event_note  Dernier [04-May] - BT1 2025

EPARGNE PIERRE - information

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Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Bureaux
Régions - 69.45 %
Prix au 21-05-2025
208,00 €
Retrait au 21-05-2025
187,20 €
Distribution brute 2024
5,28%10,98€
Distribution nette 2024
5,28%10,98€
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Informations - EPARGNE PIERRE

EPARGNE PIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T1 2025
VALORISATION - Le prix de souscription d'Epargne Pierre n'a pas évolué depuis fin 2021, il reste stable à 208,00 €/part pour une valeur de retrait de 187,20 €/part.
Les valeurs d'expertises affichent une baisse en 2024 avec une valeur de réalisation qui perd -5,31% à 170,10 €/part et une valeur de reconstitution en baisse de -5,29 % sur l'année, à 208,64 €/part contre 220,30 € fin 2023.
Le prix de part d'Epargne Pierre (208,00 €) était décoté de -5,58% fin 2023 et se retrouve aligné avec la nouvelle valeur de ...
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04-05-25
EPARGNE PIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
DISTRIBUTION - Epargne Pierre a distribué un acompte de dividende brut en hausse de +6,44 % à 2,81 €/part le 27-01-2025 au titre du 4ème trimestre 2024.
Epargne Pierre propose une distribution 2024 identique pour la 5ème année consécutive à 10,98 €/part. Elle embarque pour la 1ère fois une distribution de plus-value de 0,25 €/part et a permis de renforcer le report à nouveau à 25 jours de distribution.
Le taux de distribution 2024 d'Epargne Pierre est de 5,28% et le Taux de ...
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12-02-25
EPARGNE PIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
SOUSCRIPTION - La collecte brute d'Épargne Pierre diminue mais résiste à 37,64 M€ au 3ème trimestre 2024 contre 49,11 M€ au second trimestre 2024. Sur le marché secondaire, 75 937 parts ont changé de mains, représentant un volume d'échange de 15,79 M€ (au prix acheteur), soit un ratio de cession correspondant à 42 % des souscriptions. Aucune part n'est en attente de retrait en fin de trimestre et la liquidité de Epargne Pierre est parfaitement assurée. La Société de gestion précise que le capital est détenu à 98% par des particuliers (dont 4,9% via des unités de compte en a...
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06-11-24
EPARGNE PIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
SOUSCRIPTION - La collecte brute Épargne Pierre est stable à 49,11 M€ au 2ème trimestre 2024 contre 53,65 M€ au 1er trimestre 2024. En raison d'un capital détenu quasi-exclusivement par des particuliers, dont le comportement est guidé par la recherche de revenus complémentaires et la détention à long terme, les volumes en retraits faiblissent à 55 550 parts au 2ème trimestre 2024, représentant un volume d'échange de 11,55 M€ (au prix acheteur). Le ratio de cession baisse fortement à 24 % des souscriptions. La liquidité d'Épargne Pierre est parfaitement assurée et aucune part n'est en attente de retrait.
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01-08-24
EPARGNE PIERRE - Bilan annuel 2023
SOUSCRIPTION - La collecte nette de la SCPI Epargne Pierre s’est établie à 337 M€ pour l’année 2023 (399 M€ de collecte brute et 62 M€ de retraits). Ce niveau de collecte se situe en repli par rapport à l’exercice 2022 (526 M€) et confirme la tendance générale observée en 2023, à savoir un net ralentissement de la collecte qui s’est concrétisée plus particulièrement sur le second semestre de l’année. Le ratio de cession a augmenté en cours d'année, passant de 3% à 40% entre les T4 2022 et 2023. La société de gestion précise que la la part déte...
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24-06-24
EPARGNE PIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T1 2024
Souscription - La collecte brute d'Epargne Pierre résiste dans un contexte de marché difficile pour les SCPI et s'établit à 54 M€ au cours du 1er trimestre 2024. Sur le marché secondaire, 142 328 parts de la SCPI ont changé de mains au 1er trimestre 2024, soit un volume d'échange de 29,60 M€ (au prix acheteur), témoignant d'une augmentation de la pression vendeuse. Le ratio de cession augmente à 55 % des souscriptions, ce qui devrait impliquer la mise sous surveillance de cet indicateur. Cependant, la société de gestion précise dans sa publication que la part des institutionnels dans le capital d'Épargne Pierre est passée de 3%...
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25-05-24
EPARGNE PIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2023
Souscription - La collecte brute du 4ème trimestre d'Epargne Pierre poursuit une tendance baissière entamée début 2023 et s’établit à 67 M€. Elle demeure toutefois importante dans le contexte de marché. Les volumes de cession sont en augmentation avec 129 531 parts vendues compensées par une part des souscriptions. Le ratio de cession augmente mécaniquement et passe de 19 à 40% au 4ème trimestre conduisant à la mise sous surveillance de cet indicateur avancé de liquidité. La société de gestion Atland Voisin précise à l'occasion de la publication du bulletin d'information du 4ème trimestre 2023 que la la part détenue par les investiss...
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03-02-24
EPARGNE PIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T3 2023
Souscription - La collecte brute est en baisse par rapport aux trimestres précédents et s’établit à 83 M€ mais demeure remarquable dans un contexte de marché chahuté. Les volumes de cession sont équivalent au second trimestre avec 76 155 parts retirées.  
La liquidité de la SCPI est largement assurée, le ratio de cession du 3ème trimestre étant de 19%
Acquisition - Après une second trimestre particulièrement dense avec 142 M€ d'investissements, Epargne Pierre réduit ses volumes d'engagements au T3 avec une unique opération portant sur l'acquisition de 2 campings sur la cote Atlantique exploitée par HOMAI...
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13-11-23
EPARGNE PIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2023
Souscription - Epargne Pierre réalise une collecte nette solide à 91 M€ au 2eme trimestre 2023. Les volumes en retrait sont en forte augmentation à 14 M€ mais sont largement compensés par 107 M€ de nouvelles souscriptions. La société de gestion anticipe le maintien de la collecte nette à un niveau soutenu, permettant de saisir des opportunités favorables à la performance future du fonds. Concrètement, Atland Voisin anticipe un volume d’environ 30 à 40 M€ par mois. Ce qui devrait participer au maintien de la bonne liquidité de la SCPI.
Acquisition - Le programme d'investissement d'Epargne pierre au second trimestre se ...
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07-08-23
EPARGNE PIERRE - Bulletin d'information trimestriel du T1 2023
Souscription / Acquisition  - La collecte nette au premier trimestre s'élève à 138 M€ pour un volume d'investissement de 55 M€ sur 4 actifs.
Valorisation - Les valeurs d’expertise 2022 s’inscrivent en légère hausse (+0,45%) par rapport à 2021, de même que la valeur de reconstitution (+0,49 %). Cette dernière s’établit à 225,14 € par part, soit une marge favorable de 7,61% par rapport au prix de souscription de 208€ par part. Rappelons que le prix de souscription d’une SCPI à capital variable (comme Épargne Pierre) doit représenter entre 90% et 110% de la valeur de reconstitution. Un prix de souscription in...
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17-05-23
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Évènements clés - EPARGNE PIERRE

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Endettement - Baisse en 2023
14.80 % -> 12.00 %
24-06-24
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Malgré un programme d'investissement d'envergure avec des appels de fonds de VEFA et 23 acquisition pour 280 M€, Epargne Pierre réduit son exposition au levier de 40 M€ en 2023, soit un endettement à 12% tout en conservant des liquidités pour 85 M€.
 
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Prix de part - Hausse : +1,46%
205.00 € -> 208.00 €
01-11-21
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EPARGNE PIERRE - Information
La variation du prix de la part s’établit à +1,46% suite à la revalorisation du prix de part (de 205 € à 208 €) en novembre dernier.
 
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Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
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