Prix au
23-09-2026
73,57 €
PERIAL O2 - Bilan annuel - 2024
Bureaux
Régions
-
37.00
%
Retrait au
23-09-2026
67,00 €
Distribution brute 2025
4,65%7,62€
Distribution nette 2025
4,42%7,25€
PERIAL O2 - Bilan annuel 2024
14-05-25
Souscription - Collecte et liquidité en 2024
Capitalisation - T4-2024
2 420 M€
Collecte nette - 2024
-16,53 M€
Collecte brute - 2024
3,07 M€
Volume échangé - 2024
0,90 M€
Ratio de liquidité - Délai : Liste d'attente
1%
1%
0%
0%
Ratios de cession - trimestres 2024
2%
2%
100%
100%
En attente de cession- T4-2024
167,00 M€
Ratio en attente T4-2024
6,90%
Acquisition / Cession en 2024
Placements immobiliers fin 2024
2 431 M€
Disponibilités fin 2024
37,23 M€
5 cessions en 2024
49,13 M€
0 acquisition en 2024
block
Immeubles fin 2024
198 - 989 297 m²
Surface en 2024
-25 728 m²
Moyenne/immeuble fin 2024
12,3 M€ - 4 996 m²
'
Moyenne/immeuble en 2024
nan M€
'
Ratio d'engagement 2024
32,26 % +175 bp
Dettes financières 2024
686,04 M€ +48,51 M€
Répartition géographique 2023 2024
Répartition sectorielle 2023 2024
Sources
Valorisation 2024
Prix 31-12-2024
164,00 € 0,00%
Reconstitution 2024
152,62 € -3,58%
Ratio de reconstitution fin 2024
+7,46%
Reconstitution 2024
2 252 M€ -4,59%
Retrait 31-12-2024
150,06 € 0,00%
Réalisation 2024
122,01 € -5,40%
Valeur comptable 2024
200,37 € +26,99%
Valeur comptable 2024
2 956,40 M€ +25,66%
Valeur IFI Rés. | Non-résident 2024
145,84 € - 106,88 €
Déclaration 2025
list Valeurs IFI 2024
Prix de Remboursement 2024
111,26 €
Historique des rapports de gestion
view_column Etat du patrimoine
Distribution en 2024
Dividende brut- 2024
8,05 € 4,91 %
Dividende net- 2024
7,80 € 4,76 %
Résultat d'exercice - 2024
8,07 € 4,92 %
Ratio de distribution 2024
-3,35%
Revenus immobiliers 2024
11,48 € 7,00%
Report à nouveau 2024
0,35%
0,58 €/part
Activité locative fin 2024
TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2024
90,60%
TOF en exploitation T4-2024
keyboard_arrow_down
85,30%
Surface vacante - T4-2024
nc
WALB T4-2024
3,60 ans
Historique des rapports de gestion
view_column Comptes de résultats
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T4-2024
2,20 €/part
Versé le 25-01-25
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.950 | 1.950 | 1.950 | 2.200 | 8,05 | 8,05 | |
| 1.900 | 1.900 | 1.900 | 2.340 | 8,04 | 8,04 | |
| 2.160 | 2.180 | 2.170 | 1.960 | linear_scale 8,47 | 8,47 |
| En € par part | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 1,90 | 2,34 | 1,95 | 1,95 | 1,95 | 2,20 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | 0,26 | nc | nc | nc | 0,32 |
| À la source | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | 0,04 | 0,11 | 0,09 | 0,07 | 0,07 | 0,07 |
| - Fisc. étrangère | nc | 0,15 | nc | nc | nc | 0,25 |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 92,40% | 91,70% | 92,10% | 92,00% | 91,20% | 90,60% | |
|
|
|||||||
| Var. | -1,08% | -0,76% | +0,43% | -0,11% | -0,88% | -0,66% | |
| Vacance add_box | 7,60% | 8,30% | 7,90% | 8,00% | 8,80% | 9,40% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | 4,00% | 4,10% | 4,80% | 4,70% | 3,90% | 3,80% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | 0,60% | 0,60% | 1,40% | 1,50% | 1,50% | 1,50% | |
|
|
|||||||
| Arbitrages | 1,40% | 0,70% | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 86,40% | 86,30% | 85,90% | 85,80% | 85,80% | 85,30% | |
|
|
|||||||
| Var. | +0,12% | -0,12% | -0,47% | -0,12% | -0,59% | ||
 |
|
||||||
| En m² | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Surface totale | nc | 1 015 025 | 1 014 002 | 1 001 780 | 1 038 334 | 989 297 | |
| Renouvelée | - | - | - | - | - | - | |
| Louée | +3 210 | +10 602 | +3 810 | +2 265 | +5 394 | +12 763 | |
| Libérée | -15 305 | -8 244 | -30 557 | -4 402 | -11 001 | -11 001 | |
| Solde locatif | -12 095 | 2 358 | -26 747 | -2 137 | -5 607 | 1 762 | |
| TOP | 87,50% | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Encaissés (M€) | 43,97 | 43,97 | 44,95 | 44,95 | 42,85 | 42,85 | |
| Encaissés (€/P) | 2,95 | 2,95 | 3,01 | 3,01 | 2,89 | 2,90 | |
| WALB - bail ferme | 4,20 ans | 4,10 ans | 3,70 ans | 3,60 ans | 3,80 ans | 3,60 ans | |
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 14 899 845 | 14 910 976 | 14 917 583 | 14 924 191 | 14 838 040 | 14 754 795 |
| Parts souscrites add_box | 20 603 | 20 603 | 6 713 | 6 714 | 2 632 | 2 632 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 9 473 | 9 473 | 106 | 106 | 2 632 | 2 632 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | 86 151 | 86 151 |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | 360 111 | 720 223 | 961 356 | 1 037 532 | 1 103 000 | 1 018 303 |
|
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +11 130 | +11 130 | +6 607 | +6 608 | -86 151 | -86 151 |
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 2 443,57 | 2 445,40 | 2 446,48 | 2 447,57 | 2 433,44 | 2 419,79 |
| Collecte brute | 3,38 | 3,38 | 1,10 | 1,10 | 0,43 | 0,43 |
| Volume en retrait | 1,55 | 1,55 | 0,02 | 0,02 | 0,43 | 0,43 |
| Volume annulé | - | - | - | - | 14,13 | 14,13 |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | 59,06 | 118,12 | 157,66 | 170,16 | 180,89 | 167,00 |
| Collecte nette | 1,83 | 1,83 | 1,08 | 1,08 | -14,13 | -14,13 |
| Liquidité | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 46% | 46% | 2% | 2% | 100% | 100% |
| Ratio liquidité 3m | 6% | 3% | 1% | 1% | 0% | 0% |
| Délai de cession | 52 mois | 105 mois | 430 mois | 464 mois | 1257 mois | 1161 mois |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 1 | 1 | 0 | 1 | 1 | 3 |
| Cessions | 2,41 | 2,33 | - | 15,00 | 4,70 | 29,43 |
| Collecte nette | 1,83 | 1,83 | 1,08 | 1,08 | -14,13 | -14,13 |
| RESSOURCES | 4,24 | 4,15 | 1,08 | 16,08 | -9,43 | 15,30 |
| Nb acquisitions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Acquisition moy. | ||||||
| INVESTISSEMENTS | ||||||
|
|
|||||
| SOLDE | 4,24 | 4,15 | 1,08 | 16,08 | -9,43 | 15,30 |
| Disponiblités [Bilan] | 14,87 | 37,23 | ||||
Graphique de collecte et liquidité
Bilan 2024 list SCPI : Bureaux / Régions
Évènements clés - PERIAL O2
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Prix de part - Baisse : -38,40%
164.00 €/part -> 101.02 €/part
164.00 €/part -> 101.02 €/part
Suite à la suspension de la variabilité de capital de la SCPI Perial O2, une confrontation des demandes de vente et des demandes d’achat a lieu le dernier jour ouvré de chaque mois, à 14 heures
La première confrontation s'est tenue le 30-04-2026 et a donnée lieu à l'échange de 199 parts à un prix acquéreur de 101,02 €/part, soit un prix net revenant au vendeur de 92,00 €/part.
Cette première confrontation acte une baisse de -38,40% du prix acquéreur. Le prix de souscription avant suspension de la variabilité du capital s'établissait à 164,00€/part
La première confrontation s'est tenue le 30-04-2026 et a donnée lieu à l'échange de 199 parts à un prix acquéreur de 101,02 €/part, soit un prix net revenant au vendeur de 92,00 €/part.
Cette première confrontation acte une baisse de -38,40% du prix acquéreur. Le prix de souscription avant suspension de la variabilité du capital s'établissait à 164,00€/part
Depuis le 25 février 2026, aucune nouvelle part de Perial O2 n'est créée, la variabilité du capital de la SCPI est temporairement suspendue.
Dès le 2 avril 2026, un marché secondaire régulé, organisé par PERIAL AM, prend le relais pour chercher à organiser les échanges de parts de chacune de ces SCPI, selon la loi de l'offre et de la demande.
Les 1 352 408 parts présentes dans le registre des parts en attente de retrait au 31 décembre 2025 représentaient 221,79 M€ en équivalent prix acheteur, soit 9,24 % de la capitalisation de la SCPI.
Tous les ordres de retraits sont annulés.
Dès le 2 avril 2026, un marché secondaire régulé, organisé par PERIAL AM, prend le relais pour chercher à organiser les échanges de parts de chacune de ces SCPI, selon la loi de l'offre et de la demande.
Les 1 352 408 parts présentes dans le registre des parts en attente de retrait au 31 décembre 2025 représentaient 221,79 M€ en équivalent prix acheteur, soit 9,24 % de la capitalisation de la SCPI.
Tous les ordres de retraits sont annulés.
Dans la suite de la 15ème résolution de l'Assemblée Générale Extraordinaire du 19 juin 2025, PFO2 modifie sa dénomination sociale et devient « PERIAL O2 ».
PERIAL AM fait évoluer les noms de ses SCPI pour renforcer la lisibilité de son offre afin de refléter le positionnement, les thématiques et la zone d’investissement de chaque fonds, tout en réaffirmant leur appartenance à la gamme de PERIAL AM :
PfO2, SCPI à haute valeur environnementale devient PERIAL O2.
PERIAL AM fait évoluer les noms de ses SCPI pour renforcer la lisibilité de son offre afin de refléter le positionnement, les thématiques et la zone d’investissement de chaque fonds, tout en réaffirmant leur appartenance à la gamme de PERIAL AM :
PfO2, SCPI à haute valeur environnementale devient PERIAL O2.
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Fonds remboursement - Décote -25,86%
150.06 €/part -> 111.26 €/part
150.06 €/part -> 111.26 €/part
Périal AM a initié la première dotation au fonds de remboursement de PFO2. Cette première dotation d’un montant de 1,9 M€ permet de proposer une solution de sortie pour les associés ayant effectué
un demande de retrait non satisfaite. Le prix de retrait via fonds de remboursement a été fixé -10% en dessous de la valeur de réalisation (123,60 € au 30 juin 2024) à 111,26 €/part ou soit -25,86% en dessous du prix de retrait actuel (150,06 €/part).
un demande de retrait non satisfaite. Le prix de retrait via fonds de remboursement a été fixé -10% en dessous de la valeur de réalisation (123,60 € au 30 juin 2024) à 111,26 €/part ou soit -25,86% en dessous du prix de retrait actuel (150,06 €/part).
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