CAP FONCIERES ET TERRITOIRES - documentation

Gérée par FONCIERES & TERRITOIRES
Ouverte
CAPITAL VARIABLE
Diversifiées
Régions - 100.00 %
Prix au 19-07-2024
258,00 €
Retrait au 19-07-2024
237,36 €
Distribution brute 2023
6,00%15,48€
Distribution nette 2023
6,00%15,48€
 

Documentation

Filtres 10
Nom du document Période Date file_download   picture_as_pdf
BULLETIN TRIMESTRIEL T1 2024 T1 2024 May-24
file_download  picture_as_pdf
DOCUMENT D'INFORMATIONS CLES 05 2024 May-24
file_download  picture_as_pdf
NOTE D'INFORMATION 04 2024 Apr-24
file_download  picture_as_pdf
STATUTS 04 2024 Apr-24
file_download  picture_as_pdf
RAPPORT ANNUEL 2023 AN 2023 Apr-24
file_download  picture_as_pdf
ASSEMBLEE GENERALE 2023 AN 2023 Mar-24
file_download  picture_as_pdf
BULLETIN TRIMESTRIEL T4 2023 T4 2023 Jan-24
file_download  picture_as_pdf
BULLETIN TRIMESTRIEL T3 2023 T3 2023 Oct-23
file_download  picture_as_pdf
BULLETIN TRIMESTRIEL T2 2023 T2 2023 Jul-23
file_download  picture_as_pdf
BULLETIN TRIMESTRIEL T1 2023 T1 2023 Apr-23
file_download  picture_as_pdf

Évènements clés - CAP FONCIERES ET TERRITOIRES

arrow_downward star_border
Frais souscription - Baisse
12.00 % -> 9.60 %
Le prix de retrait correspond au prix de souscription diminué de la commission de souscription hors taxe de 8% :
Prix de souscription : 258,00 €
– Commission de souscription : 20,64€€
= Prix de retrait : 237,36 €
La diminution des frais de souscription procure une augmentation de la valeur de retrait de +2,22% (237,36 €/part contre 232,20 € à 12%) au bénéfice de l'associé retrayant.
 
arrow_upward
Jouissance - Allongement du délai
2.00 Mois -> 4.00 Mois
01-07-23

add_box
Source : FONCIÈRES ET TERRITOIRES
"Si la collecte et l'investissement sont toujours à l'équilibre, les tensions inflationnistes tendent le marché immobilier qui prend du temps à "repricer", et les délais de négociations et de réitérations d'actes d'acquisition s'allongent.
Fort de ce constat, Foncières & Territoires a décidé de porter le délai de jouissance au 1er jour du 5ème mois suivant la souscription pour toutes les souscriptions à compter du 1er juillet 2023.
Ceci permet à notre SCPI Cap Foncières & Territoires d'éviter un effet dilutif du rendement servi aux épargnants et de poursuivre sa stratégie d'investissement sur des actifs de qualité en saisissant les opportunités sur la base de taux de rendements bruts qui tendent à s'améliorer."
 
arrow_downward star_border
Reconstitution - Baisse : -0,84 %
269.71 € -> 267.35 €
Conformément aux préconisations de l’AMF, une nouvelle expertise des actifs de Cap Foncières & territoires a été effectuée cet été.
La valeur de reconstitution baisse de 0,84% au 30/06/2023 par rapport à fin 2022, soit 267,64 € /part.
Foncière et Territoire a donc décidé de maintenir le prix de souscription à 258 € /part.
Le ratio de valorisation reste de -3,60%, le prix de souscription restant inférieur à la valeur de reconstitution.
 
arrow_upward star_border
Acompte -
14.31 €/part -> 15.09 €/part

Avec un dividende annuel de 15,09 en 2022 contre 14,31 en 2021, soit une hausse de 5,45%, CAP FONCIERES ET TERRITOIRES délivre un taux de distribution de 5,92 % sur 2022
 
arrow_upward star_border
Collecte -
42.00 M€ -> 65.00 M€
Avec 22 M€ de nouveaux capitaux à investir sur l’année 2022, la capitalisation de la SCPI CAP FONCIERES ET TERRITOIRES atteint
près de 65M€ soit + 53 % par rapport à 2021.
 
arrow_upward star_border
Prix de part -
255.00 €/part -> 258.00 €/part
30-12-22

add_box
AUGMENTATION DU PRIX DE SOUSCRIPTION
La SCPI Cap Foncière et Territoires revalorise le prix de sa part de 1,18 %. Son prix de part passe ainsi de 255 € à 258 € à partir du 30 décembre 2022.
Pour mémoire la valeur de reconstitution fin 2021 s'établissait à 275.36 €/part


 
Demande d'information
CAP FONCIERES ET TERRITOIRES
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.

Investir en SCPI - Les risques

La souscription ou l'achat d'une part de SCPI est un investissement de nature immobilière à long terme. La durée de conservation recommandée se situe entre 8 et 10 ans et est indiquée dans le Document d'Informations Clefs (DIC) de chaque SCPI.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et l'investisseur en SCPI est exposé à des risques :
Risque de perte en capital - Le capital investi n'est pas garanti, sa valeur peut varier à la hausse comme à la baisse en fonction en particulier de l'évolution des marchés immobiliers.
Risque de baisse des revenus - Ni le taux de distribution ni le dividende ne sont garantis. Les performances passées ne présagent pas des performances futures.
Risque de liquidité - Ni la société de gestion, ni la SCPI elle-même ne garantissent la revente ou le retrait des parts. La sortie n’est possible que s’il existe une contrepartie ou s'il a été mis en place un mécanisme de cession des actifs en vertu de la réglementation (dans ce dernier cas la SCPI peut proposer un prix de sortie réduit).
Risque de change - Certaines SCPI investies à l'étranger peuvent comporter un risque de change lié aux devises étrangères de pays situés hors de la zone euro. Ce risque peut avoir un impact négatif sur la valorisation des actifs immobiliers ainsi que sur les revenus associés.
Risque lié à la gestion discrétionnaire - Le style de gestion pratiqué par la société de gestion pour le compte de la SCPI repose sur des anticipations de l’évolution des différents marchés et sur la sélection et la gestion des actifs. Il existe un risque que la SCPI ne soit pas investie sur les marchés ou immeubles les plus performants.
 

mail Nous contacter