Prix au
18-07-2026
340,00 €
Chiffres clés - Revenu |
|---|
Sous-jacent immobilier |
|---|
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| TOF ASPIM | nc | nc | nc | nc | 87,09% | 83,87% | 91,08% | 90,77% | 88,26% | 88,26% | |
| Revenu immobilier | 20,50€ | 18,71€ | 17,51€ | 17,96€ | 17,66€ | 16,60€ | 16,68€ | 17,47€ | 17,37€ | 17,61€ | |
| Résultat exercice | 15,52€ | 14,83€ | 15,00€ | 15,50€ | 14,44€ | 13,77€ | 13,35€ | 14,05€ | 13,45€ | 12,81€ | |
| Report à nouveau | 2,25€ | 2,80€ | 3,20€ | 4,15€ | 3,91€ | 4,41€ | 4,57€ | 4,80€ | 4,25€ | 3,11€ | |
| Réserve de PV | 1,62€ | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Dividende courant | 17,10€ | 16,20€ | 14,40€ | 14,40€ | 14,40€ | 13,05€ | 13,06€ | 13,69€ | 13,94€ | 13,94€ | |
| Dividende de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Fiscalité étrangère | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Fiscalité de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Pour 1 part en jouissance | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| DIVIDENDE BRUT add_box | 14,40 | 13,05 | 13,06 | 13,69 | 13,94 |
|
|
|||||
| dont plus-value distribuée | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité étrangère | nc | nc | nc | nc | nc |
| Rendement brut | 4,00 % | 3,62 % | 3,63 % | 3,75 % | 4,10 % |
| Résultat d'exercice | 14,44 | 13,77 | 13,35 | 14,05 | 13,45 |
| Rendement d'exercice | 4,01% | 3,83% | 3,71% | 3,85% | 3,96% |
| RATIO DE DISTRIBUTION | -0,28% | -5,23% | -2,17% | -2,56% | +3,64% |
| Réserve de distribution | 3,91 | 4,41 | 4,57 | 4,80 | 4,25 |
| Rendement en réserve | 1,02% | 1,18% | 1,23% | 1,29% | 1,24% |
| Pour 1 part en jouissance | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Produits immobiliers | 19,43 | 18,97 | 20,37 | 20,35 | 20,09 |
| dont loyers perçus | 16,50 | 15,60 | 16,49 | 16,43 | 16,64 |
| dont produits des participations | 0,10 | 1,08 | 0,96 | 0,94 | 0,97 |
| Charges immobilières | -3,77 | -3,88 | -3,65 | -4,25 | -4,92 |
| + RÉSULTAT IMMOBILIER | 15,65 | 15,09 | 16,72 | 16,11 | 15,17 |
| Produits d'exploitation | 0,09 | 0,08 | 0,19 | 0,49 | 0,15 |
| dont reprises créances douteuses | 0,02 | 0,07 | 0,18 | 0,16 | 0,12 |
| Charges d'exploitation | -2,00 | -1,90 | -2,13 | -2,26 | -1,84 |
| dont frais société de gestion | -1,89 | -1,64 | -2,03 | -1,84 | -1,68 |
| dont créances irrécouvrables | -0,01 | 0,00 | -0,02 | -0,06 | |
| dont provisions créances douteuses | -0,12 | -0,11 | -0,06 | -0,19 | -0,11 |
| + RÉSULTAT D'EXPLOITATION | -1,92 | -1,82 | -1,94 | -1,77 | -1,68 |
| Solde intermédiaire - EBIT | 13,74 | 13,28 | 14,78 | 14,34 | 13,49 |
| Produits financiers | 0,17 | 0,37 | 0,40 | 0,14 | 0,08 |
| dont dividendes des participations | 0,00 | 0,00 | 0,02 | 0,00 | 0,00 |
| Charges financières | -0,12 | -0,30 | -1,13 | -0,97 | -0,76 |
| + RÉSULTAT FINANCIER | 0,04 | 0,08 | -0,73 | -0,82 | -0,68 |
| Produits exceptionnels | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Charges exceptionnelles | -0,01 | 0,00 | 0,00 | -0,07 | 0,00 |
| + RÉSULTAT EXCEPTIONNEL | -0,01 | 0,00 | 0,00 | -0,07 | 0,00 |
| = RÉSULTAT D'EXERCICE | 13,77 | 13,35 | 14,05 | 13,45 | 12,81 |
| + Report à nouveau (RAN) n-1 | 3,69 | 4,28 | 4,45 | 4,74 | 4,24 |
| + Prélèvement sur prime d'émission | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| = RÉSULTAT DISTRIBUABLE | 17,46 | 17,63 | 18,49 | 18,19 | 17,05 |
| Affectation du résultat | |||||
| DIVIDENDE COURANT | 13,05 | 13,06 | 13,69 | 13,94 | 13,94 |
| RAN par part en jouissance | 4,41 | 4,57 | 4,80 | 4,25 | 3,11 |
| Distribution complémentaire | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| Plus-value distribuée | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Dont fiscalité sur plus-value | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Fiscalité étrangère | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Données de référence | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | 7 568 154 | 7 792 738 | 7 912 745 | 7 912 745 | 7 912 745 |
| RAN par part au 31-12 | 4,26 | 4,42 | 4,71 | 4,22 | 3,10 |
| Prix de souscription au 31-12 | 360,00 | 365,00 | 365,00 | 340,00 | 340,00 |
| Prix de référence ASPIM | 360,00 | 360,00 | 365,00 | 340,00 | 340,00 |
| Capitalisation | 2 725 M€ | 2 844 M€ | 2 888 M€ | 2 690 M€ | 2 690 M€ |
| En Euros | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Produits immobiliers | 142 028 164 | 143 020 770 | 157 933 211 | 159 859 851 | 158 105 146 |
| dont loyers perçus | 120 619 479 | 117 616 684 | 127 874 200 | 129 034 536 | 130 937 912 |
| dont produits des participations | 740 130 | 8 132 220 | 7 430 566 | 7 402 472 | 7 651 230 |
| Charges immobilières | -27 590 395 | -29 232 577 | -28 296 537 | -33 348 302 | -38 710 565 |
| + RÉSULTAT IMMOBILIER | 114 437 769 | 113 788 193 | 129 636 674 | 126 511 549 | 119 394 581 |
| Produits d'exploitation | 642 254 | 588 527 | 1 448 643 | 3 880 831 | 1 211 894 |
| dont reprises créances douteuses | |||||
| Charges d'exploitation | -14 651 685 | -14 292 828 | -16 508 309 | -17 745 262 | -14 457 983 |
| dont frais société de gestion | -13 797 129 | -12 380 120 | -15 717 786 | -14 417 907 | -13 240 547 |
| dont créances irrécouvrables | -65 989 | -15 051 | -193 959 | -455 417 | |
| dont provisions créances douteuses | -911 796 | -863 214 | -442 372 | -1 518 603 | -831 412 |
| + RÉSULTAT D'EXPLOITATION | -14 009 431 | -13 704 301 | -15 059 666 | -13 864 431 | -13 246 089 |
| Solde intermédiaire - EBIT | 100 428 338 | 100 083 892 | 114 577 008 | 112 647 118 | 106 148 492 |
| Produits financiers | 1 230 408 | 2 819 213 | 3 099 550 | 1 131 138 | 645 970 |
| dont dividendes des participations | 145 933 | ||||
| Charges financières | -905 055 | -2 227 448 | -8 760 017 | -7 605 736 | -6 000 533 |
| + RÉSULTAT FINANCIER | 325 353 | 591 765 | -5 660 467 | -6 474 598 | -5 354 563 |
| Produits exceptionnels | 5 920 | 15 823 | |||
| Charges exceptionnelles | -70 344 | -251 | -558 874 | ||
| + RÉSULTAT EXCEPTIONNEL | -70 344 | 5 669 | -543 051 | ||
| = RÉSULTAT D'EXERCICE | 100 683 347 | 100 675 657 | 108 922 210 | 105 629 469 | 100 793 929 |
| + Report à nouveau (RAN) n-1 | 26 962 483 | 32 248 189 | 34 466 093 | 37 246 033 | 33 393 439 |
| + Prélèvement sur prime d'émission | |||||
| = RÉSULTAT DISTRIBUABLE | 127 645 831 | 132 923 845 | 143 388 303 | 142 875 502 | 134 187 367 |
| Affectation du résultat | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| DIVIDENDE COURANT | 95 397 642 | 98 457 752 | 106 142 270 | 109 482 063 | 109 682 292 |
| RAN | 32 248 189 | 34 466 093 | 37 246 033 | 33 393 439 | 24 505 075 |
| Distribution complémentaire | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| Plus-value distribuée | |||||
| Fiscalité étrangère | |||||
| Données de référence | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | 7 568 154 | 7 792 738 | 7 912 745 | 7 912 745 | 7 912 745 |
| Prix de souscription au 31-12 | 360,00 | 365,00 | 365,00 | 340,00 | 340,00 |
| Prix de référence ASPIM | 360,00 | 360,00 | 365,00 | 340,00 | 340,00 |
| Capitalisation | 2 725 M€ | 2 844 M€ | 2 888 M€ | 2 690 M€ | 2 690 M€ |
| En % du prix de référence | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Produits immobiliers | 5,40% | 5,27% | 5,58% | 5,99% | 5,91% |
| dont loyers perçus | 4,58% | 4,33% | 4,52% | 4,83% | 4,89% |
| dont produits des participations | 0,03% | 0,30% | 0,26% | 0,28% | 0,29% |
| Charges immobilières | -1,05% | -1,08% | -1,00% | -1,25% | -1,45% |
| + RÉSULTAT IMMOBILIER | 4,35% | 4,19% | 4,58% | 4,74% | 4,46% |
| Produits d'exploitation | 0,02% | 0,02% | 0,05% | 0,15% | 0,05% |
| dont reprises créances douteuses | 0,01% | 0,02% | 0,05% | 0,05% | 0,03% |
| Charges d'exploitation | -0,56% | -0,53% | -0,58% | -0,66% | -0,54% |
| dont frais société de gestion | -0,52% | -0,46% | -0,56% | -0,54% | -0,49% |
| dont créances irrécouvrables | 0,00% | 0,00% | -0,01% | -0,02% | |
| dont provisions créances douteuses | -0,03% | -0,03% | -0,02% | -0,06% | -0,03% |
| + RÉSULTAT D'EXPLOITATION | -0,53% | -0,50% | -0,53% | -0,52% | -0,50% |
| Solde intermédiaire - EBIT | 3,82% | 3,69% | 4,05% | 4,22% | 3,97% |
| Produits financiers | 0,05% | 0,10% | 0,11% | 0,04% | 0,02% |
| dont dividendes des participations | 0,01% | ||||
| Charges financières | -0,03% | -0,08% | -0,31% | -0,28% | -0,22% |
| + RÉSULTAT FINANCIER | 0,01% | 0,02% | -0,20% | -0,24% | -0,20% |
| Produits exceptionnels | 0,00% | 0,00% | |||
| Charges exceptionnelles | 0,00% | 0,00% | -0,02% | ||
| + RÉSULTAT EXCEPTIONNEL | 0,00% | 0,00% | -0,02% | ||
| = RÉSULTAT D'EXERCICE | 3,83% | 3,71% | 3,85% | 3,96% | 3,77% |
| + Report à nouveau (RAN) n-1 | 1,02% | 1,19% | 1,22% | 1,39% | 1,25% |
| + Prélèvement sur prime d'émission | |||||
| = RÉSULTAT DISTRIBUABLE | 4,85% | 4,90% | 5,07% | 5,35% | 5,02% |
| Affectation du résultat | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| DIVIDENDE COURANT | 3,63% | 3,63% | 3,75% | 4,10% | 4,10% |
| RAN | 1,23% | 1,27% | 1,32% | 1,25% | 0,91% |
| Distribution complémentaire | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| Plus-value distribuée | |||||
| Fiscalité étrangère | |||||
| Données de référence | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | 7 568 154 | 7 792 738 | 7 912 745 | 7 912 745 | 7 912 745 |
| Prix de souscription au 31-12 | 360,00 | 365,00 | 365,00 | 340,00 | 340,00 |
| Prix de référence ASPIM | 360,00 € | 360,00 € | 365,00 € | 340,00 € | 340,00 |
| Capitalisation | 2 725 M€ | 2 844 M€ | 2 888 M€ | 2 690 M€ | 2 690 M€ |
| Dividende brut | Résultat exercice | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | distribution | |
| 2025 | 13.940 | 0,00% | 12.810 | -4,76% | |
| 2024 | 13.940 | +1,83% | 13.450 | -4,27% | |
| 2023 | 13.690 | +4,82% | 14.050 | +5,24% | |
| 2022 | 13.060 | +0,08% | 13.350 | -3,05% | |
| 2021 | 13.050 | -9,38% | 13.770 | -4,64% | |
| 2020 | 14.400 | 0,00% | 14.440 | -6,84% | |
| 2020->2025 | Var. 5 ans | -3,19% | -11,29% | ||
| Var. moy. | -0,64% | -2,26% | |||
| Dividende | Résultat exercice | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | distribution | |
| 2025 | 13.940 | 0,00% | 12.810 | -4,76% | |
| 2024 | 13.940 | +1,83% | 13.450 | -4,27% | |
| 2023 | 13.690 | +4,82% | 14.050 | +5,24% | |
| 2022 | 13.060 | +0,08% | 13.350 | -3,05% | |
| 2021 | 13.050 | -9,38% | 13.770 | -4,64% | |
| 2020 | 14.400 | 0,00% | 14.440 | -6,84% | |
| 2020->2025 | Var. 5 ans | -3,19% | -11,29% | ||
| Var. moy. | -0,64% | -2,26% | |||
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.480 | 3.490 | 3.480 | 3.490 | 13,94 | 13,94 | |
| 3.480 | 3.490 | 3.480 | 3.490 | 13,94 | 13,94 | |
| 3.380 | 3.380 | 3.460 | 3.470 | linear_scale 13,69 | 13,69 |
| En € par part | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 3,48 | 3,49 | 3,48 | 3,49 | 3,48 | 3,49 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| À la source | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
| En % | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 89,10% | 89,10% | 88,58% | 88,58% | 88,26% | 88,26% | |
|
|
|||||||
| Var. | -1,85% | -0,59% | -0,36% | ||||
| Vacance add_box | 10,90% | 10,90% | 11,42% | 11,42% | 11,74% | 11,74% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | 5,03% | 5,03% | 3,35% | 3,35% | 4,43% | 4,43% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | 0,75% | 0,75% | 0,49% | 0,49% | |
| TOF exploitation add_box | 84,07% | 84,07% | 84,48% | 84,48% | 83,34% | 83,34% | |
|
|
|||||||
| Var. | -3,75% | +0,49% | -1,37% | ||||
![]() |
![]() |
||||||
| En m² | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | |
| Surface totale | 837 434 | 837 434 | 841 312 | 837 532 | 829 991 | 803 211 | |
| Surface vacante add_box | 103 716 | 103 716 | 102 793 | 102 793 | 111 215 | 111 215 | |
|
|
|||||||
| Renouvelée | 13 615 | 13 615 | 7 240 | 7 240 | 10 375 | 10 375 | |
| Louée | +7 896 | +7 896 | +3 738 | +3 738 | +2 575 | +2 575 | |
| Libérée | -11 523 | -11 523 | -8 750 | -8 750 | -20 295 | -20 295 | |
| Solde locatif add_box | -3 627 | -3 627 | -5 012 | -5 012 | -17 720 | -17 720 | |
|
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| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | |
| Encaissés (M€) add_box | 38,11 | 35,61 | 29,06 | 36,75 | 3,31 | 30,43 | |
|
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| Encaissés (€/P) add_box | 4,82 | 4,50 | 3,67 | 4,64 | 0,42 | 3,85 | |
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| Taux encaissement | 98,70% | 98,70% | 98,54% | 98,54% | 98,10% | 98,10% | |
| En M€ | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 1 | 0 | 2 | 2 | 8 |
| Cessions | - | 0,63 | - | 8,33 | 10,10 | 30,02 |
| Collecte nette | - | - | - | - | - | - |
| RESSOURCES | 0,63 | 8,33 | 10,10 | 30,02 | ||
| Nb acquisitions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Acquisition moy. | ||||||
| INVESTISSEMENTS | ||||||
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| SOLDE | 0,63 | 8,33 | 10,10 | 30,02 | ||
| Disponiblités [Bilan] | 6,28 | 8,32 | ||||