event_note  Dernier [01-May] - BT1 2026

PERIAL GRAND PARIS - distribution

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Créée en 1966 et gérée par PERIAL
Ouverte
CAPITAL FIXE Label ISR
Bureaux
IDF - 75.80 %
Prix au 29-05-2026
221,80 €
Retrait au 29-05-2026
202,00 €
Distribution brute 2025
4,80%22,00€
Distribution nette 2025
4,80%22,00€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol check
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
Information library_books
Documentation picture_as_pdf
 

Indicateurs - Revenu

    TAUX DE DISTRIBUTION BRUT
    Le taux de distribution brut de la SCPI est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé (fiscalité étrangère et fiscalité sur plus value), versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :
    - le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
    - le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe

    Soit pour PERIAL GRAND PARIS en 2025, SCPI à capital FIXE : 22,00€ / 458,00€ = 4,80%
     
    TAUX DE DISTRIBUTION NET
    Le taux de distribution net de la SCPI est la division du dividende net, avant prélèvement libératoire mais après déduction de la fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé (fiscalité étrangère et fiscalité sur plus value), versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :
    - le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
    - le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe

    Soit pour PERIAL GRAND PARIS en 2025, SCPI à capital FIXE : 22.000 - 0.000 - 0.000 = 22,00 €/part
    22,00 € / 458,00€ : 4,80%
     
    RESULTAT
    Le résultat d'exercice, ou résultat net comptable correspond à la différence entre les produits et les charges constatées sur un exercice comptable. Il mesure les ressources nettes restantes à l'entreprise à la clôture et va traduire la réalité d'exploitation d'une SCPI
    Le résultat est calculé en ici en €uros par part en jouissance sur l'année et est directement issu des résolutions ordinaires d'assemblée générales

    Soit pour PERIAL GRAND PARIS en 2025 : 42 245 088 € / 2 296 379 parts en jouissance : 18,40 €/part
     
    RAN - REPORT A NOUVEAU
    Un report à nouveau est une opération financière qui consiste en l’enregistrement d'un bénéfice non distribué dans un compte dédié.
    Ce bénéfice, sur lequel l'associé est fiscalisé, permet d'alimenter un compte de réserve qui permetra de prévenir une perte ou une diminution de résultat
    Le report à nouveau constitue donc une information financière d’une SCPI, car celui-ci permet d’atténuer les effets d’éventuelles baisses du revenu par part versé à ses porteurs.
    Le report à nouveau est issu des résolutions ordinaires d'assemblée générales est et est retraité ici en €uros par part en jouissance sur l'année

    Soit pour PERIAL GRAND PARIS en 2025 : 12 205 928 € / 2 296 379 parts en jouissance : 5,32 €/part
     
    RATIO DE DISTRIBUTION
    Le ratio de distribution est un indicateur de suivi de performance développé par scpi-lab.
    Il a pour objectif d'illustrer le rapport entre revenu distribué par une scpi et son résultat d'exercice par année.
    notifications_active Pour les scpi percevant des revenus étrangers dont l'impôt est prélevé à la source sur les loyers et qui de fait n'est pas distribué, nous défalquons cette fiscalité du dividende brut afin que numerateur (dividende) et dénominateur (résultat d'éxercice) ai les mêmes référents
    Interprétation : - un ratio superieur à 0 relève une sur-distribution de revenu supérieure au résultat d'exercice de la scpi (issu de prèlèvement dans les réserves et/ou du compte de Plus Value) - un ratio inférieur à 0 correspond

    Soit pour PERIAL GRAND PARIS en 2025 : 12 205 928 € / 2 296 379 parts en jouissance : 19,57 %
     
Chiffres clés - Revenu
23.500,23.500,23.490,23.610,23.360,22.000
Taux de distribution brut 2025
4,80% 22,00 €/part
23.1,23.5,23.05,22
Taux de distribution net 2025
4,80% 22,00 €/part
22.480,21.990,20.650,22.210,19.810,18.400
Résultat 2025
4,02% 18,40 €/part
4.630,2.580,0.970,2.510,2.260,5.320
Report à nouveau 2025
1,16% 5,32 €/part
4.54,6.87,13.75,6.3,17.92,19.57
Ratio de distribution 2025
+19,57%
Sous-jacent immobilier
28.84,28.24,31.47,29.49,27.52
Taux de rendement immobilier 2025
6,01% 27,52 €/part
WALB T1-2026
3,30 an(s)
88.20,93.40,92.30,89.40,85.80,84.40
TOF ASPIM - Occupation Fin. T1-2026
84,40%
TOF en exploitation T1-2026
keyboard_arrow_down 72,60%
468,425,397,369,343,330
Locataires 2025
330 -3,79%
domain
Moyenne/locataire 2025
164,29 K€ - 212,80€/m²

Distribution et résultat annualisés - pour une part en jouissance

    TAUX D'OCCUPATION FINANCIER [TOF ASPIM] - Le TOF se détermine par la division du montant total des loyers par le montant total des loyers facturables dans l’hypothèse où l’intégralité du patrimoine de la SCPI serait louée Dans ce graphique, il est présenté le TOF Trimestriel du 4ème trimestre mesuré le dernier jour du trimestre civil soit le 31 décembre de l'année de référence.
     
    REVENU IMMOBILIER - Le revenu immobilier est directement issu du compte de résultat de la SCPI.
    En règle général il correspond simplement aux loyers percus global, mais il intègre également en fonction des modes de détention de la SCPI les produits de participations controlés et les dividendes des participations non contrôlées
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.
     
    RÉSULTAT D'EXERCICE - Le résultat d'exercice est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présentés dans le Rapport Annuel.
    Le résultat d'exercice est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence
     
    REPORT A NOUVEAU [RAN] - Le report à nouveau est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présent dans le Rapport Annuel.
    Le report à nouveau est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    RÉSERVE DE PLUS-VALUE - Le niveau de réserve est directement issu du tableau d'analyse de la variation des capitaux propres du rapport annuel de la SCPI
    Ce compte évolue en fonction des plus ou moins values réalisées sur cessions et des distributions de plus-value de l'année.
    Si les statuts de la SCPI le permettent, les primes d'émission et de fusion peuvent également être affectées à la réalisation de moins-values.
    Nous ne diffusons que les situations de cloture positive qui peuvent présenter un potentiel de distribution complémentaire à venir.
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en détention en fin de l'année de référence
     
    DIVIDENDE COURANT [DIV COURANT] - Le dividende courant correspond à la part de revenu versé issu de l'activité d'exploitation des actifs immobiliers.
    Le dividende courant est composé de tout ou partie du résultat d'exercice et le cas échéant de prélèvements sur les réserves ou sur le report à nouveau.
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    DIVIDENDE DE PLUS-VALUE [DIV PV] - La distribution de plus-values sur cessions d’immeubles (ou distribution exceptionnelle) correspond à la distribution de plus-values de cessions d’immeubles.
    Dans ce graphique, il est composé du montant versé par la SCPI net de la fiscalité sur les plus-values de cessions d’immeubles payée par la SCPI pour le compte de l’associé (cf. ci-dessous FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV]).
    Le dividende plus-value est ici exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV] - La fiscalité sur les plus-values de cession est payée par la SCPI au moment de la cession de l’actif vendu, et ce pour le compte de l’associé. Aussi ce montant n’est pas perçu par l’associé mais doit être réintégré pour calculer la distribution brute.
    Si l'information est connue, la fiscalité relative à la distribution de plus-value versée est exprimée dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ ÉTRANGÈRE [Fisc. étr] - LLa fiscalité étrangère correspond ici à la fiscalité directement payée par la SCPI sur les revenus immobiliers pour le compte de l’associé dans le pays où se situe l’actif lorsque la SCPI détient des immeubles à l’étranger. Pour éviter double imposition des personnes physiques et des personnes morales à l’impôt sur les sociétés, les conventions fiscales internationales prévoient deux méthodes selon le pays source des revenus : l’exonération ou l’imputation.
    Le montant de fiscalité étrangère est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.
     
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
TOF ASPIM 81,32% 89,32% 88,36% 88,50% 87,30% 88,20% 93,40% 92,30% 84,40% 85,80%
Revenu immobilier 31,64€ 31,43€ 35,46€ 35,03€ 31,04€ 28,84€ 28,24€ 31,47€ 29,49€ 27,52€
Résultat exercice 19,65€ 20,94€ 24,02€ 24,22€ 22,48€ 21,99€ 20,65€ 22,21€ 19,81€ 18,40€
Report à nouveau 2,39€ 1,98€ 4,92€ 6,52€ 4,63€ 2,58€ 0,97€ 2,51€ 2,26€ 5,32€
Réserve de PV nc nc nc nc 1,72€ 2,00€ 5,32€ 3,46€ 3,90€ nc
Dividende courant 20,00€ 20,00€ 21,00€ 22,00€ 23,50€ 23,50€ 22,15€ 20,35€ 20,00€ 15,36€
Dividende de PV - - - - - - 0,95€ 3,15€ 3,05€ 6,64€
Fiscalité étrangère - - - - - - - - - -
Fiscalité de PV - - - - - - 0,39€ 0,11€ 0,31€ -

Synthèse du compte de résultat

Pour 1 part en jouissance 20202021202220232024
DIVIDENDE BRUT 23,5023,5023,4923,6123,36
  dont plus-value distribuée ncnc0,953,153,05
  dont fiscalité étrangèrencncncncnc
Rendement brut4,53 %4,42 %4,32 %4,34 %5,10 %
Résultat d'exercice22,4821,9920,6522,2119,81
Rendement d'exercice4,33%4,13%3,80%4,08%4,33%
RATIO DE DISTRIBUTION+4,54%+6,87%+13,75%+6,30%+17,92%
Réserve de distribution4,632,580,972,512,26
Rendement en réserve0,81%0,42%0,12%0,45%0,50%

Compte de résultat 

Pour 1 part en jouissance 20212022202320242025
Produits immobiliers38,0036,6740,1937,3538,45
dont loyers perçus26,8724,3427,9324,6423,61
dont produits des participations1,973,903,534,853,91
Charges immobilières-12,78-12,06-13,86-14,19-17,19
+ RÉSULTAT IMMOBILIER25,2124,6226,3423,1621,26
Produits d'exploitation13,2513,133,011,100,29
dont reprises créances douteuses1,080,340,210,450,29
Charges d'exploitation-16,62-16,85-7,32-4,62-3,58
dont frais société de gestion-3,16-3,09-2,91-2,95
dont créances irrécouvrables-0,13-0,01-0,04-0,040,00
dont provisions créances douteuses-0,68-0,66-1,11-0,79-0,68
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-3,37-3,72-4,32-3,52-3,29
Solde intermédiaire - EBIT21,8420,9022,0219,6317,97
Produits financiers0,220,050,360,510,81
dont dividendes des participations0,000,000,000,000,00
Charges financières-0,17-0,28-0,17-0,34-0,38
+ RÉSULTAT FINANCIER0,05-0,230,190,170,43
Produits exceptionnels0,190,170,000,000,00
Charges exceptionnelles-0,08-0,19-0,010,000,00
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL0,11-0,020,000,000,00
= RÉSULTAT D'EXERCICE21,9920,6522,2119,8118,40
+ Report à nouveau (RAN) n-14,082,210,662,452,28
+ Prélèvement sur prime d'émission0,000,000,000,000,00
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE26,0822,8622,8622,2620,68
Affectation du résultat
DIVIDENDE COURANT23,5022,1520,3520,0015,36
RAN par part en jouissance2,580,972,512,265,32
Distribution complémentaire 20212022202320242025
Plus-value distribuée0,001,343,263,366,64
Dont fiscalité sur plus-value0,000,390,110,310,00
Fiscalité étrangère0,000,000,000,000,00
Données de référence 20212022202320242025
Nombre de parts au 31-122 071 5402 304 7362 327 7332 296 6632 296 663
RAN par part au 31-12 2,230,642,442,285,31
Prix de souscription au 31-12544,00544,00458,00458,00458,00
Prix de référence ASPIM532,00544,00544,00458,00458,00
Capitalisation1 127 M€1 254 M€1 066 M€1 052 M€1 052 M€
En Euros 20212022202320242025
Produits immobiliers68 085 33476 488 08790 900 25386 613 23988 298 182
dont loyers perçus48 153 09650 772 86363 164 58057 144 77454 216 398
dont produits des participations3 523 6988 129 8177 993 72011 250 8218 988 883
Charges immobilières-22 906 787-25 144 537-31 342 747-32 911 037-39 473 175
+ RÉSULTAT IMMOBILIER45 178 54751 343 55059 557 50653 702 20248 825 007
Produits d'exploitation23 734 18827 378 5006 798 4612 553 595656 444
dont reprises créances douteuses
Charges d'exploitation-29 781 115-35 136 991-16 557 007-10 723 703-8 222 258
dont frais société de gestion-5 663 990-6 437 720-6 573 695-6 839 892
dont créances irrécouvrables-225 731-14 473-101 288-104 101
dont provisions créances douteuses-1 211 704-1 381 884-2 501 261-1 829 603-1 553 331
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-6 046 927-7 758 491-9 758 546-8 170 108-7 565 814
Solde intermédiaire - EBIT39 131 62043 585 05949 798 96045 532 09441 259 193
Produits financiers394 51594 175822 5001 173 9271 864 246
dont dividendes des participations
Charges financières-312 900-577 592-389 082-779 102-878 352
+ RÉSULTAT FINANCIER81 615-483 417433 418394 825985 894
Produits exceptionnels334 449357 1412 8621 500
Charges exceptionnelles-140 017-394 322-12 227
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL194 432-37 181-9 3651 500
= RÉSULTAT D'EXERCICE39 407 66843 064 46250 223 01445 928 42042 245 088
+ Report à nouveau (RAN) n-17 316 5454 615 8091 481 9905 683 7565 233 221
+ Prélèvement sur prime d'émission
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE46 724 21347 680 27151 705 00451 612 17647 478 309
Affectation du résultat 20212022202320242025
DIVIDENDE COURANT42 108 40346 198 28146 021 24946 378 95535 272 381
RAN4 615 8091 481 9905 683 7565 233 22112 205 928
Distribution complémentaire 20212022202320242025
Plus-value distribuée2 029 4716 155 21815 249 842
Fiscalité étrangère
Données de référence 20212022202320242025
Nombre de parts au 31-122 071 5402 304 7362 327 7332 296 6632 296 663
Prix de souscription au 31-12544,00544,00458,00458,00458,00
Prix de référence ASPIM532,00544,00544,00458,00458,00
Capitalisation1 127 M€1 254 M€1 066 M€1 052 M€1 052 M€
En % du prix de référence 20212022202320242025
Produits immobiliers7,14%6,74%7,39%8,16%8,40%
dont loyers perçus5,05%4,47%5,13%5,38%5,15%
dont produits des participations0,37%0,72%0,65%1,06%0,85%
Charges immobilières-2,40%-2,22%-2,55%-3,10%-3,75%
+ RÉSULTAT IMMOBILIER4,74%4,53%4,84%5,06%4,64%
Produits d'exploitation2,49%2,41%0,55%0,24%0,06%
dont reprises créances douteuses0,20%0,06%0,04%0,10%0,06%
Charges d'exploitation-3,12%-3,10%-1,35%-1,01%-0,78%
dont frais société de gestion-0,59%-0,57%-0,53%-0,64%
dont créances irrécouvrables-0,02%0,00%-0,01%-0,01%
dont provisions créances douteuses-0,13%-0,12%-0,20%-0,17%-0,15%
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-0,63%-0,68%-0,79%-0,77%-0,72%
Solde intermédiaire - EBIT4,11%3,84%4,05%4,29%3,92%
Produits financiers0,04%0,01%0,07%0,11%0,18%
dont dividendes des participations
Charges financières-0,03%-0,05%-0,03%-0,07%-0,08%
+ RÉSULTAT FINANCIER0,01%-0,04%0,04%0,04%0,09%
Produits exceptionnels0,04%0,03%0,00%0,00%
Charges exceptionnelles-0,01%-0,03%0,00%
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL0,02%0,00%0,00%0,00%
= RÉSULTAT D'EXERCICE4,13%3,80%4,08%4,32%4,02%
+ Report à nouveau (RAN) n-10,77%0,41%0,12%0,54%0,50%
+ Prélèvement sur prime d'émission
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE4,90%4,20%4,20%4,86%4,51%
Affectation du résultat 20212022202320242025
DIVIDENDE COURANT4,42%4,07%3,74%4,37%3,35%
RAN 0,48%0,18%0,46%0,49%1,16%
Distribution complémentaire 20212022202320242025
Plus-value distribuée0,17%0,58%0,67%1,45%
Fiscalité étrangère
Données de référence 20212022202320242025
Nombre de parts au 31-122 071 5402 304 7362 327 7332 296 6632 296 663
Prix de souscription au 31-12544,00544,00458,00458,00458,00
Prix de référence ASPIM532,00 €544,00 €544,00 €458,00 €458,00
Capitalisation1 127 M€1 254 M€1 066 M€1 052 M€1 052 M€

Variation dividende 

    METHODOLOGIE : RATIO DE DISTRIBUTION

    -RATIO DE DISTRIBUTION GLOBAL
    Rapport entre le dividende brut retraité de la fiscalité étrangère payée par la SCPI mais non percue par l'associé et le résultat d'exercice qui intègre la fiscalité à la source payée par les SCPI implantées à l'étranger.
    Le ratio de distribution globale permet de distinguer les SCPI qui distribuent un dividende global supérieur à leur résultat.

    -RATIO DE DISTRIBUTION COURANT
    Rapport entre le dividende brut retraité de la fiscalité étrangère et des acomptes exceptionnels de Plus-Value
    Le résultat d'exercice intègre la fiscalité à la source payée par les SCPI implantées à l'étranger.
    Le ratio de distribution courante permet de distinguer les SCPI qui distribuent un dividende courant supérieur à leur résultat.

    - INTERPRETATION
    - Ratio supérieur à +0% : distribution supérieure au résultat
    - Ratio inférieur à -0% : distribution inférieure au résultat
    -RATIO DE DISTRIBUTION GLOBALE : Plus-Value distribuée et/ou Report à Nouveau peuvent permettre une sur-distribution
    -RATIO DE DISTRIBUTION COURANTE : Seul le report à Nouveau permet d'expliquer l'évolution du ratio.
Dividende brut Résultat exercice Ratio de
€/part Var. €/part Var. distribution
2025 22.000 -5,82% 18.400 -7,12%
2024 23.360 -1,06% 19.810 -10,81%
2023 23.610 +0,51% 22.210 +7,55%
2022 23.490 -0,04% 20.650 -6,09%
2021 23.500 0,00% 21.990 -2,18%
2020 23.500 +6,82% 22.480 -7,18%
2020->2025 Var. 5 ans -6,38% -18,15%
Var. moy. -1,28% -3,63%
Dividende Résultat exercice Ratio de
€/part Var. €/part Var. distribution
2025 15.360 -23,20% 18.400 -7,12%
2024 20.000 -1,72% 19.810 -10,81%
2023 20.350 -8,13% 22.210 +7,55%
2022 22.150 -5,74% 20.650 -6,09%
2021 23.500 0,00% 21.990 -2,18%
2020 23.500 +6,82% 22.480 -7,18%
2020->2025 Var. 5 ans -34,64% -18,15%
Var. moy. -6,93% -3,63%

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T1-2026
4,17 €/part
[ trimestriel ]
T1 T2 T3 T4 T1 Année pleine
4.170 4,17 nc 
5.800 5.800 5.450 4.950 5,80 22,00
5.000 5.800 5.800 6.760 linear_scale 5,00 23,36
En € par part T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Dividende brut 6,765,805,805,454,954,17
dont plus-value1,763,752,48nc0,410,11
dont fiscalité 0,480,200,160,150,240,29
À la source T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
- Fisc. p. financiers0,170,200,160,150,240,18
- Fisc. étrangère------
- Fisc. plus-value0,31----0,11

Activité locative

En % T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
TOF - ASPIM 89,40%88,30%87,60%86,00%85,80%84,40%
Var.-1,01%-1,25%-0,80%-1,86%-0,23%-1,66%
Vacance 10,60%11,70%12,40%14,00%14,20%15,60%
Franchises 4,20%9,70%10,20%9,50%11,00%11,50%
Travaux 0,80%-----
Arbitrages0,30%----0,30%
TOF exploitation 84,10%78,60%77,40%76,50%74,80%72,60%
Var.-0,48%-7,00%-1,55%-1,18%-2,27%-3,03%
En m² T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Surface totale304 903300 582300 251299 787297 019296 236
Renouveléencncnc2 7684 343342
Louée+2 716+1 914+2 189+812+937+1 621
Libérée-3 355-8 036-3 042-3 799-3 718-3 918
Solde locatif -639-6 122-853-2 987-2 781-2 297
TOPncncncncncnc
Loyers T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Encaissés (M€) 18,4617,4217,4215,0815,0814,56
Encaissés (€/P) 8,047,587,586,566,566,34
WALB - bail ferme3,70 ans3,60 ans3,50 ans3,50 ans3,50 ans3,30 ans

Collecte vs investissement

En M€ T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Nb cessions211122
Cessions22,1712,500,180,256,405,66
Collecte nette-7,12----0,00
RESSOURCES15,0612,500,180,256,405,66
Nb acquisitions000000
Acquisition moy.
INVESTISSEMENTS
SOLDE15,0612,500,180,256,405,66
Disponiblités [Bilan] 5,44 2,64
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PERIAL GRAND PARIS
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L'OUSTAL DES AVEYRONNAIS
FRANCE INVESTIPIERRE
Distribution list SCPI : Bureaux / Ile-de-France

Évènements clés - PERIAL GRAND PARIS

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Prix de part - Baisse : -40,07%
458.00 €/part -> 274.50 €/part
30-04-26
link
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Suite à la suspension de la variabilité de capital de Perial Grand Paris, une confrontation des demandes de vente et des demandes d’achat a lieu le dernier jour ouvré de chaque mois, à 14 heures
La première confrontation s'est tenue le 30-04-2026 et a donnée lieu à l'échange de 330 parts à un prix acquéreur de 274,50 €/part, soit un prix net revenant au vendeur de 250,00 €/part.

Cette première confrontation acte une baisse de -40,07% par rapport au prix acquéreur avant suspension de la variabilité du capital (458,00 €/part)
 
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Statutaire - Suspension de la variabilité

25-02-26
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Depuis le 25 février 2026, aucune nouvelle part de la SCPI Perial Grand Paris n'est créée, la variabilité du capital de la SCPI est temporairement suspendue.

A partir de 2 avril 2026, un marché secondaire régulé, organisé par PERIAL AM, prend le relais pour chercher à organiser les échanges de parts de chacune de ces SCPI, selon la loi de l'offre et de la demande.

Les 137 054 parts présentes dans le registre des parts en attente de retrait au 31 décembre 2025 représentaient 62,77 M€ en équivalent prix acheteur, soit 5,97 % de la capitalisation de la SCPI. Tous les ordres de retraits sont annulés.
 
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Statutaire - PFGP -> PERIAL Grand Paris

03-07-25
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Dans la suite de la 12ème résolution de l'Assemblée Générale Extraordinaire du 19 juin 2025, PF GRAND PARIS modifie sa dénomination sociale et devient « PERIAL GRAND PARIS ».

PERIAL AM renforce la lisibilité de son offre afin de refléter le positionnement de chaque fonds et réaffirme leur appartenance à la gamme de PERIAL AM

PF Grand Paris, experte dans l’immobilier francilien depuis plus de 55 ans devient PERIAL Grand Paris.
 
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Fonds remboursement - Décote -25,26%
414.49 €/part -> 309.79 €/part
01-11-24
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BT3 2024
Périal AM a initié la première dotation au fonds de remboursement de PF Grand Paris. Cette première dotation d’un montant de 2,3 M€ permet de proposer une solution de sortie pour les associés ayant effectué un demande de retrait non satisfaite.

Le prix de retrait via fonds de remboursement a été fixé -10% en dessous de la valeur de réalisation (344,20 € au 30 juin 2024) à 309,79 €/part, soit -25,26% en dessous du prix de retrait actuel (414,49 €/part).
 
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Reconstitution - Baisse : -3,61%
449.73 €/part -> 433.50 €/part
13-09-24
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Périal AM a réalisé les expertises de mi-année du patrimoine immobilier de ses SCPI et la valeur de reconstitution de PF Grand Paris baisse de -3,61% au 1er semestre 2024 après une baisse de -18,88% en 2023. La ratio de reconstitution affiche une surcote de +5,65%.
La valeur de réalisation baisse dans les mêmes proportions (-3,66%) et s'établit à 344.20 €/part.
 
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Jouissance - Baisse du délai
3.00 Mois
01-03-24
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Périal annonce la réduction du délai de jouissance de la SCPI PF Grand Paris, à partir du 1er mars 2024 : la date d’entrée en jouissance est fixée au 1er jour du mois suivant la date d’enregistrement de la souscription.
À titre d’exemple des parts souscrites en mars entreront en jouissance le 1er avril.
 
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