event_note  Dernier [28-Mar] - BT4 2025

ELYSEES PIERRE - distribution

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Créée en 1986 et gérée par HSBC REIM
Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Bureaux
IDF - 97.26 %
Prix au 18-07-2026
660,00 €
Retrait au 18-07-2026
620,40 €
Distribution brute 2025
5,00%33,00€
Distribution nette 2025
5,00%33,00€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol check
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
Information library_books
Documentation picture_as_pdf
 

Indicateurs - Revenu

    TAUX DE DISTRIBUTION BRUT
    Le taux de distribution brut de la SCPI est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé (fiscalité étrangère et fiscalité sur plus value), versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :
    - le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
    - le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe

    Soit pour ELYSEES PIERRE en 2025, SCPI à capital VARIABLE : 33,00€ / 660,00€ = 5,00%
     
    TAUX DE DISTRIBUTION NET
    Le taux de distribution net de la SCPI est la division du dividende net, avant prélèvement libératoire mais après déduction de la fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé (fiscalité étrangère et fiscalité sur plus value), versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :
    - le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
    - le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe

    Soit pour ELYSEES PIERRE en 2025, SCPI à capital VARIABLE : 33.000 - 0.000 - 0.000 = 33,00 €/part
    33,00 € / 660,00€ : 5,00%
     
    RESULTAT
    Le résultat d'exercice, ou résultat net comptable correspond à la différence entre les produits et les charges constatées sur un exercice comptable. Il mesure les ressources nettes restantes à l'entreprise à la clôture et va traduire la réalité d'exploitation d'une SCPI
    Le résultat est calculé en ici en €uros par part en jouissance sur l'année et est directement issu des résolutions ordinaires d'assemblée générales

    Soit pour ELYSEES PIERRE en 2025 : 82 037 195 € / 3 288 152 parts en jouissance : 24,95 €/part
     
    RAN - REPORT A NOUVEAU
    Un report à nouveau est une opération financière qui consiste en l’enregistrement d'un bénéfice non distribué dans un compte dédié.
    Ce bénéfice, sur lequel l'associé est fiscalisé, permet d'alimenter un compte de réserve qui permetra de prévenir une perte ou une diminution de résultat
    Le report à nouveau constitue donc une information financière d’une SCPI, car celui-ci permet d’atténuer les effets d’éventuelles baisses du revenu par part versé à ses porteurs.
    Le report à nouveau est issu des résolutions ordinaires d'assemblée générales est et est retraité ici en €uros par part en jouissance sur l'année

    Soit pour ELYSEES PIERRE en 2025 : 740 041 € / 3 288 152 parts en jouissance : 0,23 €/part
     
    RATIO DE DISTRIBUTION
    Le ratio de distribution est un indicateur de suivi de performance développé par scpi-lab.
    Il a pour objectif d'illustrer le rapport entre revenu distribué par une scpi et son résultat d'exercice par année.
    notifications_active Pour les scpi percevant des revenus étrangers dont l'impôt est prélevé à la source sur les loyers et qui de fait n'est pas distribué, nous défalquons cette fiscalité du dividende brut afin que numerateur (dividende) et dénominateur (résultat d'éxercice) ai les mêmes référents
    Interprétation : - un ratio superieur à 0 relève une sur-distribution de revenu supérieure au résultat d'exercice de la scpi (issu de prèlèvement dans les réserves et/ou du compte de Plus Value) - un ratio inférieur à 0 correspond

    Soit pour ELYSEES PIERRE en 2025 : 740 041 € / 3 288 152 parts en jouissance : 32,26 %
     
Chiffres clés - Revenu
30.400,33.610,31.070,33.340,33.540,33.000
Taux de distribution brut 2025
5,00% 33,00 €/part
30,33.14,33.04,33
Taux de distribution net 2025
5,00% 33,00 €/part
29.300,26.780,26.860,25.400,26.520,24.950
Résultat 2025
3,78% 24,95 €/part
2.590,0.850,0.200,0.450,0.230,0.230
Report à nouveau 2025
0,03% 0,23 €/part
3.75,25.5,15.67,31.26,26.47,32.26
Ratio de distribution 2025
+32,26%
Sous-jacent immobilier
32.39,33.07,33.84,34.6,34.93
Taux de rendement immobilier 2025
5,29% 34,93 €/part
84.66,89.28,90.05,88.80,87.06,88.95
Taux d'encaissement T4-2025
98,56%
84.66,89.28,90.05,88.80,87.06,88.95
TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2025
88,95%
TOF en exploitation T4-2025
keyboard_arrow_up 78,54%
366,330,344,357,345,332
Locataires 2024
332 -3,77%
domain
Moyenne/locataire 2024
338,24 K€ - 207,05€/m²

Distribution et résultat annualisés - pour une part en jouissance

    TAUX D'OCCUPATION FINANCIER [TOF ASPIM] - Le TOF se détermine par la division du montant total des loyers par le montant total des loyers facturables dans l’hypothèse où l’intégralité du patrimoine de la SCPI serait louée Dans ce graphique, il est présenté le TOF Trimestriel du 4ème trimestre mesuré le dernier jour du trimestre civil soit le 31 décembre de l'année de référence.
     
    REVENU IMMOBILIER - Le revenu immobilier est directement issu du compte de résultat de la SCPI.
    En règle général il correspond simplement aux loyers percus global, mais il intègre également en fonction des modes de détention de la SCPI les produits de participations controlés et les dividendes des participations non contrôlées
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.
     
    RÉSULTAT D'EXERCICE - Le résultat d'exercice est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présentés dans le Rapport Annuel.
    Le résultat d'exercice est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence
     
    REPORT A NOUVEAU [RAN] - Le report à nouveau est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présent dans le Rapport Annuel.
    Le report à nouveau est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    RÉSERVE DE PLUS-VALUE - Le niveau de réserve est directement issu du tableau d'analyse de la variation des capitaux propres du rapport annuel de la SCPI
    Ce compte évolue en fonction des plus ou moins values réalisées sur cessions et des distributions de plus-value de l'année.
    Si les statuts de la SCPI le permettent, les primes d'émission et de fusion peuvent également être affectées à la réalisation de moins-values.
    Nous ne diffusons que les situations de cloture positive qui peuvent présenter un potentiel de distribution complémentaire à venir.
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en détention en fin de l'année de référence
     
    DIVIDENDE COURANT [DIV COURANT] - Le dividende courant correspond à la part de revenu versé issu de l'activité d'exploitation des actifs immobiliers.
    Le dividende courant est composé de tout ou partie du résultat d'exercice et le cas échéant de prélèvements sur les réserves ou sur le report à nouveau.
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    DIVIDENDE DE PLUS-VALUE [DIV PV] - La distribution de plus-values sur cessions d’immeubles (ou distribution exceptionnelle) correspond à la distribution de plus-values de cessions d’immeubles.
    Dans ce graphique, il est composé du montant versé par la SCPI net de la fiscalité sur les plus-values de cessions d’immeubles payée par la SCPI pour le compte de l’associé (cf. ci-dessous FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV]).
    Le dividende plus-value est ici exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV] - La fiscalité sur les plus-values de cession est payée par la SCPI au moment de la cession de l’actif vendu, et ce pour le compte de l’associé. Aussi ce montant n’est pas perçu par l’associé mais doit être réintégré pour calculer la distribution brute.
    Si l'information est connue, la fiscalité relative à la distribution de plus-value versée est exprimée dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ ÉTRANGÈRE [Fisc. étr] - LLa fiscalité étrangère correspond ici à la fiscalité directement payée par la SCPI sur les revenus immobiliers pour le compte de l’associé dans le pays où se situe l’actif lorsque la SCPI détient des immeubles à l’étranger. Pour éviter double imposition des personnes physiques et des personnes morales à l’impôt sur les sociétés, les conventions fiscales internationales prévoient deux méthodes selon le pays source des revenus : l’exonération ou l’imputation.
    Le montant de fiscalité étrangère est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.
     
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
TOF ASPIM 87,78% 81,97% 84,38% 84,71% 84,66% 89,28% 90,05% 88,80% 88,95% 88,95%
Revenu immobilier 37,69€ 34,89€ 33,71€ 34,21€ 35,81€ 32,39€ 33,07€ 33,84€ 34,60€ 34,93€
Résultat exercice 29,01€ 26,67€ 26,52€ 26,81€ 29,30€ 26,78€ 26,86€ 25,40€ 26,52€ 24,95€
Report à nouveau 0,87€ 1,54€ 1,75€ 1,73€ 2,59€ 0,85€ 0,20€ 0,45€ 0,23€ 0,23€
Réserve de PV 9,94€ 6,82€ 19,54€ 15,22€ 15,56€ 22,27€ 24,88€ 18,74€ 15,80€ nc
Dividende courant 29,47€ 26,70€ 26,00€ 26,40€ 28,33€ 28,45€ 26,75€ 25,02€ 26,44€ 24,85€
Dividende de PV 3,53€ 3,30€ 4,00€ 3,60€ 2,07€ 1,84€ 3,25€ 8,12€ 6,60€ 8,15€
Fiscalité étrangère - - - - - - - - - -
Fiscalité de PV - - - - - 3,32€ 1,07€ 0,20€ 0,50€ -

Synthèse du compte de résultat

Pour 1 part en jouissance 20202021202220232024
DIVIDENDE BRUT 30,4033,6131,0733,3433,54
  dont plus-value distribuée 2,071,843,258,126,60
  dont fiscalité étrangèrencncncncnc
Rendement brut3,64 %3,67 %3,77 %4,04 %4,37 %
Résultat d'exercice29,3026,7826,8625,4026,52
Rendement d'exercice3,55%3,25%3,26%3,08%3,46%
RATIO DE DISTRIBUTION+3,75%+25,50%+15,67%+31,26%+26,47%
Réserve de distribution2,590,850,200,450,23
Rendement en réserve0,30%0,10%0,02%0,05%0,03%

Compte de résultat 

Pour 1 part en jouissance 20212022202320242025
Produits immobiliers44,8849,4348,0648,3848,13
dont loyers perçus32,3933,0733,8434,6034,93
dont produits des participations0,000,000,000,000,00
Charges immobilières-14,71-18,40-17,90-17,33-18,44
+ RÉSULTAT IMMOBILIER30,1731,0330,1731,0529,68
Produits d'exploitation1,112,851,271,710,88
dont reprises créances douteuses0,560,160,250,330,74
Charges d'exploitation-5,23-7,15-6,40-6,24-5,43
dont frais société de gestion-4,40-3,93-4,24
dont créances irrécouvrables-0,250,00-0,07-0,22-0,48
dont provisions créances douteuses-0,19-0,31-0,81-0,48-0,45
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-4,12-4,30-5,13-4,53-4,56
Solde intermédiaire - EBIT26,0526,7325,0326,5225,13
Produits financiers0,820,270,500,110,02
dont dividendes des participations0,000,000,000,000,00
Charges financières-0,09-0,14-0,13-0,12-0,20
+ RÉSULTAT FINANCIER0,720,130,37-0,01-0,18
Produits exceptionnels0,000,000,000,000,00
Charges exceptionnelles0,000,000,000,000,00
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL0,000,000,000,000,00
= RÉSULTAT D'EXERCICE26,7826,8625,4026,5224,95
+ Report à nouveau (RAN) n-10,500,080,060,150,13
+ Prélèvement sur prime d'émission0,000,000,000,000,00
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE27,2826,9525,4726,6725,08
Affectation du résultat
DIVIDENDE COURANT26,4326,7525,0226,4424,85
RAN par part en jouissance0,850,200,450,230,23
Distribution complémentaire 20212022202320242025
Plus-value distribuée5,164,328,327,108,15
Dont fiscalité sur plus-value3,321,070,200,500,00
Fiscalité étrangère0,000,000,000,000,00
Données de référence 20212022202320242025
Nombre de parts au 31-123 219 0693 354 5333 312 7653 312 1723 312 172
RAN par part au 31-12 0,820,180,450,220,22
Prix de souscription au 31-12825,00825,00767,00660,00660,00
Prix de référence ASPIM825,00825,00825,00767,00660,00
Capitalisation2 656 M€2 767 M€2 541 M€2 186 M€2 186 M€
En Euros 20212022202320242025
Produits immobiliers139 229 760154 214 757158 180 077157 020 830158 250 649
dont loyers perçus100 477 832103 182 598111 366 447112 295 857114 849 063
dont produits des participations
Charges immobilières-45 636 609-57 395 300-58 899 300-56 238 678-60 643 572
+ RÉSULTAT IMMOBILIER93 593 15196 819 45799 280 777100 782 15297 607 077
Produits d'exploitation3 455 0128 889 4294 175 6075 566 0922 884 537
dont reprises créances douteuses
Charges d'exploitation-16 224 706-22 305 642-21 066 057-20 266 298-17 866 862
dont frais société de gestion-13 652 395-12 947 097-13 757 654
dont créances irrécouvrables-788 000-15 000-221 000-702 000-1 588 000
dont provisions créances douteuses-600 509-951 972-2 678 855-1 542 838-1 465 167
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-12 769 694-13 416 213-16 890 450-14 700 206-14 982 325
Solde intermédiaire - EBIT80 823 45783 403 24482 390 32786 081 94682 624 752
Produits financiers2 531 318836 3751 637 320366 31264 174
dont dividendes des participations
Charges financières-283 544-428 945-415 839-385 130-651 731
+ RÉSULTAT FINANCIER2 247 774407 4301 221 481-18 818-587 557
Produits exceptionnels
Charges exceptionnelles
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL
= RÉSULTAT D'EXERCICE83 071 23283 810 67483 611 80886 063 12982 037 195
+ Report à nouveau (RAN) n-11 549 622245 354213 102499 348413 422
+ Prélèvement sur prime d'émission10 325
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE84 620 85484 066 35383 824 91086 562 47782 450 617
Affectation du résultat 20212022202320242025
DIVIDENDE COURANT81 990 74783 456 64882 344 92785 819 24781 710 576
RAN2 630 107609 7051 479 982743 230740 041
Distribution complémentaire 20212022202320242025
Plus-value distribuée16 361 22614 087 14927 510 37223 244 23126 912 053
Fiscalité étrangère
Données de référence 20212022202320242025
Nombre de parts au 31-123 219 0693 354 5333 312 7653 312 1723 312 172
Prix de souscription au 31-12825,00825,00767,00660,00660,00
Prix de référence ASPIM825,00825,00825,00767,00660,00
Capitalisation2 656 M€2 767 M€2 541 M€2 186 M€2 186 M€
En % du prix de référence 20212022202320242025
Produits immobiliers5,44%5,99%5,83%6,31%7,29%
dont loyers perçus3,93%4,01%4,10%4,51%5,29%
dont produits des participations
Charges immobilières-1,78%-2,23%-2,17%-2,26%-2,79%
+ RÉSULTAT IMMOBILIER3,66%3,76%3,66%4,05%4,50%
Produits d'exploitation0,13%0,35%0,15%0,22%0,13%
dont reprises créances douteuses0,07%0,02%0,03%0,04%0,11%
Charges d'exploitation-0,63%-0,87%-0,78%-0,81%-0,82%
dont frais société de gestion-0,53%-0,48%-0,55%
dont créances irrécouvrables-0,03%0,00%-0,01%-0,03%-0,07%
dont provisions créances douteuses-0,02%-0,04%-0,10%-0,06%-0,07%
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-0,50%-0,52%-0,62%-0,59%-0,69%
Solde intermédiaire - EBIT3,16%3,24%3,03%3,46%3,81%
Produits financiers0,10%0,03%0,06%0,01%0,00%
dont dividendes des participations
Charges financières-0,01%-0,02%-0,02%-0,02%-0,03%
+ RÉSULTAT FINANCIER0,09%0,02%0,04%0,00%-0,03%
Produits exceptionnels
Charges exceptionnelles
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL
= RÉSULTAT D'EXERCICE3,25%3,26%3,08%3,46%3,78%
+ Report à nouveau (RAN) n-10,06%0,01%0,01%0,02%0,02%
+ Prélèvement sur prime d'émission0,00%
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE3,31%3,27%3,09%3,48%3,80%
Affectation du résultat 20212022202320242025
DIVIDENDE COURANT3,20%3,24%3,03%3,45%3,77%
RAN 0,10%0,02%0,05%0,03%0,03%
Distribution complémentaire 20212022202320242025
Plus-value distribuée0,22%0,39%0,98%0,86%1,23%
Fiscalité étrangère
Données de référence 20212022202320242025
Nombre de parts au 31-123 219 0693 354 5333 312 7653 312 1723 312 172
Prix de souscription au 31-12825,00825,00767,00660,00660,00
Prix de référence ASPIM825,00 €825,00 €825,00 €767,00 €660,00
Capitalisation2 656 M€2 767 M€2 541 M€2 186 M€2 186 M€

Variation dividende 

    METHODOLOGIE : RATIO DE DISTRIBUTION

    -RATIO DE DISTRIBUTION GLOBAL
    Rapport entre le dividende brut retraité de la fiscalité étrangère payée par la SCPI mais non percue par l'associé et le résultat d'exercice qui intègre la fiscalité à la source payée par les SCPI implantées à l'étranger.
    Le ratio de distribution globale permet de distinguer les SCPI qui distribuent un dividende global supérieur à leur résultat.

    -RATIO DE DISTRIBUTION COURANT
    Rapport entre le dividende brut retraité de la fiscalité étrangère et des acomptes exceptionnels de Plus-Value
    Le résultat d'exercice intègre la fiscalité à la source payée par les SCPI implantées à l'étranger.
    Le ratio de distribution courante permet de distinguer les SCPI qui distribuent un dividende courant supérieur à leur résultat.

    - INTERPRETATION
    - Ratio supérieur à +0% : distribution supérieure au résultat
    - Ratio inférieur à -0% : distribution inférieure au résultat
    -RATIO DE DISTRIBUTION GLOBALE : Plus-Value distribuée et/ou Report à Nouveau peuvent permettre une sur-distribution
    -RATIO DE DISTRIBUTION COURANTE : Seul le report à Nouveau permet d'expliquer l'évolution du ratio.
Dividende brut Résultat exercice Ratio de
€/part Var. €/part Var. distribution
2025 33.000 -1,61% 24.950 -5,92%
2024 33.540 +0,60% 26.520 +4,41%
2023 33.340 +7,31% 25.400 -5,44%
2022 31.070 -7,56% 26.860 +0,30%
2021 33.610 +10,56% 26.780 -8,60%
2020 30.400 +1,33% 29.300 +9,29%
2020->2025 Var. 5 ans +8,55% -14,85%
Var. moy. +1,71% -2,97%
Dividende Résultat exercice Ratio de
€/part Var. €/part Var. distribution
2025 24.850 -6,01% 24.950 -5,92%
2024 26.440 +5,68% 26.520 +4,41%
2023 25.020 -6,47% 25.400 -5,44%
2022 26.750 +1,21% 26.860 +0,30%
2021 26.430 -6,61% 26.780 -8,60%
2020 28.300 +6,07% 29.300 +9,29%
2020->2025 Var. 5 ans -12,19% -14,85%
Var. moy. -2,44% -2,97%

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T4-2025
8,25 €/part
[ trimestriel ]
T1 T2 T3 T4 T1+T2+T3+T4 Année pleine
8.250 8.250 8.250 8.250 33,00 33,00
8.250 8.250 8.250 8.250 33,00 33,00
8.270 8.270 8.320 8.480 linear_scale 33,34 33,34
En € par part T3-2024T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025
Dividende brut 8,258,258,258,258,258,25
dont plus-value2,011,732,251,451,852,60
dont fiscalité 0,010,00ncncncnc
À la source T3-2024T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025
- Fisc. p. financiers0,010,00ncncncnc
- Fisc. étrangère------
- Fisc. plus-value------

Activité locative

En % T3-2024T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025
TOF - ASPIM 87,06%87,06%89,02%89,02%88,95%88,95%
Var.-1,60%+2,20%-0,08%
Vacance 12,94%12,94%10,98%10,98%11,05%11,05%
Franchises 10,01%10,01%10,06%10,06%5,65%5,65%
Travaux 4,53%4,53%4,64%4,64%4,50%4,50%
Arbitrages0,04%0,04%0,05%0,05%0,26%0,26%
TOF exploitation 72,48%72,48%74,27%74,27%78,54%78,54%
Var.-0,97%+2,41%+5,44%
En m² T3-2024T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025
Surface totale555 828554 932554 694554 694554 694554 694
Louée+3 436+3 436+5 240+5 240+2 940+2 940
Libérée-4 803-4 803-3 430-3 430-11 994-11 994
Solde locatif -1 367-1 3671 8101 810-9 054-9 054
TOPncncncncncnc
Loyers T3-2024T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025
Quittancés 27,6027,6029,2129,2128,5028,50
Taux encaissement99,00%97,83%98,74%98,56%98,56%98,56%

Collecte vs investissement

En M€ T3-2024T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025
Nb cessions311000
Cessions--1,55---
Collecte nette------
RESSOURCES1,55
Nb acquisitions000000
Acquisition moy.
INVESTISSEMENTS
SOLDE1,55
Disponiblités [Bilan] 20,82 22,94
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ELYSEES PIERRE
Distribution list SCPI : Bureaux / Ile-de-France

Évènements clés - ELYSEES PIERRE

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Prix de part - Baisse : -13,95%
767.00 €/part -> 660.00 €/part
08-08-24
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BT2 2024
La baisse des valeurs immobilières a impacté le patrimoine d’Elysées Pierre. Les expertises immobilières menées à mi-année ont acté une baisse significative de valorisation du patrimoine de la SCPI. Le prix de souscription d’Elysées Pierre est de 660 €/part et le prix de retrait est de 620,40 € à compter du 08 août 2024.
 
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Prix de part - Baisse : -7,03%
825.00 €/part -> 767.00 €/part
09-08-23
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Le prix de souscription d’une part est fixé depuis le 9 août 2023 à 767 €, soit une baisse de 7% par rapport à 825 €. La valeur de retrait est également en baisse à 720,98 €.
 
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Liquidité - Retraits supérieurs aux souscriptions

30-06-23
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BT2 2023
La collecte brute du 2eme trimestre de 8 100 parts ne permettant pas de compenser les 29 000 parts en retrait, Elysées Pierre a constaté une décollecte équivalente à 21 000 parts sur le trimestre. Aucune parts en attente de cession au 30 juin mais les indicateurs de liquidité virent au rouge.
 
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Cession - Plus-value
2.30 M€ -> 7.30 M€
31-12-22
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BT4 2022
Cession de 3 actifs au cours du 2ème semestre 2022 représentant un montant global de 7,3 millions d’euros. Ces cessions ont généré 5 millions d’euros de plus-value et permettent d’augmenter sensiblement le niveau de réserves à 84 millions d’euros au 31 décembre 2022 soit 25 euros par part et 10 mois de distribution.
 
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Prix / Label - ISR

14-10-22
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BT4 2022
Elysees Pierre obtient le Label ISR le 14 octobre 2022. Obtenu pour une durée de 3 ans, il repose sur l’évaluation et le suivi de plusieurs critères avec pour objectifs principaux de réduire la consommation d’énergie et l’empreinte carbone des immeubles, d’améliorer le confort, la santé, la sécurité, l’accessibilité et la qualité des services offerts aux locataires en visant une approche commune des enjeux environnementaux, sociaux et de gouvernance.
 
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Cession - Plus-value
48.00 M€ -> 68.00 M€
18-03-22
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BT2 2022
Vente de l’immeuble du 22 rue Dieumegard, Saint Ouen (93) pour une surface de 19 803 m² le 18/03/2022 au prix de 68 millions d'euros dégageant une Plus Value de l'ordre de 19 M€. Cet actif avait été acquis le 3 juillet 2012 pour un montant de 48 millions d'euros.
 
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Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
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Société de gestion HSBC REIM
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