Prix au
30-04-2025
217,20 €
SOPRORENTE - Bilan annuel - 2024
Commerces
Paris
-
47.10
%
Retrait au
30-04-2025
200,00 €
Distribution brute 2024
5,04%16,00€
Distribution nette 2024
5,04%16,00€
SOPRORENTE - Bilan annuel 2024
29-05-25
Souscription - Collecte et liquidité en 2024
Capitalisation - T4-2024
52 M€
Collecte nette - 2024
-
Collecte brute - 2024
1,19 M€
Volume échangé - 2024
1,19 M€
Ratio de liquidité - Délai : 4,0 mois
5%
21%
100%
76%
Ratios de cession - trimestres 2024
100%
100%
100%
100%
En attente de cession- T4-2024
0,38 M€
Ratio en attente T4-2024
0,73%
Acquisition / Cession en 2024
Placements immobiliers fin 2024
67 M€
Disponibilités fin 2024
6,14 M€
0 cession en 2024
block
0 acquisition en 2024
block
Immeubles fin 2024
30 - 24 920 m²
Surface en 2024
nc
Moyenne/immeuble fin 2024
2,2 M€ - 831 m²
'
Moyenne/immeuble en 2024
nan M€
'
Ratio d'engagement 2024
- nc
Dettes financières 2024
1,15 M€ +0,04 M€
Répartition géographique 2023 2024
Répartition sectorielle 2023 2024
Sources
Valorisation 2024
Prix 31-12-2024
217,20 € -12,67%
Reconstitution 2024
342,85 € -2,74%
Ratio de reconstitution fin 2024
-36,65%
Reconstitution 2024
83 M€ -2,74%
Retrait 31-12-2024
200,00 € -12,67%
Réalisation 2024
289,66 € -2,29%
Valeur comptable 2024
253,74 € -0,02%
Valeur comptable 2024
61,22 M€ -0,02%
Valeur IFI Rés. | Non-résident
nc - nc
Déclaration 2025
list Valeurs IFI 2024
Historique des rapports de gestion
view_column Etat du patrimoine
Distribution en 2024
Dividende brut- 2024
16,00 € 5,04 %
Dividende net- 2024
16,00 € 5,04 %
Résultat d'exercice - 2024
16,18 € 5,10 %
Ratio de distribution 2024
-1,11%
Revenus immobiliers 2024
20,25 € 6,38%
Report à nouveau 2024
8,98%
28,52 €/part
Activité locative fin 2024
TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2024
95,63%
TOF en exploitation T4-2024
keyboard_arrow_down
89,75%
Surface vacante - T4-2024
nc
WALB T4-2024
nc
Historique des rapports de gestion
view_column Comptes de résultats
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T4-2024
4,75 €/part
Versé le 24-01-25
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.75 | 3.75 | 3.75 | 4.75 | 16,00 | 16,00 | |
| 3.75 | 3.75 | 3.75 | 7.30 | 18,55 | 18,55 | |
| 3.60 | 3.60 | 3.63 | 4.20 | linear_scale 15,03 | 15,03 |
| En € par part | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 3,75 | 7,30 | 3,75 | 3,75 | 3,75 | 4,75 |
| dont plus-value | 3,75 | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| À la source | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Activité locative
| En % | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 95,97% | 94,92% | 97,66% | 97,90% | 97,25% | 95,63% | |
|
|
|||||||
| Var. | +0,88% | -1,11% | +2,81% | +0,25% | -0,67% | -1,69% | |
| Vacance add_box | 4,03% | 5,08% | 2,34% | 2,11% | 2,75% | 4,37% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | 0,82% | 1,01% | - | 0,65% | 5,17% | 2,18% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
|||||||
| Arbitrages | - | - | 3,48% | 3,40% | 3,53% | 3,70% | |
| TOF exploitation add_box | 95,15% | 93,91% | 94,18% | 93,84% | 88,55% | 89,75% | |
|
|
|||||||
| Var. | +2,41% | -1,32% | +0,29% | -0,36% | -5,97% | +1,34% | |
 |
|
||||||
| En m² | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Surface totale | 24 920 | 24 920 | 24 920 | 24 920 | 24 920 | 24 920 | |
| Renouvelée | nc | - | - | - | - | - | |
| Louée | nc | - | +67 | +91 | +110 | +59 | |
| Libérée | nc | -91 | nc | -59 | -1 456 | nc | |
| Solde locatif | nc | -91 | 67 | 32 | -1 346 | 59 | |
| TOP | nc | nc | nc | nc | nc | nc | |
| Loyers | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | |
| Encaissés (M€) | - | 1,15 | 1,13 | 1,25 | 1,25 | 1,23 | |
| Encaissés (€/P) | nc | 4,77 | 4,66 | 5,18 | 5,18 | 5,08 | |
| Taux encaissement | nc | nc | 98,00% | 95,00% | 94,00% | 97,00% | |
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 241 255 | 241 255 | 241 255 | 241 255 | 241 255 | 241 255 |
| Parts souscrites add_box | - | 20 | 130 | 787 | 3 245 | 1 339 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | - | 20 | 130 | 787 | 3 245 | 1 339 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | 700 | - |
| Parts en attente add_box | 327 | 1 843 | 2 803 | 3 820 | 2 742 | 1 767 |
|
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 76,56 | 60,00 | 59,74 | 51,09 | 52,40 | 52,40 |
| Collecte brute | - | 0,00 | 0,03 | 0,17 | 0,70 | 0,29 |
| Volume en retrait | - | 0,00 | 0,03 | 0,17 | 0,70 | 0,29 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | 0,15 | - |
| Volume en attente | 0,10 | 0,46 | 0,69 | 0,81 | 0,60 | 0,38 |
| Collecte nette | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Liquidité | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Ratio liquidité 3m | nc | 1% | 5% | 21% | 100% | 76% |
| Délai de cession | 276 mois | 65 mois | 15 mois | 3 mois | 4 mois |
Collecte vs investissement
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cessions | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | - | - | - | - | - | - |
| RESSOURCES | ||||||
| Nb acquisitions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Acquisition moy. | ||||||
| INVESTISSEMENTS | ||||||
|
|
|||||
| SOLDE | ||||||
| Disponiblités [Bilan] | 5,44 | 6,14 | ||||
Graphique de collecte et liquidité
mode_edit list SCPI : Commerces / Paris
Évènements clés - SOPRORENTE
Conformément aux dispositions légales et statutaires, l’assemblée générale extraordinaire de la SCPI Soprorente, réunie en seconde lecture le 20 juin 2023, a approuvé la démission de la société BNP Paribas REIM France, en sa qualité de société de gestion, et la nomination de la société FIDUCIAL Gérance, en qualité de nouvelle société de gestion de la SCPI Soprorente à compter du 1er octobre 2023 et pour une durée de cinq ans.
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Statutaire - Démission de BNP Paribas
Les membres du conseil de surveillance ont organisé une consultation de reprise de la gestion ayant abouti à la sélection de la société FIDUCIAL GÉRANCE.
La nomination de la société FIDUCIAL GÉRANCE, en qualité de nouvelle société de gestion de la SCPI Soprorente à compter du 1er octobre 2023 fera l’objet d'une résolution soumise à l’approbation d'une l’assemblée générale extraordinaire qui se tiendra le lundi 12 juin 2023.
La nomination de la société FIDUCIAL GÉRANCE, en qualité de nouvelle société de gestion de la SCPI Soprorente à compter du 1er octobre 2023 fera l’objet d'une résolution soumise à l’approbation d'une l’assemblée générale extraordinaire qui se tiendra le lundi 12 juin 2023.
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