event_note  Dernier [10-Apr] - BT4 2024

SOFIPIERRE - distribution

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Ouverte
CAPITAL VARIABLE
Commerces
Régions - 66.90 %
Prix au 30-04-2025
595,00 €
Retrait au 30-04-2025
535,50 €
Distribution brute 2024
6,20%36,89€
Distribution nette 2024
5,41%32,20€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol check
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
Information library_books
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Indicateurs - Revenu

    TAUX DE DISTRIBUTION BRUT
    Le taux de distribution brut de la SCPI est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé (fiscalité étrangère et fiscalité sur plus value), versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :
    - le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
    - le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe

    Soit pour SOFIPIERRE en 2024, SCPI à capital VARIABLE : 36,89€ / 595,00€ = 6,20%
     
    TAUX DE DISTRIBUTION NET
    Le taux de distribution net de la SCPI est la division du dividende net, avant prélèvement libératoire mais après déduction de la fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé (fiscalité étrangère et fiscalité sur plus value), versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :
    - le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
    - le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe

    Soit pour SOFIPIERRE en 2024, SCPI à capital VARIABLE : 36.89 - 0.00 - 4.69 = 32,20 €/part
    32,20 € / 595,00€ : 5,41%
     
    RESULTAT
    Le résultat d'exercice, ou résultat net comptable correspond à la différence entre les produits et les charges constatées sur un exercice comptable. Il mesure les ressources nettes restantes à l'entreprise à la clôture et va traduire la réalité d'exploitation d'une SCPI
    Le résultat est calculé en ici en €uros par part en jouissance sur l'année et est directement issu des résolutions ordinaires d'assemblée générales

    Soit pour SOFIPIERRE en 2024 : 6 838 542 € / 242 051 parts en jouissance : 28,25 €/part
     
    RAN - REPORT A NOUVEAU
    Un report à nouveau est une opération financière qui consiste en l’enregistrement d'un bénéfice non distribué dans un compte dédié.
    Ce bénéfice, sur lequel l'associé est fiscalisé, permet d'alimenter un compte de réserve qui permetra de prévenir une perte ou une diminution de résultat
    Le report à nouveau constitue donc une information financière d’une SCPI, car celui-ci permet d’atténuer les effets d’éventuelles baisses du revenu par part versé à ses porteurs.
    Le report à nouveau est issu des résolutions ordinaires d'assemblée générales est et est retraité ici en €uros par part en jouissance sur l'année

    Soit pour SOFIPIERRE en 2024 : 2 010 775 € / 242 051 parts en jouissance : 8,31 €/part
     
    RATIO DE DISTRIBUTION
    Le ratio de distribution est un indicateur de suivi de performance développé par scpi-lab.
    Il a pour objectif d'illustrer le rapport entre revenu distribué par une scpi et son résultat d'exercice par année.
    notifications_active Pour les scpi percevant des revenus étrangers dont l'impôt est prélevé à la source sur les loyers et qui de fait n'est pas distribué, nous défalquons cette fiscalité du dividende brut afin que numerateur (dividende) et dénominateur (résultat d'éxercice) ai les mêmes référents
    Interprétation : - un ratio superieur à 0 relève une sur-distribution de revenu supérieure au résultat d'exercice de la scpi (issu de prèlèvement dans les réserves et/ou du compte de Plus Value) - un ratio inférieur à 0 correspond

    Soit pour SOFIPIERRE en 2024 : 2 010 775 € / 242 051 parts en jouissance : 30,58 %
     
Chiffres clés - Revenu
27.60,27.00,29.52,32.13,30.96,36.89
Taux de distribution brut 2024
6,20% 36,89 €/part
29.52,30.48,30.96,32.2
Taux de distribution net 2024
5,41% 32,20 €/part
27.74,24.84,27.93,30.92,28.63,28.25
Résultat 2024
4,75% 28,25 €/part
13.36,10.42,10.36,11.28,8.42,8.31
Report à nouveau 2024
1,40% 8,31 €/part
-0.5,8.7,5.69,3.91,8.14,30.58
Ratio de distribution 2024
+30,58%
Sous-jacent immobilier
37.86,40.57,42.75,40.91,43.14
Taux de rendement immobilier 2024
7,25% 43,14 €/part
,91.81,94.58,96.33,92.56,94.12
TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2024
94,12%
TOF en exploitation T4-2024
keyboard_arrow_up 93,28%
276,0,283,291,294,376
Locataires 2024
376 +27,89%
domain
Moyenne/locataire 2024
27,77 K€ - 121,42€/m²

Distribution et résultat annualisés - pour une part en jouissance

    TAUX D'OCCUPATION FINANCIER [TOF ASPIM] - Le TOF se détermine par la division du montant total des loyers par le montant total des loyers facturables dans l’hypothèse où l’intégralité du patrimoine de la SCPI serait louée Dans ce graphique, il est présenté le TOF Trimestriel du 4ème trimestre mesuré le dernier jour du trimestre civil soit le 31 décembre de l'année de référence.
     
    REVENU IMMOBILIER - Le revenu immobilier est directement issu du compte de résultat de la SCPI.
    En règle général il correspond simplement aux loyers percus global, mais il intègre également en fonction des modes de détention de la SCPI les produits de participations controlés et les dividendes des participations non contrôlées
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.
     
    RÉSULTAT D'EXERCICE - Le résultat d'exercice est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présentés dans le Rapport Annuel.
    Le résultat d'exercice est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence
     
    REPORT A NOUVEAU [RAN] - Le report à nouveau est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présent dans le Rapport Annuel.
    Le report à nouveau est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    RÉSERVE DE PLUS-VALUE - Le niveau de réserve est directement issu du tableau d'analyse de la variation des capitaux propres du rapport annuel de la SCPI
    Ce compte évolue en fonction des plus ou moins values réalisées sur cessions et des distributions de plus-value de l'année.
    Si les statuts de la SCPI le permettent, les primes d'émission et de fusion peuvent également être affectées à la réalisation de moins-values.
    Nous ne diffusons que les situations de cloture positive qui peuvent présenter un potentiel de distribution complémentaire à venir.
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en détention en fin de l'année de référence
     
    DIVIDENDE COURANT [DIV COURANT] - Le dividende courant correspond à la part de revenu versé issu de l'activité d'exploitation des actifs immobiliers.
    Le dividende courant est composé de tout ou partie du résultat d'exercice et le cas échéant de prélèvements sur les réserves ou sur le report à nouveau.
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    DIVIDENDE DE PLUS-VALUE [DIV PV] - La distribution de plus-values sur cessions d’immeubles (ou distribution exceptionnelle) correspond à la distribution de plus-values de cessions d’immeubles.
    Dans ce graphique, il est composé du montant versé par la SCPI net de la fiscalité sur les plus-values de cessions d’immeubles payée par la SCPI pour le compte de l’associé (cf. ci-dessous FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV]).
    Le dividende plus-value est ici exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV] - La fiscalité sur les plus-values de cession est payée par la SCPI au moment de la cession de l’actif vendu, et ce pour le compte de l’associé. Aussi ce montant n’est pas perçu par l’associé mais doit être réintégré pour calculer la distribution brute.
    Si l'information est connue, la fiscalité relative à la distribution de plus-value versée est exprimée dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ ÉTRANGÈRE [Fisc. étr] - LLa fiscalité étrangère correspond ici à la fiscalité directement payée par la SCPI sur les revenus immobiliers pour le compte de l’associé dans le pays où se situe l’actif lorsque la SCPI détient des immeubles à l’étranger. Pour éviter double imposition des personnes physiques et des personnes morales à l’impôt sur les sociétés, les conventions fiscales internationales prévoient deux méthodes selon le pays source des revenus : l’exonération ou l’imputation.
    Le montant de fiscalité étrangère est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.
     
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
TOF ASPIM nc nc nc nc 91,81% 94,58% 96,33% 92,56% 94,12% nc
Revenu immobilier 43,30€ 40,10€ 41,89€ 39,84€ 37,86€ 40,57€ 42,75€ 40,91€ 43,14€ nc
Résultat exercice 29,95€ 26,80€ 28,20€ 27,74€ 24,84€ 27,93€ 30,92€ 28,63€ 28,25€ nc
Report à nouveau 14,91€ 12,72€ 13,41€ 13,36€ 10,42€ 10,36€ 11,28€ 8,42€ 8,31€ nc
Réserve de PV nc nc nc nc nc nc nc nc 24,66€ nc
Dividende courant 27,00€ 27,00€ 27,60€ 27,60€ 27,00€ 29,52€ 30,48€ 30,96€ 28,20€ nc
Dividende de PV - - - - - - - - 4,00€ -
Fiscalité étrangère - - - - - - - - - -
Fiscalité de PV - - - - - - 1,65€ - 4,69€ -

Synthèse du compte de résultat

Pour 1 part en jouissance 20202021202220232024
DIVIDENDE BRUT 27,0029,5232,1330,9636,89
  dont plus-value distribuée ncncncnc4,00
  dont fiscalité étrangèrencncncncnc
Rendement brut4,39 %4,80 %5,10 %4,73 %6,20 %
Résultat d'exercice24,8427,9330,9228,6328,25
Rendement d'exercice4,04%4,54%4,91%4,37%4,75%
RATIO DE DISTRIBUTION+8,70%+5,69%+3,91%+8,14%+30,58%
Réserve de distribution10,4210,3611,288,428,31
Rendement en réserve1,64%1,62%1,65%1,24%1,37%

Compte de résultat 

Pour 1 part en jouissance 20202021202220232024
Produits immobiliers47,8661,8159,8957,0260,06
dont loyers perçus37,8640,5742,7540,9143,14
dont produits des participations0,000,000,000,000,00
Charges immobilières-15,79-28,58-22,35-23,34-24,92
+ RÉSULTAT IMMOBILIER32,0733,2337,5333,6835,15
Produits d'exploitation9,794,179,615,182,45
dont reprises créances douteuses0,982,352,302,021,86
Charges d'exploitation-9,79-10,43-16,38-12,07-10,28
dont frais société de gestion-3,87-4,36-4,81-4,38-6,76
dont créances irrécouvrables-0,43-0,09-0,26-0,27-0,55
dont provisions créances douteuses-1,84-5,09-2,81-3,34-4,09
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION0,00-6,27-6,76-6,89-7,83
Solde intermédiaire - EBIT32,0726,9630,7726,7927,32
Produits financiers0,000,000,191,841,03
dont dividendes des participations0,000,000,000,000,00
Charges financières0,000,000,000,000,00
+ RÉSULTAT FINANCIER0,000,000,191,841,03
Produits exceptionnels0,060,990,020,030,02
Charges exceptionnelles-1,23-0,02-0,07-0,02-0,12
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL-1,170,97-0,050,01-0,10
= RÉSULTAT D'EXERCICE24,8427,9330,9228,6328,25
+ Report à nouveau (RAN) n-112,5911,519,6410,208,16
+ Prélèvement sur prime d'émission0,000,441,200,550,10
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE27,0039,8841,7639,3836,51
Affectation du résultat
DIVIDENDE COURANT27,0029,5230,4830,9628,20
RAN par part en jouissance10,4210,3611,288,428,31
Distribution complémentaire 20202021202220232024
Plus-value distribuée0,000,001,650,008,69
Dont fiscalité sur plus-value0,000,001,650,004,69
Fiscalité étrangère0,000,000,000,000,00
Données de référence 20202021202220232024
Nombre de parts au 31-12196 808205 018230 437242 927245 832
RAN par part au 31-12 10,109,9710,378,138,18
Prix de souscription au 31-12615,00630,00655,00595,00595,00
Prix de référence ASPIM615,00615,00630,00655,00595,00
Capitalisation121 M€129 M€151 M€145 M€146 M€
En Euros 20202021202220232024
Produits immobiliers9 130 69712 195 65712 691 89313 366 78114 538 629
dont loyers perçus7 222 3238 004 5639 059 8159 590 89710 441 284
dont produits des participations
Charges immobilières-3 013 225-5 639 612-4 737 400-5 471 900-6 031 186
+ RÉSULTAT IMMOBILIER6 117 4726 556 0457 954 4937 894 8818 507 443
Produits d'exploitation1 867 779822 3372 037 6301 214 230594 226
dont reprises créances douteuses
Charges d'exploitation-1 867 779-2 058 713-3 470 373-2 829 724-2 488 284
dont frais société de gestion-738 363-860 388-1 020 370-1 026 576-1 636 569
dont créances irrécouvrables-82 545-17 900-56 000-63 700-134 266
dont provisions créances douteuses-351 948-1 003 384-596 018-783 477-990 349
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-1 236 376-1 432 743-1 615 494-1 894 058
Solde intermédiaire - EBIT6 117 4725 319 6696 521 7506 279 3876 613 385
Produits financiers3429540 972430 383250 112
dont dividendes des participations
Charges financières
+ RÉSULTAT FINANCIER3429540 972430 383250 112
Produits exceptionnels11 590195 0003 9467 6045 045
Charges exceptionnelles-235 214-3 672-13 860-4 878-30 000
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL-223 624191 328-9 9142 726-24 955
= RÉSULTAT D'EXERCICE4 738 3325 511 2926 552 8086 712 4966 838 542
+ Report à nouveau (RAN) n-12 401 2522 270 5232 043 5902 390 2321 974 458
+ Prélèvement sur prime d'émission86 378253 373129 55423 611
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE5 151 0637 868 1938 849 7719 232 2828 836 611
Affectation du résultat 20202021202220232024
DIVIDENDE COURANT5 151 0635 824 6026 459 5397 257 8246 825 836
RAN1 988 5202 043 5902 390 2321 974 4582 010 775
Distribution complémentaire 20202021202220232024
Plus-value distribuée971 872
Fiscalité étrangère
Données de référence 20202021202220232024
Nombre de parts au 31-12196 808205 018230 437242 927245 832
Prix de souscription au 31-12615,00630,00655,00595,00595,00
Prix de référence ASPIM615,00615,00630,00655,00595,00
Capitalisation121 M€129 M€151 M€145 M€146 M€
En % du prix de référence 20202021202220232024
Produits immobiliers7,78%10,05%9,51%8,71%10,09%
dont loyers perçus6,16%6,60%6,79%6,25%7,25%
dont produits des participations
Charges immobilières-2,57%-4,65%-3,55%-3,56%-4,19%
+ RÉSULTAT IMMOBILIER5,21%5,40%5,96%5,14%5,91%
Produits d'exploitation1,59%0,68%1,53%0,79%0,41%
dont reprises créances douteuses0,16%0,38%0,36%0,31%0,31%
Charges d'exploitation-1,59%-1,70%-2,60%-1,84%-1,73%
dont frais société de gestion-0,63%-0,71%-0,76%-0,67%-1,14%
dont créances irrécouvrables-0,07%-0,01%-0,04%-0,04%-0,09%
dont provisions créances douteuses-0,30%-0,83%-0,45%-0,51%-0,69%
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-1,02%-1,07%-1,05%-1,32%
Solde intermédiaire - EBIT5,21%4,38%4,88%4,09%4,59%
Produits financiers0,00%0,00%0,03%0,28%0,17%
dont dividendes des participations
Charges financières
+ RÉSULTAT FINANCIER0,00%0,00%0,03%0,28%0,17%
Produits exceptionnels0,01%0,16%0,00%0,00%0,00%
Charges exceptionnelles-0,20%0,00%-0,01%0,00%-0,02%
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL-0,19%0,16%-0,01%0,00%-0,02%
= RÉSULTAT D'EXERCICE4,04%4,54%4,91%4,37%4,75%
+ Report à nouveau (RAN) n-12,05%1,87%1,53%1,56%1,37%
+ Prélèvement sur prime d'émission0,07%0,19%0,08%0,02%
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE4,39%6,48%6,63%6,01%6,14%
Affectation du résultat 20202021202220232024
DIVIDENDE COURANT4,39%4,80%4,84%4,73%4,74%
RAN 1,69%1,68%1,79%1,29%1,40%
Distribution complémentaire 20202021202220232024
Plus-value distribuée0,67%
Fiscalité étrangère
Données de référence 20202021202220232024
Nombre de parts au 31-12196 808205 018230 437242 927245 832
Prix de souscription au 31-12615,00630,00655,00595,00595,00
Prix de référence ASPIM615,00 €615,00 €630,00 €655,00 €595,00
Capitalisation121 M€129 M€151 M€145 M€146 M€

Variation dividende 

    METHODOLOGIE : RATIO DE DISTRIBUTION

    -RATIO DE DISTRIBUTION GLOBAL
    Rapport entre le dividende brut retraité de la fiscalité étrangère payée par la SCPI mais non percue par l'associé et le résultat d'exercice qui intègre la fiscalité à la source payée par les SCPI implantées à l'étranger.
    Le ratio de distribution globale permet de distinguer les SCPI qui distribuent un dividende global supérieur à leur résultat.

    -RATIO DE DISTRIBUTION COURANT
    Rapport entre le dividende brut retraité de la fiscalité étrangère et des acomptes exceptionnels de Plus-Value
    Le résultat d'exercice intègre la fiscalité à la source payée par les SCPI implantées à l'étranger.
    Le ratio de distribution courante permet de distinguer les SCPI qui distribuent un dividende courant supérieur à leur résultat.

    - INTERPRETATION
    - Ratio supérieur à +0% : distribution supérieure au résultat
    - Ratio inférieur à -0% : distribution inférieure au résultat
    -RATIO DE DISTRIBUTION GLOBALE : Plus-Value distribuée et/ou Report à Nouveau peuvent permettre une sur-distribution
    -RATIO DE DISTRIBUTION COURANTE : Seul le report à Nouveau permet d'expliquer l'évolution du ratio.
Dividende brut Résultat exercice Ratio de
€/part Var. €/part Var. distribution
2024 36.89 +19,15% 28.25 -1,33%
2023 30.96 -3,64% 28.63 -7,41%
2022 32.13 +8,84% 30.92 +10,71%
2021 29.52 +9,33% 27.93 +12,44%
2020 27.00 -2,17% 24.84 -10,45%
2019 27.60 0,00% 27.74 -1,63%
2019->2024 Var. 5 ans +33,66% +1,84%
Var. moy. +6,73% +0,37%
Dividende Résultat exercice Ratio de
€/part Var. €/part Var. distribution
2024 28.20 -8,91% 28.25 -1,33%
2023 30.96 +1,57% 28.63 -7,41%
2022 30.48 +3,25% 30.92 +10,71%
2021 29.52 +9,33% 27.93 +12,44%
2020 27.00 -2,17% 24.84 -10,45%
2019 27.60 0,00% 27.74 -1,63%
2019->2024 Var. 5 ans +2,17% +1,84%
Var. moy. +0,43% +0,37%

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T4-2024
15,74 €/part
[ trimestriel ]
T1 T2 T3 T4 T1+T2+T3+T4 Année pleine
7.05 7.05 7.05 15.74 36,89 36,89
6.99 7.05 7.11 9.81 30,96 30,96
6.99 7.05 7.11 10.98 linear_scale 32,13 32,13
En € par part T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Dividende brut 7,119,817,057,057,0515,74
dont plus-valuencncncncnc8,69
dont fiscalité 0,040,210,300,05nc4,69
À la source T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
- Fisc. p. financiers0,040,210,300,05ncnc
- Fisc. étrangère------
- Fisc. plus-value-----4,69

Activité locative

En % T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
TOF - ASPIM 93,01%92,56%93,29%92,80%93,33%94,12%
Var.-1,70%-0,49%+0,78%-0,53%+0,57%+0,84%
Vacance 6,99%7,44%6,71%7,20%6,67%5,88%
Franchises 0,76%0,54%1,06%0,50%0,45%0,84%
Travaux ------
Aucune donnée à afficher
Arbitrages0,08%-----
TOF exploitation 92,17%92,02%92,23%92,30%92,88%93,28%
Var.-1,37%-0,16%+0,23%+0,08%+0,62%+0,43%
En m² T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Surface totale81 00083 13283 13283 13283 13285 994
Renouvelée-171-239215-
Louée+457+487+536+1 322+257+648
Libéréencncncncnc-250
Solde locatif ncncncncnc398
TOPncncncncncnc
Loyers T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Encaissés (M€) 2,202,402,502,602,902,50
Encaissés (€/P) 9,089,8810,2910,6411,8210,17

Collecte vs investissement

En M€ T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Nb cessions102101
Cessions0,50-0,080,60-21,62
Collecte nette1,800,37-0,830,660,23
RESSOURCES2,300,370,081,430,6621,85
Nb acquisitions110003
Acquisition moy. 8,33 3,87 2,86
INVESTISSEMENTS-8,33-3,87-8,59
SOLDE-6,03-3,510,081,430,6613,26
Disponiblités [Bilan] 7,77 4,17
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Évènements clés - SOFIPIERRE

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Cession - Plus-Value 7,20 M€
13.80 M€ -> 20.00 M€
24-11-24
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BT3 2024
Cession d'un actif majeur situé boulevard Haussmann (75 009 Paris), le plus important et dans le portefeuille de Sofipierre depuis 2011.
D'un montant de 20,00 M€ net vendeur, cet arbitrage réalisé au T4 2024 permet de dégager une plus-value de 7,20 M€ Le niveau de dotation à la réserve de plus value est de l'ordre de 29,4 €/part soit l'équivalent de 1 an de distribution.
 
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Prix de part - Baisse : -9,16%
655.00 €/part -> 595.00 €/part
04-12-23
picture_as_pdf
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La société de gestion SOFIDY a pris la décision d'ajuster le prix de part de la SCPI Sofipierre, passant de 655 € à 595 € par part au 4 décembre 2023 soit une variation de -9,16%.
En conséquence le prix de retrait est de 535,50 € par part.

SOFIDY communique sur cette décision : "La baisse estimée de la valeur de son patrimoine est comprise entre -4,5% et -5,0% sur un an à fin 2023. Ayant bénéficié de nombreuses hausses successives de prix de parts au cours des dernières années, dont la dernière en date d’octobre 2022 (+3.97%), sa situation nécessite aujourd’hui un pas en arrière pour s’adapter au nouveau contexte de marché. Son nouveau prix de part dorénavant en ligne avec la valeur de reconstitution estimée à fin 2023, couplé à une diversification réussie vers la logistique et les locaux d’activité (16,4% du patrimoine à fin 2023) et à une granularité forte de son patrimoine (155 actifs / 1 M€ en moyenne par actif), lui permet de viser elle aussi un taux de distribution au-delà de 5% en 2024."
 
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Dividende -
29.52 €/part -> 30.48 €/part
31-12-22
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BT4 2022
Distribution annuelle nette de 30,48 euros par part ayant pleine jouissance sur l'exercice 2022 (contre 29,52 euros sur l'exercice 2021), en progression de +3 % par rapport à celui de 2021, fait ressortir un taux de distribution brut de fiscalité de 5,10 % ( 32,13€ ) au titre de 2022.
 
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Prix de part - Hausse : +3,97%
630.00 € -> 655.00 €
19-10-22
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BT3 2022
Sofidy a décidé de relever le prix de la part de la SCPI SOFIPIERRE à 655 € (contre 630 € précédemment) à compter du 19 octobre 2022, représentant une hausse de +4,0 %. Le prix de retrait pour les porteurs de parts de Sofipierre s'établit à 589,5 € contre 567 €.
 
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Prix de part - Hausse : +2,44%
615.00 €/part -> 630.00 €/part
13-09-21
picture_as_pdf
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SOFIPIERRE - Distribution
Sofidy a décidé de relever le prix de la part de SOFIPIERRE à 630 € (contre 615 € précédemment) à compter du 13 septembre 2021. La valeur de retrait de Sofipierre passe donc de 553,50 € à 567 € représentant une hausse de +2,4 % pour les porteurs de parts.
Pour mémoire, la valeur de reconstitution de Sofipierre s'établissait à 641 € fin 2020
 
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Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
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