Prix au
18-07-2026
212,00 €
EFIMMO 1 - distribution
Bureaux
IDF
-
35.00
%
Retrait au
18-07-2026
190,80 €
Distribution brute 2025
4,44%9,33€
Distribution nette 2025
4,23%8,96€
Indicateurs - Revenu
Chiffres clés - Revenu |
|---|
Taux de distribution brut 2025
4,44%
9,33 €/part
Taux de distribution net 2025
4,23%
8,96 €/part
Résultat 2025
3,96%
8,40 €/part
Report à nouveau 2025
0,50%
1,07 €/part
Ratio de distribution 2025
+6,67%
Sous-jacent immobilier |
|---|
Taux de rendement immobilier 2025
5,74%
12,17 €/part
TOF ASPIM - Occupation Fin. T1-2026
86,02%
TOF en exploitation T1-2026
keyboard_arrow_down
81,46%
Locataires 2025
1408 +12,55%
domain
Moyenne/locataire 2025
56,83 K€ - 149,95€/m²
Distribution et résultat annualisés - pour une part en jouissance
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| TOF ASPIM | 91,79% | 92,73% | 94,58% | 94,54% | 92,59% | 88,71% | 90,14% | 90,01% | 86,02% | 87,09% | |
| Revenu immobilier | 15,54€ | 15,27€ | 16,09€ | 15,59€ | 14,46€ | 13,16€ | 12,48€ | 12,56€ | 11,84€ | 12,17€ | |
| Résultat exercice | 10,63€ | 11,46€ | 11,84€ | 11,66€ | 11,26€ | 10,43€ | 9,54€ | 9,57€ | 9,11€ | 8,40€ | |
| Report à nouveau | 1,57€ | 1,58€ | 1,97€ | 1,83€ | 2,28€ | 1,61€ | 1,43€ | 1,20€ | 1,17€ | 1,07€ | |
| Réserve de PV | 0,42€ | nc | nc | nc | 0,02€ | 0,01€ | 0,08€ | nc | 0,12€ | nc | |
| Dividende courant | 10,56€ | 10,80€ | 11,64€ | 11,64€ | 10,56€ | 11,28€ | 9,72€ | 9,72€ | 9,12€ | 8,40€ | |
| Dividende de PV | 0,54€ | 0,42€ | - | - | 0,82€ | 0,10€ | 1,64€ | 0,90€ | 1,21€ | 0,56€ | |
| Fiscalité étrangère | - | - | - | - | - | 0,26€ | 0,44€ | 0,40€ | 0,42€ | 0,37€ | |
| Fiscalité de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Synthèse du compte de résultat
| Pour 1 part en jouissance | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| DIVIDENDE BRUT add_box | 11,38 | 11,64 | 11,80 | 11,02 | 10,75 |
|
|
|||||
| dont plus-value distribuée | 0,82 | 0,10 | 1,64 | 0,90 | 1,21 |
| dont fiscalité étrangère | nc | 0,26 | 0,44 | 0,40 | 0,42 |
| Rendement brut | 4,80 % | 4,91 % | 4,98 % | 4,65 % | 5,07 % |
| Résultat d'exercice | 11,26 | 10,43 | 9,54 | 9,57 | 9,11 |
| Rendement d'exercice | 4,75% | 4,40% | 4,03% | 4,04% | 4,30% |
| RATIO DE DISTRIBUTION | +1,07% | +9,11% | +19,08% | +10,97% | +13,39% |
| Réserve de distribution | 2,28 | 1,61 | 1,43 | 1,20 | 1,17 |
| Rendement en réserve | 0,90% | 0,63% | 0,56% | 0,50% | 0,55% |
Compte de résultat
| Pour 1 part en jouissance | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Produits immobiliers | 17,23 | 16,65 | 15,84 | 15,34 | 15,44 |
| dont loyers perçus | 11,55 | 10,09 | 10,23 | 9,86 | 9,84 |
| dont produits des participations | 1,14 | 1,89 | 1,63 | 1,68 | 1,85 |
| Charges immobilières | -5,78 | -6,12 | -5,50 | -5,27 | -5,60 |
| + RÉSULTAT IMMOBILIER | 11,45 | 10,53 | 10,33 | 10,07 | 9,84 |
| Produits d'exploitation | 2,94 | 3,34 | 1,60 | 0,24 | 0,00 |
| dont reprises créances douteuses | 0,27 | 0,18 | 0,11 | 0,12 | 0,11 |
| Charges d'exploitation | -4,80 | -4,98 | -3,42 | -1,94 | -1,93 |
| dont frais société de gestion | -1,44 | -1,44 | -1,39 | -1,40 | -1,35 |
| dont créances irrécouvrables | -0,03 | -0,09 | -0,06 | -0,01 | |
| dont provisions créances douteuses | -0,20 | -0,12 | -0,14 | -0,16 | -0,18 |
| + RÉSULTAT D'EXPLOITATION | -1,86 | -1,64 | -1,83 | -1,70 | -1,93 |
| Solde intermédiaire - EBIT | 9,58 | 8,89 | 8,51 | 8,36 | 7,91 |
| Produits financiers | 0,85 | 0,65 | 1,32 | 1,14 | 1,01 |
| dont dividendes des participations | 0,48 | 0,50 | 0,71 | 0,30 | 0,47 |
| Charges financières | -0,02 | 0,00 | -0,31 | -0,39 | -0,53 |
| + RÉSULTAT FINANCIER | 0,83 | 0,65 | 1,02 | 0,75 | 0,49 |
| Produits exceptionnels | 0,02 | 0,00 | 0,05 | 0,00 | 0,00 |
| Charges exceptionnelles | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| + RÉSULTAT EXCEPTIONNEL | 0,01 | 0,00 | 0,05 | 0,00 | 0,00 |
| = RÉSULTAT D'EXERCICE | 10,43 | 9,54 | 9,57 | 9,11 | 8,40 |
| + Report à nouveau (RAN) n-1 | 2,23 | 1,45 | 1,32 | 1,18 | 1,19 |
| + Prélèvement sur prime d'émission | 0,22 | 0,16 | 0,03 | 0,00 | 0,00 |
| = RÉSULTAT DISTRIBUABLE | 12,89 | 11,15 | 10,92 | 10,29 | 9,59 |
| Affectation du résultat | |||||
| DIVIDENDE COURANT | 11,28 | 9,72 | 9,72 | 9,12 | 8,40 |
| RAN par part en jouissance | 1,61 | 1,43 | 1,20 | 1,17 | 1,07 |
| Distribution complémentaire | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| Plus-value distribuée | 0,10 | 1,64 | 0,90 | 1,21 | 0,56 |
| Dont fiscalité sur plus-value | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Fiscalité étrangère | 0,26 | 0,44 | 0,40 | 0,42 | 0,37 |
| Données de référence | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | 7 263 651 | 8 069 981 | 8 278 710 | 8 278 710 | 8 213 814 |
| RAN par part au 31-12 | 1,49 | 1,32 | 1,18 | 1,17 | 1,06 |
| Prix de souscription au 31-12 | 237,00 | 237,00 | 212,00 | 212,00 | 212,00 |
| Prix de référence ASPIM | 237,00 | 237,00 | 237,00 | 212,00 | 212,00 |
| Capitalisation | 1 721 M€ | 1 913 M€ | 1 755 M€ | 1 755 M€ | 1 741 M€ |
| En Euros | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Produits immobiliers | 116 289 131 | 124 620 954 | 128 596 881 | 126 880 551 | 125 534 378 |
| dont loyers perçus | 77 974 573 | 75 516 752 | 83 070 049 | 81 526 898 | 80 022 561 |
| dont produits des participations | 7 661 217 | 14 178 198 | 13 207 655 | 13 862 335 | 15 058 398 |
| Charges immobilières | -39 031 901 | -45 814 318 | -44 686 479 | -43 620 996 | -45 511 233 |
| + RÉSULTAT IMMOBILIER | 77 257 230 | 78 806 636 | 83 910 402 | 83 259 555 | 80 023 145 |
| Produits d'exploitation | 19 828 720 | 24 999 235 | 12 969 621 | 1 969 772 | 4 |
| dont reprises créances douteuses | |||||
| Charges d'exploitation | -32 392 040 | -37 260 745 | -27 794 940 | -16 064 177 | -15 692 802 |
| dont frais société de gestion | -9 706 862 | -10 787 001 | -11 294 405 | -11 582 648 | -10 972 754 |
| dont créances irrécouvrables | -217 094 | -654 035 | -459 854 | -117 946 | |
| dont provisions créances douteuses | -1 320 231 | -927 162 | -1 109 719 | -1 293 496 | -1 481 477 |
| + RÉSULTAT D'EXPLOITATION | -12 563 320 | -12 261 510 | -14 825 319 | -14 094 405 | -15 692 798 |
| Solde intermédiaire - EBIT | 64 693 910 | 66 545 126 | 69 085 083 | 69 165 150 | 64 330 347 |
| Produits financiers | 5 732 934 | 4 854 729 | 10 749 685 | 9 434 841 | 8 248 431 |
| dont dividendes des participations | 3 222 431 | 3 717 928 | 5 741 119 | 2 504 633 | 3 853 749 |
| Charges financières | -107 141 | -9 852 | -2 483 695 | -3 245 289 | -4 277 385 |
| + RÉSULTAT FINANCIER | 5 625 793 | 4 844 877 | 8 265 990 | 6 189 552 | 3 971 046 |
| Produits exceptionnels | 107 032 | 7 297 | 392 143 | 597 | |
| Charges exceptionnelles | -10 870 | -7 499 | |||
| + RÉSULTAT EXCEPTIONNEL | 96 162 | -202 | 392 143 | 597 | |
| = RÉSULTAT D'EXERCICE | 70 415 865 | 71 389 800 | 77 743 215 | 75 355 299 | 68 301 393 |
| + Report à nouveau (RAN) n-1 | 15 063 580 | 10 857 441 | 10 679 373 | 9 768 367 | 9 692 526 |
| + Prélèvement sur prime d'émission | 1 517 319 | 1 205 273 | 216 221 | ||
| = RÉSULTAT DISTRIBUABLE | 86 996 763 | 83 452 514 | 88 698 808 | 85 123 666 | 77 993 918 |
| Affectation du résultat | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| DIVIDENDE COURANT | 76 139 322 | 72 773 141 | 78 930 441 | 75 431 140 | 68 298 430 |
| RAN | 10 857 441 | 10 679 373 | 9 768 367 | 9 692 526 | 8 695 488 |
| Distribution complémentaire | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| Plus-value distribuée | 696 215 | 12 811 259 | 7 438 978 | 10 017 239 | 4 611 266 |
| Fiscalité étrangère | 1 754 984 | 3 294 257 | 3 248 166 | 3 473 803 | 3 008 383 |
| Données de référence | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | 7 263 651 | 8 069 981 | 8 278 710 | 8 278 710 | 8 213 814 |
| Prix de souscription au 31-12 | 237,00 | 237,00 | 212,00 | 212,00 | 212,00 |
| Prix de référence ASPIM | 237,00 | 237,00 | 237,00 | 212,00 | 212,00 |
| Capitalisation | 1 721 M€ | 1 913 M€ | 1 755 M€ | 1 755 M€ | 1 741 M€ |
| En % du prix de référence | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Produits immobiliers | 7,27% | 7,02% | 6,68% | 7,24% | 7,28% |
| dont loyers perçus | 4,87% | 4,26% | 4,32% | 4,65% | 4,64% |
| dont produits des participations | 0,48% | 0,80% | 0,69% | 0,79% | 0,87% |
| Charges immobilières | -2,44% | -2,58% | -2,32% | -2,49% | -2,64% |
| + RÉSULTAT IMMOBILIER | 4,83% | 4,44% | 4,36% | 4,75% | 4,64% |
| Produits d'exploitation | 1,24% | 1,41% | 0,67% | 0,11% | 0,00% |
| dont reprises créances douteuses | 0,11% | 0,08% | 0,04% | 0,06% | 0,05% |
| Charges d'exploitation | -2,02% | -2,10% | -1,44% | -0,92% | -0,91% |
| dont frais société de gestion | -0,61% | -0,61% | -0,59% | -0,66% | -0,64% |
| dont créances irrécouvrables | -0,01% | -0,04% | -0,03% | -0,01% | |
| dont provisions créances douteuses | -0,08% | -0,05% | -0,06% | -0,07% | -0,09% |
| + RÉSULTAT D'EXPLOITATION | -0,79% | -0,69% | -0,77% | -0,80% | -0,91% |
| Solde intermédiaire - EBIT | 4,04% | 3,75% | 3,59% | 3,94% | 3,73% |
| Produits financiers | 0,36% | 0,27% | 0,56% | 0,54% | 0,48% |
| dont dividendes des participations | 0,20% | 0,21% | 0,30% | 0,14% | 0,22% |
| Charges financières | -0,01% | 0,00% | -0,13% | -0,19% | -0,25% |
| + RÉSULTAT FINANCIER | 0,35% | 0,27% | 0,43% | 0,35% | 0,23% |
| Produits exceptionnels | 0,01% | 0,00% | 0,02% | 0,00% | |
| Charges exceptionnelles | 0,00% | 0,00% | |||
| + RÉSULTAT EXCEPTIONNEL | 0,01% | 0,00% | 0,02% | 0,00% | |
| = RÉSULTAT D'EXERCICE | 4,40% | 4,02% | 4,04% | 4,30% | 3,96% |
| + Report à nouveau (RAN) n-1 | 0,94% | 0,61% | 0,55% | 0,56% | 0,56% |
| + Prélèvement sur prime d'émission | 0,09% | 0,07% | 0,01% | ||
| = RÉSULTAT DISTRIBUABLE | 5,44% | 4,70% | 4,61% | 4,85% | 4,52% |
| Affectation du résultat | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| DIVIDENDE COURANT | 4,76% | 4,10% | 4,10% | 4,30% | 3,96% |
| RAN | 0,68% | 0,60% | 0,51% | 0,55% | 0,50% |
| Distribution complémentaire | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| Plus-value distribuée | 0,04% | 0,69% | 0,38% | 0,57% | 0,26% |
| Fiscalité étrangère | 0,11% | 0,19% | 0,17% | 0,20% | 0,17% |
| Données de référence | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | 7 263 651 | 8 069 981 | 8 278 710 | 8 278 710 | 8 213 814 |
| Prix de souscription au 31-12 | 237,00 | 237,00 | 212,00 | 212,00 | 212,00 |
| Prix de référence ASPIM | 237,00 € | 237,00 € | 237,00 € | 212,00 € | 212,00 |
| Capitalisation | 1 721 M€ | 1 913 M€ | 1 755 M€ | 1 755 M€ | 1 741 M€ |
Variation dividende
| Dividende brut | Résultat exercice | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | distribution | |
| 2025 | 9.330 | -13,21% | 8.400 | -7,79% | |
| 2024 | 10.750 | -2,45% | 9.110 | -4,81% | |
| 2023 | 11.020 | -6,61% | 9.570 | +0,31% | |
| 2022 | 11.800 | +1,37% | 9.540 | -8,53% | |
| 2021 | 11.640 | +2,28% | 10.430 | -7,37% | |
| 2020 | 11.380 | -2,23% | 11.260 | -3,43% | |
| 2020->2025 | Var. 5 ans | -18,01% | -25,40% | ||
| Var. moy. | -3,60% | -5,08% | |||
| Dividende | Résultat exercice | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | distribution | |
| 2025 | 8.400 | -7,89% | 8.400 | -7,79% | |
| 2024 | 9.120 | -6,17% | 9.110 | -4,81% | |
| 2023 | 9.720 | 0,00% | 9.570 | +0,31% | |
| 2022 | 9.720 | -13,83% | 9.540 | -8,53% | |
| 2021 | 11.280 | +6,82% | 10.430 | -7,37% | |
| 2020 | 10.560 | -9,28% | 11.260 | -3,43% | |
| 2020->2025 | Var. 5 ans | -20,45% | -25,40% | ||
| Var. moy. | -4,09% | -5,08% | |||
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T1-2026
2,01 €/part
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.010 | 2,01 | nc | ||||
| 2.190 | 2.380 | 2.100 | 2.290 | 2,19 | 8,96 | |
| 2.250 | 2.250 | 3.460 | 2.790 | linear_scale 2,25 | 10,75 |
| En € par part | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 2,79 | 2,19 | 2,38 | 2,10 | 2,29 | 2,01 |
| dont plus-value | nc | 0,09 | 0,28 | nc | 0,19 | nc |
| dont fiscalité add_box | 0,62 | 0,06 | 0,04 | 0,04 | 0,02 | 0,01 |
| À la source | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | 0,20 | 0,06 | 0,04 | 0,04 | 0,02 | 0,01 |
| - Fisc. étrangère | 0,42 | - | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 87,96% | 87,75% | 87,61% | 87,67% | 87,09% | 86,02% | |
|
|
|||||||
| Var. | +0,13% | -0,24% | -0,16% | +0,07% | -0,67% | -1,24% | |
| Vacance add_box | 12,04% | 12,25% | 12,39% | 12,33% | 12,91% | 13,98% | |
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| Franchises add_box | 1,73% | 2,23% | 1,60% | 0,71% | 1,77% | 4,17% | |
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| Travaux add_box | - | - | - | 0,11% | 0,11% | - | |
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| Arbitrages | 0,20% | 0,17% | 0,16% | 0,83% | 0,12% | 0,39% | |
| TOF exploitation add_box | 86,03% | 85,35% | 85,85% | 86,02% | 85,09% | 81,46% | |
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| Var. | -0,17% | -0,80% | +0,58% | +0,20% | -1,09% | -4,46% | |
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| En m² | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | |
| Surface totale | 636 145 | 646 987 | 645 305 | 643 818 | 643 818 | 643 818 | |
| Renouvelée | 3 844 | 3 799 | 1 571 | 4 524 | 10 448 | 7 209 | |
| Louée | +13 084 | +9 615 | +6 614 | +26 003 | +6 368 | +16 606 | |
| Libérée | -9 670 | -9 670 | -9 082 | -2 139 | -8 361 | -1 805 | |
| Solde locatif add_box | 3 414 | -55 | -2 468 | 23 864 | -1 993 | 14 801 | |
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| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | |
| Encaissés (M€) add_box | 24,00 | 27,00 | 25,00 | 27,00 | 24,00 | 24,40 | |
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| Encaissés (€/P) add_box | 2,90 | 3,26 | 3,03 | 3,28 | 2,92 | 2,97 | |
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Collecte vs investissement
| En M€ | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 5 | 2 | 2 | 3 | 13 | 3 |
| Cessions | 2,80 | 2,00 | 10,10 | 0,60 | 12,60 | 3,60 |
| Collecte nette | - | - | -4,90 | -5,38 | -3,67 | - |
| RESSOURCES | 2,80 | 2,00 | 5,20 | -4,78 | 8,93 | 3,60 |
| Nb acquisitions | 4 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Acquisition moy. | 7,03 | 10,89 | 14,70 | |||
| INVESTISSEMENTS | -28,12 | -21,78 | -14,70 | |||
|
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| SOLDE | -25,32 | -19,78 | -9,50 | -4,78 | 8,93 | 3,60 |
| Disponiblités [Bilan] | 48,23 | 47,44 | ||||
Distribution list SCPI : Bureaux / Ile-de-France
Évènements clés - EFIMMO 1
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Fonds remboursement - Ouverture
190.80 €/part -> 152.50 €/part
190.80 €/part -> 152.50 €/part
Dans la suite de l’Assemblée Générale du 5 juin 2024 qui a décidé de constituer un fonds de remboursement pour la SCPI Efimmo, la société de gestion Sofidy l'a doté en date de 11 juin 2025.
Dans le cadre de la publication du 2ème trimestre, Sofidy précise que 3 523 665 € ont été retirés au travers d'un Fonds de Remboursement représentant 23 106 parts retirés au prix de 152,50 €/part.
La Société de gestion a fixé le prix de remboursement -10% en dessous de la valeur de réalisation de 169,35 €/part fin 2024.
Le prix de remboursement est inférieur de -20,07 % par rapport au prix de retrait théorique de 190,80 €/part
Dans le cadre de la publication du 2ème trimestre, Sofidy précise que 3 523 665 € ont été retirés au travers d'un Fonds de Remboursement représentant 23 106 parts retirés au prix de 152,50 €/part.
La Société de gestion a fixé le prix de remboursement -10% en dessous de la valeur de réalisation de 169,35 €/part fin 2024.
Le prix de remboursement est inférieur de -20,07 % par rapport au prix de retrait théorique de 190,80 €/part
Sofidy annonce la réduction du délai de jouissance de la SCPI Efimmo 1, à partir du 1er février 2024 et jusqu’au 31 juillet 2024 (date prorogeable sur décision de la société de gestion).
La date d’entrée en jouissance est fixée au 1er jour du mois suivant la date d’encaissement des fonds de la souscription et d’inscription sur le registre des associés.
À titre d’exemple des parts souscrites en février entreront en jouissance le 1er mars.
La date d’entrée en jouissance est fixée au 1er jour du mois suivant la date d’encaissement des fonds de la souscription et d’inscription sur le registre des associés.
À titre d’exemple des parts souscrites en février entreront en jouissance le 1er mars.
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Prix de part - Baisse : -10,55%
237.00 €/part -> 212.00 €/part
237.00 €/part -> 212.00 €/part
La société de gestion SOFIDY a pris la décision d'ajuster le prix de part de la SCPI Efimmo 1, passant de 237 € à 212 € par part au 4 décembre 2023 soit une variation de -10,55%.
En conséquence le prix de retrait est de 190,80 € par part.
SOFIDY communique sur cette décision : "La baisse de valeur de son patrimoine exposé majoritairement à l’immobilier de bureaux est estimée entre -7% et -8% sur un an à fin 2023. Opérant sur le secteur qui subit clairement les baisses de valeur les plus prononcées, la SCPI résiste relativement bien grâce à la forte granularité de son patrimoine composé de petites et moyennes surfaces (270 actifs / 7M€ en moyenne par actif), sa politique d’investissement disciplinée et sa poche de diversification (15 % du patrimoine) dédiée aux commerces, à l’hôtellerie et à la logistique. Sur la base de son nouveau prix de part dorénavant en ligne avec la valeur de reconstitution estimée à fin 2023, la SCPI vise un taux de distribution supérieur à 5% en 2024."
En conséquence le prix de retrait est de 190,80 € par part.
SOFIDY communique sur cette décision : "La baisse de valeur de son patrimoine exposé majoritairement à l’immobilier de bureaux est estimée entre -7% et -8% sur un an à fin 2023. Opérant sur le secteur qui subit clairement les baisses de valeur les plus prononcées, la SCPI résiste relativement bien grâce à la forte granularité de son patrimoine composé de petites et moyennes surfaces (270 actifs / 7M€ en moyenne par actif), sa politique d’investissement disciplinée et sa poche de diversification (15 % du patrimoine) dédiée aux commerces, à l’hôtellerie et à la logistique. Sur la base de son nouveau prix de part dorénavant en ligne avec la valeur de reconstitution estimée à fin 2023, la SCPI vise un taux de distribution supérieur à 5% en 2024."
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Liquidité - Sous surveillance
15.00 % -> 96.00 %
15.00 % -> 96.00 %
Avec un niveau de collecte en baisse à 33 M€ au 2eme trimestre 2022 et des demandes de retrait en hausse à 29 M€, le ratio de cession augmente à 96% et implique la mise sous surveillance de cet indicateur sur les prochains mois.
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Acompte - Exceptionnel de 1,64 €/part
2.40 €/part -> 4.04 €/part
2.40 €/part -> 4.04 €/part
Sofidy à procéder à une distribution d’un dividende exceptionnel de 1,64 € portant l'acompte du mois d’octobre 2022 à 4,04€.
Le montant global de ce versement s'élève à 12M€, légèrement inférieur à la Plus Value distribuable de 14,5 M€ généré par les arbitrages du trimestre.
Le montant global de ce versement s'élève à 12M€, légèrement inférieur à la Plus Value distribuable de 14,5 M€ généré par les arbitrages du trimestre.
