SOFIPRIME - Bilan annuel - 2022

Sofidy a clôturé le 31 juillet 2022 une augmentation de capital d’un montant de 11,6 M€. Cette nouvelle collecte a permis la poursuite d'une politique d’investissement à hauteur de 10,8 M€ au travers de l'acquisition de 6 opérations immobilières localisées à Paris : - trois appartements et un commerce en pied d’immeuble dans un bel immeuble en pierre de taille situé dans le 18ème arrondissement de Paris dans le quartier résidentiel et animé des Grandes Carrières ( 2 979 425 € ) - deux commerces en pied d’immeuble situé au plein cœur du 4ème arrondissement de Paris, dans le quartier du Marais ( 3 966 417 € ) - un appartement de quatre pièces au 2ème étage et d'une chambre de service au 6ème étage dans un immeuble en pierre meulière situé dans le 6ème arrondissement de Paris, dans le quartier étudiant et touristique d’Assas (1 059 567 € ) - un appartement de quatre pièces au 5ème étage et d'une chambre de service au 6ème étage dans un bel immeuble en pierre de taille situé dans le 6ème arrondissement de Paris, dans le quartier très recherché de Notre Dame des Champs ( 903 567 € ) - un appartement de trois pièces au 2ème étage et de trois studio au 3ème étage et 5ème étage dans un immeuble en pierre de taille situé dans le 11ème arrondissement de Paris, dans le quartier dynamique et touristique de Bastille ( 1 498 505 € ) - un appartement de deux pièces au 5ème étage dans un immeuble en briques et pierres situé dans le 14ème arrondissement de Paris, dans le quartier très recherché et animé de Daguerre-Maine à proximité de la Place Denfert Rochereau ( 408 094 € ) Le taux de vacance locative est baisse, celui-ci passant de 11,40% à 8,16% entre fin 2021 et fin 2022. Sofiprime affiche une progression des valeurs d'expertises de + 4,13 % en 2022. Cette progression illustre le profil de performance de la scpi Sofiprime orienté davantage vers l'appréciation du prix de la part que vers la distribution de dividendes. Le dividende au titre de l’exercice 2022, s’élèvera à 1,32 € par part ayant pleine jouissance sur l’exercice, soit un niveau en progression par rapport à l'année précédente. En concertation avec le Conseil de Surveillance, une nouvelle augmentation de capital devrait prochainement être lancée afin de poursuivre le développement de Sofiprime et profiter des conditions de marché favorables.