Prix au
30-04-2025
203,00 €
Chiffres clés - Revenu |
---|
Sous-jacent immobilier |
---|
2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
TOF ASPIM | nc | nc | nc | nc | 92,10% | 94,60% | 97,00% | 98,20% | 94,70% | nc | |
Revenu immobilier | 12,49€ | 9,39€ | 9,94€ | 12,38€ | 12,52€ | 13,51€ | 12,54€ | 12,76€ | nc | nc | |
Résultat exercice | 11,56€ | 8,77€ | 9,48€ | 9,97€ | 9,99€ | 10,67€ | 9,99€ | 10,54€ | nc | nc | |
Report à nouveau | 0,76€ | 0,02€ | 0,20€ | 0,09€ | 1,04€ | 1,35€ | 0,53€ | 1,17€ | nc | nc | |
Réserve de PV | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
Dividende courant | 10,89€ | 9,60€ | 9,30€ | 10,08€ | 9,03€ | 10,41€ | 10,80€ | 9,84€ | 11,37€ | nc | |
Dividende de PV | - | - | - | - | - | - | - | 0,96€ | - | - | |
Fiscalité étrangère | - | - | - | - | - | - | - | 0,16€ | 0,04€ | - | |
Fiscalité de PV | - | - | - | - | - | - | - | 0,12€ | - | - |
Pour 1 part en jouissance | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
---|---|---|---|---|---|
DIVIDENDE BRUT add_box | 9,03 | 10,41 | 10,80 | 11,08 | 11,41 |
|
|||||
dont plus-value distribuée | nc | nc | nc | 0,96 | nc |
dont fiscalité étrangère | nc | nc | nc | 0,16 | 0,04 |
Rendement brut | 4,52 % | 5,21 % | 5,40 % | 5,46 % | 5,62 % |
Résultat d'exercice | 9,99 | 10,67 | 9,99 | 10,54 | nc |
Rendement d'exercice | 5,00% | 5,34% | 5,00% | 5,19% | |
RATIO DE DISTRIBUTION | -9,61% | -2,44% | +8,11% | +3,61% | |
Réserve de distribution | 1,04 | 1,35 | 0,53 | 1,17 | nc |
Rendement en réserve | 0,48% | 0,60% | 0,23% | 0,57% |
Pour 1 part en jouissance | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
---|---|---|---|---|---|
Produits immobiliers | 15,52 | 16,53 | 15,51 | 15,70 | |
dont loyers perçus | 11,20 | 11,67 | 10,89 | 10,48 | |
dont produits des participations | 1,32 | 1,84 | 1,65 | 2,27 | |
Charges immobilières | -3,79 | -4,02 | -4,11 | -3,89 | |
+ RÉSULTAT IMMOBILIER | 11,73 | 12,51 | 11,40 | 11,81 | |
Produits d'exploitation | 2,52 | 3,59 | 5,49 | 3,34 | |
dont reprises créances douteuses | 0,07 | 0,12 | 0,13 | 0,37 | |
Charges d'exploitation | -4,60 | -5,57 | -6,87 | -4,63 | |
dont frais société de gestion | -1,38 | -1,43 | -1,31 | -1,39 | |
dont créances irrécouvrables | 0,00 | 0,00 | 0,00 | ||
dont provisions créances douteuses | -0,59 | -0,66 | -0,35 | -0,73 | |
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION | -2,08 | -1,98 | -1,38 | -1,29 | |
Solde intermédiaire - EBIT | 9,65 | 10,53 | 10,02 | 10,52 | |
Produits financiers | 0,36 | 0,19 | 0,03 | 0,12 | |
dont dividendes des participations | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |
Charges financières | -0,05 | -0,05 | -0,08 | -0,13 | |
+ RÉSULTAT FINANCIER | 0,31 | 0,14 | -0,05 | -0,01 | |
Produits exceptionnels | 0,03 | 0,00 | 0,02 | 0,03 | |
Charges exceptionnelles | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL | 0,03 | 0,00 | 0,02 | 0,03 | |
= RÉSULTAT D'EXERCICE | 9,99 | 10,67 | 9,99 | 10,54 | |
+ Report à nouveau (RAN) n-1 | 0,08 | 1,09 | 1,34 | 0,47 | |
+ Prélèvement sur prime d'émission | 0,00 | 0,00 | |||
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE | 10,07 | 11,76 | 11,33 | 11,01 | |
Affectation du résultat | |||||
DIVIDENDE COURANT | 9,03 | 10,41 | 10,80 | 9,84 | 11,37 |
RAN par part en jouissance | 1,04 | 1,35 | 0,53 | 1,17 | |
Distribution complémentaire | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
Plus-value distribuée | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 1,08 | 0,00 |
Dont fiscalité sur plus-value | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,12 | 0,00 |
Fiscalité étrangère | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,16 | 0,04 |
Données de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
---|---|---|---|---|---|
Nombre de parts au 31-12 | 1 085 077 | 1 235 308 | 1 494 419 | 1 538 398 | 1 541 948 |
RAN par part au 31-12 | 0,97 | 1,20 | 0,46 | 1,16 | |
Prix de souscription au 31-12 | 200,00 | 200,00 | 203,00 | 203,00 | 203,00 |
Prix de référence ASPIM | 200,00 | 200,00 | 200,00 | 203,00 | 203,00 |
Capitalisation | 217 M€ | 247 M€ | 303 M€ | 312 M€ | 313 M€ |
En Euros | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
---|---|---|---|---|---|
Produits immobiliers | 15 610 307 | 18 192 062 | 20 071 053 | 23 890 797 | |
dont loyers perçus | 11 265 775 | 12 849 637 | 14 095 031 | 15 954 050 | |
dont produits des participations | 1 332 003 | 2 025 808 | 2 131 968 | 3 458 975 | |
Charges immobilières | -3 814 997 | -4 420 246 | -5 316 929 | -5 919 061 | |
+ RÉSULTAT IMMOBILIER | 11 795 310 | 13 771 816 | 14 754 124 | 17 971 736 | |
Produits d'exploitation | 2 530 896 | 3 948 959 | 7 106 332 | 5 085 819 | |
dont reprises créances douteuses | |||||
Charges d'exploitation | -4 622 742 | -6 127 320 | -8 890 693 | -7 047 133 | |
dont frais société de gestion | -1 389 391 | -1 574 650 | -1 699 945 | -2 114 804 | |
dont créances irrécouvrables | |||||
dont provisions créances douteuses | -595 930 | -721 702 | -453 114 | -1 116 940 | |
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION | -2 091 846 | -2 178 361 | -1 784 361 | -1 961 314 | |
Solde intermédiaire - EBIT | 9 703 464 | 11 593 455 | 12 969 763 | 16 010 422 | |
Produits financiers | 362 955 | 206 383 | 40 890 | 183 336 | |
dont dividendes des participations | |||||
Charges financières | -49 151 | -57 617 | -107 745 | -193 316 | |
+ RÉSULTAT FINANCIER | 313 804 | 148 766 | -66 855 | -9 980 | |
Produits exceptionnels | 30 667 | 3 480 | 28 007 | 48 156 | |
Charges exceptionnelles | -4 | -5 | -16 | -7 002 | |
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL | 30 663 | 3 475 | 27 991 | 41 154 | |
= RÉSULTAT D'EXERCICE | 10 047 930 | 11 745 695 | 12 930 898 | 16 041 595 | |
+ Report à nouveau (RAN) n-1 | 85 329 | 1 194 942 | 1 733 501 | 711 146 | |
+ Prélèvement sur prime d'émission | |||||
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE | 10 133 259 | 12 940 638 | 14 664 399 | 16 752 740 | |
Affectation du résultat | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
DIVIDENDE COURANT | 9 084 041 | 11 458 474 | 13 973 484 | 14 973 790 | |
RAN | 1 049 218 | 1 482 163 | 690 915 | 1 778 951 | |
Distribution complémentaire | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
Plus-value distribuée | 1 700 180 | ||||
Fiscalité étrangère | 243 476 | ||||
Données de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
---|---|---|---|---|---|
Nombre de parts au 31-12 | 1 085 077 | 1 235 308 | 1 494 419 | 1 538 398 | 1 541 948 |
Prix de souscription au 31-12 | 200,00 | 200,00 | 203,00 | 203,00 | 203,00 |
Prix de référence ASPIM | 200,00 | 200,00 | 200,00 | 203,00 | 203,00 |
Capitalisation | 217 M€ | 247 M€ | 303 M€ | 312 M€ | 313 M€ |
En % du prix de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
---|---|---|---|---|---|
Produits immobiliers | 7,76% | 8,26% | 7,76% | 7,73% | |
dont loyers perçus | 5,60% | 5,84% | 5,45% | 5,16% | |
dont produits des participations | 0,66% | 0,92% | 0,82% | 1,12% | |
Charges immobilières | -1,90% | -2,01% | -2,05% | -1,92% | |
+ RÉSULTAT IMMOBILIER | 5,86% | 6,26% | 5,70% | 5,82% | |
Produits d'exploitation | 1,26% | 1,79% | 2,75% | 1,65% | |
dont reprises créances douteuses | 0,04% | 0,06% | 0,07% | 0,18% | |
Charges d'exploitation | -2,30% | -2,78% | -3,44% | -2,28% | |
dont frais société de gestion | -0,69% | -0,72% | -0,66% | -0,68% | |
dont créances irrécouvrables | |||||
dont provisions créances douteuses | -0,30% | -0,33% | -0,18% | -0,36% | |
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION | -1,04% | -0,99% | -0,69% | -0,63% | |
Solde intermédiaire - EBIT | 4,82% | 5,27% | 5,01% | 5,18% | |
Produits financiers | 0,18% | 0,09% | 0,02% | 0,06% | |
dont dividendes des participations | |||||
Charges financières | -0,02% | -0,03% | -0,04% | -0,06% | |
+ RÉSULTAT FINANCIER | 0,16% | 0,07% | -0,03% | 0,00% | |
Produits exceptionnels | 0,02% | 0,00% | 0,01% | 0,02% | |
Charges exceptionnelles | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | |
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL | 0,02% | 0,00% | 0,01% | 0,01% | |
= RÉSULTAT D'EXERCICE | 4,99% | 5,34% | 5,00% | 5,19% | |
+ Report à nouveau (RAN) n-1 | 0,04% | 0,54% | 0,67% | 0,23% | |
+ Prélèvement sur prime d'émission | |||||
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE | 5,04% | 5,88% | 5,67% | 5,42% | |
Affectation du résultat | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
DIVIDENDE COURANT | 4,52% | 5,21% | 5,40% | 4,85% | 5,60% |
RAN | 0,52% | 0,68% | 0,27% | 0,58% | |
Distribution complémentaire | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
Plus-value distribuée | 0,47% | ||||
Fiscalité étrangère | 0,08% | 0,02% | |||
Données de référence | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
---|---|---|---|---|---|
Nombre de parts au 31-12 | 1 085 077 | 1 235 308 | 1 494 419 | 1 538 398 | 1 541 948 |
Prix de souscription au 31-12 | 200,00 | 200,00 | 203,00 | 203,00 | 203,00 |
Prix de référence ASPIM | 200,00 € | 200,00 € | 200,00 € | 203,00 € | 203,00 |
Capitalisation | 217 M€ | 247 M€ | 303 M€ | 312 M€ | 313 M€ |
Dividende brut | Résultat exercice | Ratio de | |||
€/part | Var. | €/part | Var. | distribution | |
2024 | 11.41 | +2,98% | nc | ||
2023 | 11.08 | +2,59% | 10.54 | +5,51% | |
2022 | 10.80 | +3,75% | 9.99 | -6,37% | |
2021 | 10.41 | +15,28% | 10.67 | +6,81% | |
2020 | 9.03 | -10,42% | 9.99 | +0,20% | |
2019 | 10.08 | +8,39% | 9.97 | +5,17% | |
2019->2024 | Var. 5 ans | +13,19% | nc | ||
Var. moy. | +2,64% |
Dividende | Résultat exercice | Ratio de | |||
€/part | Var. | €/part | Var. | distribution | |
2024 | 11.37 | +15,55% | nc | ||
2023 | 9.84 | -8,89% | 10.54 | +5,51% | |
2022 | 10.80 | +3,75% | 9.99 | -6,37% | |
2021 | 10.41 | +15,28% | 10.67 | +6,81% | |
2020 | 9.03 | -10,42% | 9.99 | +0,20% | |
2019 | 10.08 | +8,39% | 9.97 | +5,17% | |
2019->2024 | Var. 5 ans | +12,80% | nc | ||
Var. moy. | +2,56% |
T1 | T2 | T3 | T4 | T1 | Année pleine | |
---|---|---|---|---|---|---|
2.85 | 2,85 | nc  | ||||
2.73 | 2.73 | 2.73 | 3.22 | 2,73 | 11,41 | |
2.73 | 2.73 | 2.73 | 2.89 | linear_scale 2,73 | 11,08 |
En € par part | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
---|---|---|---|---|---|---|
Dividende brut | 2,89 | 2,73 | 2,73 | 2,73 | 3,22 | 2,85 |
dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
dont fiscalité add_box | 0,49 | nc | nc | nc | 0,04 | nc |
À la source | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
---|---|---|---|---|---|---|
- Fisc. p. financiers | 0,33 | nc | nc | nc | nc | nc |
- Fisc. étrangère | 0,16 | - | - | - | 0,04 | - |
- Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
En % | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
TOF - ASPIM add_box | 98,20% | 98,20% | 97,80% | 97,20% | 96,60% | 94,70% | |
|
|||||||
Var. | -0,61% | -0,41% | -0,62% | -0,62% | -2,01% | ||
Vacance add_box | 1,80% | 1,80% | 2,20% | 2,80% | 3,40% | 5,30% | |
|
|||||||
Franchises add_box | 1,00% | 1,30% | 2,00% | 0,40% | 0,60% | 1,70% | |
|
|||||||
Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
Arbitrages | 0,20% | 0,20% | 0,10% | - | - | - | |
TOF exploitation add_box | 97,00% | 96,70% | 95,70% | 96,80% | 96,00% | 93,00% | |
|
|||||||
Var. | +0,10% | -0,31% | -1,04% | +1,14% | -0,83% | -3,23% | |
![]() |
![]() |
||||||
En m² | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | |
Surface totale | 214 800 | 214 794 | 212 896 | 212 896 | 219 822 | 220 242 | |
Surface vacante add_box | 3 577 | 4 303 | 6 281 | 5 801 | 9 098 | 12 623 | |
|
|||||||
Renouvelée | - | 738 | - | - | 2 800 | - | |
Louée | +1 421 | +1 427 | +1 432 | +3 997 | +1 049 | +848 | |
Libérée | -1 102 | -1 875 | -4 379 | -3 042 | -594 | -3 861 | |
Solde locatif add_box | 319 | -448 | -2 947 | 955 | 455 | -3 013 | |
|
|||||||
TOP | 98,30% | 98,00% | 97,00% | 97,30% | 95,90% | 94,30% | |
Loyers | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | |
Encaissés (M€) add_box | 3,92 | 3,92 | 4,23 | 3,75 | 3,96 | 4,20 | |
|
|||||||
Encaissés (€/P) add_box | 2,55 | 2,55 | 2,75 | 2,44 | 2,57 | 2,73 | |
|
En M€ | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 |
---|---|---|---|---|---|---|
Nb cessions | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 |
Cessions | - | - | 4,10 | - | 4,50 | - |
Collecte nette | -11,79 | - | - | - | 0,72 | - |
RESSOURCES | -11,79 | 4,10 | 5,22 | |||
Nb acquisitions | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
Acquisition moy. | 5,34 | 7,70 | ||||
INVESTISSEMENTS | -10,67 | -7,70 | ||||
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|||||
SOLDE | -22,46 | 4,10 | -2,48 | |||
Disponiblités [Bilan] | 4,48 |