event_note  Dernier [28-Jul] - BT2 2026

ALLIANZ PIERRE - distribution

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Créée en 1984 et gérée par ALLIANZ IMMOVALOR
Marché secondaire
CAPITAL VARIABLE
Bureaux
IDF - 42.00 %
Prix au 23-09-2026
201,40 €
Retrait au 23-09-2026
190,00 €
Distribution brute 2025
4,00%12,81€
Distribution nette 2025
4,00%12,81€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol check
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
Information library_books
Documentation picture_as_pdf
 

Indicateurs - Revenu

    TAUX DE DISTRIBUTION BRUT
    Le taux de distribution brut de la SCPI est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé (fiscalité étrangère et fiscalité sur plus value), versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :
    - le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
    - le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe

    Soit pour ALLIANZ PIERRE en 2025, SCPI à capital VARIABLE : 12,81€ / 320,00€ = 4,00%
     
    TAUX DE DISTRIBUTION NET
    Le taux de distribution net de la SCPI est la division du dividende net, avant prélèvement libératoire mais après déduction de la fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé (fiscalité étrangère et fiscalité sur plus value), versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :
    - le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
    - le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe

    Soit pour ALLIANZ PIERRE en 2025, SCPI à capital VARIABLE : 12.810 - 0.000 - 0.000 = 12,81 €/part
    12,81 € / 320,00€ : 4,00%
     
    RESULTAT
    Le résultat d'exercice, ou résultat net comptable correspond à la différence entre les produits et les charges constatées sur un exercice comptable. Il mesure les ressources nettes restantes à l'entreprise à la clôture et va traduire la réalité d'exploitation d'une SCPI
    Le résultat est calculé en ici en €uros par part en jouissance sur l'année et est directement issu des résolutions ordinaires d'assemblée générales

    Soit pour ALLIANZ PIERRE en 2025 : 50 461 451 € / 5 023 447 parts en jouissance : 10,05 €/part
     
    RAN - REPORT A NOUVEAU
    Un report à nouveau est une opération financière qui consiste en l’enregistrement d'un bénéfice non distribué dans un compte dédié.
    Ce bénéfice, sur lequel l'associé est fiscalisé, permet d'alimenter un compte de réserve qui permetra de prévenir une perte ou une diminution de résultat
    Le report à nouveau constitue donc une information financière d’une SCPI, car celui-ci permet d’atténuer les effets d’éventuelles baisses du revenu par part versé à ses porteurs.
    Le report à nouveau est issu des résolutions ordinaires d'assemblée générales est et est retraité ici en €uros par part en jouissance sur l'année

    Soit pour ALLIANZ PIERRE en 2025 : 8 459 893 € / 5 023 447 parts en jouissance : 1,68 €/part
     
    RATIO DE DISTRIBUTION
    Le ratio de distribution est un indicateur de suivi de performance développé par scpi-lab.
    Il a pour objectif d'illustrer le rapport entre revenu distribué par une scpi et son résultat d'exercice par année.
    notifications_active Pour les scpi percevant des revenus étrangers dont l'impôt est prélevé à la source sur les loyers et qui de fait n'est pas distribué, nous défalquons cette fiscalité du dividende brut afin que numerateur (dividende) et dénominateur (résultat d'éxercice) ai les mêmes référents
    Interprétation : - un ratio superieur à 0 relève une sur-distribution de revenu supérieure au résultat d'exercice de la scpi (issu de prèlèvement dans les réserves et/ou du compte de Plus Value) - un ratio inférieur à 0 correspond

    Soit pour ALLIANZ PIERRE en 2025 : 8 459 893 € / 5 023 447 parts en jouissance : 27,46 %
     
Chiffres clés - Revenu
13.740,13.650,13.620,13.620,13.620,12.810
Taux de distribution brut 2025
4,00% 12,81 €/part
13.62,13.62,13.62,12.81
Taux de distribution net 2025
4,00% 12,81 €/part
13.380,12.950,9.940,11.320,10.730,10.050
Résultat 2025
3,14% 10,05 €/part
2.020,1.840,0.820,0.720,0.040,1.680
Report à nouveau 2025
0,53% 1,68 €/part
2.69,5.41,37.02,20.32,26.93,27.46
Ratio de distribution 2025
+27,46%
Sous-jacent immobilier
15.51,13.41,13.29,14.3,12.79
Taux de rendement immobilier 2025
4,00% 12,79 €/part
90.36,88.05,87.91,86.91,81.55,81.13
TOF ASPIM - Occupation Fin. T2-2026
81,13%
TOF en exploitation T2-2026
keyboard_arrow_down 68,02%
347,346,330,320,317,268
Locataires 2025
268 -15,46%
domain
Moyenne/locataire 2025
239,72 K€ - 228,19€/m²

Distribution et résultat annualisés - pour une part en jouissance

    TAUX D'OCCUPATION FINANCIER [TOF ASPIM] - Le TOF se détermine par la division du montant total des loyers par le montant total des loyers facturables dans l’hypothèse où l’intégralité du patrimoine de la SCPI serait louée Dans ce graphique, il est présenté le TOF Trimestriel du 4ème trimestre mesuré le dernier jour du trimestre civil soit le 31 décembre de l'année de référence.
     
    REVENU IMMOBILIER - Le revenu immobilier est directement issu du compte de résultat de la SCPI.
    En règle général il correspond simplement aux loyers percus global, mais il intègre également en fonction des modes de détention de la SCPI les produits de participations controlés et les dividendes des participations non contrôlées
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.
     
    RÉSULTAT D'EXERCICE - Le résultat d'exercice est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présentés dans le Rapport Annuel.
    Le résultat d'exercice est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence
     
    REPORT A NOUVEAU [RAN] - Le report à nouveau est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présent dans le Rapport Annuel.
    Le report à nouveau est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    RÉSERVE DE PLUS-VALUE - Le niveau de réserve est directement issu du tableau d'analyse de la variation des capitaux propres du rapport annuel de la SCPI
    Ce compte évolue en fonction des plus ou moins values réalisées sur cessions et des distributions de plus-value de l'année.
    Si les statuts de la SCPI le permettent, les primes d'émission et de fusion peuvent également être affectées à la réalisation de moins-values.
    Nous ne diffusons que les situations de cloture positive qui peuvent présenter un potentiel de distribution complémentaire à venir.
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en détention en fin de l'année de référence
     
    DIVIDENDE COURANT [DIV COURANT] - Le dividende courant correspond à la part de revenu versé issu de l'activité d'exploitation des actifs immobiliers.
    Le dividende courant est composé de tout ou partie du résultat d'exercice et le cas échéant de prélèvements sur les réserves ou sur le report à nouveau.
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    DIVIDENDE DE PLUS-VALUE [DIV PV] - La distribution de plus-values sur cessions d’immeubles (ou distribution exceptionnelle) correspond à la distribution de plus-values de cessions d’immeubles.
    Dans ce graphique, il est composé du montant versé par la SCPI net de la fiscalité sur les plus-values de cessions d’immeubles payée par la SCPI pour le compte de l’associé (cf. ci-dessous FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV]).
    Le dividende plus-value est ici exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV] - La fiscalité sur les plus-values de cession est payée par la SCPI au moment de la cession de l’actif vendu, et ce pour le compte de l’associé. Aussi ce montant n’est pas perçu par l’associé mais doit être réintégré pour calculer la distribution brute.
    Si l'information est connue, la fiscalité relative à la distribution de plus-value versée est exprimée dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ ÉTRANGÈRE [Fisc. étr] - LLa fiscalité étrangère correspond ici à la fiscalité directement payée par la SCPI sur les revenus immobiliers pour le compte de l’associé dans le pays où se situe l’actif lorsque la SCPI détient des immeubles à l’étranger. Pour éviter double imposition des personnes physiques et des personnes morales à l’impôt sur les sociétés, les conventions fiscales internationales prévoient deux méthodes selon le pays source des revenus : l’exonération ou l’imputation.
    Le montant de fiscalité étrangère est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.
     
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
TOF ASPIM 88,68% 88,64% 89,04% 93,05% 91,80% 90,36% 88,05% 87,91% 81,13% 81,55%
Revenu immobilier 16,96€ 16,64€ 16,37€ 16,44€ 16,04€ 15,51€ 13,41€ 13,29€ 14,30€ 12,79€
Résultat exercice 13,38€ 13,26€ 13,46€ 13,30€ 13,38€ 12,95€ 9,94€ 11,32€ 10,73€ 10,05€
Report à nouveau 2,82€ 3,19€ 2,88€ 2,39€ 2,02€ 1,84€ 0,82€ 0,72€ 0,04€ 1,68€
Réserve de PV 10,15€ 9,84€ 3,61€ 4,54€ 4,47€ 5,42€ 8,23€ 6,53€ 8,72€ nc
Dividende courant 13,35€ 13,17€ 14,01€ 13,29€ 13,05€ 12,96€ 10,86€ 11,37€ 11,40€ 8,40€
Dividende de PV 0,75€ 0,75€ 0,18€ 0,99€ 0,69€ 0,69€ 2,76€ 2,25€ 2,22€ 4,41€
Fiscalité étrangère - - - - - - - - - -
Fiscalité de PV - - - - - - - - - -

Synthèse du compte de résultat

Pour 1 part en jouissance 20202021202220232024
DIVIDENDE BRUT 13,7413,6513,6213,6213,62
  dont plus-value distribuée 0,690,692,762,252,22
  dont fiscalité étrangèrencncncncnc
Rendement brut4,04 %4,01 %4,01 %4,01 %4,01 %
Résultat d'exercice13,3812,959,9411,3210,73
Rendement d'exercice3,94%3,81%2,92%3,33%3,16%
RATIO DE DISTRIBUTION+2,69%+5,41%+37,02%+20,32%+26,93%
Réserve de distribution2,021,840,820,720,04
Rendement en réserve0,55%0,51%0,22%0,20%0,01%

Compte de résultat 

Pour 1 part en jouissance 20212022202320242025
Produits immobiliers19,6615,7916,2716,0213,70
dont loyers perçus15,5113,4113,2914,3012,79
dont produits des participations0,000,000,000,000,00
Charges immobilières-5,21-4,30-4,43-4,00-2,23
+ RÉSULTAT IMMOBILIER14,4511,5011,8412,0211,48
Produits d'exploitation4,824,412,651,920,17
dont reprises créances douteuses0,150,120,060,160,14
Charges d'exploitation-6,50-6,10-4,37-3,84-2,06
dont frais société de gestion-1,68-1,60-1,53-1,34-1,59
dont créances irrécouvrables0,00-0,09-0,02-0,10-0,02
dont provisions créances douteuses-0,11-0,10-0,12-0,18-0,26
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-1,68-1,69-1,72-1,92-1,89
Solde intermédiaire - EBIT12,779,8010,1210,109,58
Produits financiers0,500,201,330,760,47
dont dividendes des participations0,000,000,000,000,00
Charges financières-0,32-0,10-0,15-0,03-0,01
+ RÉSULTAT FINANCIER0,180,111,180,730,46
Produits exceptionnels0,000,040,020,010,00
Charges exceptionnelles0,000,000,00-0,110,00
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL0,000,040,02-0,100,00
= RÉSULTAT D'EXERCICE12,959,9411,3210,7310,05
+ Report à nouveau (RAN) n-11,821,740,770,710,04
+ Prélèvement sur prime d'émission0,000,000,000,000,00
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE14,7711,6812,0911,4410,08
Affectation du résultat
DIVIDENDE COURANT12,9310,8611,3711,408,40
RAN par part en jouissance1,840,820,720,041,68
Distribution complémentaire 20212022202320242025
Plus-value distribuée0,692,762,252,224,41
Dont fiscalité sur plus-value0,000,000,000,000,00
Fiscalité étrangère0,000,000,000,000,00
Données de référence 20212022202320242025
Nombre de parts au 31-124 649 1304 981 9625 096 4505 098 2975 098 297
RAN par part au 31-12 1,730,760,690,041,66
Prix de souscription au 31-12340,00340,00340,00320,00320,00
Prix de référence ASPIM340,00340,00340,00340,00320,00
Capitalisation1 581 M€1 694 M€1 733 M€1 631 M€1 631 M€
En Euros 20212022202320242025
Produits immobiliers85 773 48972 986 01179 931 43180 194 07168 839 272
dont loyers perçus67 680 44461 971 72765 287 84571 580 72164 245 080
dont produits des participations
Charges immobilières-22 734 631-19 853 272-21 756 821-20 041 388-11 180 439
+ RÉSULTAT IMMOBILIER63 038 85853 132 73958 174 61060 152 68357 658 833
Produits d'exploitation21 036 43620 377 93213 019 8729 616 262856 561
dont reprises créances douteuses
Charges d'exploitation-28 349 921-28 201 434-21 465 523-19 222 509-10 366 663
dont frais société de gestion-7 331 344-7 400 902-7 536 398-6 687 611-7 999 565
dont créances irrécouvrables1 380-429 213-78 952-496 567-95 021
dont provisions créances douteuses-464 110-475 906-579 776-893 488-1 310 994
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-7 313 485-7 823 502-8 445 651-9 606 247-9 510 102
Solde intermédiaire - EBIT55 725 37345 309 23749 728 95950 546 43648 148 731
Produits financiers2 178 438941 6376 519 0083 804 3352 366 200
dont dividendes des participations
Charges financières-1 398 043-449 026-713 340-129 311-53 481
+ RÉSULTAT FINANCIER780 395492 6115 805 6683 675 0242 312 719
Produits exceptionnels5 001167 60984 81170 000
Charges exceptionnelles-5 000-571 549
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL5 001162 60984 811-501 549
= RÉSULTAT D'EXERCICE56 510 76745 964 45755 619 43753 719 91150 461 451
+ Report à nouveau (RAN) n-17 939 0998 041 2233 796 5393 528 785195 394
+ Prélèvement sur prime d'émission
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE64 449 86753 993 68159 375 97657 248 69650 656 845
Affectation du résultat 20212022202320242025
DIVIDENDE COURANT56 408 64350 197 14255 847 19157 053 30242 196 952
RAN8 041 2233 796 5393 528 785195 3948 459 893
Distribution complémentaire 20212022202320242025
Plus-value distribuée3 207 89913 640 61411 447 54811 317 22222 483 490
Fiscalité étrangère
Données de référence 20212022202320242025
Nombre de parts au 31-124 649 1304 981 9625 096 4505 098 2975 098 297
Prix de souscription au 31-12340,00340,00340,00320,00320,00
Prix de référence ASPIM340,00340,00340,00340,00320,00
Capitalisation1 581 M€1 694 M€1 733 M€1 631 M€1 631 M€
En % du prix de référence 20212022202320242025
Produits immobiliers5,78%4,64%4,79%4,71%4,28%
dont loyers perçus4,56%3,94%3,91%4,21%4,00%
dont produits des participations
Charges immobilières-1,53%-1,26%-1,30%-1,18%-0,70%
+ RÉSULTAT IMMOBILIER4,25%3,38%3,48%3,54%3,59%
Produits d'exploitation1,42%1,30%0,78%0,57%0,05%
dont reprises créances douteuses0,04%0,04%0,02%0,05%0,04%
Charges d'exploitation-1,91%-1,79%-1,29%-1,13%-0,64%
dont frais société de gestion-0,49%-0,47%-0,45%-0,39%-0,50%
dont créances irrécouvrables0,00%-0,03%0,00%-0,03%-0,01%
dont provisions créances douteuses-0,03%-0,03%-0,03%-0,05%-0,08%
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-0,49%-0,50%-0,51%-0,56%-0,59%
Solde intermédiaire - EBIT3,76%2,88%2,98%2,97%3,00%
Produits financiers0,15%0,06%0,39%0,22%0,15%
dont dividendes des participations
Charges financières-0,09%-0,03%-0,04%-0,01%0,00%
+ RÉSULTAT FINANCIER0,05%0,03%0,35%0,22%0,14%
Produits exceptionnels0,00%0,01%0,01%0,00%
Charges exceptionnelles0,00%-0,03%
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL0,00%0,01%0,01%-0,03%
= RÉSULTAT D'EXERCICE3,81%2,92%3,33%3,16%3,14%
+ Report à nouveau (RAN) n-10,54%0,51%0,23%0,21%0,01%
+ Prélèvement sur prime d'émission
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE4,35%3,44%3,56%3,36%3,15%
Affectation du résultat 20212022202320242025
DIVIDENDE COURANT3,80%3,19%3,34%3,35%2,63%
RAN 0,54%0,24%0,21%0,01%0,53%
Distribution complémentaire 20212022202320242025
Plus-value distribuée0,20%0,81%0,66%0,65%1,38%
Fiscalité étrangère
Données de référence 20212022202320242025
Nombre de parts au 31-124 649 1304 981 9625 096 4505 098 2975 098 297
Prix de souscription au 31-12340,00340,00340,00320,00320,00
Prix de référence ASPIM340,00 €340,00 €340,00 €340,00 €320,00
Capitalisation1 581 M€1 694 M€1 733 M€1 631 M€1 631 M€

Variation dividende 

    METHODOLOGIE : RATIO DE DISTRIBUTION

    -RATIO DE DISTRIBUTION GLOBAL
    Rapport entre le dividende brut retraité de la fiscalité étrangère payée par la SCPI mais non percue par l'associé et le résultat d'exercice qui intègre la fiscalité à la source payée par les SCPI implantées à l'étranger.
    Le ratio de distribution globale permet de distinguer les SCPI qui distribuent un dividende global supérieur à leur résultat.

    -RATIO DE DISTRIBUTION COURANT
    Rapport entre le dividende brut retraité de la fiscalité étrangère et des acomptes exceptionnels de Plus-Value
    Le résultat d'exercice intègre la fiscalité à la source payée par les SCPI implantées à l'étranger.
    Le ratio de distribution courante permet de distinguer les SCPI qui distribuent un dividende courant supérieur à leur résultat.

    - INTERPRETATION
    - Ratio supérieur à +0% : distribution supérieure au résultat
    - Ratio inférieur à -0% : distribution inférieure au résultat
    -RATIO DE DISTRIBUTION GLOBALE : Plus-Value distribuée et/ou Report à Nouveau peuvent permettre une sur-distribution
    -RATIO DE DISTRIBUTION COURANTE : Seul le report à Nouveau permet d'expliquer l'évolution du ratio.
Dividende brut Résultat exercice Ratio de
€/part Var. €/part Var. distribution
2025 12.810 -5,95% 10.050 -6,34%
2024 13.620 0,00% 10.730 -5,21%
2023 13.620 0,00% 11.320 +13,88%
2022 13.620 -0,22% 9.940 -23,24%
2021 13.650 -0,66% 12.950 -3,21%
2020 13.740 -3,78% 13.380 +0,60%
2020->2025 Var. 5 ans -6,77% -24,89%
Var. moy. -1,35% -4,98%
Dividende Résultat exercice Ratio de
€/part Var. €/part Var. distribution
2025 8.400 -26,32% 10.050 -6,34%
2024 11.400 +0,26% 10.730 -5,21%
2023 11.370 +4,70% 11.320 +13,88%
2022 10.860 -16,01% 9.940 -23,24%
2021 12.930 -4,22% 12.950 -3,21%
2020 13.500 +1,58% 13.380 +0,60%
2020->2025 Var. 5 ans -37,78% -24,89%
Var. moy. -7,56% -4,98%

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T2-2026
2,37 €/part
Versé le 31-07-26 [ trimestriel ]
T1 T2 T3 T4 T1+T2 Année pleine
2.370 2.370 4,74 nc 
3.000 3.000 3.000 3.810 6,00 12,81
3.000 3.000 3.000 4.620 linear_scale 6,00 13,62
En € par part T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026T2-2026
Dividende brut 3,003,003,003,812,372,37
dont plus-value3,000,211,20nc0,21nc
dont fiscalité nc0,020,030,070,030,01
À la source T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026T2-2026
- Fisc. p. financiersnc0,020,030,070,030,01
- Fisc. étrangère------
- Fisc. plus-value------

Activité locative

En % T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026T2-2026
TOF - ASPIM 87,08%86,79%85,16%81,55%81,56%81,13%
Var.+0,20%-0,33%-1,91%-4,43%+0,01%-0,53%
Vacance 12,92%13,21%14,84%18,45%18,44%18,87%
Franchises 7,96%8,53%9,83%13,56%10,21%9,94%
Travaux 2,96%3,05%2,99%3,03%3,38%3,17%
Arbitrages0,62%2,18%2,26%1,34%0,01%-
TOF exploitation 75,54%73,03%70,08%63,62%67,96%68,02%
Var.-3,23%-3,44%-4,21%-10,15%+6,39%+0,09%
En m² T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026T2-2026
Surface totale333 281288 771287 923281 546280 241285 638
Renouvelée------
Louée+2 990+6 521+1 542+23 102+2 188+998
Libérée-9 623-5 719-13 515-10 796-3 714-2 613
Solde locatif -6 633802-11 97312 306-1 526-1 615
TOPncncncncncnc
Loyers T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026T2-2026
Quittancés 17,0416,0616,1115,0414,8815,00

Collecte vs investissement

En M€ T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026T2-2026
Nb cessions433230
Cessions36,7511,4210,1012,904,61-
Collecte nette------
RESSOURCES36,7511,4210,1012,904,61
Nb acquisitions000002
Acquisition moy. 33,53
INVESTISSEMENTS-67,06
SOLDE36,7511,4210,1012,904,61-67,06
Disponiblités [Bilan] 91,73
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ALLIANZ PIERRE
Distribution list SCPI : Bureaux / Ile-de-France

Évènements clés - ALLIANZ PIERRE

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Prix de part - Baisse : -37,06
320.00 €/part -> 201.40 €/part
30-06-26
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BT2 2026
Suite à la suspension de la variabilité de capital de la SCPI Allianz Pierre, une confrontation des demandes de vente et des demandes d’achat a lieu le dernier jour ouvré de chaque mois, à 14 heures.

La première confrontation s'est tenue le 30-06-2026 et a donnée lieu à l'échange de 125 parts à un prix acquéreur de 201,40 €/part, soit un prix net revenant au vendeur de 190 €/part.

Cette première confrontation acte une baisse de -37,06% du prix acquéreur. Le prix de souscription avant suspension de la variabilité du capital s'établissait à 320,00€/part
 
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Statutaire - Suspension de la variabilité

12-05-26
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Depuis le 12 mai 2026, la variabilité du capital de la SCPI Allianz Pierre a été suspendue. Cette décision a été prise par la société de gestion en accord avec l’article 6 des statuts.
L'article 6 des statuts a été modifié dans le cadre de la douzième résolution de l'Assemblée Générale Extraordinaire qui s'est tenue le 30 avril 2026.
La suspension de la variabilité du capital a entraîné l’annulation des souscriptions et des demandes de retrait de parts existantes.

Les ordres d’achat ou de vente peuvent être enregistrés au carnet d’ordre à compter du 12 mai et la première confrontation aura lieu le dernier jour ouvré du mois de mai, soit le 29 mai 2026.
 
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Collecte - Nette Positive
-> 0.59 M€
18-02-25
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BT4 2024
Allianz Pierre ne compte plus de parts en attente de cession à l'issue du 4ème trimestre 2024.
Porté par un volume de souscription stable de 16 M€, Allianz Pierre a fait face aux retraits du trimestre et a purgé les 7 168 parts (2,29 M€) qui restaient en attente de cession en fin de trimestre précédent.
La SCPI repasse en collecte nette positive pour 0,59 M€.
 
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Prix de part - Baisse : -5,88%
340.00 €/part -> 320.00 €/part
17-09-24
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Allianz Immovalor baisse le prix de souscription de la SCPI Allianz Pierre de -5,88% pour le porter à 320 € à compter du 17 septembre 2024.
La société de gestion a procédé à une évaluation de la valeur des actifs d'Allianz Pierre à mi-2024 qui a permis de déduire une valeur de reconstitution en baisse de -3,57% sur le 1er semestre 2024 (312,75 €/part). Le niveau de surcote ressortait à +8,71% et cet ajustement à 320 €/part repositionne le prix de part en vue de soutenir l'attractivité de la SCPI Allianz Pierre.

 
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Parts en attente - 17 068 parts
-> 5.80 M€
30-09-23
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BT3 2023
Une forte accélération des demandes de retraits de part en cours de trimestre dégrade la liquidité d'Allianz Pierre, l’ensemble des parts souscrites n'a pas permis de compenser les retraits. Ainsi des demandes de retrait n'ont pas été compensées et ont alimentées le stock de parts en attente qui s'élève au 30 septembre 2023 à 17 068 unités soit 5,8 M€ (prix acheteur).
 
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Activité locative - Hausse de la vacance
6.73 % -> 12.63 %
01-04-22
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ALLIANZ PIERRE - Distribution
Hausse du taux de vacance au T1 2022 : 12,63% contre 3,96% un an plus tôt, au T1 2021
Mécaniquement le taux d'occupation est en baisse et s’explique principalement par des départs de locataires.
Le contributeur le plus important à la vacance devrait faire l’objet d’une cession au cours de l’exercice.


 
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Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
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