Prix au
21-06-2025
255,68 €
CRISTAL RENTE - Bilan annuel - 2024
Commerces
Régions
-
67.42
%
Retrait au
21-06-2025
225,00 €
Distribution brute 2024
5,06%12,64€
Distribution nette 2024
4,82%12,05€
CRISTAL RENTE - Bilan annuel 2024
02-05-25
Souscription - Collecte et liquidité en 2024
Capitalisation - T4-2024
670 M€
Collecte nette - 2024
10,78 M€
Collecte brute - 2024
47,32 M€
Volume échangé - 2024
37,74 M€
Ratio de liquidité - Délai : Immédiat
100%
100%
100%
100%
Ratios de cession - trimestres 2024
66%
91%
94%
65%
En attente de cession- T4-2024
block
Ratio en attente T4-2024
block
Acquisition / Cession en 2024
Placements immobiliers fin 2024
665 M€
Disponibilités fin 2024
13,20 M€
0 cession en 2024
block
1 acquisitions en 2024
2,10 M€
Immeubles fin 2024
157 - 415 245 m²
Surface en 2024
-1 719 m²
Moyenne/immeuble fin 2024
4,2 M€ - 2 645 m²
'
Moyenne/immeuble en 2024
2,1 M€
'
Ratio d'engagement 2024
15,59 % -72 bp
Dettes financières 2024
99,75 M€ -5,94 M€
Répartition géographique 2023 2024
Répartition sectorielle 2023 2024
Sources
Valorisation 2024
Prix 31-12-2024
255,68 € +2,27%
Reconstitution 2024
274,76 € +2,52%
Ratio de reconstitution fin 2024
-6,94%
Reconstitution 2024
720 M€ +4,22%
Retrait 31-12-2024
225,00 € 0,00%
Réalisation 2024
224,83 € -0,34%
Valeur comptable 2024
212,72 € -0,71%
Valeur comptable 2024
557,34 M€ +0,93%
Valeur IFI Rés. | Non-résident 2024
214,01 € - 212,14 €
Déclaration 2025
list Valeurs IFI 2024
Historique des rapports de gestion
view_column Etat du patrimoine
Distribution en 2024
Dividende brut- 2024
12,64 € 5,06 %
Dividende net- 2024
12,05 € 4,82 %
Résultat d'exercice - 2024
12,20 € 4,88 %
Ratio de distribution 2024
-1,23%
Revenus immobiliers 2024
17,02 € 6,81%
Report à nouveau 2024
0,24%
0,60 €/part
Activité locative fin 2024
TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2024
98,73%
TOF en exploitation T4-2024
keyboard_arrow_right
97,82%
Surface vacante - T4-2024
nc
WALB T4-2024
3,82 ans
Historique des rapports de gestion
view_column Comptes de résultats
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T4-2024
3,27 €/part
Versé le 25-01-25
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.12 | 3.13 | 3.12 | 3.27 | 12,64 | 12,64 | |
| 3.13 | 3.12 | 3.13 | 3.12 | 12,50 | 12,50 | |
| 3.12 | 3.12 | 3.13 | 3.13 | linear_scale 12,50 | 12,50 |
| En € par part | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 3,13 | 3,12 | 3,12 | 3,13 | 3,12 | 3,27 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | 0,10 | 0,26 | 0,12 | 0,13 | 0,18 | 0,16 |
| À la source | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | 0,10 | 0,26 | 0,12 | 0,13 | 0,18 | 0,16 |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 98,91% | 98,80% | 98,70% | 98,73% | 98,43% | 98,73% | |
|
|
|||||||
| Var. | +0,11% | -0,11% | -0,10% | +0,03% | -0,30% | +0,30% | |
| Vacance add_box | 0,79% | 0,98% | 1,30% | 1,27% | 1,57% | 1,27% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | 1,27% | 0,36% | 0,44% | 0,89% | 0,72% | 0,68% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | 0,26% | 0,22% | 0,23% | 0,19% | 0,24% | 0,23% | |
|
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 97,68% | 98,44% | 98,03% | 97,65% | 97,47% | 97,82% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,36% | +0,77% | -0,42% | -0,39% | -0,18% | +0,36% | |
 |
|
||||||
| En m² | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Surface totale | 405 896 | 416 964 | 414 081 | 414 081 | 414 081 | 415 245 | |
| Surface vacante | 7 882 | 6 432 | 6 965 | 6 965 | 6 965 | nc | |
| Louée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Encaissés (M€) | 8,62 | 8,33 | 11,69 | 12,39 | 13,64 | 9,90 | |
| Encaissés (€/P) | 3,41 | 3,23 | 4,51 | 4,77 | 5,25 | 3,78 | |
| WALT - bail restant | 6,91 ans | 6,68 ans | 6,43 ans | 6,32 ans | 6,07 ans | 5,82 ans | |
| WALB - bail ferme | 5,01 ans | 4,61 ans | 4,36 ans | 4,29 ans | 3,86 ans | 3,82 ans | |
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 2 527 394 | 2 577 442 | 2 592 413 | 2 596 502 | 2 599 279 | 2 620 028 |
| Parts souscrites add_box | 165 982 | 57 912 | 44 179 | 43 132 | 43 512 | 60 001 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 14 288 | 7 864 | 29 208 | 39 043 | 40 735 | 39 252 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +151 694 | +50 048 | +14 971 | +4 089 | +2 777 | +20 749 |
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 631,85 | 644,36 | 648,10 | 663,87 | 664,58 | 669,89 |
| Collecte brute | 41,50 | 14,48 | 11,04 | 11,03 | 11,13 | 15,34 |
| Volume en retrait | 3,57 | 1,97 | 7,30 | 9,98 | 10,42 | 10,04 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 37,92 | 12,51 | 3,74 | 1,05 | 0,71 | 5,31 |
| Liquidité | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 9% | 14% | 66% | 91% | 94% | 65% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 38,79 | 12,80 | 3,83 | 1,05 | 0,71 | 5,31 |
| RESSOURCES | 38,79 | 12,80 | 3,83 | 1,05 | 0,71 | 5,31 |
| Nb acquisitions | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| Acquisition moy. | 9,37 | 9,50 | 2,10 | |||
| INVESTISSEMENTS | -28,10 | -19,00 | -2,10 | |||
|
|
|||||
| SOLDE | 10,69 | -6,20 | 3,83 | 1,05 | 0,71 | 3,21 |
| Disponiblités [Bilan] | 11,14 | 13,20 | ||||
Graphique de collecte et liquidité
mode_edit list SCPI : Commerces / Régions
Évènements clés - CRISTAL RENTE
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Frais Souscription - Hausse : +2,00%
10.00 % -> 12.00 %
10.00 % -> 12.00 %
L’assemblée générale mixte de la SCPI Cristal Rente convoquée en seconde instance jeudi 13 juin 2024 a validé la modification de l’article 18 des statuts et donc l'augmentation de la commission de souscription.
En conséquence le prix de souscription de Cristal Rente passe de 250 €/part à 255,68 €/part sans impact sur la valeur de retrait qui reste stable à 225 €/part.
En conséquence le prix de souscription de Cristal Rente passe de 250 €/part à 255,68 €/part sans impact sur la valeur de retrait qui reste stable à 225 €/part.
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Reconstitution - Hausse : 1,51%
268.34 €/part -> 272.39 €/part
268.34 €/part -> 272.39 €/part
Estimation de la valeur de reconstitution de cristal Rente constatée à mi-année 2023 et publié par Intergestion à 272 €/part soit une hausse de +1,51%.
Le prix de souscription actuel affiche en conséquence une décote de -8,22% : le prix de souscription 2023 [ 250.00 € ] est inférieur de -8,22% à la nouvelle valeur de reconstitution [ 272.39 € ]
Le prix de souscription actuel affiche en conséquence une décote de -8,22% : le prix de souscription 2023 [ 250.00 € ] est inférieur de -8,22% à la nouvelle valeur de reconstitution [ 272.39 € ]
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Investissement - 1ère hors France
-> 7.83 %
-> 7.83 %
Cristal rente s'est porté acquéreur pour la première fois hors Hexagone avec l'acquisition d'un portefeuille de 8 commerces alimentaire loués à Carrefour développant 35 000 M2 en Espagne pour 43 M€.
Son exposition à l'étranger s'élève à 7,83%
Son exposition à l'étranger s'élève à 7,83%
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Collecte - 500 M€ de capitalisation
461.00 M€ -> 500.00 M€
461.00 M€ -> 500.00 M€
Avec une collecte nette de 34 M€ au 3eme trimestre 2022, et après la revalorisation de son prix de part, Cristal Rente dépasse le demi-milliard de capitalisation
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