SOFIPIERRE - documentation

Gérée par SOFIDY
Ouverte
CAPITAL VARIABLE
Commerces
Régions - 66.90 %
Prix au 16-03-2025
595,00 €
Retrait au 16-03-2025
535,50 €
Distribution brute 2024
6,20%36,89€
Distribution nette 2024
5,41%32,20€
 

Documentation

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Nom du document Période Date file_download   picture_as_pdf
BULLETIN TRIMESTRIEL T4 2024 T4 2024 Jan-25
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BULLETIN TRIMESTRIEL T3 2024 T3 2024 Oct-24
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DOCUMENT D'INFORMATIONS CLES 07 2024 Jul-24
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NOTE D'INFORMATION 07 2024 Jul-24
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BULLETIN TRIMESTRIEL T2 2024 T2 2024 Jul-24
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STATUTS 06 2024 Jun-24
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ASSEMBLEE GENERALE 2023 AN 2023 May-24
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RAPPORT ANNUEL 2023 AN 2023 Apr-24
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BULLETIN TRIMESTRIEL T1 2024 T1 2024 Apr-24
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BULLETIN TRIMESTRIEL T4 2023 T4 2023 Jan-24
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BULLETIN TRIMESTRIEL T3 2023 T3 2023 Oct-23
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Évènements clés - SOFIPIERRE

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Cession - Plus-Value 7,20 M€
13.80 M€ -> 20.00 M€
Cession d'un actif majeur situé boulevard Haussmann (75 009 Paris), le plus important et dans le portefeuille de Sofipierre depuis 2011.
D'un montant de 20,00 M€ net vendeur, cet arbitrage réalisé au T4 2024 permet de dégager une plus-value de 7,20 M€ Le niveau de dotation à la réserve de plus value est de l'ordre de 29,4 €/part soit l'équivalent de 1 an de distribution.
 
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Prix de part - Baisse : -9,16%
655.00 €/part -> 595.00 €/part
La société de gestion SOFIDY a pris la décision d'ajuster le prix de part de la SCPI Sofipierre, passant de 655 € à 595 € par part au 4 décembre 2023 soit une variation de -9,16%.
En conséquence le prix de retrait est de 535,50 € par part.

SOFIDY communique sur cette décision : "La baisse estimée de la valeur de son patrimoine est comprise entre -4,5% et -5,0% sur un an à fin 2023. Ayant bénéficié de nombreuses hausses successives de prix de parts au cours des dernières années, dont la dernière en date d’octobre 2022 (+3.97%), sa situation nécessite aujourd’hui un pas en arrière pour s’adapter au nouveau contexte de marché. Son nouveau prix de part dorénavant en ligne avec la valeur de reconstitution estimée à fin 2023, couplé à une diversification réussie vers la logistique et les locaux d’activité (16,4% du patrimoine à fin 2023) et à une granularité forte de son patrimoine (155 actifs / 1 M€ en moyenne par actif), lui permet de viser elle aussi un taux de distribution au-delà de 5% en 2024."
 
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Dividende -
29.52 €/part -> 30.48 €/part
Distribution annuelle nette de 30,48 euros par part ayant pleine jouissance sur l'exercice 2022 (contre 29,52 euros sur l'exercice 2021), en progression de +3 % par rapport à celui de 2021, fait ressortir un taux de distribution brut de fiscalité de 5,10 % ( 32,13€ ) au titre de 2022.
 
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Prix de part - Hausse : +3,97%
630.00 € -> 655.00 €
Sofidy a décidé de relever le prix de la part de la SCPI SOFIPIERRE à 655 € (contre 630 € précédemment) à compter du 19 octobre 2022, représentant une hausse de +4,0 %. Le prix de retrait pour les porteurs de parts de Sofipierre s'établit à 589,5 € contre 567 €.
 
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Prix de part - Hausse : +2,44%
615.00 €/part -> 630.00 €/part
Sofidy a décidé de relever le prix de la part de SOFIPIERRE à 630 € (contre 615 € précédemment) à compter du 13 septembre 2021. La valeur de retrait de Sofipierre passe donc de 553,50 € à 567 € représentant une hausse de +2,4 % pour les porteurs de parts.
Pour mémoire, la valeur de reconstitution de Sofipierre s'établissait à 641 € fin 2020
 
Demande d'information
SOFIPIERRE
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.