SOUSCRIPTION - Le volume des capitaux collectés au 3ème trimestre 2024 par LF Opportunité Immo représente 2,53 M€ dont la totalité a assuré la contrepartie au retrait de 12 483 parts. Le nombre de parts en attente de retrait est en baisse ce trimestre et passe de 1,79 M€ à 0,53 M€ et ne représente plus que 0,17 % du nombre de parts de la SCPI. LF Opportunité Immo ne réalise pas de collecte nette mais la situation du marché des parts se normalise et la liquidité de la SCPI est actuellement assurée. Bien qu'en baisse le volume de souscription est stable depuis depuis plusieurs trimestr...

LF OPPORTUNITE IMMO LA FRANCAISE Logistique Activités Ile-de-France

15-11-24

LF OPPORTUNITE IMMO - Bulletin d'information trimestriel du T2 2024

SOUSCRIPTION - Le volume des capitaux collectés au 2e trimestre représente 2,50 M€ dont la totalité a assuré la contrepartie au retrait de 12 309 parts. La liquidité de LF Opportunité Immo s'améliore au second trimestre 2024 avec un nombre de parts en attente de retrait en baisse sur le trimestre. Sur la base de la collecte brute réalisée au second trimestre 2024, le délai de cession des parts de la SCPI est estimé à 2,1 mois et le volume en attente de cession représente 0,6 % du nombre de parts total du fonds. Au 30 juin 2024, LF Opportunité Immo capitalise près de 312,3 M€.

ACQUISITION - LF OPPORTUNITE IMMO LA FRANCAISE Logistique Activités Ile-de-France

02-08-24

LF OPPORTUNITE IMMO - Bulletin d'information trimestriel du T1 2024

Souscription - Le volume des capitaux collectés par LF Opportunité Immo au 1er trimestre 2024 représente 3,5 M€ dont la totalité a assuré la contrepartie au retrait de 17 377 parts. L'annulation de 58 057 parts au 4ème trimestre 2023 avait permis d'apurer totalement le registre des ordres en attente fin 2023 mais les retrayants du trimestre ont posé à la vente 28 546 nouvelles parts. 11 169 parts n'ont pas été compensées et restent en attente de retrait. Le volume en attente représente 2,27 M€ soit 0,7 % du nombre de parts de la SCPI. Bien que perturbée, la liquidité de LF Opportunité Immo est partiellement assurée au 1er trimestre...

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30-05-24

LF OPPORTUNITE IMMO - Bulletin d'information trimestriel du T4 2023

Souscription - La collecte brute de LF Opportunité Immo représente 3,2 M€ au 4ème trimestre 2023 et a entièrement servi à compenser les demandes de retrait. Le nouvel outil de compensation différée voté en assemblée générale extraordinaire en novembre 2023 a permis de financer le retrait de 58 057 parts. Ainsi la capitalisation de la SCPI LF Opportunité Immo a perdu 12 M€ de capitalisation passant de 324 à 312 M€. Grace à ce nouveau mécanisme, au 31 décembre 2023, aucune part n'est en attente de retrait.
Acquisition - LF Opportunité Immo a réalisé 2 acquisitions au 4ème trimestre pour un montant global de 10,7 M€ :
- un bâtiment à usage mixte entrepôt et ...

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04-02-24

LF OPPORTUNITE IMMO - Bulletin d'information trimestriel du T3 2023

Souscription - Le volume des capitaux collectés au 3e trimestre représente 3,7 millions d’euros. Les retraits de 11 587 parts représentent 2,4 millions d’euros. Le solde de 1,3 million d’euros a permis de financer l’acquisition décrite ci-après. Le nombre de parts en attente de retrait s’élève à 16 823 et correspond à des demandes qui n’ont pu être effectuées avant la clôture du mois de septembre. Sur l'ensemble du 3eme trimestre, le volume de demande de retrait (11 587 retraits et 16 823 en attente) apparait cependant supérieur aux souscriptions (18 001), les indicateurs de liquidité de la SCPI rentrent sous surveillance. Au 30 septembre 2023, LF Opportunité Immo capitalise 324,1 mil...

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31-10-23

LF OPPORTUNITE IMMO - Bulletin d'information trimestriel du T2 2023

Souscription - Le volume des capitaux collectés au 2e trimestre par LF Opportunité Immo représente 9,8 millions d’euros. La fluidité du marché des parts a été assurée avec le retrait limité de 7 608 parts, pour un montant de 1,5 million d’euros.
Acquisition - Le solde de 8,3 millions d’euros a permis de financer une acquisition de 4,8 M€ : Il s’agit d’un immeuble d'activités avec showroom ayant fait l'objet d'une extension en 2015, développant une surface de 2 957 m² assise sur un foncier de 6 552 m². Il est situé à Chelles, au sein de la ZAC de la Madeleine, zone d’activités identifiée dans le département de Seine-et-Marne et à proximité de l’A104 et d...

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08-08-23

LF OPPORTUNITE IMMO - Bulletin d'information trimestriel du T1 2023

Souscription - LF Opportunité Immo a réalisé, ce premier trimestre 2023, une collecte nette de 11,2 millions d’euros.
Acquisition - LF Opportunité Immo a renforcé son patrimoine avec l’acquisition de 2 actifs dont un entrepôt dédié à la logistique du dernier kilomètre à La Corogne en Espagne qui sera entièrement loué au leader mondial de la vente en ligne Amazon.
Cession - LF OPPORTUNITE IMMO a également débuté son plan d’arbitrage avec la cession d’un actif situé à Argenteuil (95) pour 4,3 millions d’euros qui a permis de dégager une plus-value distribuable.
Gestion - Ce trimestre a été marqué par l...

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12-05-23

LF OPPORTUNITE IMMO - Bilan annuel 2022 et avis 2023

En 2022, LF Opportunité Immo a bénéficié du fort intérêt des investisseurs pour les biens dédiés aux secteurs de la logistique et l’activité. La collecte nette de LF Opportunité a atteint 52,5 millions d’euros en forte hausse par rapport à 2021. La SCPI a donc poursuivi ses investissements en 2022 avec 2 acquisitions réalisées pour 29,5 millions d’euros. De nouvelles acquisitions signées début 2023 seront présentées dans le prochain bulletin. La hausse des taux survenue au cours de l’été 2022 a cependant stoppé la nouvelle politique de financement des investissements qui permettait à LF Opportunité Immo de bénéficier d’un effet de levier. Le rat...

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01-02-23

LF OPPORTUNITE IMMO - Bulletin d'information trimestriel du T4 2022

Souscription - Le volume des capitaux collectés ce 4eme trimestre représente 9,8 millions d’euros dont 6,4 millions d’euros ont assuré avec la contrepartie au retrait de 31 667 parts.
Acquisition - Le solde de 3,4 millions d’euros a permis a LF OPPORTUNITE IMMO de poursuivre ses investissements en 2022 avec 2 acquisitions réalisées pour 29,5 millions d’euros dont un bel ensemble immobilier composé de 4 bâtiments acquis ce dernier trimestre à La Sentinelle proche de Valencienne (59). Il s’agit d’un portefeuille de 4 bâtiments situés sur la commune de La Sentinelle, au sud-ouest de Valenciennes, dans le département du Nord. La Belgique est à environ 20 km. Loca...

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01-01-23

SCPI : Logistique Activités / Ile-de-France

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SCPI à prépondérance Logistique Activités

SCPI : Ile-de-France

Évènements clés - LF OPPORTUNITE IMMO

Reconstitution - Baisse : -2,08%
224.83 €/part -> 220.15 €/part

02-09-24

Les valeurs de réalisation et de reconstitution réalisées sur base des expertises au 30/06/2024 ont été présentées au conseil de surveillance le 26/08/2024.
La valeur de réalisation est en baisse de -4,24% et la valeur de reconstitution de LF Opportunité Immo est en baisse de -2,08% à 220,15€/part.
Le prix de souscription de 203€ est inchangé depuis sa dernière revalorisation de mars 2022 et reste décoté de -7,79% par rapport à la valeur de reconstitution de 220,15 € du 30 juin 2024.

Prix de part - Inchangé
203.00 €/part -> 203.00 €/part

13-09-23

La Française communique sur le maintien du prix de part de LF Opportunité Immo au 13/09/2023 à 203 €. La SCPI bénéficie toujours d'une décote de 4,7% (Ratio de reconstitution) par rapport à sa valeur de reconstitution projetée à fin 2023, qui s'établie cependant en baisse de -5,39% à 213,04 €/part.

Jouissance - Augmentation du délai
3.00 Mois -> 5.00 Mois

01-06-23

"Dans ce marché où la concurrence à l’acquisition est vive, le déploiement d’une politique d’investissement rigoureuse nécessite plus de temps. Dans ces circonstances, la société de gestion a décidé de modifier le délai de jouissance applicable aux nouvelles souscriptions de LF Opportunité Immo à compter du 1er juin 2023 : les parts souscrites porteront jouissance au 1er jour du 6e mois qui suit le mois de souscription."

Investissement - 1ère acquisition en Allemagne
-> 18.00 M€

01-09-22

LF OPPOTUNITE IMMO finance sa première acquisition en Allemagne à Nuremberg pour 18 M€. Cet actif est entièrement loué et composé à 70 % de locaux d’activités et à 30 % de bureaux

Prix de part - Hausse : +1,50%
200.00 €/part -> 203.00 €/part

01-03-22

L’évolution favorable des expertises (+3,49 % à périmètre constant) et de la valeur de reconstitution (+3,05 %), ont conduit à majorer le prix de souscription de la part à 203 euros (+1,50 %) à effet du 1er mars 2022.

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