event_note  Dernier [09-May] - BT1 2025

PERIAL O2 - Bilan annuel - 2024

playlist_add
Contact
Gérée par PERIAL
Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Bureaux
Régions - 38.40 %
Prix au 17-07-2025
164,00 €
Retrait au 17-07-2025
150,06 €
Distribution brute 2024
4,91%8,05€
Distribution nette 2024
4,76%7,80€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
Information library_books check
Documentation picture_as_pdf
 

PERIAL O2 - Bilan annuel 2024

14-05-25 

Si vous souhaitez obtenir un AVIS SUR PERIAL O2, un conseil ou les clés d'interprétation des données ci-dessous, Contactez-nous

Souscription - Collecte et liquidité en 2024

Capitalisation - T4-2024
2 420 M€
Collecte nette - 2024
-16,53 M€
Collecte brute - 2024
3,07 M€
Volume échangé - 2024
0,90 M€
Ratio de liquidité - Délai : Liste d'attente
1% 
1% 
0% 
0%
Ratios de cession - trimestres 2024
2% 
2% 
100% 
100%
En attente de cession- T4-2024
167,00 M€
Ratio en attente T4-2024
6,90%

Acquisition / Cession en 2024

Placements immobiliers fin 2024
2 431 M€
Disponibilités fin 2024
37,23 M€
5 cessions en 2024
49,13 M€
0 acquisition en 2024
block
Immeubles fin 2024
198 - 989 297 m²
Surface en 2024
-25 728 m²
Moyenne/immeuble fin 2024
12,3 M€ - 4 996 m²
'
Moyenne/immeuble en 2024
nan M€
'
Ratio d'engagement 2024
32,26 % +175 bp
Dettes financières 2024
686,04 M€ +48,51 M€
Répartition géographique 2023 2024
Répartition sectorielle 2023 2024

Sources

tab

Valorisation 2024

Prix 31-12-2024
164,00 € 0,00%
Reconstitution 2024
152,62 € -3,58%
-2.37,-0.8,0.92,3.34,3.61,7.46
Ratio de reconstitution fin 2024
+7,46%
Reconstitution 2024
2 252 M€ -4,59%
Retrait 31-12-2024
150,06 € 0,00%
Réalisation 2024
122,01 € -5,40%
Valeur comptable 2024
200,37 € +26,99%
Valeur comptable 2024
2 956,40 M€ +25,66%
Valeur IFI Rés. | Non-résident 2024
145,84 € - 106,88 €
Déclaration 2025
list Valeurs IFI 2024
Prix de Remboursement 2024
111,26 €
Historique des rapports de gestion
view_column Etat du patrimoine

Distribution en 2024

Dividende brut- 2024
8,05 € 4,91 %
Dividende net- 2024
7,80 € 4,76 %
Résultat d'exercice - 2024
8,07 € 4,92 %
Ratio de distribution 2024
-3,35%
Revenus immobiliers 2024
11,48 € 7,00%
Report à nouveau 2024
0,35% 0,58 €/part

Activité locative fin 2024

TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2024
90,60%
TOF en exploitation T4-2024
keyboard_arrow_down 85,30%
Surface vacante - T4-2024
nc
WALB T4-2024
3,60 ans
Historique des rapports de gestion
view_column Comptes de résultats

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T4-2024
2,20 €/part
Versé le 25-01-25 [ trimestriel ]
T1 T2 T3 T4 T1+T2+T3+T4 Année pleine
1.95 1.95 1.95 2.20 8,05 8,05
1.90 1.90 1.90 2.34 8,04 8,04
2.16 2.18 2.17 1.96 linear_scale 8,47 8,47
En € par part T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Dividende brut 1,902,341,951,951,952,20
dont plus-valuencncncncncnc
dont fiscalité nc0,26ncncnc0,32
À la source T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
- Fisc. p. financiers0,040,110,090,070,070,07
- Fisc. étrangèrenc0,15ncncnc0,25
- Fisc. plus-value------

Activité locative

En % T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
TOF - ASPIM 92,40%91,70%92,10%92,00%91,20%90,60%
Var.-1,08%-0,76%+0,43%-0,11%-0,88%-0,66%
Vacance 7,60%8,30%7,90%8,00%8,80%9,40%
Franchises 4,00%4,10%4,80%4,70%3,90%3,80%
Travaux 0,60%0,60%1,40%1,50%1,50%1,50%
Arbitrages1,40%0,70%----
TOF exploitation 86,40%86,30%85,90%85,80%85,80%85,30%
Var.+0,12%-0,12%-0,47%-0,12%-0,59%
En m² T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Surface totalenc1 015 0251 014 0021 001 7801 038 334989 297
Renouvelée------
Louée+3 210+10 602+3 810+2 265+5 394+12 763
Libérée-15 305-8 244-30 557-4 402-11 001-11 001
Solde locatif -12 0952 358-26 747-2 137-5 6071 762
TOP87,50%ncncncncnc
Loyers T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Encaissés (M€) 43,9743,9744,9544,9542,8542,85
Encaissés (€/P) 2,952,953,013,012,892,90
WALB - bail ferme4,20 ans4,10 ans3,70 ans3,60 ans3,80 ans3,60 ans

Marché des parts 

    RATIO DE CESSION - Le Ratio de cession est le rapport entre les retraits (parts échangés) et les souscriptions (parts souscrites).
    Dans un marché ou les volumes de collecte sont largement supérieur au volume de retrait, ce ratio sera proche de 0%.
    Plus ce rapport s'approche de 100%, plus le risque que les nouvelles souscriptions ne permettent plus de compenser les retrait de parts augmente.
    A 100%, toute les nouvelles parts émises (parts souscrites) compensent les souhaits de retrait de parts.
    Dans ce cas, en fonction du statuts de la SCPI, la société de gestion peut procéder à des anullations de parts ou, la plupart du temps, va loger le surplus de part à céder en "parts en attente".
     
    RATIO DE LIQUIDITE 3m - Le Ratio de liquidité 3M (3 mois) est le rapport entre le volume de parts en attente de cession (parts en attente) et les souscriptions (parts souscrites) sur le trimestre.
    En l'abscence de parts en attente, ce ratio sera de 100%, la liquidité des parts semble assurée.

     
En nb de parts T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Parts totales14 899 84514 910 97614 917 58314 924 19114 838 04014 754 795
Parts souscrites 20 60320 6036 7136 7142 6322 632
Parts en retrait 9 4739 4731061062 6322 632
Parts annulées----86 15186 151
Parts gré à gré------
Parts en attente 360 111720 223961 3561 037 5321 103 0001 018 303
Demandes de retraitncncncncncnc
Solde net+11 130+11 130+6 607+6 608-86 151-86 151
En M€ T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Capitalisation2 443,572 445,402 446,482 447,572 433,442 419,79
Collecte brute 3,383,381,101,100,430,43
Volume en retrait1,551,550,020,020,430,43
Volume annulé----14,1314,13
Volume gré à gré------
Volume en attente59,06118,12157,66170,16180,89167,00
Collecte nette1,831,831,081,08-14,13-14,13
Liquidité T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Ratio de cession46%46%2%2%100%100%
Ratio liquidité 3m6%3%1%1%0%0%
Délai de cession52 mois105 mois430 mois464 mois1257 mois1161 mois

Collecte vs investissement

En M€ T3-2023T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024
Nb cessions110113
Cessions2,412,33-15,004,7029,43
Collecte nette1,831,831,081,08-14,13-14,13
RESSOURCES4,244,151,0816,08-9,4315,30
Nb acquisitions000000
Acquisition moy.
INVESTISSEMENTS
SOLDE4,244,151,0816,08-9,4315,30
Disponiblités [Bilan] 14,87 37,23

Graphique de collecte et liquidité

Devenez membre, c'est gratuit !!

PERIAL O2
mode_edit list SCPI : Bureaux / Régions

Évènements clés - PERIAL O2

more_horiz star_border
Statutaire - PFO2 -> PERIAL O2

03-07-25
picture_as_pdf
add_box
Dans la suite de la 15ème résolution de l'Assemblée Générale Extraordinaire du 19 juin 2025, PFO2 modifie sa dénomination sociale et devient « PERIAL O2 ».

PERIAL AM fait évoluer les noms de ses SCPI pour renforcer la lisibilité de son offre afin de refléter le positionnement, les thématiques et la zone d’investissement de chaque fonds, tout en réaffirmant leur appartenance à la gamme de PERIAL AM :

PfO2, SCPI à haute valeur environnementale devient PERIAL O2.
 
more_horiz star_border
Fonds remboursement - Décote -25,86%
150.06 €/part -> 111.26 €/part
31-10-24
picture_as_pdf
add_box
BT3 2024
Périal AM a initié la première dotation au fonds de remboursement de PFO2. Cette première dotation d’un montant de 1,9 M€ permet de proposer une solution de sortie pour les associés ayant effectué
un demande de retrait non satisfaite. Le prix de retrait via fonds de remboursement a été fixé -10% en dessous de la valeur de réalisation (123,60 € au 30 juin 2024) à 111,26 €/part ou soit -25,86% en dessous du prix de retrait actuel (150,06 €/part).
 
arrow_downward
Reconstitution - Baisse : -4,03%
158.30 €/part -> 151.90 €/part
13-09-24
picture_as_pdf
add_box
PERIAL Asset Management a réalisé les expertises de mi-année du patrimoine immobilier de ses SCPI et la valeur de reconstitution de PFO2 baisse de -4,03% au 1er semestre 2024. La ratio de reconstitution affiche une surcote de +7,97%.
La valeur de réalisation baisse dans les mêmes proportions (-4,16%) et s'établit à 123.60 €/part.
 
arrow_downward
Jouissance - Baisse du délai
3.00 Mois
01-03-24
picture_as_pdf
add_box
Périal annonce la réduction du délai de jouissance de la SCPI PF O2 à partir du 1er mars 2024 : la date d’entrée en jouissance est fixée au 1er jour du mois suivant la date d’enregistrement de la souscription.
À titre d’exemple des parts souscrites en mars entreront en jouissance le 1er avril.
 
Demande d'information
PERIAL O2
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
PERIAL O2
SCPI PERIAL O2
Société de gestion PERIAL