Prix au
31-12-2024
982,02 €
L'OUSTAL DES AVEYRONNAIS - BT4-2022
Diversifiées
Paris
-
100.00
%
Retrait au
31-12-2024
905,00 €
Distribution brute 2024
2,72%40,00€
Distribution nette 2024
2,72%40,00€
L'OUSTAL DES AVEYRONNAIS - Bulletin d'information trimestriel du T4 2022
01-01-23
Collecte et liquidité du T4-2022
Collecte brute T4-2022
0,09 M€
Collecte nette T4-2022
-
Volume échangé T4-2024
0,09 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
100%
100%
100%
100% T4-2022
Ratio de liquidité 3 mois
100%
100%
100%
100% T4-2022
Délai de cession T4-2022
2,7 mois
53 parts [0,08M€]
Acquisition et cession du T4-2022
0 acquisition T4-2022
block
0 cession T4-2022
block
Activité locative au T4-2022
TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2022
96,23%
TOF en exploitation T4-2022
keyboard_arrow_down
95,01%
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T4-2022
12,00 €/part
Versé le 20-01-23
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.00 | 10.00 | 10.00 | 12.00 | 42,00 | 42,00 | |
| 10.00 | 10.00 | 10.00 | 10.00 | 40,00 | 40,00 | |
| 7.70 | 8.80 | 9.35 | 16.15 | linear_scale 42,00 | 42,00 |
| En € par part | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 10,00 | 10,00 | 10,00 | 10,00 | 10,00 | 12,00 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| À la source | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | ||||
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 99,46% | 99,46% | 96,43% | 96,43% | 96,23% | 96,23% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,11% | -3,14% | -0,21% | ||||
| Vacance add_box | 0,54% | 0,54% | 3,57% | 3,57% | 3,77% | 3,77% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | - | - | - | - | 1,22% | 1,22% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 99,46% | 99,46% | 96,43% | 96,43% | 95,01% | 95,01% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,11% | -3,14% | -1,49% | ||||
 |
|
||||||
| En m² | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | |
| Surface totale | 6 660 | 6 660 | 6 660 | 6 660 | 6 660 | 6 660 | |
| Surface vacante | - | 185 | nc | nc | nc | nc | |
| Renouvelée | - | - | nc | - | nc | nc | |
| Louée | - | - | nc | - | nc | nc | |
| Libérée | nc | -185 | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | -185 | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 | |
| Encaissés (M€) | - | - | - | - | 0,46 | 0,46 | |
| Encaissés (€/P) | nc | nc | nc | nc | 16,53 | 16,53 | |
| Taux encaissement | nc | nc | nc | nc | 98,90% | 98,90% | |
| WALB - bail ferme | nc | nc | nc | - | nc | nc | |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | - | - | - | - | - | - |
| RESSOURCES | ||||||
| Nb acquisitions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Acquisition moy. | ||||||
| INVESTISSEMENTS | ||||||
|
|
|||||
| SOLDE | ||||||
| Disponiblités [Bilan] | 3,27 | 2,61 | ||||
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 28 010 | 28 010 | 28 010 | 28 010 | 28 010 | 28 010 |
| Parts souscrites add_box | 32 | 43 | 27 | 28 | 57 | 60 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 32 | 43 | 27 | 28 | 57 | 60 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | 50 | 53 |
|
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| En M€ | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 39,57 | 42,29 | 42,29 | 42,29 | 42,28 | 41,03 |
| Collecte brute | 0,05 | 0,06 | 0,04 | 0,04 | 0,09 | 0,09 |
| Volume en retrait | 0,05 | 0,06 | 0,04 | 0,04 | 0,09 | 0,09 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | 0,08 | 0,08 |
| Collecte nette | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Liquidité | T3-2021 | T4-2021 | T1-2022 | T2-2022 | T3-2022 | T4-2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 mois | 3 mois |
Graphique de collecte et liquidité
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 982,02 | 905,00 | 9 | 8 838 € |
| 30/09/2024 | 1 194,70 | 1 101,00 | 4 | 4 779 € |
| 28/06/2024 | 1 277,75 | 1 177,54 | - | - |
| 31/05/2024 | 1 277,75 | 1 177,54 | - | - |
| 30/04/2024 | 1 277,75 | 1 177,54 | - | - |
| 29/03/2024 | 1 277,75 | 1 177,54 | 13 | 16 611 € |
| 29/02/2024 | 1 410,63 | 1 300,00 | - | - |
| 31/01/2024 | 1 410,63 | 1 300,00 | - | - |
| 29/12/2023 | 1 410,63 | 1 300,00 | - | - |
| 30/11/2023 | 1 410,63 | 1 300,00 | - | - |
| 31/10/2023 | 1 410,63 | 1 300,00 | 34 | 47 961 € |
| 29/09/2023 | 1 509,61 | 1 391,22 | - | - |
| 31/08/2023 | 1 509,61 | 1 391,22 | - | - |
| 31/07/2023 | 1 509,61 | 1 391,22 | - | - |
| 30/06/2023 | 1 509,61 | 1 391,22 | 19 | 28 683 € |
| 31/05/2023 | 1 509,35 | 1 390,98 | 13 | 19 622 € |
| 30/04/2023 | 1 509,78 | 1 391,37 | 20 | 30 196 € |
| 31/03/2023 | 1 509,78 | 1 391,37 | 15 | 22 647 € |
| 28/02/2023 | 1 509,00 | 1 391,00 | 3 | 4 527 € |
| 31/01/2023 | 1 464,89 | 1 350,00 | 4 | 5 860 € |
| 31/12/2022 | 1 464,89 | 1 350,00 | 6 | 8 789 € |
| 30/11/2022 | 1 509,78 | 1 391,37 | 47 | 70 960 € |
| 31/10/2022 | 1 465,97 | 1 351,00 | 7 | 10 262 € |
| 30/09/2022 | 1 509,37 | 1 391,00 | 33 | 49 809 € |
| 31/08/2022 | 1 509,37 | 1 391,00 | - | - |
| 31/07/2022 | 1 509,37 | 1 391,00 | 24 | 36 225 € |
| 30/06/2022 | 1 509,78 | 1 391,37 | 10 | 15 098 € |
| 31/05/2022 | 1 464,89 | 1 350,00 | 10 | 14 649 € |
| 30/04/2022 | 1 464,89 | 1 350,00 | 8 | 11 719 € |
| 31/03/2022 | 1 509,78 | 1 391,37 | 18 | 27 176 € |
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mode_edit list SCPI : Diversifiées / Paris
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Taux de distribution -
Sociétés de gestion
Taux de distribution -
Sociétés de gestion
Gestion - Le taux d’occupation de L OUSTAL DES AVEYRONNAIS atteint 96,23 % ce semestre et 96,33 % sur l’année en baisse de 3,18 % par rapport à 2021. Le local de bureaux non occupé depuis fin 2021 explique la diminution. Depuis le 14 novembre 2022, cette surface de 187 m2 est désormais louée à une société de conseil en informatique. Au 31 décembre 2022, seul un logement est vacant sur les 89 que possèdent la SCPI, les locaux de bureaux et commerces étant intégralement loués. Les travaux de façade de l'immeuble ont pu être finalisés dans le délai prévu. Ils permettront de maintenir la qualité de l’actif et son attractivité vis-à-vis des locataires
Distribution - La Scpi a distribué 22 € par part au 2e semestre, dont 10 € au 3e trimestre et 12 € au 4e trimestre, soit un dividende annuel de 42 € par part.