Prix au
19-05-2025
340,00 €
NOTAPIERRE - Bilan annuel - 2024
Bureaux
Régions
-
71.70
%
Retrait au
19-05-2025
312,80 €
Distribution brute 2024
4,10%13,94€
Distribution nette 2024
4,10%13,94€
NOTAPIERRE - Bilan annuel 2024
17-05-25
Souscription - Collecte et liquidité en 2024
Capitalisation - T4-2024
2 690 M€
Collecte nette - 2024
-
Collecte brute - 2024
64,59 M€
Volume échangé - 2024
64,59 M€
Ratio de liquidité - Délai : Immédiat
100%
100%
100%
100%
Ratios de cession - trimestres 2024
100%
100%
100%
100%
En attente de cession- T4-2024
5,65 M€
Ratio en attente T4-2024
0,21%
Acquisition / Cession en 2024
Placements immobiliers fin 2024
2 215 M€
Disponibilités fin 2024
6,28 M€
4 cessions en 2024
12,96 M€
0 acquisition en 2024
block
Immeubles fin 2024
129 - 837 434 m²
Surface en 2024
-6 506 m²
Moyenne/immeuble fin 2024
17,2 M€ - 6 492 m²
'
Moyenne/immeuble en 2024
nan M€
'
Ratio d'engagement 2024
7,00 % -100 bp
Dettes financières 2024
145,11 M€ +4,90 M€
Répartition géographique 2023 2024
Répartition sectorielle 2023 2024
Sources
Valorisation 2024
Prix 30-12-2024
340,00 € -6,85%
Reconstitution 2024
309,69 € -6,98%
Ratio de reconstitution fin 2024
+9,79%
Reconstitution 2024
2 450 M€ -6,98%
Retrait 30-12-2024
312,80 € -6,85%
Réalisation 2024
262,44 € -7,09%
Valeur comptable 2024
304,02 € -0,27%
Valeur comptable 2024
2 405,66 M€ -0,27%
Valeur IFI Rés. | Non-résident 2024
312,80 € - 312,80 €
Déclaration 2025
list Valeurs IFI 2024
Prix de Remboursement 2024
254,23 €
Historique des rapports de gestion
view_column Etat du patrimoine
Distribution en 2024
Dividende brut- 2024
13,94 € 4,10 %
Dividende net- 2024
13,94 € 4,10 %
Résultat d'exercice - 2024
13,45 € 3,96 %
Ratio de distribution 2024
+3,64%
Revenus immobiliers 2024
17,37 € 5,11%
Report à nouveau 2024
1,25%
4,25 €/part
Activité locative fin 2024
TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2024
89,10%
TOF en exploitation T4-2024
keyboard_arrow_down
84,07%
Surface vacante - T4-2024
103 716m²
WALB T4-2024
nc
Historique des rapports de gestion
view_column Comptes de résultats
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T4-2024
3,49 €/part
Versé le 31-01-25
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.48 | 3.49 | 3.48 | 3.49 | 13,94 | 13,94 | |
| 3.38 | 3.38 | 3.46 | 3.47 | 13,69 | 13,69 | |
| 3.15 | 3.15 | 3.38 | 3.38 | linear_scale 13,06 | 13,06 |
| En € par part | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 3,46 | 3,47 | 3,48 | 3,49 | 3,48 | 3,49 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| À la source | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 90,77% | 90,77% | 90,75% | 90,75% | 89,10% | 89,10% | |
|
|
|||||||
| Var. | +1,01% | -0,02% | -1,85% | ||||
| Vacance add_box | 9,23% | 9,23% | 9,25% | 9,25% | 10,90% | 10,90% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | 2,84% | 2,84% | 3,28% | 3,28% | 5,03% | 5,03% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | 0,09% | 0,09% | 0,25% | 0,25% | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 87,84% | 87,84% | 87,22% | 87,22% | 84,07% | 84,07% | |
|
|
|||||||
| Var. | +0,25% | -0,71% | -3,75% | ||||
 |
|
||||||
| En m² | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Surface totale | 841 595 | 843 940 | 836 220 | 836 220 | 837 434 | 837 434 | |
| Surface vacante | 72 867 | 72 867 | 67 014 | 67 014 | 103 716 | 103 716 | |
| Renouvelée | 6 522 | 4 555 | 2 614 | 2 614 | 13 615 | 13 615 | |
| Louée | +5 712 | +3 478 | +14 220 | +14 220 | +7 896 | +7 896 | |
| Libérée | -10 647 | -23 454 | -6 904 | -6 904 | -11 523 | -11 523 | |
| Solde locatif | -4 935 | -19 976 | 7 316 | 7 316 | -3 627 | -3 627 | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Encaissés (M€) | 32,85 | 36,03 | 31,99 | 36,09 | 38,11 | 35,61 | |
| Encaissés (€/P) | 4,15 | 4,55 | 4,04 | 4,56 | 4,82 | 4,50 | |
| Taux encaissement | 99,28% | 99,28% | 95,75% | 95,75% | 98,70% | 98,70% | |
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 7 912 745 | 7 912 745 | 7 912 745 | 7 912 745 | 7 912 745 | 7 912 745 |
| Parts souscrites add_box | 57 735 | 52 300 | 47 439 | 53 897 | 32 117 | 56 519 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 49 274 | 52 300 | 47 439 | 53 897 | 32 117 | 56 519 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | 438 | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | 13 792 | 20 002 | 23 236 | 28 869 | 16 616 |
|
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +8 461 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 2 888,15 | 2 888,15 | 2 690,33 | 2 690,33 | 2 690,33 | 2 690,33 |
| Collecte brute | 21,07 | 19,09 | 16,13 | 18,32 | 10,92 | 19,22 |
| Volume en retrait | 17,99 | 19,09 | 16,13 | 18,32 | 10,92 | 19,22 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | 0,16 | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | 5,03 | 6,80 | 7,90 | 9,82 | 5,65 |
| Collecte nette | 3,09 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Liquidité | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 85% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 13792 | 1 mois | 1 mois | 3 mois | 16616 |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 1 | 1 | 0 | 3 | 0 | 1 |
| Cessions | 1,35 | 70,00 | - | 12,33 | - | 0,63 |
| Collecte nette | 2,88 | - | - | - | - | - |
| RESSOURCES | 4,23 | 70,00 | 12,33 | 0,63 | ||
| Nb acquisitions | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Acquisition moy. | 35,29 | |||||
| INVESTISSEMENTS | -35,29 | |||||
|
|
|||||
| SOLDE | -31,06 | 70,00 | 12,33 | 0,63 | ||
| Disponiblités [Bilan] | 26,33 | 6,28 | ||||
Graphique de collecte et liquidité
mode_edit list SCPI : Bureaux / Régions
Évènements clés - NOTAPIERRE
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Prix de part - Baisse : -6,85%
365.00 €/part -> 340.00 €/part
365.00 €/part -> 340.00 €/part
La société de gestion UNOFI a publié une nouvelle note d'information applicable au 1er janvier 2024 où le prix de souscription de la part de la SCPI Notapierre, passe de 365 € à 340 € par part au 1er janvier 2024 soit une variation de -6,85%.
La valeur de reconstitution au 31/12/2023 n'est pas publiée à ce jour.
La commission de souscription reste inchangée, le prix de retrait s'établit à 312,80 € par part.
La valeur de reconstitution au 31/12/2023 n'est pas publiée à ce jour.
La commission de souscription reste inchangée, le prix de retrait s'établit à 312,80 € par part.
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Prix de part - Hausse : +1,39%
360.00 -> 365.00
360.00 -> 365.00
UNOFI, société de gestion de Notapierre, a décidé à compter du 1er juillet 2022 d’augmenter son prix de part de 360 € à 365 € (+ 1,39 %), légèrement en dessous de sa valeur de reconstitution de 371,16 €/part au 31/12/2021
Cession de l'immeuble de Clichy (92) "Urbia"
Acquis en fin 2016 à 130 M€, cet actif a été cédé 91 M€ fin 2021.
Impact significatif sur le solde du compte de plus ou moins-values réalisées qui s'élève ainsi à - 68 M€ fin 2021 contre - 31 M€ un an plus tôt
Acquis en fin 2016 à 130 M€, cet actif a été cédé 91 M€ fin 2021.
Impact significatif sur le solde du compte de plus ou moins-values réalisées qui s'élève ainsi à - 68 M€ fin 2021 contre - 31 M€ un an plus tôt
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