Prix au
16-03-2025
272,00 €
T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
---|---|---|---|---|---|---|
3.14 | 3.14 | 3.09 | 3.10 | 12,47 | 12,47 | |
2.73 | 3.27 | 2.97 | 3.05 | 12,02 | 12,02 | |
2.91 | 2.91 | 2.91 | 3.00 | linear_scale 11,73 | 11,73 |
En € par part | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Dividende brut | 2,97 | 3,05 | 3,14 | 3,14 | 3,09 | 3,10 |
dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
À la source | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
- Fisc. p. financiers | ||||||
- Fisc. étrangère | nc | 0,08 | 0,14 | 0,14 | 0,09 | 0,10 |
- Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
En % | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
TOF - ASPIM add_box | 97,20% | 97,10% | 97,20% | 97,20% | 97,20% | 96,70% | |
|
|||||||
Var. | +0,21% | -0,10% | +0,10% | -0,52% | |||
Vacance add_box | 2,80% | 2,90% | 2,80% | 2,80% | 2,80% | 3,30% | |
|
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Franchises add_box | - | - | 0,40% | 0,40% | 0,10% | 0,10% | |
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Travaux add_box | - | - | - | - | - | 0,60% | |
|
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Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
TOF exploitation add_box | 97,20% | 97,10% | 96,80% | 96,80% | 97,10% | 96,00% | |
|
|||||||
Var. | +0,21% | -0,10% | -0,31% | +0,31% | -1,15% | ||
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En m² | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | |
Surface totale | 425 614 | 425 664 | 425 634 | 425 655 | 425 655 | 425 655 | |
Surface vacante | 18 047 | 19 391 | 20 791 | 19 491 | 18 999 | 20 321 | |
Renouvelée | 22 399 | 7 054 | 2 913 | 3 507 | 4 926 | 1 686 | |
Louée | +12 094 | +20 991 | +4 142 | +7 719 | +6 870 | +2 931 | |
Libérée | -2 096 | -3 766 | -1 578 | -1 572 | -2 531 | -1 935 | |
Solde locatif | 9 998 | 17 225 | 2 564 | 6 147 | 4 339 | 996 | |
TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
Loyers | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | |
Quittancés | 10,22 | 10,18 | 10,25 | 10,50 | 10,58 | 10,63 | |
WALB - bail ferme | 5,80 ans | 5,90 ans | 5,70 ans | 5,70 ans | 5,60 ans | 5,30 ans |
En M€ | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Cessions | - | - | - | - | - | - |
Collecte nette | - | - | - | - | - | - |
RESSOURCES | ||||||
Nb acquisitions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Acquisition moy. | ||||||
INVESTISSEMENTS | ||||||
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SOLDE | ||||||
Disponiblités [Bilan] | 9,15 | 17,78 |
En nb de parts | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Parts totales | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 |
Parts souscrites add_box | 5 524 | 3 887 | 3 585 | 3 966 | 8 228 | 7 662 |
|
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Parts en retrait add_box | 5 524 | 3 887 | 3 585 | 3 966 | 8 228 | 7 662 |
|
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Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
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Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
Solde net | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
En M€ | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Capitalisation | 520,00 | 520,00 | 520,00 | 560,00 | 560,00 | 560,00 |
Collecte brute | 1,44 | 1,01 | 0,93 | 1,11 | 2,30 | 2,15 |
Volume en retrait | 1,44 | 1,01 | 0,93 | 1,11 | 2,30 | 2,15 |
Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
Collecte nette | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Liquidité | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
---|---|---|---|---|---|---|
Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
---|---|---|---|---|
31/12/2024 | 272,00 | 244,80 | 18 987 | 5 164 464 € |
30/09/2024 | 272,00 | 244,80 | 31 532 | 8 576 704 € |
01/06/2024 | 272,00 | 244,80 | - | - |
31/03/2024 | 280,00 | 252,00 | 1 495 | 418 600 € |
31/12/2023 | 280,00 | 252,00 | 7 308 | 2 046 240 € |
30/09/2023 | 280,00 | 252,00 | 5 246 | 1 468 880 € |
30/06/2023 | 280,00 | 252,00 | 5 464 | 1 529 920 € |
31/03/2023 | 280,00 | 252,00 | 8 942 | 2 503 760 € |
31/12/2022 | 280,00 | 252,00 | 7 662 | 2 145 360 € |
30/09/2022 | 280,00 | 252,00 | 8 228 | 2 303 840 € |
30/06/2022 | 280,00 | 252,00 | 3 966 | 1 110 480 € |
01/04/2022 | 280,00 | 252,00 | - | - |
31/03/2022 | 260,00 | 234,00 | 3 585 | 932 100 € |
31/12/2021 | 260,00 | 234,00 | 3 887 | 1 010 620 € |
30/09/2021 | 260,00 | 234,00 | 5 544 | 1 441 440 € |
30/06/2021 | 260,00 | 234,00 | 4 333 | 1 126 580 € |
31/03/2021 | 260,00 | 234,00 | 4 150 | 1 079 000 € |
31/12/2020 | 260,00 | 234,00 | 4 641 | 1 206 660 € |
30/09/2020 | 260,00 | 234,00 | 2 269 | 589 940 € |
30/06/2020 | 260,00 | 234,00 | 10 248 | 2 664 480 € |
31/03/2020 | 260,00 | 234,00 | 1 672 | 434 720 € |
31/12/2019 | 260,00 | 234,00 | 3 511 | 912 860 € |
30/09/2019 | 260,00 | 234,00 | 4 198 | 1 091 480 € |
30/06/2019 | 260,00 | 234,00 | 2 982 | 775 320 € |
31/03/2019 | 260,00 | 234,00 | 510 | 132 600 € |
31/12/2018 | 260,00 | 234,00 | 1 596 | 414 960 € |
30/09/2018 | 260,00 | 234,00 | 610 | 158 600 € |
01/09/2018 | 260,00 | 234,00 | - | - |
30/06/2018 | 255,00 | 229,50 | 1 296 | 330 480 € |
31/03/2018 | 255,00 | 229,50 | 2 236 | 570 180 € |
Gestion - Le quatrième trimestre 2022 a été l'occasion de la signature de 5 nouveaux baux de durées de 10 à 15 ans sur des surfaces comprises entre 150 et 1 300 m² et pour un loyer annuel de 330K euros. Notons par exemple sur l'actif de Krefeld la signature d'un bail de 12 ans avec Expert, leader suisse de la distribution d’équipements électronique, pour une surface de 1 300 m². 10 nouvelles prolongations de bail ont de plus été signées pour une surface de plus de 2 000 m² et un loyer de 229K euros. Le Taux d’Occupation Financier se maintient à un niveau de 96,7%.
Acquisition / Cession - Aucune acquisition ni cession n’est intervenue au cours du trimestre.
Distribution - La distribution s’établit à 3,00 euros net par part pour le 4 ème trimestre, le portant à 12,00 euros net sur l’année pour un taux de distribution de 4,80%, ce qui permet à la SCPI Novapierre Allemagne de maintenir ses performances en 2022.