TRANSITIONS EUROPE - Bilan annuel - 2024

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Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Diversifiées
Etranger - 100.00 %
Prix au 08-05-2025
200,00 €
Retrait au 08-05-2025
180,00 €
Distribution brute 2024
8,25%16,50€
Distribution nette 2024
6,75%13,50€
 

TRANSITIONS EUROPE - Bilan annuel 2024

07-05-25 

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Souscription - Collecte et liquidité en 2024

Capitalisation - T4-2024
543 M€
Collecte nette - 2024
430,99 M€
Collecte brute - 2024
431,54 M€
Volume échangé - 2024
0,30 M€
Ratio de liquidité - Délai : Immédiat
100% 
100% 
100% 
100%
Ratios de cession - trimestres 2024
0% 
0% 
0% 
0%
En attente de cession- T4-2024
block
Ratio en attente T4-2024
block

Acquisition / Cession en 2024

Placements immobiliers fin 2024
398 M€
Disponibilités fin 2024
100,71 M€
0 cession en 2024
block
20 acquisitions en 2024
344,50 M€
Immeubles fin 2024
29 - 209 655 m²
Surface en 2024
+172 422 m²
Moyenne/immeuble fin 2024
13,7 M€ - 7 229 m²
'
Moyenne/immeuble en 2024
17,2 M€
'
Ratio d'engagement 2024
- nc
Dettes financières 2024
1,73 M€ +1,70 M€
Répartition géographique 2023 2024
Répartition sectorielle 2023 2024

Sources

tab

Valorisation 2024

Prix 31-12-2024
200,00 € 0,00%
Reconstitution 2024
205,84 € +2,08%
0,0,0,-4.98,-0.82,-2.84
Ratio de reconstitution fin 2024
-2,84%
Reconstitution 2024
558 M€ +397,16%
Retrait 31-12-2024
180,00 € 0,00%
Réalisation 2024
175,37 € +2,34%
Valeur comptable 2024
171,76 € +0,71%
Valeur comptable 2024
465,90 M€ +390,47%
Valeur IFI Rés. | Non-résident 2024
140,26 € - -
Déclaration 2025
list Valeurs IFI 2024
Historique des rapports de gestion
view_column Etat du patrimoine

Distribution en 2024

Dividende brut- 2024
16,50 € 8,25 %
Dividende net- 2024
13,50 € 6,75 %
Résultat d'exercice - 2024
20,35 € 10,18 %
Ratio de distribution 2024
-33,66%
Revenus immobiliers 2024
25,02 € 12,51%
Report à nouveau 2024
3,85% 7,69 €/part

Activité locative fin 2024

TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2024
100,00%
TOF en exploitation T4-2024
keyboard_arrow_down 97,80%
Surface vacante - T4-2024
-
WALB T4-2024
7,50 ans
Historique des rapports de gestion
view_column Comptes de résultats

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T4-2024
3,20 €/part
[ trimestriel ]
T1 T2 T3 T4 T1+T2+T3+T4 Année pleine
4.20 5.50 3.60 3.20 16,50 16,50
0.00 9.00 3.50 3.00 15,50 15,50
linear_scale nc nc
En € par part T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Dividende brut 3,503,004,205,503,603,20
dont plus-valuencncncncncnc
dont fiscalité 1,100,040,981,101,201,08
À la source T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
- Fisc. p. financiersncnc0,520,52nc0,32
- Fisc. étrangère1,100,040,460,581,200,76
- Fisc. plus-value------

Activité locative

En % T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
TOF - ASPIM 100,00%100,00%100,00%100,00%99,80%100,00%
Var.-0,20%+0,20%
Vacance ---2,00%2,20%2,20%
Franchises ------
Aucune donnée à afficher
Travaux ------
Aucune donnée à afficher
Arbitrages------
TOF exploitation 100,00%100,00%100,00%98,00%97,80%97,80%
Var.-2,04%-0,20%
En m² T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Surface totale29 63537 23342 413137 014148 409209 655
Surface vacante ------
Renouvelée------
Louée------
Libéréencncncncncnc
Solde locatif ncncncncncnc
TOP100,00%100,00%100,00%98,00%97,80%98,00%
Loyers T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Taux encaissement100,00%100,00%100,00%100,00%100,00%100,00%
WALT - bail restant10,30 ans10,00 ans10,10 ans11,40 ans10,60 ans9,90 ans
WALB - bail ferme8,00 ans8,20 ans8,60 ans9,50 ans8,90 ans7,50 ans

Marché des parts 

En nb de parts T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Parts totales364 593556 960886 0581 443 9981 999 1972 712 559
Parts souscrites 85 183192 367329 683557 355556 710710 921
Parts en retrait --585--930
Parts annulées------
Parts gré à gré------
Parts en attente ------
Aucune donnée à afficher
Demandes de retraitncncncncncnc
Solde net+85 183+192 367+329 098+557 355+556 710+709 991
En M€ T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Capitalisation72,92111,39177,21288,80399,84542,51
Collecte brute 17,0438,4765,94111,47111,34142,18
Volume en retrait--0,12--0,19
Volume annulé------
Volume gré à gré------
Volume en attente------
Collecte nette17,0438,4765,82111,47111,34142,00
Liquidité T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Ratio de cessionncnc0%ncnc0%
Ratio liquidité 3m100%100%100%100%100%100%
Délai de cession000000

Collecte vs investissement

En M€ T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Nb cessions000000
Cessions------
Collecte nette17,0438,4765,82111,47111,34142,00
RESSOURCES17,0438,4765,82111,47111,34142,00
Nb acquisitions1218110
Acquisition moy. 11,60 6,45 12,90 20,54 30,40 13,69
INVESTISSEMENTS-11,60-12,90-12,90-164,30-30,40-136,90
SOLDE5,4425,5752,92-52,8380,945,10
Disponiblités [Bilan] 43,79 100,71

Graphique de collecte et liquidité

Évènements clés - TRANSITIONS EUROPE

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Collecte - 1ère SCPI en 2024
108.96 M€ -> 430.63 M€
Transition Europe, 1ère SCPI en terme de collecte nette en 2024 toutes SCPI confondues. La SCPI Transition Europe réalise une collecte nette de 430,63 M€ en 2024.

La capitalisation de la SCPI passe de 111 M€ fin 2023 à 543 M€ fin 2024.
 
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Dividende - Top distribution
-> 8.16 %
La distribution en jouissance de Transition Europe atteint 15,5 euros bruts, soit un taux de distribution 2023 de 8,16%.
Arkea REIM précise que les 60 M€ investis en 2023 procurent un rendement net moyen de 6,60% permettant d'anticiper la capacité distributive réelle de la SCPI Transition Europe.
 
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Reconstitution - Baisse : -3,22%
208.35 €/part -> 201.65 €/part
Arkéa publie la valeur de reconstitution de la SCPI Transition Europe au 31/12/2023, en baisse de -3,22% sur le trimestre. La volatilité de cet indicateur témoigne de la jeunesse de la SCPI qui manque encore de profondeur avec 60 M€ investis
 
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Reconstitution - Hausse : +4,20%
199.95 € -> 208.35 €
Grâce à ces acquisitions, la valeur de reconstitution de Transitions Europe continue d’augmenter, atteignant 208,35€ par part au 30 septembre 2023, pour un prix de part de 200€.
 
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TRANSITIONS EUROPE
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.