Prix au
27-02-2025
280,00 €
T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
---|---|---|---|---|---|---|
0.00 | 0.00 | 0.00 | 1.32 | 1,32 | 1,32 | |
0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.96 | 0,96 | 0,96 | |
0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.96 | linear_scale 0,96 | 0,96 |
En € par part | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Dividende brut | - | 0,96 | - | - | - | 1,32 |
dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | 0,18 |
À la source | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
- Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | 0,18 |
- Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
- Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
En % | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
TOF - ASPIM add_box | 88,62% | 88,60% | 88,65% | 91,93% | 89,21% | 91,84% | |
|
|||||||
Var. | -1,62% | -0,02% | +0,06% | +3,57% | -3,05% | +2,86% | |
Vacance add_box | 0,86% | 11,40% | 11,35% | 8,87% | 10,79% | 8,16% | |
|
|||||||
Franchises add_box | - | - | 0,69% | 0,11% | - | 2,17% | |
|
|||||||
Travaux add_box | 10,52% | - | - | - | - | - | |
|
|||||||
Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
TOF exploitation add_box | 88,62% | 88,60% | 87,96% | 91,02% | 89,21% | 89,67% | |
|
|||||||
Var. | -1,61% | -0,02% | -0,73% | +3,36% | -2,03% | +0,51% | |
![]() |
![]() |
||||||
En m² | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | |
Surface totale | 2 450 | 2 450 | 2 450 | 3 083 | 3 251 | 3 431 | |
Renouvelée | nc | nc | - | 64 | - | - | |
Louée | nc | nc | - | +183 | +87 | +117 | |
Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | -50 | |
Solde locatif | nc | nc | nc | 183 | 87 | 67 | |
TOP | 91,74% | 91,74% | 92,26% | 92,26% | nc | nc | |
Loyers | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | |
Encaissés (M€) | 0,12 | 0,15 | 0,14 | 0,14 | 0,21 | 0,19 | |
Encaissés (€/P) | 1,04 | 1,24 | 1,05 | 0,92 | 1,34 | 1,26 |
En M€ | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Cessions | - | - | - | - | - | - |
Collecte nette | 0,91 | 2,10 | 5,93 | 4,69 | 0,98 | - |
RESSOURCES | 0,91 | 2,10 | 5,93 | 4,69 | 0,98 | |
Nb acquisitions | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 2 |
Acquisition moy. | 3,45 | 0,98 | 0,95 | |||
INVESTISSEMENTS | -6,90 | -1,96 | -1,91 | |||
![]() |
![]() |
|||||
SOLDE | 0,91 | 2,10 | 5,93 | -2,21 | -0,99 | -1,91 |
Disponiblités [Bilan] | 8,88 | 8,74 |
En nb de parts | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Parts totales | 113 385 | 117 859 | 132 306 | 150 008 | 153 693 | 153 693 |
Parts souscrites add_box | 3 447 | 7 921 | 22 368 | 17 702 | 3 685 | - |
|
||||||
Parts en retrait add_box | - | - | - | - | - | - |
|
||||||
Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
Parts gré à gré | - | - | 159 | - | - | - |
Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
||||||
Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
Solde net | +3 447 | +7 921 | +22 368 | +17 702 | +3 685 | 0 |
En M€ | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Capitalisation | 30,05 | 31,23 | 35,06 | 39,75 | 40,73 | 40,73 |
Collecte brute | 0,91 | 2,10 | 5,93 | 4,69 | 0,98 | - |
Volume en retrait | - | - | - | - | - | - |
Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
Volume gré à gré | - | - | 0,04 | - | - | - |
Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
Collecte nette | 0,91 | 2,10 | 5,93 | 4,69 | 0,98 | 0,00 |
Liquidité | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Ratio de cession | nc | nc | nc | nc | nc | 100% |
Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
---|---|---|---|---|
27/02/2025 | 280,00 | 252,25 | - | - |
30/01/2025 | 280,00 | 252,25 | - | - |
26/12/2024 | 280,00 | 252,25 | - | - |
28/11/2024 | 280,00 | 252,25 | - | - |
31/10/2024 | 280,00 | 252,25 | - | - |
26/09/2024 | 280,00 | 252,25 | - | - |
29/08/2024 | 280,00 | 252,25 | - | - |
25/07/2024 | 280,00 | 252,25 | - | - |
27/06/2024 | 280,00 | 252,25 | - | - |
30/05/2024 | 280,00 | 252,25 | - | - |
25/04/2024 | 280,00 | 252,25 | - | - |
28/03/2024 | 280,00 | 252,25 | - | - |
29/02/2024 | 280,00 | 252,25 | - | - |
25/01/2024 | 280,00 | 252,25 | - | - |
28/12/2023 | 280,00 | 252,25 | - | - |
30/11/2023 | 280,00 | 252,25 | - | - |
26/10/2023 | 280,00 | 252,25 | - | - |
28/09/2023 | 280,00 | 252,25 | - | - |
31/08/2023 | 280,00 | 252,25 | - | - |
27/07/2023 | 280,00 | 252,25 | - | - |
29/06/2023 | 280,00 | 252,25 | - | - |
02/06/2023 | 280,00 | 252,25 | - | - |
29/05/2023 | 250,01 | 225,23 | - | - |
27/04/2023 | 250,01 | 225,23 | - | - |
30/03/2023 | 250,01 | 225,23 | 143 | 35 751 € |
23/02/2023 | 250,01 | 225,23 | 240 | 60 002 € |
26/01/2023 | 265,00 | 238,50 | - | - |
31/12/2022 | 265,00 | 238,50 | - | - |
29/09/2022 | 265,00 | 238,50 | - | - |
25/08/2022 | 265,00 | 238,50 | - | - |
Acquisition - Au cours du 4ème trimestre, Sofidy a poursuivi sa politique sélective d’investissement à hauteur de 2 M€ au travers de l'acquisition d'un portefeuille composé d'un appartement de trois pièces et de trois studios dans un immeuble en pierre de taille situé dans le 11ème arrondissement de Paris, dans le quartier dynamique et touristique de Bastille, ainsi que d'un appartement de deux pièces dans un immeuble en briques et pierres situé dans le 14ème arrondissement de Paris, dans le quartier très recherché et animé de Daguerre-Maine à proximité de la Place Denfert Rochereau.
Gestion - Du côté de la gestion, il est à noter, la relocation d'un appartement de 117 m² à un loyer annuel de 49 K€ suite à l'achèvement des travaux de remise en état (en ligne avec le loyer de référence majoré). La principale libération du trimestre concerne un appartement situé avenue de Ségur, libéré en fin de trimestre. Des travaux de rénovation complète de ce logement sont en cours avant la remise en location de l'actif.
Distribution - SOFIPRIME ne distribue qu'un seul acompte sur dividende par an au mois de janvier : Le dividende annuel global de 1,32 € par part ayant pleine jouissance sur l'exercice complet sera donc versé fin janvier 2023