Prix au
14-06-2025
253,80 €
EPSICAP NANO - Bilan annuel - 2024
Diversifiées
Régions
-
77.00
%
Retrait au
14-06-2025
241,11 €
Distribution brute 2024
6,55%16,38€
Distribution nette 2024
6,55%16,38€
EPSICAP NANO - Bilan annuel 2024
25-04-25
Souscription - Collecte et liquidité en 2024
Capitalisation - T4-2024
132 M€
Collecte nette - 2024
50,97 M€
Collecte brute - 2024
56,34 M€
Volume échangé - 2024
5,37 M€
Ratio de liquidité - Délai : Immédiat
100%
100%
100%
100%
Ratios de cession - trimestres 2024
30%
1%
1%
1%
En attente de cession- T4-2024
block
Ratio en attente T4-2024
block
Acquisition / Cession en 2024
Placements immobiliers fin 2024
148 M€
Disponibilités fin 2024
3,23 M€
0 cession en 2024
block
11 acquisitions en 2024
44,97 M€
Immeubles fin 2024
44 - 81 682 m²
Surface en 2024
+37 748 m²
Moyenne/immeuble fin 2024
3,4 M€ - 1 856 m²
'
Moyenne/immeuble en 2024
4,1 M€
'
Ratio d'engagement 2024
19,70 % -180 bp
Dettes financières 2024
31,99 M€ +12,96 M€
Répartition géographique 2023 2024
Répartition sectorielle 2023 2024
Sources
Valorisation 2024
Prix 31-12-2024
253,80 € +1,52%
Reconstitution 2024
276,16 € +0,82%
Ratio de reconstitution fin 2024
-8,10%
Reconstitution 2024
143 M€ +65,66%
Retrait 31-12-2024
241,11 € +1,52%
Réalisation 2024
224,67 € +0,78%
Valeur comptable 2024
209,33 € +0,54%
Valeur comptable 2024
108,59 M€ +65,20%
Valeur IFI Rés. | Non-résident
nc - nc
Déclaration 2025
list Valeurs IFI 2024
Historique des rapports de gestion
view_column Etat du patrimoine
Distribution en 2024
Dividende brut- 2024
16,38 € 6,55 %
Dividende net- 2024
16,38 € 6,55 %
Résultat d'exercice - 2024
17,86 € 7,14 %
Ratio de distribution 2024
-8,29%
Revenus immobiliers 2024
20,83 € 8,33%
Report à nouveau 2024
1,70%
4,25 €/part
Activité locative fin 2024
TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2024
99,95%
TOF en exploitation T4-2024
keyboard_arrow_right
99,85%
Surface vacante - T4-2024
-
WALB T4-2024
nc
Historique des rapports de gestion
view_column Comptes de résultats
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T4-2024
4,17 €/part
[ mensuel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.05 | 4.05 | 4.11 | 4.17 | 16,38 | 16,38 | |
| 4.11 | 3.84 | 3.84 | 3.84 | 15,63 | 15,63 | |
| 1.26 | 3.78 | 3.78 | 3.84 | linear_scale 12,66 | 12,66 |
| En € par part | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 3,84 | 3,84 | 4,05 | 4,05 | 4,11 | 4,17 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| À la source | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 99,95% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,05% | ||||||
| Vacance add_box | - | - | - | - | - | 0,05% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | - | - | - | - | 0,10% | 0,10% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 99,90% | 99,85% | |
|
|
|||||||
| Var. | -0,10% | -0,05% | |||||
 |
|
||||||
| En m² | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Surface totale | 37 364 | 43 934 | 44 757 | 47 918 | 53 919 | 81 682 | |
| Surface vacante | - | - | - | - | - | - | |
| Renouvelée | 298 | - | - | - | - | - | |
| Louée | - | +93 | - | - | - | - | |
| Libérée | nc | -93 | nc | nc | nc | -80 | |
| Solde locatif | nc | nc | nc | nc | nc | -80 | |
| TOP | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | 100,00% | |
| Loyers | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Encaissés (M€) | 1,10 | 1,38 | 1,54 | 1,54 | 1,82 | 2,19 | |
| Encaissés (€/P) | 3,94 | 4,38 | 4,25 | 3,57 | 3,87 | 4,21 | |
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 278 343 | 315 684 | 362 019 | 431 934 | 469 151 | 518 725 |
| Parts souscrites add_box | 29 410 | 37 345 | 66 345 | 70 427 | 37 576 | 50 112 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 1 | 4 | 20 010 | 513 | 359 | 598 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +29 409 | +37 341 | +46 335 | +69 914 | +37 217 | +49 514 |
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 69,59 | 78,92 | 90,50 | 107,98 | 118,23 | 131,65 |
| Collecte brute | 7,35 | 9,34 | 16,59 | 17,61 | 9,47 | 12,72 |
| Volume en retrait | 0,00 | 0,00 | 5,00 | 0,13 | 0,09 | 0,15 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 7,35 | 9,34 | 11,58 | 17,48 | 9,38 | 12,57 |
| Liquidité | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 0% | 0% | 30% | 1% | 1% | 1% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 7,46 | 9,48 | 11,76 | 17,74 | 9,45 | 12,57 |
| RESSOURCES | 7,46 | 9,48 | 11,76 | 17,74 | 9,45 | 12,57 |
| Nb acquisitions | 5 | 7 | 1 | 1 | 2 | 7 |
| Acquisition moy. | 2,91 | 1,61 | 1,73 | 5,70 | 5,45 | 3,81 |
| INVESTISSEMENTS | -14,55 | -11,29 | -1,73 | -5,70 | -10,90 | -26,64 |
|
|
|||||
| SOLDE | -7,09 | -1,81 | 10,03 | 12,04 | -1,45 | -14,07 |
| Disponiblités [Bilan] | 3,78 | 3,23 | ||||
Graphique de collecte et liquidité
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Régions
Évènements clés - EPSICAP NANO
La SCPI Epsilon 360° devient Epsicap Nano.
Ce changement de nom s’inscrit dans la volonté d’Epsicap Reim d’accroître de manière significative la notoriété de la marque Epsicap, et préparer l’élargissement de sa gamme de produits destinés au grand public.
Le vocable Nano fait référence à la stratégie d’investissement de la SCPI, exclusivement dédiée aux smallcaps (actifs immobiliers tertiaires d’une valeur unitaire généralement inférieure à 10 M€).
Ce changement de nom s’inscrit dans la volonté d’Epsicap Reim d’accroître de manière significative la notoriété de la marque Epsicap, et préparer l’élargissement de sa gamme de produits destinés au grand public.
Le vocable Nano fait référence à la stratégie d’investissement de la SCPI, exclusivement dédiée aux smallcaps (actifs immobiliers tertiaires d’une valeur unitaire généralement inférieure à 10 M€).
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Prix de part - Hausse : +0,70%
252.00 €/part -> 253.80 €/part
252.00 €/part -> 253.80 €/part
La SCPI Epsilon 360° procède à la seconde augmentation de son prix de part au cours de l'année 2024 en revalorisant son prix de souscription à hauteur de 253,80 €/part à compter du 31/12/2024, soit une nouvelle augmentation de +0,70%.
L'évolution du prix de la part depuis le 1er janvier 2024 s'établit à +1,52%. La SCPI se positionne en tête du classement des revalorisations de prix 2024 des SCPI établies (lancées avant 2023) à capital variable.
Suite à la campagne d’expertise de fin d’année, la décote par rapport à la valeur de reconstitution au 31/12/2024 demeurera très significative, celle-ci sera communiquée dans le prochain bulletin trimestriel communiqué courant janvier 2025 (272,65 €/part au 30 juin 2024).
L'évolution du prix de la part depuis le 1er janvier 2024 s'établit à +1,52%. La SCPI se positionne en tête du classement des revalorisations de prix 2024 des SCPI établies (lancées avant 2023) à capital variable.
Suite à la campagne d’expertise de fin d’année, la décote par rapport à la valeur de reconstitution au 31/12/2024 demeurera très significative, celle-ci sera communiquée dans le prochain bulletin trimestriel communiqué courant janvier 2025 (272,65 €/part au 30 juin 2024).
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Jouissance - Augmentation du délai
3.00 Mois -> 4.00 Mois
3.00 Mois -> 4.00 Mois
La note d'information de la SCPI Epsilon 360 de décembre 2024 apporte une modification au délai de jouissance de la SCPI et précise que les parts souscrites portent jouissance le premier jour du 5ème mois qui suit le mois de souscription contre le premier jour du 4ème mois précédemment.
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Prix de part - Hausse : + 0,80%
250.00 -> 252.00
250.00 -> 252.00
Epscicap REIM annonce la revalorisation du prix de souscription de la SCPI Epsilon 360 qui passe de 250 à 252 €/part, soit une augmentation de +0,80%. Le prix de retrait augmente en proportion à 239,40 €/part.
Les perspectives 2024 issue du rapport annuel 2023 d'Epslion 360 visait un objectif de performance globale de 8% soit un taux de distribution de 6,50% et une revalorisation du prix de part de +1,50%.
La société de gestion annonce également une augmentation de l'acompte sur dividende mensuel à compter du mois de juillet
Les perspectives 2024 issue du rapport annuel 2023 d'Epslion 360 visait un objectif de performance globale de 8% soit un taux de distribution de 6,50% et une revalorisation du prix de part de +1,50%.
La société de gestion annonce également une augmentation de l'acompte sur dividende mensuel à compter du mois de juillet
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