event_note  Dernier [01-May] - BT1 2026

LF GRAND PARIS PATRIMOINE - distribution

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Créée en 1999 et gérée par LA FRANCAISE
Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Bureaux
IDF - 67.29 %
Prix au 18-07-2026
218,00 €
Retrait au 18-07-2026
200,56 €
Distribution brute 2025
4,66%10,15€
Distribution nette 2025
4,40%9,60€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol check
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
Information library_books
Documentation picture_as_pdf
 

Indicateurs - Revenu

    TAUX DE DISTRIBUTION BRUT
    Le taux de distribution brut de la SCPI est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé (fiscalité étrangère et fiscalité sur plus value), versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :
    - le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
    - le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe

    Soit pour LF GRAND PARIS PATRIMOINE en 2025, SCPI à capital VARIABLE : 10,15€ / 218,00€ = 4,66%
     
    TAUX DE DISTRIBUTION NET
    Le taux de distribution net de la SCPI est la division du dividende net, avant prélèvement libératoire mais après déduction de la fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé (fiscalité étrangère et fiscalité sur plus value), versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :
    - le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
    - le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe

    Soit pour LF GRAND PARIS PATRIMOINE en 2025, SCPI à capital VARIABLE : 10.150 - 0.000 - 0.550 = 9,60 €/part
    9,60 € / 218,00€ : 4,40%
     
    RESULTAT
    Le résultat d'exercice, ou résultat net comptable correspond à la différence entre les produits et les charges constatées sur un exercice comptable. Il mesure les ressources nettes restantes à l'entreprise à la clôture et va traduire la réalité d'exploitation d'une SCPI
    Le résultat est calculé en ici en €uros par part en jouissance sur l'année et est directement issu des résolutions ordinaires d'assemblée générales

    Soit pour LF GRAND PARIS PATRIMOINE en 2025 : 41 895 732 € / 4 907 637 parts en jouissance : 8,54 €/part
     
    RAN - REPORT A NOUVEAU
    Un report à nouveau est une opération financière qui consiste en l’enregistrement d'un bénéfice non distribué dans un compte dédié.
    Ce bénéfice, sur lequel l'associé est fiscalisé, permet d'alimenter un compte de réserve qui permetra de prévenir une perte ou une diminution de résultat
    Le report à nouveau constitue donc une information financière d’une SCPI, car celui-ci permet d’atténuer les effets d’éventuelles baisses du revenu par part versé à ses porteurs.
    Le report à nouveau est issu des résolutions ordinaires d'assemblée générales est et est retraité ici en €uros par part en jouissance sur l'année

    Soit pour LF GRAND PARIS PATRIMOINE en 2025 : 37 345 419 € / 4 907 637 parts en jouissance : 7,61 €/part
     
    RATIO DE DISTRIBUTION
    Le ratio de distribution est un indicateur de suivi de performance développé par scpi-lab.
    Il a pour objectif d'illustrer le rapport entre revenu distribué par une scpi et son résultat d'exercice par année.
    notifications_active Pour les scpi percevant des revenus étrangers dont l'impôt est prélevé à la source sur les loyers et qui de fait n'est pas distribué, nous défalquons cette fiscalité du dividende brut afin que numerateur (dividende) et dénominateur (résultat d'éxercice) ai les mêmes référents
    Interprétation : - un ratio superieur à 0 relève une sur-distribution de revenu supérieure au résultat d'exercice de la scpi (issu de prèlèvement dans les réserves et/ou du compte de Plus Value) - un ratio inférieur à 0 correspond

    Soit pour LF GRAND PARIS PATRIMOINE en 2025 : 37 345 419 € / 4 907 637 parts en jouissance : 18,85 %
     
Chiffres clés - Revenu
13.680,14.380,14.040,14.050,13.630,10.150
Taux de distribution brut 2025
4,66% 10,15 €/part
14.04,13.95,13.53,9.6
Taux de distribution net 2025
4,40% 9,60 €/part
11.300,12.200,11.870,12.530,11.400,8.540
Résultat 2025
3,92% 8,54 €/part
15.640,16.140,13.560,11.460,8.670,7.610
Report à nouveau 2025
3,49% 7,61 €/part
21.06,17.87,18.28,12.13,19.56,18.85
Ratio de distribution 2025
+18,85%
Sous-jacent immobilier
14.35,14.3,15.37,14.38,11.79
Taux de rendement immobilier 2025
5,41% 11,79 €/part
94.70,90.00,90.10,88.20,83.70,82.20
TOP - Occupation Physique T1-2026
82,20%
94.80,95.40,95.20,94.60,90.10,88.10
TOF ASPIM - Occupation Fin. T1-2026
88,10%
TOF en exploitation T1-2026
keyboard_arrow_down 79,30%
180,0,185,204,221,223
Locataires 2024
223 +0,90%
domain
Moyenne/locataire 2024
165,72 K€ - 248,22€/m²

Distribution et résultat annualisés - pour une part en jouissance

    TAUX D'OCCUPATION FINANCIER [TOF ASPIM] - Le TOF se détermine par la division du montant total des loyers par le montant total des loyers facturables dans l’hypothèse où l’intégralité du patrimoine de la SCPI serait louée Dans ce graphique, il est présenté le TOF Trimestriel du 4ème trimestre mesuré le dernier jour du trimestre civil soit le 31 décembre de l'année de référence.
     
    REVENU IMMOBILIER - Le revenu immobilier est directement issu du compte de résultat de la SCPI.
    En règle général il correspond simplement aux loyers percus global, mais il intègre également en fonction des modes de détention de la SCPI les produits de participations controlés et les dividendes des participations non contrôlées
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.
     
    RÉSULTAT D'EXERCICE - Le résultat d'exercice est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présentés dans le Rapport Annuel.
    Le résultat d'exercice est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence
     
    REPORT A NOUVEAU [RAN] - Le report à nouveau est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présent dans le Rapport Annuel.
    Le report à nouveau est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    RÉSERVE DE PLUS-VALUE - Le niveau de réserve est directement issu du tableau d'analyse de la variation des capitaux propres du rapport annuel de la SCPI
    Ce compte évolue en fonction des plus ou moins values réalisées sur cessions et des distributions de plus-value de l'année.
    Si les statuts de la SCPI le permettent, les primes d'émission et de fusion peuvent également être affectées à la réalisation de moins-values.
    Nous ne diffusons que les situations de cloture positive qui peuvent présenter un potentiel de distribution complémentaire à venir.
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en détention en fin de l'année de référence
     
    DIVIDENDE COURANT [DIV COURANT] - Le dividende courant correspond à la part de revenu versé issu de l'activité d'exploitation des actifs immobiliers.
    Le dividende courant est composé de tout ou partie du résultat d'exercice et le cas échéant de prélèvements sur les réserves ou sur le report à nouveau.
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    DIVIDENDE DE PLUS-VALUE [DIV PV] - La distribution de plus-values sur cessions d’immeubles (ou distribution exceptionnelle) correspond à la distribution de plus-values de cessions d’immeubles.
    Dans ce graphique, il est composé du montant versé par la SCPI net de la fiscalité sur les plus-values de cessions d’immeubles payée par la SCPI pour le compte de l’associé (cf. ci-dessous FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV]).
    Le dividende plus-value est ici exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV] - La fiscalité sur les plus-values de cession est payée par la SCPI au moment de la cession de l’actif vendu, et ce pour le compte de l’associé. Aussi ce montant n’est pas perçu par l’associé mais doit être réintégré pour calculer la distribution brute.
    Si l'information est connue, la fiscalité relative à la distribution de plus-value versée est exprimée dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ ÉTRANGÈRE [Fisc. étr] - LLa fiscalité étrangère correspond ici à la fiscalité directement payée par la SCPI sur les revenus immobiliers pour le compte de l’associé dans le pays où se situe l’actif lorsque la SCPI détient des immeubles à l’étranger. Pour éviter double imposition des personnes physiques et des personnes morales à l’impôt sur les sociétés, les conventions fiscales internationales prévoient deux méthodes selon le pays source des revenus : l’exonération ou l’imputation.
    Le montant de fiscalité étrangère est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.
     
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
TOF ASPIM 76,80% 79,50% 83,30% 81,60% 90,20% 94,80% 95,40% 95,20% 88,10% 90,10%
Revenu immobilier 15,18€ 15,46€ 14,90€ 15,24€ 13,48€ 14,35€ 14,30€ 15,37€ 14,38€ 11,79€
Résultat exercice 11,26€ 11,06€ 9,57€ 11,31€ 11,30€ 12,20€ 11,87€ 12,53€ 11,40€ 8,54€
Report à nouveau 1,79€ 2,33€ 1,13€ 9,42€ 15,64€ 16,14€ 13,56€ 11,46€ 8,67€ 7,61€
Réserve de PV nc nc 0,03€ 5,79€ 0,06€ 0,03€ nc nc 0,14€ nc
Dividende courant 11,15€ 10,60€ 10,76€ 3,21€ 4,41€ 12,54€ 14,04€ 13,95€ 13,53€ 9,60€
Dividende de PV - - 1,23€ 9,63€ 9,27€ 1,50€ - - - -
Fiscalité étrangère - - - - - - - - - -
Fiscalité de PV - - - - - 0,34€ - 0,10€ 0,10€ 0,55€

Synthèse du compte de résultat

Pour 1 part en jouissance 20202021202220232024
DIVIDENDE BRUT 13,6814,3814,0414,0513,63
  dont plus-value distribuée 9,271,50ncncnc
  dont fiscalité étrangèrencncncncnc
Rendement brut4,41 %4,64 %4,53 %4,53 %4,40 %
Résultat d'exercice11,3012,2011,8712,5311,40
Rendement d'exercice3,65%3,94%3,83%4,04%3,68%
RATIO DE DISTRIBUTION+21,06%+17,87%+18,28%+12,13%+19,56%
Réserve de distribution15,6416,1413,5611,468,67
Rendement en réserve4,67%4,57%3,94%3,48%2,80%

Compte de résultat 

Pour 1 part en jouissance 20212022202320242025
Produits immobiliers16,6016,8718,2717,0214,96
dont loyers perçus8,157,527,757,536,39
dont produits des participations6,216,787,626,855,40
Charges immobilières-3,96-3,87-3,94-4,03-4,22
+ RÉSULTAT IMMOBILIER12,6412,9914,3313,0010,74
Produits d'exploitation8,166,053,480,700,13
dont reprises créances douteuses0,390,030,010,060,01
Charges d'exploitation-8,56-6,90-4,60-1,36-1,28
dont frais société de gestion-1,65-1,12-0,91-0,94-1,01
dont créances irrécouvrables0,000,000,000,00
dont provisions créances douteuses-0,01-0,01-0,09-0,02-0,16
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-0,40-0,85-1,12-0,66-1,14
Solde intermédiaire - EBIT12,2412,1413,2112,349,60
Produits financiers0,330,140,180,170,10
dont dividendes des participations0,000,000,000,000,00
Charges financières-0,42-0,49-0,89-1,17-1,16
+ RÉSULTAT FINANCIER-0,09-0,35-0,71-1,00-1,06
Produits exceptionnels0,050,080,030,060,00
Charges exceptionnelles0,00-0,010,000,000,00
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL0,040,070,030,060,00
= RÉSULTAT D'EXERCICE12,2011,8712,5311,408,54
+ Report à nouveau (RAN) n-116,4815,7312,9710,808,67
+ Prélèvement sur prime d'émission0,000,000,00
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE28,6827,6025,5022,2017,21
Affectation du résultat
DIVIDENDE COURANT12,5414,0414,0413,539,60
RAN par part en jouissance16,1413,5611,468,677,61
Distribution complémentaire 20212022202320242025
Plus-value distribuée1,840,000,100,100,55
Dont fiscalité sur plus-value0,340,000,100,100,55
Fiscalité étrangère0,000,000,000,000,00
Données de référence 20212022202320242025
Nombre de parts au 31-124 064 6744 715 6034 907 6374 907 6374 907 637
RAN par part au 31-12 14,1812,2310,808,677,61
Prix de souscription au 31-12310,00310,00310,00255,00218,00
Prix de référence ASPIM310,00310,00310,00310,00218,00
Capitalisation1 260 M€1 462 M€1 521 M€1 251 M€1 070 M€
En Euros 20212022202320242025
Produits immobiliers59 301 40171 696 07884 491 44483 541 46673 405 866
dont loyers perçus29 098 85331 961 86335 850 19936 955 26731 353 944
dont produits des participations22 173 75528 820 44235 229 53533 636 11526 510 582
Charges immobilières-14 147 046-16 468 614-18 219 248-19 753 927-20 698 697
+ RÉSULTAT IMMOBILIER45 154 35555 227 46466 272 19663 787 53952 707 169
Produits d'exploitation29 152 16325 698 13616 104 2773 446 116643 328
dont reprises créances douteuses
Charges d'exploitation-30 578 125-29 309 045-21 273 067-6 693 613-6 258 229
dont frais société de gestion-5 891 619-4 750 011-4 193 134-4 606 256-4 961 933
dont créances irrécouvrables
dont provisions créances douteuses-29 186-25 585-409 674-116 961-772 241
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-1 425 962-3 610 909-5 168 790-3 247 497-5 614 901
Solde intermédiaire - EBIT43 728 39351 616 55561 103 40660 540 04247 092 268
Produits financiers1 196 048611 188824 745846 225511 992
dont dividendes des participations
Charges financières-1 500 817-2 090 824-4 103 332-5 742 985-5 708 528
+ RÉSULTAT FINANCIER-304 769-1 479 636-3 278 587-4 896 760-5 196 536
Produits exceptionnels161 596360 144144 003312 078
Charges exceptionnelles-9 930-42 231-17 725-282
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL151 666317 913126 278311 796
= RÉSULTAT D'EXERCICE43 575 29050 454 83257 951 09855 955 07841 895 732
+ Report à nouveau (RAN) n-158 849 61466 864 46259 997 37453 008 25342 563 002
+ Prélèvement sur prime d'émission
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE102 424 903117 319 294117 948 472108 963 33184 458 734
Affectation du résultat 20212022202320242025
DIVIDENDE COURANT44 790 61559 670 49564 940 21966 400 32947 113 315
RAN57 634 28857 648 79953 008 25342 563 00237 345 419
Distribution complémentaire 20212022202320242025
Plus-value distribuée6 097 011630 971
Fiscalité étrangère
Données de référence 20212022202320242025
Nombre de parts au 31-124 064 6744 715 6034 907 6374 907 6374 907 637
Prix de souscription au 31-12310,00310,00310,00255,00218,00
Prix de référence ASPIM310,00310,00310,00310,00218,00
Capitalisation1 260 M€1 462 M€1 521 M€1 251 M€1 070 M€
En % du prix de référence 20212022202320242025
Produits immobiliers5,36%5,44%5,89%5,49%6,86%
dont loyers perçus2,63%2,43%2,50%2,43%2,93%
dont produits des participations2,00%2,19%2,46%2,21%2,48%
Charges immobilières-1,28%-1,25%-1,27%-1,30%-1,93%
+ RÉSULTAT IMMOBILIER4,08%4,19%4,62%4,19%4,93%
Produits d'exploitation2,63%1,95%1,12%0,23%0,06%
dont reprises créances douteuses0,13%0,01%0,00%0,02%0,01%
Charges d'exploitation-2,76%-2,22%-1,48%-0,44%-0,58%
dont frais société de gestion-0,53%-0,36%-0,29%-0,30%-0,46%
dont créances irrécouvrables
dont provisions créances douteuses0,00%0,00%-0,03%-0,01%-0,07%
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-0,13%-0,27%-0,36%-0,21%-0,52%
Solde intermédiaire - EBIT3,95%3,92%4,26%3,98%4,40%
Produits financiers0,11%0,05%0,06%0,06%0,05%
dont dividendes des participations
Charges financières-0,14%-0,16%-0,29%-0,38%-0,53%
+ RÉSULTAT FINANCIER-0,03%-0,11%-0,23%-0,32%-0,49%
Produits exceptionnels0,01%0,03%0,01%0,02%
Charges exceptionnelles0,00%0,00%0,00%0,00%
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL0,01%0,02%0,01%0,02%
= RÉSULTAT D'EXERCICE3,94%3,83%4,04%3,68%3,92%
+ Report à nouveau (RAN) n-15,31%5,08%4,18%3,48%3,98%
+ Prélèvement sur prime d'émission
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE9,25%8,90%8,23%7,16%7,89%
Affectation du résultat 20212022202320242025
DIVIDENDE COURANT4,05%4,53%4,53%4,36%4,40%
RAN 5,21%4,37%3,70%2,80%3,49%
Distribution complémentaire 20212022202320242025
Plus-value distribuée0,48%
Fiscalité étrangère
Données de référence 20212022202320242025
Nombre de parts au 31-124 064 6744 715 6034 907 6374 907 6374 907 637
Prix de souscription au 31-12310,00310,00310,00255,00218,00
Prix de référence ASPIM310,00 €310,00 €310,00 €310,00 €218,00
Capitalisation1 260 M€1 462 M€1 521 M€1 251 M€1 070 M€

Variation dividende 

    METHODOLOGIE : RATIO DE DISTRIBUTION

    -RATIO DE DISTRIBUTION GLOBAL
    Rapport entre le dividende brut retraité de la fiscalité étrangère payée par la SCPI mais non percue par l'associé et le résultat d'exercice qui intègre la fiscalité à la source payée par les SCPI implantées à l'étranger.
    Le ratio de distribution globale permet de distinguer les SCPI qui distribuent un dividende global supérieur à leur résultat.

    -RATIO DE DISTRIBUTION COURANT
    Rapport entre le dividende brut retraité de la fiscalité étrangère et des acomptes exceptionnels de Plus-Value
    Le résultat d'exercice intègre la fiscalité à la source payée par les SCPI implantées à l'étranger.
    Le ratio de distribution courante permet de distinguer les SCPI qui distribuent un dividende courant supérieur à leur résultat.

    - INTERPRETATION
    - Ratio supérieur à +0% : distribution supérieure au résultat
    - Ratio inférieur à -0% : distribution inférieure au résultat
    -RATIO DE DISTRIBUTION GLOBALE : Plus-Value distribuée et/ou Report à Nouveau peuvent permettre une sur-distribution
    -RATIO DE DISTRIBUTION COURANTE : Seul le report à Nouveau permet d'expliquer l'évolution du ratio.
Dividende brut Résultat exercice Ratio de
€/part Var. €/part Var. distribution
2025 10.150 -25,53% 8.540 -25,09%
2024 13.630 -2,99% 11.400 -9,02%
2023 14.050 +0,07% 12.530 +5,56%
2022 14.040 -2,36% 11.870 -2,70%
2021 14.380 +5,12% 12.200 +7,96%
2020 13.680 +6,54% 11.300 -0,09%
2020->2025 Var. 5 ans -25,80% -24,42%
Var. moy. -5,16% -4,88%
Dividende Résultat exercice Ratio de
€/part Var. €/part Var. distribution
2025 9.600 -29,05% 8.540 -25,09%
2024 13.530 -3,63% 11.400 -9,02%
2023 14.040 0,00% 12.530 +5,56%
2022 14.040 +11,96% 11.870 -2,70%
2021 12.540 +184,35% 12.200 +7,96%
2020 4.410 +37,38% 11.300 -0,09%
2020->2025 Var. 5 ans +117,69% -24,42%
Var. moy. +23,54% -4,88%

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T1-2026
0,93 €/part
Versé le 29-04-26 [ trimestriel ]
T1 T2 T3 T4 T1 Année pleine
0.930 0,93 nc 
2.400 2.400 2.400 2.950 2,40 10,15
3.510 3.510 3.510 3.100 linear_scale 3,51 13,63
En € par part T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Dividende brut 3,102,402,402,402,950,93
dont plus-value0,10ncncnc0,55nc
dont fiscalité 0,10ncncnc0,55nc
À la source T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
- Fisc. p. financiersncncncncncnc
- Fisc. étrangère------
- Fisc. plus-value0,10---0,55-

Activité locative

En % T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
TOF - ASPIM 94,60%92,40%92,20%91,60%90,10%88,10%
Var.-1,06%-2,38%-0,22%-0,66%-1,66%-2,27%
Vacance 5,40%7,60%7,80%8,40%9,90%11,90%
Franchises 1,00%6,30%6,90%8,10%5,00%8,80%
Travaux ------
Arbitrages---0,20%--
TOF exploitation 93,60%86,10%85,30%83,30%85,10%79,30%
Var.-1,07%-8,71%-0,94%-2,40%+2,12%-7,31%
En m² T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Surface totale243 528244 489238 788233 119233 119233 113
Surface vacante 28 67333 23532 96535 59437 88641 569
Renouvelée13 1483 712612ncncnc
Louée+4 016+1 268+1 015+4 918+2 579+11 617
Libérée-8 174-6 053-1 293-7 547-4 871-15 300
Solde locatif -4 158-4 785-278-2 629-2 292-3 683
TOP88,20%86,40%86,20%84,70%83,70%82,20%
Loyers T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Encaissés (M€) 8,477,728,707,806,806,50
Encaissés (€/P) 1,731,571,771,591,391,32

Collecte vs investissement

En M€ T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025T1-2026
Nb cessions101200
Cessions26,90-16,5038,90--
Collecte nette------
RESSOURCES26,9016,5038,90
Nb acquisitions000000
Acquisition moy.
INVESTISSEMENTS
SOLDE26,9016,5038,90
Disponiblités [Bilan] 18,38 5,02
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LF GRAND PARIS PATRIMOINE
Distribution list SCPI : Bureaux / Ile-de-France

Évènements clés - LF GRAND PARIS PATRIMOINE

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Statutaire - Suspension de la variabilité

01-06-26
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add_box
La variabilité du capital de la SCPI LF Grand Paris Patrimoine est temporairement suspendue à compter du 1er juin 2026.

Cette décision a pour conséquence directe d’annuler les demandes de souscriptions et les demandes de retrait inscrites sur les registres et déclenche l’ouverture du marché secondaire.

La première date de confrontation sera le 31 juillet 2026.
 
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Dividende - Baisse : de -55 % à -60%
9.60 €/part -> 4.30 €/part
31-01-26
picture_as_pdf
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En raison d'une dégradation significative de la situation locative de LF Grand Paris Patrimoine, La Francaise AM anticipe une baisse de la distribution comprise entre -55% et -60% principalement liée aux résiliations de fin 2025 ou anticipées en 2026, ainsi qu’à un contexte défavorable aux cessions d’immeubles qui oblige à prélever une partie des résultats pour honorer les travaux et les renégociations de dettes.

L'objectif de distribution en 2026 est comprise entre 3,80 et 4,30 €/part
 
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Prix de part - Baisse : -14,51%
255.00 €/part -> 218.00 €/part
01-01-25
picture_as_pdf
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La SCPI LF Grand Paris Patrimoine a constaté une baisse de -9,19% de la valeur de son patrimoine au second semestre 2024, rapportant sa valeur de reconstitution à 236,63€ (contre 254,87€ au 30 juin 2024), portant la baisse à -18,57% sur l'ensemble de 2024.

Après une première baisse de -17,74% appliquée le 01/09/2024, La Française REM a pris la décision de diminuer à nouveau le prix de part de LF Grand Paris Patrimoine de -14,51% à 218 € (-29,68% en 2024), le positionnant en décote de -7,87% par rapport à sa valeur de reconstitution de 236,63 €.
 
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Prix de part - Baisse : -17,74%
310.00 €/part -> 255.00 €/part
01-09-24
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La Française REM a décidé de diminuer de -17,74% le prix de souscription de la SCPI LF Grand Paris Patrimoine qui passe de 310 € à 255 €/part à compter du 1er septembre 2024.
La valeur de retrait évolue dans les mêmes proportions et s’établit à 234,60 €.
Cette décision est la conséquence d'une baisse de la valeur de reconstitution de -12,29% à 254.87 €/part sur le 1er semestre 2024. En surcote de + 6,68% fin 2023, le nouveau prix est aligné à sa valeur de reconstitution.
 
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Jouissance - Baisse du délai
3.00 Mois -> Mois
01-10-23
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BT3 2023
A partir du 1er octobre 2023, les parts souscrites portent jouissance le 1er jour du mois qui suit le mois de souscription (aucun délai de jouissance) contre le 1er jour du 4eme mois qui suit le mois de souscription précédemment (3 mois de délai de jouissance). Cette décision devrait soutenir la collecte et faciliter la liquidité de LF Grand Paris Patrimoine
 
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Prix de part - Inchangé
310.00 €/part -> 310.00 €/part
13-09-23
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La Française communique sur le maintien du prix de part de LF Grand Paris Patrimoine au 13/09/2023 à 310 € positionné à 1,7 % au-dessus de la valeur de reconstitution projetée à fin 2023 qui s'établie en baisse de -7,86% à 304,72 €/part.
Le prix de retrait reste également inchangé.

 
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