event_note  Dernier [02-Apr] - BT4 2024

ALTIXIA COMMERCES - distribution

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Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Commerces
Régions - 62.00 %
Prix au 30-04-2025
203,00 €
Retrait au 30-04-2025
197,92 €
Distribution brute 2024
5,12%10,40€
Distribution nette 2024
5,12%10,40€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol check
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
Information library_books
Documentation picture_as_pdf
 

Indicateurs - Revenu

    TAUX DE DISTRIBUTION BRUT
    Le taux de distribution brut de la SCPI est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé (fiscalité étrangère et fiscalité sur plus value), versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :
    - le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
    - le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe

    Soit pour ALTIXIA COMMERCES en 2024, SCPI à capital VARIABLE : 10,40€ / 203,00€ = 5,12%
     
    TAUX DE DISTRIBUTION NET
    Le taux de distribution net de la SCPI est la division du dividende net, avant prélèvement libératoire mais après déduction de la fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé (fiscalité étrangère et fiscalité sur plus value), versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :
    - le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
    - le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe

    Soit pour ALTIXIA COMMERCES en 2024, SCPI à capital VARIABLE : 10.40 - 0.00 - 0.00 = 10,40 €/part
    10,40 € / 203,00€ : 5,12%
     
    RESULTAT
    Le résultat d'exercice, ou résultat net comptable correspond à la différence entre les produits et les charges constatées sur un exercice comptable. Il mesure les ressources nettes restantes à l'entreprise à la clôture et va traduire la réalité d'exploitation d'une SCPI
    Le résultat est calculé en ici en €uros par part en jouissance sur l'année et est directement issu des résolutions ordinaires d'assemblée générales

    Soit pour ALTIXIA COMMERCES en 2024 : 4 631 519 € / 514 922 parts en jouissance : 8,99 €/part
     
    RAN - REPORT A NOUVEAU
    Un report à nouveau est une opération financière qui consiste en l’enregistrement d'un bénéfice non distribué dans un compte dédié.
    Ce bénéfice, sur lequel l'associé est fiscalisé, permet d'alimenter un compte de réserve qui permetra de prévenir une perte ou une diminution de résultat
    Le report à nouveau constitue donc une information financière d’une SCPI, car celui-ci permet d’atténuer les effets d’éventuelles baisses du revenu par part versé à ses porteurs.
    Le report à nouveau est issu des résolutions ordinaires d'assemblée générales est et est retraité ici en €uros par part en jouissance sur l'année

    Soit pour ALTIXIA COMMERCES en 2024 : 333 770 € / 514 922 parts en jouissance : 0,65 €/part
     
    RATIO DE DISTRIBUTION
    Le ratio de distribution est un indicateur de suivi de performance développé par scpi-lab.
    Il a pour objectif d'illustrer le rapport entre revenu distribué par une scpi et son résultat d'exercice par année.
    notifications_active Pour les scpi percevant des revenus étrangers dont l'impôt est prélevé à la source sur les loyers et qui de fait n'est pas distribué, nous défalquons cette fiscalité du dividende brut afin que numerateur (dividende) et dénominateur (résultat d'éxercice) ai les mêmes référents
    Interprétation : - un ratio superieur à 0 relève une sur-distribution de revenu supérieure au résultat d'exercice de la scpi (issu de prèlèvement dans les réserves et/ou du compte de Plus Value) - un ratio inférieur à 0 correspond

    Soit pour ALTIXIA COMMERCES en 2024 : 333 770 € / 514 922 parts en jouissance : 15,68 %
     
Chiffres clés - Revenu
9.42,10.05,10.41,10.68,10.78,10.40
Taux de distribution brut 2024
5,12% 10,40 €/part
10.41,10.68,10.75,10.4
Taux de distribution net 2024
5,12% 10,40 €/part
18.54,9.25,9.75,9.88,9.03,8.99
Résultat 2024
4,43% 8,99 €/part
15.01,5.60,4.88,4.80,1.94,0.65
Report à nouveau 2024
0,32% 0,65 €/part
-49.19,8.65,6.77,8.1,19.38,15.68
Ratio de distribution 2024
+15,68%
Sous-jacent immobilier
9.57,12.29,11.16,11.4,11.94
Taux de rendement immobilier 2024
5,88% 11,94 €/part
WALT T4-2024
5,51 an(s)
98.10,87.70,94.00,93.30,88.30,90.77
TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2024
90,77%
TOF en exploitation T4-2024
keyboard_arrow_up 89,19%
38,0,40,53,65,73
Locataires 2024
73 +12,31%
domain
Moyenne/locataire 2024
84,24 K€ - 139,23€/m²

Distribution et résultat annualisés - pour une part en jouissance

    TAUX D'OCCUPATION FINANCIER [TOF ASPIM] - Le TOF se détermine par la division du montant total des loyers par le montant total des loyers facturables dans l’hypothèse où l’intégralité du patrimoine de la SCPI serait louée Dans ce graphique, il est présenté le TOF Trimestriel du 4ème trimestre mesuré le dernier jour du trimestre civil soit le 31 décembre de l'année de référence.
     
    REVENU IMMOBILIER - Le revenu immobilier est directement issu du compte de résultat de la SCPI.
    En règle général il correspond simplement aux loyers percus global, mais il intègre également en fonction des modes de détention de la SCPI les produits de participations controlés et les dividendes des participations non contrôlées
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.
     
    RÉSULTAT D'EXERCICE - Le résultat d'exercice est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présentés dans le Rapport Annuel.
    Le résultat d'exercice est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence
     
    REPORT A NOUVEAU [RAN] - Le report à nouveau est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présent dans le Rapport Annuel.
    Le report à nouveau est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    RÉSERVE DE PLUS-VALUE - Le niveau de réserve est directement issu du tableau d'analyse de la variation des capitaux propres du rapport annuel de la SCPI
    Ce compte évolue en fonction des plus ou moins values réalisées sur cessions et des distributions de plus-value de l'année.
    Si les statuts de la SCPI le permettent, les primes d'émission et de fusion peuvent également être affectées à la réalisation de moins-values.
    Nous ne diffusons que les situations de cloture positive qui peuvent présenter un potentiel de distribution complémentaire à venir.
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en détention en fin de l'année de référence
     
    DIVIDENDE COURANT [DIV COURANT] - Le dividende courant correspond à la part de revenu versé issu de l'activité d'exploitation des actifs immobiliers.
    Le dividende courant est composé de tout ou partie du résultat d'exercice et le cas échéant de prélèvements sur les réserves ou sur le report à nouveau.
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    DIVIDENDE DE PLUS-VALUE [DIV PV] - La distribution de plus-values sur cessions d’immeubles (ou distribution exceptionnelle) correspond à la distribution de plus-values de cessions d’immeubles.
    Dans ce graphique, il est composé du montant versé par la SCPI net de la fiscalité sur les plus-values de cessions d’immeubles payée par la SCPI pour le compte de l’associé (cf. ci-dessous FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV]).
    Le dividende plus-value est ici exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV] - La fiscalité sur les plus-values de cession est payée par la SCPI au moment de la cession de l’actif vendu, et ce pour le compte de l’associé. Aussi ce montant n’est pas perçu par l’associé mais doit être réintégré pour calculer la distribution brute.
    Si l'information est connue, la fiscalité relative à la distribution de plus-value versée est exprimée dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ ÉTRANGÈRE [Fisc. étr] - LLa fiscalité étrangère correspond ici à la fiscalité directement payée par la SCPI sur les revenus immobiliers pour le compte de l’associé dans le pays où se situe l’actif lorsque la SCPI détient des immeubles à l’étranger. Pour éviter double imposition des personnes physiques et des personnes morales à l’impôt sur les sociétés, les conventions fiscales internationales prévoient deux méthodes selon le pays source des revenus : l’exonération ou l’imputation.
    Le montant de fiscalité étrangère est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.
     
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
TOF ASPIM nc nc nc 98,10% 87,70% 94,00% 93,30% 88,30% 90,77% nc
Revenu immobilier nc nc nc 15,46€ 9,57€ 12,29€ 11,16€ 11,40€ 11,94€ nc
Résultat exercice nc nc 2,22€ 18,54€ 9,25€ 9,75€ 9,88€ 9,03€ 8,99€ nc
Report à nouveau nc nc 2,22€ 15,01€ 5,60€ 4,88€ 4,80€ 1,94€ 0,65€ nc
Réserve de PV nc nc nc nc nc nc nc 0,01€ nc nc
Dividende courant nc nc nc 9,42€ 10,05€ 10,41€ 10,68€ 10,35€ 10,08€ nc
Dividende de PV - - - - - - - 0,40€ 0,32€ -
Fiscalité étrangère - - - - - - - - - -
Fiscalité de PV - - - - - - - 0,03€ - -

Synthèse du compte de résultat

Pour 1 part en jouissance 20202021202220232024
DIVIDENDE BRUT 10,0510,4110,6810,7810,40
  dont plus-value distribuée ncncnc0,400,32
  dont fiscalité étrangèrencncncncnc
Rendement brut5,03 %5,21 %5,34 %5,31 %5,12 %
Résultat d'exercice9,259,759,889,038,99
Rendement d'exercice4,63%4,88%4,94%4,45%4,43%
RATIO DE DISTRIBUTION+8,65%+6,77%+8,10%+19,38%+15,68%
Réserve de distribution5,604,884,801,940,65
Rendement en réserve1,92%1,70%1,41%0,83%0,31%

Compte de résultat 

Pour 1 part en jouissance 20202021202220232024
Produits immobiliers13,8215,2513,7013,9714,54
dont loyers perçus9,5712,2211,0711,4011,94
dont produits des participations0,000,080,090,000,00
Charges immobilières-4,19-4,44-3,42-3,48-3,31
+ RÉSULTAT IMMOBILIER9,6310,8110,2810,4911,23
Produits d'exploitation3,102,943,920,750,34
dont reprises créances douteuses0,000,510,460,020,22
Charges d'exploitation-4,88-5,09-6,28-2,98-2,43
dont frais société de gestion-1,33-2,18-3,24-2,70-1,87
dont créances irrécouvrables0,000,000,000,000,00
dont provisions créances douteuses0,00-0,690,00-0,380,00
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-1,79-2,15-2,36-2,23-2,09
Solde intermédiaire - EBIT7,848,667,928,269,14
Produits financiers0,000,000,020,370,25
dont dividendes des participations0,000,000,000,000,00
Charges financières0,000,000,000,00-0,40
+ RÉSULTAT FINANCIER0,000,000,020,37-0,14
Produits exceptionnels1,401,091,950,410,00
Charges exceptionnelles0,000,000,000,000,00
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL1,401,091,950,410,00
= RÉSULTAT D'EXERCICE9,259,759,889,038,99
+ Report à nouveau (RAN) n-14,283,673,122,901,73
+ Prélèvement sur prime d'émission2,671,882,480,360,00
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE16,1915,2915,4812,2910,73
Affectation du résultat
DIVIDENDE COURANT10,0510,4110,6810,3510,08
RAN par part en jouissance5,604,884,801,940,65
Distribution complémentaire 20202021202220232024
Plus-value distribuée0,000,000,000,430,32
Dont fiscalité sur plus-value0,000,000,000,030,00
Fiscalité étrangère0,000,000,000,000,00
Données de référence 20202021202220232024
Nombre de parts au 31-12169 339254 527471 512531 456530 250
RAN par part au 31-12 3,833,402,821,680,63
Prix de souscription au 31-12200,00200,00203,00203,00203,00
Prix de référence ASPIM200,00200,00200,00203,00203,00
Capitalisation34 M€51 M€96 M€108 M€108 M€
En Euros 20202021202220232024
Produits immobiliers1 600 7062 700 1973 795 6136 407 9377 487 952
dont loyers perçus1 107 9112 162 4253 066 8695 229 4286 149 293
dont produits des participations13 73524 500
Charges immobilières-485 589-786 673-947 481-1 596 600-1 706 411
+ RÉSULTAT IMMOBILIER1 115 1171 913 5242 848 1324 811 3375 781 541
Produits d'exploitation358 653520 9031 086 397342 632177 403
dont reprises créances douteuses
Charges d'exploitation-565 465-901 658-1 740 959-1 365 913-1 252 988
dont frais société de gestion-154 394-386 554-896 123-1 237 139-964 898
dont créances irrécouvrables
dont provisions créances douteuses-122 872-174 565
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-206 812-380 755-654 562-1 023 281-1 075 585
Solde intermédiaire - EBIT908 3051 532 7692 193 5703 788 0564 705 956
Produits financiers15 550168 102129 291
dont dividendes des participations
Charges financières-203 729
+ RÉSULTAT FINANCIER15 550168 102-74 438
Produits exceptionnels162 523192 545538 914188 656
Charges exceptionnelles-1 553
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL162 523192 545538 914187 103
= RÉSULTAT D'EXERCICE1 070 8291 725 3122 738 0344 143 2614 631 519
+ Report à nouveau (RAN) n-1495 307649 023864 2991 329 852891 329
+ Prélèvement sur prime d'émission309 471332 738685 945164 6721 331
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE1 875 6072 707 0734 288 2785 637 7845 524 179
Affectation du résultat 20202021202220232024
DIVIDENDE COURANT1 164 0191 842 7742 958 4274 746 4555 190 409
RAN649 023864 2991 329 852891 329333 770
Distribution complémentaire 20202021202220232024
Plus-value distribuée228 526175 762
Fiscalité étrangère
Données de référence 20202021202220232024
Nombre de parts au 31-12169 339254 527471 512531 456530 250
Prix de souscription au 31-12200,00200,00203,00203,00203,00
Prix de référence ASPIM200,00200,00200,00203,00203,00
Capitalisation34 M€51 M€96 M€108 M€108 M€
En % du prix de référence 20202021202220232024
Produits immobiliers6,91%7,63%6,85%6,88%7,16%
dont loyers perçus4,78%6,11%5,54%5,62%5,88%
dont produits des participations0,04%0,04%
Charges immobilières-2,10%-2,22%-1,71%-1,72%-1,63%
+ RÉSULTAT IMMOBILIER4,81%5,40%5,14%5,17%5,53%
Produits d'exploitation1,55%1,47%1,96%0,37%0,17%
dont reprises créances douteuses0,26%0,23%0,01%0,11%
Charges d'exploitation-2,44%-2,55%-3,14%-1,47%-1,20%
dont frais société de gestion-0,67%-1,09%-1,62%-1,33%-0,92%
dont créances irrécouvrables
dont provisions créances douteuses-0,35%-0,19%
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-0,89%-1,08%-1,18%-1,10%-1,03%
Solde intermédiaire - EBIT3,92%4,33%3,96%4,07%4,50%
Produits financiers0,00%0,01%0,18%0,12%
dont dividendes des participations
Charges financières-0,19%
+ RÉSULTAT FINANCIER0,00%0,01%0,18%-0,07%
Produits exceptionnels0,70%0,54%0,97%0,20%
Charges exceptionnelles0,00%
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL0,70%0,54%0,97%0,20%
= RÉSULTAT D'EXERCICE4,62%4,87%4,94%4,45%4,43%
+ Report à nouveau (RAN) n-12,14%1,83%1,56%1,43%0,85%
+ Prélèvement sur prime d'émission1,34%0,94%1,24%0,18%0,00%
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE8,10%7,65%7,74%6,06%5,28%
Affectation du résultat 20202021202220232024
DIVIDENDE COURANT5,03%5,21%5,34%5,10%4,97%
RAN 2,80%2,44%2,40%0,96%0,32%
Distribution complémentaire 20202021202220232024
Plus-value distribuée0,20%0,16%
Fiscalité étrangère
Données de référence 20202021202220232024
Nombre de parts au 31-12169 339254 527471 512531 456530 250
Prix de souscription au 31-12200,00200,00203,00203,00203,00
Prix de référence ASPIM200,00 €200,00 €200,00 €203,00 €203,00
Capitalisation34 M€51 M€96 M€108 M€108 M€

Variation dividende 

    METHODOLOGIE : RATIO DE DISTRIBUTION

    -RATIO DE DISTRIBUTION GLOBAL
    Rapport entre le dividende brut retraité de la fiscalité étrangère payée par la SCPI mais non percue par l'associé et le résultat d'exercice qui intègre la fiscalité à la source payée par les SCPI implantées à l'étranger.
    Le ratio de distribution globale permet de distinguer les SCPI qui distribuent un dividende global supérieur à leur résultat.

    -RATIO DE DISTRIBUTION COURANT
    Rapport entre le dividende brut retraité de la fiscalité étrangère et des acomptes exceptionnels de Plus-Value
    Le résultat d'exercice intègre la fiscalité à la source payée par les SCPI implantées à l'étranger.
    Le ratio de distribution courante permet de distinguer les SCPI qui distribuent un dividende courant supérieur à leur résultat.

    - INTERPRETATION
    - Ratio supérieur à +0% : distribution supérieure au résultat
    - Ratio inférieur à -0% : distribution inférieure au résultat
    -RATIO DE DISTRIBUTION GLOBALE : Plus-Value distribuée et/ou Report à Nouveau peuvent permettre une sur-distribution
    -RATIO DE DISTRIBUTION COURANTE : Seul le report à Nouveau permet d'expliquer l'évolution du ratio.
Dividende brut Résultat exercice Ratio de
€/part Var. €/part Var. distribution
2024 10.40 -3,53% 8.99 -0,44%
2023 10.78 +0,94% 9.03 -8,60%
2022 10.68 +2,59% 9.88 +1,33%
2021 10.41 +3,58% 9.75 +5,41%
2020 10.05 +6,69% 9.25 -50,11%
2019 9.42 0,00% 18.54 +735,14%
2019->2024 Var. 5 ans +10,40% -51,51%
Var. moy. +2,08% -10,30%
Dividende Résultat exercice Ratio de
€/part Var. €/part Var. distribution
2024 10.08 -2,61% 8.99 -0,44%
2023 10.35 -3,09% 9.03 -8,60%
2022 10.68 +2,59% 9.88 +1,33%
2021 10.41 +3,58% 9.75 +5,41%
2020 10.05 +6,69% 9.25 -50,11%
2019 9.42 0,00% 18.54 +735,14%
2019->2024 Var. 5 ans +7,01% -51,51%
Var. moy. +1,40% -10,30%

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T4-2024
2,49 €/part
Versé le 31-01-25 [ trimestriel ]
T1 T2 T3 T4 T1+T2+T3+T4 Année pleine
2.63 2.79 2.49 2.49 10,40 10,40
2.46 2.73 2.79 2.80 10,78 10,78
2.76 2.76 2.64 2.52 linear_scale 10,68 10,68
En € par part T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Dividende brut 2,792,802,632,792,492,49
dont plus-valuenc0,430,32ncncnc
dont fiscalité 0,020,050,020,020,020,01
À la source T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
- Fisc. p. financiers0,020,020,020,020,020,01
- Fisc. étrangère------
- Fisc. plus-value-0,03----

Activité locative

En % T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
TOF - ASPIM 86,50%88,30%90,00%88,06%87,20%90,77%
Var.+0,58%+2,04%+1,89%-2,20%-0,99%+3,93%
Vacance 13,50%11,70%10,00%11,94%12,80%9,23%
Franchises 3,90%4,20%4,20%2,92%1,62%1,58%
Travaux ------
Aucune donnée à afficher
Arbitrages------
TOF exploitation 82,60%84,10%85,80%85,14%85,58%89,19%
Var.+0,12%+1,78%+1,98%-0,78%+0,51%+4,05%
En m² T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Surface totale44 31344 29144 16244 16244 16244 167
Surface vacante 3 6472 7832 8403 9973 9973 121
Renouvelée------
Louée-+760+274-+506+881
Libérée-203nc-333-1 162-506nc
Solde locatif -203760-59-1 162nc881
TOP92,20%93,80%93,60%90,87%90,87%92,93%
Loyers T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Encaissés (M€) 1,391,601,321,501,751,66
Encaissés (€/P) 2,633,012,472,793,293,13
WALT - bail restant6,22 ans6,05 ans5,79 ans5,89 ans5,75 ans5,51 ans
WALB - bail ferme3,18 ans3,27 ans3,03 ans2,88 ans2,90 ans2,72 ans

Collecte vs investissement

En M€ T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Nb cessions011000
Cessions-0,670,77---
Collecte nette2,130,870,520,41-0,280,04
RESSOURCES2,131,541,290,41-0,280,04
Nb acquisitions000000
Acquisition moy.
INVESTISSEMENTS
SOLDE2,131,541,290,41-0,280,04
Disponiblités [Bilan] 6,77 5,32
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NOTAPIERRE
PAREF EVO
PAREF PRIMA
mode_edit list SCPI : Commerces / Ile-de-France

Évènements clés - ALTIXIA COMMERCES

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Jouissance - Baisse du délai
6.00 1er jour du -> 1.00 1er jour du
01-03-25
picture_as_pdf
add_box
La date d’entrée en jouissance des parts est fixée par la Société de Gestion. L’entrée en jouissance des parts d'Altixia Commerces est fixée au premier jour du 6ème mois suivant l’enregistrement de la souscription par la Société de Gestion.
Par exception, toutes les parts souscrites entre le 1er mars 2025 et le 31 mai 2025 entrent en jouissance au premier jour du mois suivant l’enregistrement de la souscription par la Socièté de Gestion.
La Société de Gestion se réserve le droit de diminuer ou de prolonger cette exception en fonction des montants collectés
 
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Taux d'occupation - Baisse
94.40 % -> 86.00 %
30-06-23
picture_as_pdf
add_box
BT2 2023
Le taux d’occupation financier a fortement baissé au cours du second trimestre 2023 en raison de l’extinction de la garantie locative sur le programme de 15 commerces de Chatenay-Malabry.
 
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Prix / Label - Label ISR

24-02-23
picture_as_pdf
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BT1 2023
La SCPI ALTIXIA COMMERCES soutient la dynamisation des territoires en investissant notamment dans des zones de renouvellement urbain et c’est au travers de cet axe d’investissement privilégié et des choix sélectifs en termes de grille ISR que s’est opérée la labellisation d’Altixia Commerces, obtenue le 24 février 2023
 
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Prix de part - Hausse : +1,50%
200.00 €/part -> 203.00 €/part
01-12-22
link
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L’augmentation des valeurs d’expertise de son patrimoine immobilier, permettent à la société de gestion de revaloriser, à compter du 1er décembre 2022, le prix de souscription et le prix de retrait de la SCPI ALTIXIA COMMERCES selon les modalités suivantes :
Le prix de souscription de la part est porté, à compter du 1er décembre 2022, de 200 € à 203 € soit une hausse de 1,50%.
Le prix de retrait de la part est porté, à compter du 1er décembre 2022, à 197,92 €
 
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Activité locative - Livraison de 15 commerces

01-07-22
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ALTIXIA COMMERCES - Distribution
Les 15 commerces acquis en VEFA à Chatenay Malabry, ont été livrés au mois de juillet : 7 baux signés soit 37% des loyers ont pris effet.
4 candidatures reçues pour 25% des loyers sont en cours de négociation.
En complément, l’actif bénéficie d’une garantie de rémunération des fonds de 7% jusqu’au 31 mars 2023.
Les loyers et rémunération des fonds investis d'Altixia Commerces s'élèvent à 1, 48M€ au troisième trimestre contre 0,73 M€ au T2
 
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Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
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