Prix au
03-06-2025
208,00 €
EPARGNE PIERRE - Bilan annuel - 2024
Bureaux
Régions
-
69.45
%
Retrait au
03-06-2025
187,20 €
Distribution brute 2024
5,28%10,98€
Distribution nette 2024
5,28%10,98€
EPARGNE PIERRE - Bilan annuel 2024
31-05-25
Souscription - Collecte et liquidité en 2024
Capitalisation - T4-2024
2 734 M€
Collecte nette - 2024
108,69 M€
Collecte brute - 2024
176,49 M€
Volume échangé - 2024
67,80 M€
Ratio de liquidité - Délai : Immédiat
100%
100%
100%
100%
Ratios de cession - trimestres 2024
55%
24%
42%
30%
En attente de cession- T4-2024
block
Ratio en attente T4-2024
block
Acquisition / Cession en 2024
Placements immobiliers fin 2024
2 424 M€
Disponibilités fin 2024
102,47 M€
8 cessions en 2024
14,95 M€
8 acquisitions en 2024
109,44 M€
Immeubles fin 2024
410 - 1 151 389 m²
Surface en 2024
+14 295 m²
Moyenne/immeuble fin 2024
5,9 M€ - 2 808 m²
'
Moyenne/immeuble en 2024
13,7 M€
'
Ratio d'engagement 2024
12,60 % +60 bp
Dettes financières 2024
251,90 M€ +16,38 M€
Répartition géographique 2023 2024
Répartition sectorielle 2023 2024
Sources
Valorisation 2024
Prix 31-12-2024
208,00 € 0,00%
Reconstitution 2024
208,64 € -5,29%
Ratio de reconstitution fin 2024
-0,31%
Reconstitution 2024
2 742 M€ -1,37%
Retrait 31-12-2024
187,20 € 0,00%
Réalisation 2024
170,10 € -5,31%
Valeur comptable 2024
176,66 € +0,09%
Valeur comptable 2024
2 321,88 M€ +4,24%
Valeur IFI Rés. | Non-résident 2024
174,95 € - 174,95 €
Déclaration 2025
list Valeurs IFI 2024
Historique des rapports de gestion
view_column Etat du patrimoine
Distribution en 2024
Dividende brut- 2024
10,98 € 5,28 %
Dividende net- 2024
10,98 € 5,28 %
Résultat d'exercice - 2024
10,90 € 5,24 %
Ratio de distribution 2024
+0,73%
Revenus immobiliers 2024
12,08 € 5,81%
Report à nouveau 2024
0,35%
0,73 €/part
Activité locative fin 2024
TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2024
94,85%
TOF en exploitation T4-2024
keyboard_arrow_right
94,12%
Surface vacante - T4-2024
nc
WALB T4-2024
nc
Historique des rapports de gestion
view_column Comptes de résultats
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T4-2024
2,81 €/part
Versé le 27-01-25
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.89 | 2.64 | 2.64 | 2.81 | 10,98 | 10,98 | |
| 2.64 | 2.64 | 2.64 | 3.06 | 10,98 | 10,98 | |
| 2.64 | 2.64 | 2.64 | 3.06 | linear_scale 10,98 | 10,98 |
| En € par part | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 2,64 | 3,06 | 2,89 | 2,64 | 2,64 | 2,81 |
| dont plus-value | nc | nc | 0,25 | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| À la source | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | ||||||
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 95,21% | 95,15% | 95,59% | 95,29% | 95,09% | 94,85% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,30% | -0,06% | +0,46% | -0,31% | -0,21% | -0,25% | |
| Vacance add_box | 4,79% | 4,85% | 4,41% | 4,71% | 4,91% | 5,15% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | 0,69% | 0,66% | 0,93% | 0,93% | 0,49% | 0,73% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 94,52% | 94,49% | 94,66% | 94,36% | 94,60% | 94,12% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,45% | -0,03% | +0,18% | -0,32% | +0,25% | -0,51% | |
 |
|
||||||
| En m² | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Surface totale | 1 104 908 | 1 137 094 | 1 143 182 | 1 152 533 | 1 153 740 | 1 151 389 | |
| Louée | +2 814 | +6 635 | +7 371 | +5 811 | +4 516 | +7 453 | |
| Libérée | -5 161 | -7 833 | -5 274 | -8 413 | -6 203 | -6 604 | |
| Solde locatif | -2 347 | -1 198 | 2 097 | -2 602 | -1 687 | 849 | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Encaissés (M€) | 37,05 | 33,32 | 47,61 | 37,47 | 40,59 | 40,00 | |
| Encaissés (€/P) | 2,98 | 2,64 | 3,74 | 2,90 | 3,12 | 3,04 | |
| WALB - bail ferme | 4,70 ans | nc | 4,70 ans | nc | nc | nc | |
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 12 426 010 | 12 620 411 | 12 736 017 | 12 916 561 | 13 021 572 | 13 142 927 |
| Parts souscrites add_box | 396 301 | 323 932 | 257 934 | 236 094 | 180 948 | 173 492 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 76 155 | 129 531 | 142 328 | 55 550 | 75 937 | 52 137 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +320 146 | +194 401 | +115 606 | +180 544 | +105 011 | +121 355 |
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 2 584,61 | 2 625,05 | 2 649,09 | 2 686,64 | 2 708,49 | 2 733,73 |
| Collecte brute | 82,43 | 67,38 | 53,65 | 49,11 | 37,64 | 36,09 |
| Volume en retrait | 15,84 | 26,94 | 29,60 | 11,55 | 15,79 | 10,84 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 66,59 | 40,44 | 24,05 | 37,55 | 21,84 | 25,24 |
| Liquidité | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 19% | 40% | 55% | 24% | 42% | 30% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 1 | 1 | 3 | 0 | 3 | 2 |
| Cessions | 4,01 | 6,65 | 5,63 | - | 3,27 | 6,05 |
| Collecte nette | 66,59 | 40,44 | 24,05 | 37,55 | 21,84 | 25,24 |
| RESSOURCES | 70,60 | 47,08 | 29,68 | 37,55 | 25,11 | 31,29 |
| Nb acquisitions | 1 | 10 | 5 | 1 | 2 | 0 |
| Acquisition moy. | 15,01 | 6,74 | 5,63 | 8,70 | 36,28 | |
| INVESTISSEMENTS | -15,01 | -67,40 | -28,17 | -8,70 | -72,57 | |
|
|
|||||
| SOLDE | 55,59 | -20,32 | 1,51 | 28,85 | -47,46 | 31,29 |
| Disponiblités [Bilan] | 83,44 | 102,47 | ||||
Graphique de collecte et liquidité
mode_edit list SCPI : Bureaux / Régions
Évènements clés - EPARGNE PIERRE
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Endettement - Baisse en 2023
14.80 % -> 12.00 %
14.80 % -> 12.00 %
Malgré un programme d'investissement d'envergure avec des appels de fonds de VEFA et 23 acquisition pour 280 M€, Epargne Pierre réduit son exposition au levier de 40 M€ en 2023, soit un endettement à 12% tout en conservant des liquidités pour 85 M€.
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Prix de part - Hausse : +1,46%
205.00 € -> 208.00 €
205.00 € -> 208.00 €
La variation du prix de la part s’établit à +1,46% suite à la revalorisation du prix de part (de 205 € à 208 €) en novembre dernier.
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