Prix au
16-03-2025
203,00 €
T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
---|---|---|---|---|---|---|
2.67 | 2.67 | 2.73 | 2.73 | 10,80 | 10,80 | |
2.58 | 2.58 | 2.58 | 2.67 | 10,41 | 10,41 | |
2.58 | 1.29 | 2.58 | 2.58 | linear_scale 9,03 | 9,03 |
En € par part | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
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Dividende brut | 2,58 | 2,67 | 2,67 | 2,67 | 2,73 | 2,73 |
dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
dont fiscalité add_box | 0,01 | nc | nc | 0,01 | nc | nc |
À la source | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
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- Fisc. p. financiers | 0,01 | nc | nc | 0,01 | nc | nc |
- Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
- Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
En % | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | |
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TOF - ASPIM add_box | 93,20% | 94,60% | 97,50% | 97,40% | 96,10% | 97,00% | |
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Var. | +2,04% | +1,48% | +2,97% | -0,10% | -1,35% | +0,93% | |
Vacance add_box | 5,00% | 4,00% | 4,90% | 2,60% | 3,90% | 3,00% | |
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Franchises add_box | 1,80% | 1,40% | 1,40% | 2,40% | 1,20% | 1,10% | |
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Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
Aucune donnée à afficher
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Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
TOF exploitation add_box | 93,20% | 94,60% | 93,70% | 95,00% | 94,90% | 95,90% | |
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Var. | +2,04% | +1,48% | -0,96% | +1,37% | -0,11% | +1,04% | |
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En m² | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | |
Surface totale | 161 266 | 168 551 | 168 389 | 174 143 | 185 368 | 194 474 | |
Surface vacante | 8 171 | 7 460 | 3 006 | 6 973 | 7 073 | 4 803 | |
Renouvelée | - | - | - | - | - | - | |
Louée | +4 939 | +4 413 | +8 455 | +5 497 | +17 771 | +5 110 | |
Libérée | -1 674 | -2 456 | -5 517 | -3 710 | -2 325 | -365 | |
Solde locatif | 3 265 | 1 957 | 2 938 | 1 787 | 15 446 | 4 745 | |
TOP | 94,90% | 95,60% | 98,20% | 96,00% | 96,20% | 97,50% | |
Loyers | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | |
Encaissés (M€) | 2,73 | 3,31 | 3,13 | 3,07 | 3,36 | 3,47 | |
Encaissés (€/P) | 2,32 | 26,83 | 2,41 | 2,21 | 2,27 | 2,32 | |
Quittancés | - | - | - | - | - | - | |
Taux encaissement | - | nc | nc | nc | nc | nc |
En nb de parts | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
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Parts totales | 1 177 171 | 123 530 | 1 298 246 | 1 387 976 | 1 477 614 | 1 494 419 |
Parts souscrites add_box | 26 942 | 63 724 | 72 711 | 97 404 | 92 911 | 48 472 |
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Parts en retrait add_box | 2 897 | 5 587 | 9 773 | 7 674 | 3 269 | 31 667 |
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Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
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Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
Solde net | +24 045 | +58 137 | +62 938 | +89 730 | +89 642 | +16 805 |
En M€ | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Capitalisation | 235,43 | 24,71 | 263,54 | 281,76 | 299,96 | 303,37 |
Collecte brute | 5,39 | 12,74 | 14,76 | 19,77 | 18,86 | 9,84 |
Volume en retrait | 0,58 | 1,12 | 1,98 | 1,56 | 0,66 | 6,43 |
Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
Collecte nette | 4,81 | 11,63 | 12,78 | 18,22 | 18,20 | 3,41 |
Liquidité | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Ratio de cession | 11% | 9% | 13% | 8% | 4% | 65% |
Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
En M€ | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
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Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Cessions | - | - | - | - | - | - |
Collecte nette | 4,88 | 11,80 | 12,78 | 18,22 | 18,20 | 3,41 |
RESSOURCES | 4,88 | 11,80 | 12,78 | 18,22 | 18,20 | 3,41 |
Nb acquisitions | 2 | 1 | 0 | 0 | 1 | 1 |
Acquisition moy. | 3,46 | 23,48 | 18,16 | 11,42 | ||
INVESTISSEMENTS | -6,91 | -23,48 | -18,16 | -11,42 | ||
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SOLDE | -2,03 | -11,68 | 12,78 | 18,22 | 0,03 | -8,01 |
Disponiblités [Bilan] | 8,79 | 26,05 |
En 2022, LF Opportunité Immo a bénéficié du fort intérêt des investisseurs pour les biens dédiés aux secteurs de la logistique et l’activité. La collecte nette de LF Opportunité a atteint 52,5 millions d’euros en forte hausse par rapport à 2021. La SCPI a donc poursuivi ses investissements en 2022 avec 2 acquisitions réalisées pour 29,5 millions d’euros. De nouvelles acquisitions signées début 2023 seront présentées dans le prochain bulletin. La hausse des taux survenue au cours de l’été 2022 a cependant stoppé la nouvelle politique de financement des investissements qui permettait à LF Opportunité Immo de bénéficier d’un effet de levier. Le ratio d’engagement de votre SCPI est donc en légère baisse à 8,29 % au 31 décembre 2022. Le taux d’occupation financier est en progression à 97,0 % vs. 94,6 % fin 2021. L’atterrissage des comptes 2022 permet de confirmer un taux moyen de distribution de 5,40 %. Sur la base du budget 2023, la capacité distributive devrait se maintenir à ce niveau en 2023. En fin d’exercice 2022, la valeur de réalisation par part devrait légèrement progresser.