event_note  Dernier [01-May] - BT1 2026

SELECTIPIERRE 2 - distribution

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Créée en 1978 et gérée par FIDUCIAL GERANCE
Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Bureaux
Paris - 74.00 %
Prix au 18-07-2026
773,00 €
Retrait au 18-07-2026
695,70 €
Distribution brute 2025
4,14%32,00€
Distribution nette 2025
4,14%32,00€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol check
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
Information library_books
Documentation picture_as_pdf
 

Indicateurs - Revenu

    TAUX DE DISTRIBUTION BRUT
    Le taux de distribution brut de la SCPI est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé (fiscalité étrangère et fiscalité sur plus value), versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :
    - le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
    - le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe

    Soit pour SELECTIPIERRE 2 en 2025, SCPI à capital VARIABLE : 32,00€ / 773,00€ = 4,14%
     
    TAUX DE DISTRIBUTION NET
    Le taux de distribution net de la SCPI est la division du dividende net, avant prélèvement libératoire mais après déduction de la fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé (fiscalité étrangère et fiscalité sur plus value), versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :
    - le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
    - le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe

    Soit pour SELECTIPIERRE 2 en 2025, SCPI à capital VARIABLE : 32.000 - 0.000 - 0.000 = 32,00 €/part
    32,00 € / 773,00€ : 4,14%
     
    RESULTAT
    Le résultat d'exercice, ou résultat net comptable correspond à la différence entre les produits et les charges constatées sur un exercice comptable. Il mesure les ressources nettes restantes à l'entreprise à la clôture et va traduire la réalité d'exploitation d'une SCPI
    Le résultat est calculé en ici en €uros par part en jouissance sur l'année et est directement issu des résolutions ordinaires d'assemblée générales

    Soit pour SELECTIPIERRE 2 en 2025 : 17 295 515 € / 611 740 parts en jouissance : 28,27 €/part
     
    RAN - REPORT A NOUVEAU
    Un report à nouveau est une opération financière qui consiste en l’enregistrement d'un bénéfice non distribué dans un compte dédié.
    Ce bénéfice, sur lequel l'associé est fiscalisé, permet d'alimenter un compte de réserve qui permetra de prévenir une perte ou une diminution de résultat
    Le report à nouveau constitue donc une information financière d’une SCPI, car celui-ci permet d’atténuer les effets d’éventuelles baisses du revenu par part versé à ses porteurs.
    Le report à nouveau est issu des résolutions ordinaires d'assemblée générales est et est retraité ici en €uros par part en jouissance sur l'année

    Soit pour SELECTIPIERRE 2 en 2025 : 10 545 838 € / 611 740 parts en jouissance : 17,24 €/part
     
    RATIO DE DISTRIBUTION
    Le ratio de distribution est un indicateur de suivi de performance développé par scpi-lab.
    Il a pour objectif d'illustrer le rapport entre revenu distribué par une scpi et son résultat d'exercice par année.
    notifications_active Pour les scpi percevant des revenus étrangers dont l'impôt est prélevé à la source sur les loyers et qui de fait n'est pas distribué, nous défalquons cette fiscalité du dividende brut afin que numerateur (dividende) et dénominateur (résultat d'éxercice) ai les mêmes référents
    Interprétation : - un ratio superieur à 0 relève une sur-distribution de revenu supérieure au résultat d'exercice de la scpi (issu de prèlèvement dans les réserves et/ou du compte de Plus Value) - un ratio inférieur à 0 correspond

    Soit pour SELECTIPIERRE 2 en 2025 : 10 545 838 € / 611 740 parts en jouissance : 13,19 %
     
Chiffres clés - Revenu
29.000,29.000,30.000,31.000,31.500,32.000
Taux de distribution brut 2025
4,14% 32,00 €/part
30,31,31.5,32
Taux de distribution net 2025
4,14% 32,00 €/part
25.730,25.820,27.580,28.340,27.680,28.270
Résultat 2025
3,66% 28,27 €/part
9.050,10.800,12.840,14.880,15.940,17.240
Report à nouveau 2025
2,23% 17,24 €/part
12.71,12.32,8.77,9.39,13.8,13.19
Ratio de distribution 2025
+13,19%
Sous-jacent immobilier
33.73,35.05,37.91,38.72,37.67
Taux de rendement immobilier 2025
4,87% 37,67 €/part
93.18,98.76,98.66,95.35,90.44,94.89
TOF ASPIM - Occupation Fin. T1-2026
94,89%
TOF en exploitation T1-2026
keyboard_arrow_down 83,52%
266,283,292,287,282,253
Locataires 2025
253 -10,28%
domain
Moyenne/locataire 2025
88,17 K€ - 352,82€/m²

Distribution et résultat annualisés - pour une part en jouissance

    TAUX D'OCCUPATION FINANCIER [TOF ASPIM] - Le TOF se détermine par la division du montant total des loyers par le montant total des loyers facturables dans l’hypothèse où l’intégralité du patrimoine de la SCPI serait louée Dans ce graphique, il est présenté le TOF Trimestriel du 4ème trimestre mesuré le dernier jour du trimestre civil soit le 31 décembre de l'année de référence.
     
    REVENU IMMOBILIER - Le revenu immobilier est directement issu du compte de résultat de la SCPI.
    En règle général il correspond simplement aux loyers percus global, mais il intègre également en fonction des modes de détention de la SCPI les produits de participations controlés et les dividendes des participations non contrôlées
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.
     
    RÉSULTAT D'EXERCICE - Le résultat d'exercice est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présentés dans le Rapport Annuel.
    Le résultat d'exercice est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence
     
    REPORT A NOUVEAU [RAN] - Le report à nouveau est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présent dans le Rapport Annuel.
    Le report à nouveau est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    RÉSERVE DE PLUS-VALUE - Le niveau de réserve est directement issu du tableau d'analyse de la variation des capitaux propres du rapport annuel de la SCPI
    Ce compte évolue en fonction des plus ou moins values réalisées sur cessions et des distributions de plus-value de l'année.
    Si les statuts de la SCPI le permettent, les primes d'émission et de fusion peuvent également être affectées à la réalisation de moins-values.
    Nous ne diffusons que les situations de cloture positive qui peuvent présenter un potentiel de distribution complémentaire à venir.
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en détention en fin de l'année de référence
     
    DIVIDENDE COURANT [DIV COURANT] - Le dividende courant correspond à la part de revenu versé issu de l'activité d'exploitation des actifs immobiliers.
    Le dividende courant est composé de tout ou partie du résultat d'exercice et le cas échéant de prélèvements sur les réserves ou sur le report à nouveau.
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    DIVIDENDE DE PLUS-VALUE [DIV PV] - La distribution de plus-values sur cessions d’immeubles (ou distribution exceptionnelle) correspond à la distribution de plus-values de cessions d’immeubles.
    Dans ce graphique, il est composé du montant versé par la SCPI net de la fiscalité sur les plus-values de cessions d’immeubles payée par la SCPI pour le compte de l’associé (cf. ci-dessous FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV]).
    Le dividende plus-value est ici exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV] - La fiscalité sur les plus-values de cession est payée par la SCPI au moment de la cession de l’actif vendu, et ce pour le compte de l’associé. Aussi ce montant n’est pas perçu par l’associé mais doit être réintégré pour calculer la distribution brute.
    Si l'information est connue, la fiscalité relative à la distribution de plus-value versée est exprimée dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ ÉTRANGÈRE [Fisc. étr] - LLa fiscalité étrangère correspond ici à la fiscalité directement payée par la SCPI sur les revenus immobiliers pour le compte de l’associé dans le pays où se situe l’actif lorsque la SCPI détient des immeubles à l’étranger. Pour éviter double imposition des personnes physiques et des personnes morales à l’impôt sur les sociétés, les conventions fiscales internationales prévoient deux méthodes selon le pays source des revenus : l’exonération ou l’imputation.
    Le montant de fiscalité étrangère est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.
     
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
TOF ASPIM nc 93,51% 92,63% 94,79% 92,75% 93,18% 98,76% 98,66% 94,89% 90,44%
Revenu immobilier 30,71€ 33,12€ 33,58€ 33,71€ 34,63€ 33,73€ 35,05€ 37,91€ 38,72€ 37,67€
Résultat exercice 21,12€ 24,03€ 25,04€ 23,72€ 25,73€ 25,82€ 27,58€ 28,34€ 27,68€ 28,27€
Report à nouveau 9,59€ 6,71€ 7,77€ 7,43€ 9,05€ 10,80€ 12,84€ 14,88€ 15,94€ 17,24€
Réserve de PV 4,42€ 5,65€ 7,29€ 6,24€ 47,08€ 41,65€ 34,96€ 30,19€ 27,89€ nc
Dividende courant 23,10€ 23,00€ 24,00€ 24,00€ 24,00€ 24,00€ 25,00€ 26,00€ 26,50€ 27,00€
Dividende de PV - 1,00€ 1,00€ 1,00€ 5,00€ 5,00€ 5,00€ 5,00€ 5,00€ 5,00€
Fiscalité étrangère - - - - - - - - - -
Fiscalité de PV - - - - - - - - - -

Synthèse du compte de résultat

Pour 1 part en jouissance 20202021202220232024
DIVIDENDE BRUT 29,0029,0030,0031,0031,50
  dont plus-value distribuée 5,005,005,005,005,00
  dont fiscalité étrangèrencncncncnc
Rendement brut4,07 %4,03 %4,04 %4,05 %4,08 %
Résultat d'exercice25,7325,8227,5828,3427,68
Rendement d'exercice3,61%3,59%3,72%3,70%3,58%
RATIO DE DISTRIBUTION+12,71%+12,32%+8,77%+9,39%+13,80%
Réserve de distribution9,0510,8012,8414,8815,94
Rendement en réserve1,26%1,42%1,66%1,92%2,06%

Compte de résultat 

Pour 1 part en jouissance 20212022202320242025
Produits immobiliers49,9047,9551,0849,2149,20
dont loyers perçus33,2234,0636,8236,9236,47
dont produits des participations0,000,000,000,000,00
Charges immobilières-21,42-17,99-16,62-15,84-16,15
+ RÉSULTAT IMMOBILIER28,4729,9634,4633,3833,05
Produits d'exploitation7,055,852,771,240,96
dont reprises créances douteuses1,610,500,330,300,92
Charges d'exploitation-9,82-8,96-7,75-6,50-5,75
dont frais société de gestion-3,82-3,01-3,15-3,47-3,58
dont créances irrécouvrables-0,48-0,13-0,12-0,36-0,33
dont provisions créances douteuses-0,45-0,08-1,15-1,15-1,29
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-2,77-3,11-4,99-5,25-4,78
Solde intermédiaire - EBIT25,7126,8529,4728,1228,27
Produits financiers0,550,981,091,871,42
dont dividendes des participations0,510,981,081,801,20
Charges financières-0,49-0,23-2,27-2,34-1,42
+ RÉSULTAT FINANCIER0,060,76-1,18-0,460,00
Produits exceptionnels0,060,000,050,130,00
Charges exceptionnelles-0,01-0,030,00-0,100,00
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL0,06-0,030,050,020,00
= RÉSULTAT D'EXERCICE25,8227,5828,3427,6828,27
+ Report à nouveau (RAN) n-18,9810,2612,5414,7515,97
+ Prélèvement sur prime d'émission0,000,000,000,000,00
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE34,8037,8440,8842,4444,24
Affectation du résultat
DIVIDENDE COURANT24,0025,0026,0026,5027,00
RAN par part en jouissance10,8012,8414,8815,9417,24
Distribution complémentaire 20212022202320242025
Plus-value distribuée5,005,005,005,005,00
Dont fiscalité sur plus-value0,000,000,000,000,00
Fiscalité étrangère0,000,000,000,000,00
Données de référence 20212022202320242025
Nombre de parts au 31-12594 449619 333615 535612 072612 233
RAN par part au 31-12 10,2412,3014,6915,9617,23
Prix de souscription au 31-12742,00765,00773,00773,00773,00
Prix de référence ASPIM720,00742,00765,00773,00773,00
Capitalisation441 M€474 M€476 M€473 M€473 M€
En Euros 20212022202320242025
Produits immobiliers28 122 47128 462 75131 039 95830 162 34930 096 801
dont loyers perçus18 725 04520 219 63422 378 20922 629 01022 307 614
dont produits des participations
Charges immobilières-12 074 784-10 678 689-10 099 204-9 705 285-9 877 093
+ RÉSULTAT IMMOBILIER16 047 68717 784 06220 940 75420 457 06420 219 708
Produits d'exploitation3 973 6273 471 4701 681 371762 791587 623
dont reprises créances douteuses
Charges d'exploitation-5 532 993-5 317 276-4 710 935-3 982 679-3 514 619
dont frais société de gestion-2 154 537-1 784 756-1 915 790-2 127 620-2 191 056
dont créances irrécouvrables-268 640-75 910-72 770-219 521-199 401
dont provisions créances douteuses-254 182-49 466-697 714-707 534-789 044
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-1 559 366-1 845 806-3 029 564-3 219 888-2 926 996
Solde intermédiaire - EBIT14 488 32115 938 25617 911 19017 237 17617 292 712
Produits financiers307 763584 424660 7141 148 801869 101
dont dividendes des participations289 002584 313659 1231 103 212736 983
Charges financières-275 075-134 476-1 380 017-1 432 331-866 298
+ RÉSULTAT FINANCIER32 688449 948-719 303-283 5302 803
Produits exceptionnels35 38632 02278 200
Charges exceptionnelles-2 918-16 925-1 156-64 295
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL32 468-16 92530 86613 905
= RÉSULTAT D'EXERCICE14 553 47716 371 27917 222 75316 967 55017 295 515
+ Report à nouveau (RAN) n-15 062 5176 088 8277 619 5679 041 4299 767 295
+ Prélèvement sur prime d'émission
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE19 615 99422 460 10624 842 32026 008 97927 062 810
Affectation du résultat 20212022202320242025
DIVIDENDE COURANT13 527 16714 840 53915 800 89116 241 68416 516 972
RAN6 088 8277 619 5679 041 4299 767 29510 545 838
Distribution complémentaire 20212022202320242025
Plus-value distribuée2 972 3953 106 7733 067 8573 060 3603 061 165
Fiscalité étrangère
Données de référence 20212022202320242025
Nombre de parts au 31-12594 449619 333615 535612 072612 233
Prix de souscription au 31-12742,00765,00773,00773,00773,00
Prix de référence ASPIM720,00742,00765,00773,00773,00
Capitalisation441 M€474 M€476 M€473 M€473 M€
En % du prix de référence 20212022202320242025
Produits immobiliers6,93%6,46%6,68%6,37%6,36%
dont loyers perçus4,61%4,59%4,81%4,78%4,72%
dont produits des participations
Charges immobilières-2,98%-2,42%-2,17%-2,05%-2,09%
+ RÉSULTAT IMMOBILIER3,95%4,04%4,50%4,32%4,28%
Produits d'exploitation0,98%0,79%0,36%0,16%0,12%
dont reprises créances douteuses0,22%0,07%0,04%0,04%0,12%
Charges d'exploitation-1,36%-1,21%-1,01%-0,84%-0,74%
dont frais société de gestion-0,53%-0,41%-0,41%-0,45%-0,46%
dont créances irrécouvrables-0,07%-0,02%-0,02%-0,05%-0,04%
dont provisions créances douteuses-0,06%-0,01%-0,15%-0,15%-0,17%
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-0,38%-0,42%-0,65%-0,68%-0,62%
Solde intermédiaire - EBIT3,57%3,62%3,85%3,64%3,66%
Produits financiers0,08%0,13%0,14%0,24%0,18%
dont dividendes des participations0,07%0,13%0,14%0,23%0,16%
Charges financières-0,07%-0,03%-0,30%-0,30%-0,18%
+ RÉSULTAT FINANCIER0,01%0,10%-0,15%-0,06%0,00%
Produits exceptionnels0,01%0,01%0,02%
Charges exceptionnelles0,00%0,00%0,00%-0,01%
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL0,01%0,00%0,01%0,00%
= RÉSULTAT D'EXERCICE3,59%3,72%3,70%3,58%3,66%
+ Report à nouveau (RAN) n-11,25%1,38%1,64%1,91%2,07%
+ Prélèvement sur prime d'émission
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE4,83%5,10%5,34%5,49%5,72%
Affectation du résultat 20212022202320242025
DIVIDENDE COURANT3,33%3,37%3,40%3,43%3,49%
RAN 1,50%1,73%1,95%2,06%2,23%
Distribution complémentaire 20212022202320242025
Plus-value distribuée0,69%0,67%0,65%0,65%0,65%
Fiscalité étrangère
Données de référence 20212022202320242025
Nombre de parts au 31-12594 449619 333615 535612 072612 233
Prix de souscription au 31-12742,00765,00773,00773,00773,00
Prix de référence ASPIM720,00 €742,00 €765,00 €773,00 €773,00
Capitalisation441 M€474 M€476 M€473 M€473 M€

Variation dividende 

    METHODOLOGIE : RATIO DE DISTRIBUTION

    -RATIO DE DISTRIBUTION GLOBAL
    Rapport entre le dividende brut retraité de la fiscalité étrangère payée par la SCPI mais non percue par l'associé et le résultat d'exercice qui intègre la fiscalité à la source payée par les SCPI implantées à l'étranger.
    Le ratio de distribution globale permet de distinguer les SCPI qui distribuent un dividende global supérieur à leur résultat.

    -RATIO DE DISTRIBUTION COURANT
    Rapport entre le dividende brut retraité de la fiscalité étrangère et des acomptes exceptionnels de Plus-Value
    Le résultat d'exercice intègre la fiscalité à la source payée par les SCPI implantées à l'étranger.
    Le ratio de distribution courante permet de distinguer les SCPI qui distribuent un dividende courant supérieur à leur résultat.

    - INTERPRETATION
    - Ratio supérieur à +0% : distribution supérieure au résultat
    - Ratio inférieur à -0% : distribution inférieure au résultat
    -RATIO DE DISTRIBUTION GLOBALE : Plus-Value distribuée et/ou Report à Nouveau peuvent permettre une sur-distribution
    -RATIO DE DISTRIBUTION COURANTE : Seul le report à Nouveau permet d'expliquer l'évolution du ratio.
Dividende brut Résultat exercice Ratio de
€/part Var. €/part Var. distribution
2025 32.000 +1,59% 28.270 +2,13%
2024 31.500 +1,61% 27.680 -2,33%
2023 31.000 +3,33% 28.340 +2,76%
2022 30.000 +3,45% 27.580 +6,82%
2021 29.000 0,00% 25.820 +0,35%
2020 29.000 +16,00% 25.730 +8,47%
2020->2025 Var. 5 ans +10,34% +9,87%
Var. moy. +2,07% +1,97%
Dividende Résultat exercice Ratio de
€/part Var. €/part Var. distribution
2025 27.000 +1,89% 28.270 +2,13%
2024 26.500 +1,92% 27.680 -2,33%
2023 26.000 +4,00% 28.340 +2,76%
2022 25.000 +4,17% 27.580 +6,82%
2021 24.000 0,00% 25.820 +0,35%
2020 24.000 0,00% 25.730 +8,47%
2020->2025 Var. 5 ans +12,50% +9,87%
Var. moy. +2,50% +1,97%

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T1-2026
6,50 €/part
Versé le 28-04-26 [ trimestriel ]
T1 T2 T3 T4 T1 Année pleine
6.500 6,50 nc 
6.500 6.500 6.500 12.500 6,50 32,00
6.500 6.500 6.500 12.000 linear_scale 6,50 31,50
En € par part T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Dividende brut 12,006,506,506,5012,506,50
dont plus-value5,00ncncnc5,00nc
dont fiscalité ncncncncncnc
À la source T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
- Fisc. p. financiersncncncncncnc
- Fisc. étrangère------
- Fisc. plus-value------

Activité locative

En % T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
TOF - ASPIM 95,35%94,73%96,27%94,79%90,44%94,89%
Var.+0,33%-0,65%+1,60%-1,56%-4,81%+4,69%
Vacance 4,65%5,27%3,73%5,21%9,56%5,11%
Franchises 1,47%1,09%1,57%2,62%5,16%6,87%
Travaux 2,98%2,96%2,98%2,91%2,97%2,99%
Arbitrages-----1,51%
TOF exploitation 90,90%90,68%91,72%89,26%82,31%83,52%
Var.+1,07%-0,24%+1,13%-2,76%-8,44%+1,45%
En m² T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Surface totale72 90571 82772 90571 92763 22763 227
Renouvelée------
Louée+295+383+644+1 204+1 864+727
Libérée-385-308-268-2 369-4 337-130
Solde locatif -9075376-1 165-2 473597
TOPncncncncncnc
Loyers T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Quittancés 5,655,735,755,705,585,23
Taux encaissement95,00%ncncncncnc

Collecte vs investissement

En M€ T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Nb cessions010300
Cessions-2,20-15,16--
Collecte nette-2,570,010,030,040,05-6,80
RESSOURCES-2,572,210,0315,200,05-6,80
Nb acquisitions000000
Acquisition moy.
INVESTISSEMENTS
SOLDE-2,572,210,0315,200,05-6,80
Disponiblités [Bilan] 2,32 2,00
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SELECTIPIERRE 2
FRUCTIPIERRE
SOFIPIERRE
Distribution list SCPI : Bureaux / Paris

Évènements clés - SELECTIPIERRE 2

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Jouissance - Baisse du délai
5.00 Mois -> 1.00 Mois
01-01-24
picture_as_pdf
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Fiducial Gérance a décidé de réduire le délai de jouissance de la SCPI Sélectipierre 2.
A compter du 1er janvier 2024 et jusqu’à nouvel avis, la date d’entrée en jouissance des parts est fixée au premier jour du deuxième mois suivant la réception intégrale des fonds par la SCPI et non plus au premier jour du quatrième mois tel que fixé dans la Note d'Information.
Par exemple, une part souscrite en janvier 2024 entrera en jouissance le premier mars 2024 et donnera droit au souscripteur à la perception, fin avril 2024, d’un dividende correspondant au prorata de l’acompte de distribution du 1er trimestre 2024 pour la période du 1er mars 2024 au 31 mars 2024.
 
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Prix / Label - Label ISR

11-07-23
link
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La SCPI Sélectipierre a obtenu le label ISR (Investissement Socialement Responsable) en juin 2023.
 
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Prix de part - Hause : +1,05%
765.00 €/part -> 773.00 €/part
01-03-23
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BT1 2023
Après deux valorisations en 2022, la SCPI SÉLECTIPIERRE 2 - Paris augmente de 1% le prix de sa part au 1er mars 2023. Le prix de souscription passe de 765 € à 773 €.
La valeur de retrait s'établit en conséquence à 688,5 €/part
 
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Dividende -
29.00 €/part -> 30.00 €/part
31-12-22
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BT4 2022
Selectipierre 2, spécialisée en bureaux parisiens (QCA) connaît en 2022 une hausse de sa distribution à 30€ par part, soit un taux de distribution en hausse à 4,04% tout en augmentant son report à nouveau.

 
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Jouissance - Hausse du délai
5.00 Mois -> 6.00 Mois
01-06-22
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A compter du 1er juin 2022 et jusqu’à nouvel avis, la date d’entrée en jouissance des parts de la SCPI SÉLECTIPIERRE 2 - Paris, est fixée au premier jour du sixième mois suivant la réception intégrale des fonds par la SCPI et non plus au premier jour du cinquième mois tel que fixé aux termes de l’actualisation du 1er février 2022.
 
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Prix de part - Hausse : +0,66%
760.00 €/part -> 765.00 €/part
01-03-22
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SELECTIPIERRE 2 - Distribution
Après une 6ème revalorisation le 3 janvier dernier, la SCPI SÉLECTIPIERRE 2 - Paris augmente de nouveau le prix de sa part au 1er mars 2022, et ce pour la 7ème fois depuis 2017 : le prix de souscription passe ainsi de 760 € à 765 €.
 
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