UNIDELTA - distribution

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Créée en 1990 et gérée par DELTAGER
Marché secondaire
CAPITAL FIXE
Bureaux
Régions - 100.00 %
Prix au 29-05-2026
1 035,88 €
Retrait au 29-05-2026
940,00 €
Distribution brute 2025
5,88%64,00€
Distribution nette 2025
5,88%64,00€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol check
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
Information library_books
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Indicateurs - Revenu

    TAUX DE DISTRIBUTION BRUT
    Le taux de distribution brut de la SCPI est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé (fiscalité étrangère et fiscalité sur plus value), versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :
    - le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
    - le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe

    Soit pour UNIDELTA en 2025, SCPI à capital FIXE : 64,00€ / 1 054,15€ = 5,88%
     
    TAUX DE DISTRIBUTION NET
    Le taux de distribution net de la SCPI est la division du dividende net, avant prélèvement libératoire mais après déduction de la fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé (fiscalité étrangère et fiscalité sur plus value), versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :
    - le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
    - le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe

    Soit pour UNIDELTA en 2025, SCPI à capital FIXE : 64.000 - 0.000 - 0.000 = 64,00 €/part
    64,00 € / 1 054,15€ : 6,07%
     
    RESULTAT
    Le résultat d'exercice, ou résultat net comptable correspond à la différence entre les produits et les charges constatées sur un exercice comptable. Il mesure les ressources nettes restantes à l'entreprise à la clôture et va traduire la réalité d'exploitation d'une SCPI
    Le résultat est calculé en ici en €uros par part en jouissance sur l'année et est directement issu des résolutions ordinaires d'assemblée générales

    Soit pour UNIDELTA en 2025 : 17 103 705 € / 298 778 parts en jouissance : 57,25 €/part
     
    RAN - REPORT A NOUVEAU
    Un report à nouveau est une opération financière qui consiste en l’enregistrement d'un bénéfice non distribué dans un compte dédié.
    Ce bénéfice, sur lequel l'associé est fiscalisé, permet d'alimenter un compte de réserve qui permetra de prévenir une perte ou une diminution de résultat
    Le report à nouveau constitue donc une information financière d’une SCPI, car celui-ci permet d’atténuer les effets d’éventuelles baisses du revenu par part versé à ses porteurs.
    Le report à nouveau est issu des résolutions ordinaires d'assemblée générales est et est retraité ici en €uros par part en jouissance sur l'année

    Soit pour UNIDELTA en 2025 : 5 091 507 € / 298 778 parts en jouissance : 17,04 €/part
     
    RATIO DE DISTRIBUTION
    Le ratio de distribution est un indicateur de suivi de performance développé par scpi-lab.
    Il a pour objectif d'illustrer le rapport entre revenu distribué par une scpi et son résultat d'exercice par année.
    notifications_active Pour les scpi percevant des revenus étrangers dont l'impôt est prélevé à la source sur les loyers et qui de fait n'est pas distribué, nous défalquons cette fiscalité du dividende brut afin que numerateur (dividende) et dénominateur (résultat d'éxercice) ai les mêmes référents
    Interprétation : - un ratio superieur à 0 relève une sur-distribution de revenu supérieure au résultat d'exercice de la scpi (issu de prèlèvement dans les réserves et/ou du compte de Plus Value) - un ratio inférieur à 0 correspond

    Soit pour UNIDELTA en 2025 : 5 091 507 € / 298 778 parts en jouissance : 11,79 %
     
Chiffres clés - Revenu
63.000,68.000,64.000,66.000,67.000,64.000
Taux de distribution brut 2025
5,88% 64,00 €/part
64,66,67,64
Taux de distribution net 2025
5,88% 64,00 €/part
64.320,65.730,60.180,61.260,59.020,57.250
Résultat 2025
5,26% 57,25 €/part
9.640,8.600,21.370,15.370,23.800,17.040
Report à nouveau 2025
1,57% 17,04 €/part
-2.05,3.45,6.35,7.74,13.52,11.79
Ratio de distribution 2025
+11,79%
Sous-jacent immobilier
80.5,81.15,85.5,84.02,86
Taux de rendement immobilier 2025
7,90% 86,00 €/part
91.35,92.44,93.05,89.32,89.50,87.64
Taux d'encaissement T1-2026
94,69%
91.35,92.44,93.05,89.32,89.50,87.64
TOF ASPIM - Occupation Fin. T1-2026
87,64%
TOF en exploitation T1-2026
keyboard_arrow_down 83,07%
250,250,268,259,250,248
Locataires 2024
248 -0,80%
domain
Moyenne/locataire 2024
101,22 K€ - 137,86€/m²

Distribution et résultat annualisés - pour une part en jouissance

    TAUX D'OCCUPATION FINANCIER [TOF ASPIM] - Le TOF se détermine par la division du montant total des loyers par le montant total des loyers facturables dans l’hypothèse où l’intégralité du patrimoine de la SCPI serait louée Dans ce graphique, il est présenté le TOF Trimestriel du 4ème trimestre mesuré le dernier jour du trimestre civil soit le 31 décembre de l'année de référence.
     
    REVENU IMMOBILIER - Le revenu immobilier est directement issu du compte de résultat de la SCPI.
    En règle général il correspond simplement aux loyers percus global, mais il intègre également en fonction des modes de détention de la SCPI les produits de participations controlés et les dividendes des participations non contrôlées
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.
     
    RÉSULTAT D'EXERCICE - Le résultat d'exercice est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présentés dans le Rapport Annuel.
    Le résultat d'exercice est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence
     
    REPORT A NOUVEAU [RAN] - Le report à nouveau est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présent dans le Rapport Annuel.
    Le report à nouveau est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    RÉSERVE DE PLUS-VALUE - Le niveau de réserve est directement issu du tableau d'analyse de la variation des capitaux propres du rapport annuel de la SCPI
    Ce compte évolue en fonction des plus ou moins values réalisées sur cessions et des distributions de plus-value de l'année.
    Si les statuts de la SCPI le permettent, les primes d'émission et de fusion peuvent également être affectées à la réalisation de moins-values.
    Nous ne diffusons que les situations de cloture positive qui peuvent présenter un potentiel de distribution complémentaire à venir.
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en détention en fin de l'année de référence
     
    DIVIDENDE COURANT [DIV COURANT] - Le dividende courant correspond à la part de revenu versé issu de l'activité d'exploitation des actifs immobiliers.
    Le dividende courant est composé de tout ou partie du résultat d'exercice et le cas échéant de prélèvements sur les réserves ou sur le report à nouveau.
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    DIVIDENDE DE PLUS-VALUE [DIV PV] - La distribution de plus-values sur cessions d’immeubles (ou distribution exceptionnelle) correspond à la distribution de plus-values de cessions d’immeubles.
    Dans ce graphique, il est composé du montant versé par la SCPI net de la fiscalité sur les plus-values de cessions d’immeubles payée par la SCPI pour le compte de l’associé (cf. ci-dessous FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV]).
    Le dividende plus-value est ici exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV] - La fiscalité sur les plus-values de cession est payée par la SCPI au moment de la cession de l’actif vendu, et ce pour le compte de l’associé. Aussi ce montant n’est pas perçu par l’associé mais doit être réintégré pour calculer la distribution brute.
    Si l'information est connue, la fiscalité relative à la distribution de plus-value versée est exprimée dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ ÉTRANGÈRE [Fisc. étr] - LLa fiscalité étrangère correspond ici à la fiscalité directement payée par la SCPI sur les revenus immobiliers pour le compte de l’associé dans le pays où se situe l’actif lorsque la SCPI détient des immeubles à l’étranger. Pour éviter double imposition des personnes physiques et des personnes morales à l’impôt sur les sociétés, les conventions fiscales internationales prévoient deux méthodes selon le pays source des revenus : l’exonération ou l’imputation.
    Le montant de fiscalité étrangère est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.
     
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
TOF ASPIM 93,91% 93,21% 94,05% 90,49% 92,16% 91,35% 92,44% 93,05% 87,64% 89,50%
Revenu immobilier 80,66€ 82,36€ 84,32€ 83,17€ 83,24€ 80,50€ 81,15€ 85,50€ 84,02€ 86,00€
Résultat exercice 65,58€ 67,02€ 68,38€ 64,43€ 64,32€ 65,73€ 60,18€ 61,26€ 59,02€ 57,25€
Report à nouveau 6,59€ 8,39€ 11,40€ 11,02€ 9,64€ 8,60€ 21,37€ 15,37€ 23,80€ 17,04€
Réserve de PV 9,11€ 9,00€ 11,53€ 11,17€ 12,48€ 58,85€ 56,65€ 46,84€ 47,00€ nc
Dividende courant 66,00€ 64,00€ 68,00€ 65,00€ 63,00€ 68,00€ 46,90€ 66,00€ 50,25€ 64,00€
Dividende de PV - - - - - - 17,10€ - 16,75€ -
Fiscalité étrangère - - - - - - - - - -
Fiscalité de PV - - - - - - - - - -

Synthèse du compte de résultat

Pour 1 part en jouissance 20202021202220232024
DIVIDENDE BRUT 63,0068,0064,0066,0067,00
  dont plus-value distribuée ncnc17,10nc16,75
  dont fiscalité étrangèrencncncncnc
Rendement brut4,48 %5,71 %4,68 %4,87 %4,99 %
Résultat d'exercice64,3265,7360,1861,2659,02
Rendement d'exercice4,57%4,67%4,40%4,52%4,40%
RATIO DE DISTRIBUTION-2,05%+3,45%+6,35%+7,74%+13,52%
Réserve de distribution9,648,6021,3715,3723,80
Rendement en réserve0,68%0,57%1,47%1,11%1,77%

Compte de résultat 

Pour 1 part en jouissance 20212022202320242025
Produits immobiliers95,34101,94107,3099,58107,41
dont loyers perçus80,5081,1485,5084,0286,00
dont produits des participations0,000,010,000,000,00
Charges immobilières-21,50-31,55-32,76-26,02-36,06
+ RÉSULTAT IMMOBILIER73,8470,3974,5573,5671,35
Produits d'exploitation12,608,093,572,800,84
dont reprises créances douteuses1,500,460,642,130,83
Charges d'exploitation-20,49-17,40-13,18-12,96-11,06
dont frais société de gestion-8,95-9,44-9,30-8,54-8,42
dont créances irrécouvrables-0,09-0,02-1,00-0,26
dont provisions créances douteuses-1,27-0,90-0,86-2,15-1,75
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-7,89-9,31-9,61-10,16-10,22
Solde intermédiaire - EBIT65,9561,0864,9463,4061,13
Produits financiers0,270,420,470,220,03
dont dividendes des participations0,000,000,000,000,00
Charges financières-0,43-1,35-4,15-4,60-3,92
+ RÉSULTAT FINANCIER-0,16-0,92-3,68-4,38-3,89
Produits exceptionnels0,000,030,000,000,00
Charges exceptionnelles-0,060,000,000,000,00
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL-0,060,030,000,000,00
= RÉSULTAT D'EXERCICE65,7360,1861,2659,0257,25
+ Report à nouveau (RAN) n-19,568,0920,1115,0223,80
+ Prélèvement sur prime d'émission8,210,000,000,00
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE75,2968,2781,3774,0581,04
Affectation du résultat
DIVIDENDE COURANT68,0046,9066,0050,2564,00
RAN par part en jouissance8,6021,3715,3723,8017,04
Distribution complémentaire 20212022202320242025
Plus-value distribuée0,0017,100,0016,750,00
Dont fiscalité sur plus-value0,000,000,000,000,00
Fiscalité étrangère0,000,000,000,000,00
Données de référence 20212022202320242025
Nombre de parts au 31-12277 803293 116298 778298 778298 778
RAN par part au 31-12 8,0020,0415,0223,8017,04
Prix de souscription au 31-121 268,401 333,421 096,491 046,901 046,90
Prix de référence ASPIM1 406,251 367,521 355,241 342,691 088,46
Capitalisation352 M€391 M€328 M€313 M€313 M€
En Euros 20212022202320242025
Produits immobiliers24 662 80828 026 21431 345 94229 751 29632 092 730
dont loyers perçus20 824 89222 307 68724 976 52825 102 54125 695 497
dont produits des participations2 112
Charges immobilières-5 561 655-8 674 486-9 568 942-7 772 975-10 775 203
+ RÉSULTAT IMMOBILIER19 101 15319 351 72821 777 00021 978 32121 317 527
Produits d'exploitation3 258 9392 222 8501 043 939836 146251 434
dont reprises créances douteuses
Charges d'exploitation-5 300 288-4 783 463-3 850 690-3 871 331-3 303 541
dont frais société de gestion-2 314 930-2 595 048-2 717 682-2 551 340-2 516 656
dont créances irrécouvrables-23 300-5 500-298 778-77 680
dont provisions créances douteuses-328 978-246 953-252 312-642 769-522 898
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-2 041 349-2 560 613-2 806 751-3 035 185-3 052 107
Solde intermédiaire - EBIT17 059 80416 791 11518 970 24918 943 13618 265 420
Produits financiers69 894116 754138 25564 6149 981
dont dividendes des participations
Charges financières-110 879-370 943-1 213 575-1 373 407-1 171 696
+ RÉSULTAT FINANCIER-40 985-254 189-1 075 320-1 308 793-1 161 715
Produits exceptionnels7 254
Charges exceptionnelles-14 508
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL-14 5087 254
= RÉSULTAT D'EXERCICE17 004 31216 544 18117 894 92917 634 34217 103 705
+ Report à nouveau (RAN) n-12 472 5852 223 5115 874 0674 488 8467 109 594
+ Prélèvement sur prime d'émission2 123 572
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE19 476 89718 767 69223 768 99622 123 18924 213 299
Affectation du résultat 20212022202320242025
DIVIDENDE COURANT17 591 32812 893 62419 280 15015 013 59519 121 792
RAN2 223 5115 874 0674 488 8467 109 5945 091 507
Distribution complémentaire 20212022202320242025
Plus-value distribuée4 699 9835 004 532
Fiscalité étrangère
Données de référence 20212022202320242025
Nombre de parts au 31-12277 803293 116298 778298 778298 778
Prix de souscription au 31-121 268,401 333,421 096,491 046,901 046,90
Prix de référence ASPIM1 406,251 367,521 355,241 342,691 088,46
Capitalisation352 M€391 M€328 M€313 M€313 M€
En % du prix de référence 20212022202320242025
Produits immobiliers6,78%7,45%7,92%7,42%9,87%
dont loyers perçus5,72%5,93%6,31%6,26%7,90%
dont produits des participations0,00%
Charges immobilières-1,53%-2,31%-2,42%-1,94%-3,31%
+ RÉSULTAT IMMOBILIER5,25%5,15%5,50%5,48%6,56%
Produits d'exploitation0,90%0,59%0,26%0,21%0,08%
dont reprises créances douteuses0,11%0,03%0,05%0,16%0,08%
Charges d'exploitation-1,46%-1,27%-0,97%-0,97%-1,02%
dont frais société de gestion-0,64%-0,69%-0,69%-0,64%-0,77%
dont créances irrécouvrables-0,01%0,00%-0,07%-0,02%
dont provisions créances douteuses-0,09%-0,07%-0,06%-0,16%-0,16%
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-0,56%-0,68%-0,71%-0,76%-0,94%
Solde intermédiaire - EBIT4,69%4,47%4,79%4,72%5,62%
Produits financiers0,02%0,03%0,03%0,02%0,00%
dont dividendes des participations
Charges financières-0,03%-0,10%-0,31%-0,34%-0,36%
+ RÉSULTAT FINANCIER-0,01%-0,07%-0,27%-0,33%-0,36%
Produits exceptionnels0,00%
Charges exceptionnelles0,00%
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL0,00%0,00%
= RÉSULTAT D'EXERCICE4,67%4,40%4,52%4,40%5,26%
+ Report à nouveau (RAN) n-10,68%0,59%1,48%1,12%2,19%
+ Prélèvement sur prime d'émission0,58%
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE5,35%4,99%6,00%5,51%7,45%
Affectation du résultat 20212022202320242025
DIVIDENDE COURANT4,84%3,43%4,87%3,74%5,88%
RAN 0,61%1,56%1,13%1,77%1,57%
Distribution complémentaire 20212022202320242025
Plus-value distribuée1,25%1,25%
Fiscalité étrangère
Données de référence 20212022202320242025
Nombre de parts au 31-12277 803293 116298 778298 778298 778
Prix de souscription au 31-121 268,401 333,421 096,491 046,901 046,90
Prix de référence ASPIM1 406,25 €1 367,52 €1 355,24 €1 342,69 €1 088,46
Capitalisation352 M€391 M€328 M€313 M€313 M€

Variation dividende 

    METHODOLOGIE : RATIO DE DISTRIBUTION

    -RATIO DE DISTRIBUTION GLOBAL
    Rapport entre le dividende brut retraité de la fiscalité étrangère payée par la SCPI mais non percue par l'associé et le résultat d'exercice qui intègre la fiscalité à la source payée par les SCPI implantées à l'étranger.
    Le ratio de distribution globale permet de distinguer les SCPI qui distribuent un dividende global supérieur à leur résultat.

    -RATIO DE DISTRIBUTION COURANT
    Rapport entre le dividende brut retraité de la fiscalité étrangère et des acomptes exceptionnels de Plus-Value
    Le résultat d'exercice intègre la fiscalité à la source payée par les SCPI implantées à l'étranger.
    Le ratio de distribution courante permet de distinguer les SCPI qui distribuent un dividende courant supérieur à leur résultat.

    - INTERPRETATION
    - Ratio supérieur à +0% : distribution supérieure au résultat
    - Ratio inférieur à -0% : distribution inférieure au résultat
    -RATIO DE DISTRIBUTION GLOBALE : Plus-Value distribuée et/ou Report à Nouveau peuvent permettre une sur-distribution
    -RATIO DE DISTRIBUTION COURANTE : Seul le report à Nouveau permet d'expliquer l'évolution du ratio.
Dividende brut Résultat exercice Ratio de
€/part Var. €/part Var. distribution
2025 64.000 -4,48% 57.250 -3,00%
2024 67.000 +1,52% 59.020 -3,66%
2023 66.000 +3,13% 61.260 +1,79%
2022 64.000 -5,88% 60.180 -8,44%
2021 68.000 +7,94% 65.730 +2,19%
2020 63.000 -3,08% 64.320 -0,17%
2020->2025 Var. 5 ans +1,59% -10,99%
Var. moy. +0,32% -2,20%
Dividende Résultat exercice Ratio de
€/part Var. €/part Var. distribution
2025 64.000 +27,36% 57.250 -3,00%
2024 50.250 -23,86% 59.020 -3,66%
2023 66.000 +40,72% 61.260 +1,79%
2022 46.900 -31,03% 60.180 -8,44%
2021 68.000 +7,94% 65.730 +2,19%
2020 63.000 -3,08% 64.320 -0,17%
2020->2025 Var. 5 ans +1,59% -10,99%
Var. moy. +0,32% -2,20%

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T1-2026
15,00 €/part
Versé le 20-04-26 [ trimestriel ]
T1 T2 T3 T4 T1 Année pleine
15.000 15,00 nc 
16.000 16.000 16.000 16.000 16,00 64,00
16.750 16.750 16.750 16.750 linear_scale 16,75 67,00
En € par part T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Dividende brut 16,7516,0016,0016,0016,0015,00
dont plus-valuencncncncncnc
dont fiscalité ncncncncncnc
À la source T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
- Fisc. p. financiersncncncncncnc
- Fisc. étrangère------
- Fisc. plus-value------

Activité locative

En % T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
TOF - ASPIM 89,32%87,81%87,58%89,75%89,50%87,64%
Var.-0,84%-1,72%-0,26%+2,42%-0,28%-2,12%
Vacance 11,62%9,62%10,06%10,25%10,50%12,36%
Franchises 0,95%1,98%1,34%0,93%1,42%1,31%
Travaux -0,05%3,53%3,64%3,20%3,25%
Arbitrages1,82%1,82%1,82%0,30%0,41%0,01%
TOF exploitation 85,61%86,53%83,25%84,88%84,47%83,07%
Var.-3,41%+1,06%-3,94%+1,92%-0,49%-1,69%
En m² T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Surface totale184 961186 171186 171187 391186 383185 188
Louée+878+534+4 188+5 169+3 081+2 118
Libérée-2 625-2 721-2 596-2 916-6 159-2 171
Solde locatif -1 747-2 1871 5922 253-3 078-53
TOPncncncncncnc
Loyers T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Encaissés (M€) 6,747,007,005,916,447,02
Encaissés (€/P) 22,5623,4223,4219,7721,5423,50
Taux encaissement96,72%87,37%88,84%89,90%93,60%94,69%

Collecte vs investissement

En M€ T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Nb cessions000011
Cessions----1,602,27
Collecte nette------
RESSOURCES1,602,27
Nb acquisitions110110
Acquisition moy. 5,94 5,81 3,70 3,70
INVESTISSEMENTS-5,94-5,81-3,70-3,70
SOLDE-5,94-5,81-3,70-2,102,27
Disponiblités [Bilan] 2,85 3,24
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Distribution list SCPI : Bureaux / Régions
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Évènements clés - UNIDELTA

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Reconstitution - Baisse : -4,44%
1381.22 €/part -> 1319.95 €/part
25-10-23
picture_as_pdf
add_box
Deltager a fait réévaluer la totalité du patrimoine à fin juin 2023. Il est noté une baisse modérée de la valorisation du patrimoine de -4,25%. Par conséquent, la valeur de reconstitution par part s’établit à 1 319,95€ soit une baisse de -4,44% par rapport à 1 381,22€ estimée fin 2022.
 
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Augmentation capital - Clôture
280596.00 Parts -> 298778.00 Parts
30-06-23
picture_as_pdf
add_box
BT2 2023
Au 30 juin 2023, Unidelta a enregistré la souscription de la totalité des 18 182 nouvelles parts, soit la somme de 25 000 250 €, dont 13 872 866 € en capital, et 11 127 384 € en prime d’émission dans le cadre de sa 20ème augmentation de capital ouverte le 01 aout 2022.
Le prix de souscription était de 1375 €/part.
 
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Augmentation capital - Ouverture
1322.40 € -> 1375.00 €
01-08-22
picture_as_pdf
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BT3 2022
La 20ème Augmentation de Capital de UNIDELTA, pour un montant de 25 M€ (18 182 parts), a démarré au début du mois d’août 2022.
A fin septembre, ce sont 4 806 parts qui ont été souscrites pour un montant de 6,6 M€
Période de souscription : 01 août 2022 au 31 mars 2023 ;
• Prix de souscription : 1 375 € TTC (dont 763 € de capital et 612 € de prime d’émission) ;
• Minimum de souscription : 1 part ;
• Délai de jouissance des parts : 5 mois soit le 1er jour du sixième mois suivant la date de souscription ;
• Montant nominal de souscription : 13 872 866 €.
• Nombre de parts à souscrire : 18 182 parts.
• Montant des capitaux à collecter : 25 000 250 €
 
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Cession -
6.30 M€ -> 23.00 M€
11-02-21

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Le 11 février 2021, la SCPI UNDELTA a cédé un local commercial situé à Cannes, sur la Croisette, en face du Palais des festivals.
Le bien, référencé 187 « 5/6 Croisette », avait été acquis le 13 décembre 2004 pour un montant de 6,3 M€.
Après négociations, la vente a été réalisée pour un montant de 23 M€ (au dessus de la valeur d’expertise : 17,7 M€).
Cette vente a généré une plus-value brute de l’ordre de 14,9 M€ qui va alimenter la réserve de Plus Value (+ 56€ brut /part)
 
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Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
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