Prix au
07-11-2026
204,00 €
TRANSITIONS EUROPE - Bilan annuel - 2024
Diversifiées
Etranger
-
100.00
%
Retrait au
07-11-2026
183,60 €
Distribution brute 2025
7,60%15,20€
Distribution nette 2025
6,09%12,17€
TRANSITIONS EUROPE - Bilan annuel 2024
07-05-25
Acquisition 2024 (14 investissements)
51,50 M€
Galerie marchande Las Rosas
29,50 M€
Inneo Innovation Campus - Barcelone
33,00 M€
Portefeuille logistique
12,00 M€
le Le Block 5 à Galway
30,40 M€
Bureaux à Stuttgart
22,00 M€
CityPoint à Galway
7,90 M€
Plantation House à Dublin
25,10 M€
Bureaux à Szczecin
20,70 M€
la "Residencia De Abetxuko" à Vitoria Gasteiz
23,40 M€
Prima Muntadas à Barcelone
30,70 M€
Bureaux à Hoofddorp
15,70 M€
Life Sciences à Assen
18,80 M€
Logistique à Venlo
12,90 M€
Life Sciences à Erlangen
Souscription - Collecte et liquidité en 2024
Capitalisation - T4-2024
543 M€
Collecte nette - 2024
430,99 M€
Collecte brute - 2024
431,54 M€
Volume échangé - 2024
0,30 M€
Ratio de liquidité - Délai : Immédiat
100%
100%
100%
100%
Ratios de cession - trimestres 2024
0%
0%
0%
0%
En attente de cession- T4-2024
block
Ratio en attente T4-2024
block
Acquisition / Cession en 2024
Placements immobiliers fin 2024
398 M€
Disponibilités fin 2024
100,71 M€
0 cession en 2024
block
20 acquisitions en 2024
344,50 M€
Immeubles fin 2024
29 - 209 655 m²
Surface en 2024
+172 422 m²
Moyenne/immeuble fin 2024
13,7 M€ - 7 229 m²
'
Moyenne/immeuble en 2024
17,2 M€
'
Ratio d'engagement 2024
- nc
Dettes financières 2024
1,73 M€ +1,70 M€
Répartition géographique 2023 2024
Répartition sectorielle 2023 2024
Sources
Valorisation 2024
Prix 31-12-2024
200,00 € 0,00%
Reconstitution 2024
205,84 € +2,08%
Ratio de reconstitution fin 2024
-2,84%
Reconstitution 2024
558 M€ +397,16%
Retrait 31-12-2024
180,00 € 0,00%
Réalisation 2024
175,37 € +2,34%
Valeur comptable 2024
171,76 € +0,71%
Valeur comptable 2024
465,90 M€ +390,47%
Valeur IFI Rés. | Non-résident 2024
140,26 € - -
Déclaration 2025
list Valeurs IFI 2024
Historique des rapports de gestion
view_column Etat du patrimoine
Distribution en 2024
Dividende brut- 2024
16,50 € 8,25 %
Dividende net- 2024
13,50 € 6,75 %
Résultat d'exercice - 2024
20,35 € 10,18 %
Ratio de distribution 2024
-33,66%
Revenus immobiliers 2024
25,02 € 12,51%
Report à nouveau 2024
3,85%
7,69 €/part
Activité locative fin 2024
TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2024
100,00%
TOF en exploitation T4-2024
keyboard_arrow_down
97,80%
Surface vacante - T4-2024
-
WALB T4-2024
7,50 ans
Historique des rapports de gestion
view_column Comptes de résultats
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T4-2024
3,20 €/part
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.200 | 5.500 | 3.600 | 3.200 | 16,50 | 16,50 | |
| 0.000 | 9.000 | 3.500 | 3.000 | 15,50 | 15,50 | |
| 0.000 | linear_scale nc | nc |
| En € par part | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 3,50 | 3,00 | 4,20 | 5,50 | 3,60 | 3,20 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | 1,10 | 0,04 | 0,98 | 1,10 | 1,20 | 1,08 |
| À la source | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | 0,52 | 0,52 | nc | 0,32 |
| - Fisc. étrangère | 1,10 | 0,04 | 0,46 | 0,58 | 1,20 | 0,76 |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 99,80% | 100,00% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,20% | +0,20% | |||||
| Vacance add_box | - | - | - | 2,00% | 2,20% | 2,20% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 98,00% | 97,80% | 97,80% | |
|
|
|||||||
| Var. | -2,04% | -0,20% | |||||
 |
|
||||||
| En m² | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Surface totale | 29 635 | 37 233 | 42 413 | 137 014 | 148 409 | 209 655 | |
| Surface vacante | - | - | - | - | - | - | |
| Renouvelée | - | - | - | - | - | - | |
| Louée | - | - | - | - | - | - | |
| Libérée | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| TOP | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 98,00% | 97,80% | 98,00% | |
| Loyers | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Taux encaissement | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
| WALT - bail restant | 10,30 ans | 10,00 ans | 10,10 ans | 11,40 ans | 10,60 ans | 9,90 ans | |
| WALB - bail ferme | 8,00 ans | 8,20 ans | 8,60 ans | 9,50 ans | 8,90 ans | 7,50 ans | |
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 364 593 | 556 960 | 886 058 | 1 443 998 | 1 999 197 | 2 712 559 |
| Parts souscrites add_box | 85 183 | 192 367 | 329 683 | 557 355 | 556 710 | 710 921 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | - | - | 585 | - | - | 930 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +85 183 | +192 367 | +329 098 | +557 355 | +556 710 | +709 991 |
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 72,92 | 111,39 | 177,21 | 288,80 | 399,84 | 542,51 |
| Collecte brute | 17,04 | 38,47 | 65,94 | 111,47 | 111,34 | 142,18 |
| Volume en retrait | - | - | 0,12 | - | - | 0,19 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 17,04 | 38,47 | 65,82 | 111,47 | 111,34 | 142,00 |
| Liquidité | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | nc | nc | 0% | nc | nc | 0% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 17,04 | 38,47 | 65,82 | 111,47 | 111,34 | 142,00 |
| RESSOURCES | 17,04 | 38,47 | 65,82 | 111,47 | 111,34 | 142,00 |
| Nb acquisitions | 1 | 2 | 1 | 8 | 1 | 10 |
| Acquisition moy. | 11,60 | 6,45 | 12,90 | 20,54 | 30,40 | 13,69 |
| INVESTISSEMENTS | -11,60 | -12,90 | -12,90 | -164,30 | -30,40 | -136,90 |
|
|
|||||
| SOLDE | 5,44 | 25,57 | 52,92 | -52,83 | 80,94 | 5,10 |
| Disponiblités [Bilan] | 43,79 | 100,71 | ||||
Graphique de collecte et liquidité
Bilan 2024 list SCPI : Diversifiées / Etranger
Évènements clés - TRANSITIONS EUROPE
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Prix de part - Hausse : +0,99%
202.00 €/part -> 204.00 €/part
202.00 €/part -> 204.00 €/part
Arkéa REIM annonce une nouvelle revalorisation du prix de souscription de sa SCPI Transitions Europe, qui passe de 202,00 € à 204,00 € au 1er novembre 2026, soit une hausse de près de 1 %. En parallèle, la valeur de retrait passe de 181,80 € à 183,60 €/part.
Au 30 septembre 2026, la valeur de reconstitution de Transitions Europe s'établit à 208,43 €/part. Avec un prix de souscription fixé à 204,00 €, la SCPI conserve une valeur de part inférieure à sa valeur de reconstitution et offre donc toujours une décote favorable à l’achat de -2,14%.
Au 30 septembre 2026, la valeur de reconstitution de Transitions Europe s'établit à 208,43 €/part. Avec un prix de souscription fixé à 204,00 €, la SCPI conserve une valeur de part inférieure à sa valeur de reconstitution et offre donc toujours une décote favorable à l’achat de -2,14%.
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Prix de part - Hausse : +1,00%
200.00 €/part -> 202.00 €/part
200.00 €/part -> 202.00 €/part
Le prix de souscription de Transition Europe est revalorisé de +1,00% le 1er décembre 2025 et passe de 200,00 à 202,00 €/part.
La valeur de reconstitution de la SCPI est de 207,02 €/part au 30/09/2025 et le nouveau prix de part fixé à 202,00 € offre une décote de -2,42% par rapport à sa valeur de référence.
L'objectif de Performance Globale Annuelle (PGA) 2025 est rehaussé à 8,50% pour 2025 et l'objectif de distribution cible 2025 est maintenu à 7,50% (objectifs non garantis).
La valeur de reconstitution de la SCPI est de 207,02 €/part au 30/09/2025 et le nouveau prix de part fixé à 202,00 € offre une décote de -2,42% par rapport à sa valeur de référence.
L'objectif de Performance Globale Annuelle (PGA) 2025 est rehaussé à 8,50% pour 2025 et l'objectif de distribution cible 2025 est maintenu à 7,50% (objectifs non garantis).
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Collecte - 1ère SCPI en 2024
108.96 M€ -> 430.63 M€
108.96 M€ -> 430.63 M€
Transition Europe, 1ère SCPI en terme de collecte nette en 2024 toutes SCPI confondues. La SCPI Transition Europe réalise une collecte nette de 430,63 M€ en 2024.
La capitalisation de la SCPI passe de 111 M€ fin 2023 à 543 M€ fin 2024.
La capitalisation de la SCPI passe de 111 M€ fin 2023 à 543 M€ fin 2024.
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Dividende - Top distribution
-> 8.16 %
-> 8.16 %
La distribution en jouissance de Transition Europe atteint 15,5 euros bruts, soit un taux de distribution 2023 de 8,16%.
Arkea REIM précise que les 60 M€ investis en 2023 procurent un rendement net moyen de 6,60% permettant d'anticiper la capacité distributive réelle de la SCPI Transition Europe.
Arkea REIM précise que les 60 M€ investis en 2023 procurent un rendement net moyen de 6,60% permettant d'anticiper la capacité distributive réelle de la SCPI Transition Europe.
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