LF GRAND PARIS PATRIMOINE - distribution

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CAPITAL VARIABLE Label ISR
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IDF - 66.34 %
Prix au 30-04-2025
218,00 €
Retrait au 30-04-2025
200,56 €
Distribution brute 2024
4,40%13,63€
Distribution nette 2024
4,36%13,53€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol check
Valorisation multiline_chart
Transaction swap_horiz
Information library_books
Documentation picture_as_pdf
 

Indicateurs - Revenu

    TAUX DE DISTRIBUTION BRUT
    Le taux de distribution brut de la SCPI est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé (fiscalité étrangère et fiscalité sur plus value), versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :
    - le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
    - le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe

    Soit pour LF GRAND PARIS PATRIMOINE en 2024, SCPI à capital VARIABLE : 13,63€ / 255,00€ = 4,40%
     
    TAUX DE DISTRIBUTION NET
    Le taux de distribution net de la SCPI est la division du dividende net, avant prélèvement libératoire mais après déduction de la fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé (fiscalité étrangère et fiscalité sur plus value), versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :
    - le prix de souscription au 1er janvier de l’année n pour les SCPI à capital variable
    - le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1 pour les SCPI à capital fixe

    Soit pour LF GRAND PARIS PATRIMOINE en 2024, SCPI à capital VARIABLE : 13.63 - 0.00 - 0.10 = 13,53 €/part
    13,53 € / 255,00€ : 5,31%
     
    RESULTAT
    Le résultat d'exercice, ou résultat net comptable correspond à la différence entre les produits et les charges constatées sur un exercice comptable. Il mesure les ressources nettes restantes à l'entreprise à la clôture et va traduire la réalité d'exploitation d'une SCPI
    Le résultat est calculé en ici en €uros par part en jouissance sur l'année et est directement issu des résolutions ordinaires d'assemblée générales

    Soit pour LF GRAND PARIS PATRIMOINE en 2023 : 57 951 098 € / 4 625 372 parts en jouissance : 12,53 €/part
     
    RAN - REPORT A NOUVEAU
    Un report à nouveau est une opération financière qui consiste en l’enregistrement d'un bénéfice non distribué dans un compte dédié.
    Ce bénéfice, sur lequel l'associé est fiscalisé, permet d'alimenter un compte de réserve qui permetra de prévenir une perte ou une diminution de résultat
    Le report à nouveau constitue donc une information financière d’une SCPI, car celui-ci permet d’atténuer les effets d’éventuelles baisses du revenu par part versé à ses porteurs.
    Le report à nouveau est issu des résolutions ordinaires d'assemblée générales est et est retraité ici en €uros par part en jouissance sur l'année

    Soit pour LF GRAND PARIS PATRIMOINE en 2023 : 53 008 253 € / 4 625 372 parts en jouissance : 11,46 €/part
     
    RATIO DE DISTRIBUTION
    Le ratio de distribution est un indicateur de suivi de performance développé par scpi-lab.
    Il a pour objectif d'illustrer le rapport entre revenu distribué par une scpi et son résultat d'exercice par année.
    notifications_active Pour les scpi percevant des revenus étrangers dont l'impôt est prélevé à la source sur les loyers et qui de fait n'est pas distribué, nous défalquons cette fiscalité du dividende brut afin que numerateur (dividende) et dénominateur (résultat d'éxercice) ai les mêmes référents
    Interprétation : - un ratio superieur à 0 relève une sur-distribution de revenu supérieure au résultat d'exercice de la scpi (issu de prèlèvement dans les réserves et/ou du compte de Plus Value) - un ratio inférieur à 0 correspond

    Soit pour LF GRAND PARIS PATRIMOINE en 2023 : 53 008 253 € / 4 625 372 parts en jouissance : 12,13 %
     
Chiffres clés - Revenu
12.84,13.68,14.38,14.04,14.05,13.63
Taux de distribution brut 2024
4,40% 13,63 €/part
14.04,14.04,13.95,13.53
Taux de distribution net 2024
4,36% 13,53 €/part
9.57,11.31,11.30,12.20,11.87,12.53
Résultat 2023
4,04% 12,53 €/part
1.13,9.42,15.64,16.14,13.56,11.46
Report à nouveau 2023
3,70% 11,46 €/part
25.29,13.53,21.06,17.87,18.28,12.13
Ratio de distribution 2023
+12,13%
Sous-jacent immobilier
15.24,13.48,14.35,14.3,15.37
Taux de rendement immobilier 2023
4,96% 15,37 €/part
94.10,94.70,90.00,90.10,88.20,86.40
TOP - Occupation Physique T1-2025
86,40%
90.20,94.80,95.40,95.20,94.60,92.40
TOF ASPIM - Occupation Fin. T1-2025
92,40%
TOF en exploitation T1-2025
keyboard_arrow_down 86,10%
174,180,0,185,204,221
Locataires 2023
221 +8,33%
domain
Moyenne/locataire 2023
162,22 K€ - 285,09€/m²

Distribution et résultat annualisés - pour une part en jouissance

    TAUX D'OCCUPATION FINANCIER [TOF ASPIM] - Le TOF se détermine par la division du montant total des loyers par le montant total des loyers facturables dans l’hypothèse où l’intégralité du patrimoine de la SCPI serait louée Dans ce graphique, il est présenté le TOF Trimestriel du 4ème trimestre mesuré le dernier jour du trimestre civil soit le 31 décembre de l'année de référence.
     
    REVENU IMMOBILIER - Le revenu immobilier est directement issu du compte de résultat de la SCPI.
    En règle général il correspond simplement aux loyers percus global, mais il intègre également en fonction des modes de détention de la SCPI les produits de participations controlés et les dividendes des participations non contrôlées
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.
     
    RÉSULTAT D'EXERCICE - Le résultat d'exercice est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présentés dans le Rapport Annuel.
    Le résultat d'exercice est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence
     
    REPORT A NOUVEAU [RAN] - Le report à nouveau est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présent dans le Rapport Annuel.
    Le report à nouveau est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    RÉSERVE DE PLUS-VALUE - Le niveau de réserve est directement issu du tableau d'analyse de la variation des capitaux propres du rapport annuel de la SCPI
    Ce compte évolue en fonction des plus ou moins values réalisées sur cessions et des distributions de plus-value de l'année.
    Si les statuts de la SCPI le permettent, les primes d'émission et de fusion peuvent également être affectées à la réalisation de moins-values.
    Nous ne diffusons que les situations de cloture positive qui peuvent présenter un potentiel de distribution complémentaire à venir.
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en détention en fin de l'année de référence
     
    DIVIDENDE COURANT [DIV COURANT] - Le dividende courant correspond à la part de revenu versé issu de l'activité d'exploitation des actifs immobiliers.
    Le dividende courant est composé de tout ou partie du résultat d'exercice et le cas échéant de prélèvements sur les réserves ou sur le report à nouveau.
    Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
     
    DIVIDENDE DE PLUS-VALUE [DIV PV] - La distribution de plus-values sur cessions d’immeubles (ou distribution exceptionnelle) correspond à la distribution de plus-values de cessions d’immeubles.
    Dans ce graphique, il est composé du montant versé par la SCPI net de la fiscalité sur les plus-values de cessions d’immeubles payée par la SCPI pour le compte de l’associé (cf. ci-dessous FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV]).
    Le dividende plus-value est ici exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV] - La fiscalité sur les plus-values de cession est payée par la SCPI au moment de la cession de l’actif vendu, et ce pour le compte de l’associé. Aussi ce montant n’est pas perçu par l’associé mais doit être réintégré pour calculer la distribution brute.
    Si l'information est connue, la fiscalité relative à la distribution de plus-value versée est exprimée dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
     
    FISCALITÉ ÉTRANGÈRE [Fisc. étr] - LLa fiscalité étrangère correspond ici à la fiscalité directement payée par la SCPI sur les revenus immobiliers pour le compte de l’associé dans le pays où se situe l’actif lorsque la SCPI détient des immeubles à l’étranger. Pour éviter double imposition des personnes physiques et des personnes morales à l’impôt sur les sociétés, les conventions fiscales internationales prévoient deux méthodes selon le pays source des revenus : l’exonération ou l’imputation.
    Le montant de fiscalité étrangère est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.
     
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
TOF ASPIM nc nc nc nc 90,20% 94,80% 95,40% 95,20% 92,40% nc
Revenu immobilier 15,18€ 15,46€ 14,90€ 15,24€ 13,48€ 14,35€ 14,30€ 15,37€ nc nc
Résultat exercice 11,26€ 11,06€ 9,57€ 11,31€ 11,30€ 12,20€ 11,87€ 12,53€ nc nc
Report à nouveau 1,79€ 2,33€ 1,13€ 9,42€ 15,64€ 16,14€ 13,56€ 11,46€ nc nc
Réserve de PV nc nc 0,03€ 5,79€ 0,06€ 0,03€ nc nc nc nc
Dividende courant 11,15€ 10,60€ 10,76€ 3,21€ 4,41€ 12,54€ 14,04€ 13,95€ 13,53€ nc
Dividende de PV - - 1,23€ 9,63€ 9,27€ 1,50€ - - - -
Fiscalité étrangère - - - - - - - - - -
Fiscalité de PV - - - - - 0,34€ - 0,10€ 0,10€ -

Synthèse du compte de résultat

Pour 1 part en jouissance 20202021202220232024
DIVIDENDE BRUT 13,6814,3814,0414,0513,63
  dont plus-value distribuée 9,271,50ncncnc
  dont fiscalité étrangèrencncncncnc
Rendement brut4,41 %4,64 %4,53 %4,53 %4,40 %
Résultat d'exercice11,3012,2011,8712,53nc
Rendement d'exercice3,65%3,94%3,83%4,04%
RATIO DE DISTRIBUTION+21,06%+17,87%+18,28%+12,13%
Réserve de distribution15,6416,1413,5611,46nc
Rendement en réserve4,67%4,57%3,94%3,48%

Compte de résultat 

Pour 1 part en jouissance 20202021202220232024
Produits immobiliers16,7716,6016,8718,27
dont loyers perçus9,128,157,527,75
dont produits des participations4,266,216,787,62
Charges immobilières-5,16-3,96-3,87-3,94
+ RÉSULTAT IMMOBILIER11,6012,6412,9914,33
Produits d'exploitation7,028,166,053,48
dont reprises créances douteuses0,140,390,030,01
Charges d'exploitation-7,18-8,56-6,90-4,60
dont frais société de gestion-1,10-1,65-1,12-0,91
dont créances irrécouvrables0,000,000,00
dont provisions créances douteuses-0,15-0,01-0,01-0,09
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-0,16-0,40-0,85-1,12
Solde intermédiaire - EBIT11,4412,2412,1413,21
Produits financiers0,270,330,140,18
dont dividendes des participations0,110,000,000,00
Charges financières-0,48-0,42-0,49-0,89
+ RÉSULTAT FINANCIER-0,21-0,09-0,35-0,71
Produits exceptionnels0,070,050,080,03
Charges exceptionnelles-0,010,00-0,010,00
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL0,070,040,070,03
= RÉSULTAT D'EXERCICE11,3012,2011,8712,53
+ Report à nouveau (RAN) n-18,7516,4815,7312,97
+ Prélèvement sur prime d'émission0,000,00
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE20,0528,6827,6025,50
Affectation du résultat
DIVIDENDE COURANT4,4112,5414,0414,0413,53
RAN par part en jouissance15,6416,1413,5611,46
Distribution complémentaire 20202021202220232024
Plus-value distribuée9,271,840,000,100,10
Dont fiscalité sur plus-value0,000,340,000,100,10
Fiscalité étrangère0,000,000,000,000,00
Données de référence 20202021202220232024
Nombre de parts au 31-123 508 3994 064 6744 715 6034 907 6374 907 637
RAN par part au 31-12 14,4814,1812,2310,80
Prix de souscription au 31-12310,00310,00310,00310,00255,00
Prix de référence ASPIM310,00310,00310,00310,00310,00
Capitalisation1 088 M€1 260 M€1 462 M€1 521 M€1 251 M€
En Euros 20202021202220232024
Produits immobiliers54 457 50959 301 40171 696 07884 491 444
dont loyers perçus29 613 76329 098 85331 961 86335 850 199
dont produits des participations13 823 63122 173 75528 820 44235 229 535
Charges immobilières-16 766 352-14 147 046-16 468 614-18 219 248
+ RÉSULTAT IMMOBILIER37 691 15745 154 35555 227 46466 272 196
Produits d'exploitation22 807 97929 152 16325 698 13616 104 277
dont reprises créances douteuses
Charges d'exploitation-23 327 737-30 578 125-29 309 045-21 273 067
dont frais société de gestion-3 569 473-5 891 619-4 750 011-4 193 134
dont créances irrécouvrables
dont provisions créances douteuses-491 922-29 186-25 585-409 674
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-519 758-1 425 962-3 610 909-5 168 790
Solde intermédiaire - EBIT37 171 39943 728 39351 616 55561 103 406
Produits financiers862 2161 196 048611 188824 745
dont dividendes des participations357 560
Charges financières-1 557 585-1 500 817-2 090 824-4 103 332
+ RÉSULTAT FINANCIER-695 369-304 769-1 479 636-3 278 587
Produits exceptionnels236 933161 596360 144144 003
Charges exceptionnelles-16 478-9 930-42 231-17 725
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL220 455151 666317 913126 278
= RÉSULTAT D'EXERCICE36 696 48543 575 29050 454 83257 951 098
+ Report à nouveau (RAN) n-128 422 16658 849 61466 864 46259 997 374
+ Prélèvement sur prime d'émission
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE65 118 651102 424 903117 319 294117 948 472
Affectation du résultat 20202021202220232024
DIVIDENDE COURANT14 323 89944 790 61559 670 49564 940 219
RAN50 794 75257 634 28857 648 79953 008 253
Distribution complémentaire 20202021202220232024
Plus-value distribuée30 135 5406 097 011
Fiscalité étrangère
Données de référence 20202021202220232024
Nombre de parts au 31-123 508 3994 064 6744 715 6034 907 6374 907 637
Prix de souscription au 31-12310,00310,00310,00310,00255,00
Prix de référence ASPIM310,00310,00310,00310,00310,00
Capitalisation1 088 M€1 260 M€1 462 M€1 521 M€1 251 M€
En % du prix de référence 20202021202220232024
Produits immobiliers5,41%5,36%5,44%5,89%
dont loyers perçus2,94%2,63%2,43%2,50%
dont produits des participations1,37%2,00%2,19%2,46%
Charges immobilières-1,67%-1,28%-1,25%-1,27%
+ RÉSULTAT IMMOBILIER3,74%4,08%4,19%4,62%
Produits d'exploitation2,27%2,63%1,95%1,12%
dont reprises créances douteuses0,05%0,13%0,01%0,00%
Charges d'exploitation-2,32%-2,76%-2,22%-1,48%
dont frais société de gestion-0,35%-0,53%-0,36%-0,29%
dont créances irrécouvrables
dont provisions créances douteuses-0,05%0,00%0,00%-0,03%
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-0,05%-0,13%-0,27%-0,36%
Solde intermédiaire - EBIT3,69%3,95%3,92%4,26%
Produits financiers0,09%0,11%0,05%0,06%
dont dividendes des participations0,04%
Charges financières-0,15%-0,14%-0,16%-0,29%
+ RÉSULTAT FINANCIER-0,07%-0,03%-0,11%-0,23%
Produits exceptionnels0,02%0,01%0,03%0,01%
Charges exceptionnelles0,00%0,00%0,00%0,00%
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL0,02%0,01%0,02%0,01%
= RÉSULTAT D'EXERCICE3,64%3,94%3,83%4,04%
+ Report à nouveau (RAN) n-12,82%5,31%5,08%4,18%
+ Prélèvement sur prime d'émission
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE6,47%9,25%8,90%8,23%
Affectation du résultat 20202021202220232024
DIVIDENDE COURANT1,42%4,05%4,53%4,53%4,36%
RAN 5,05%5,21%4,37%3,70%
Distribution complémentaire 20202021202220232024
Plus-value distribuée2,99%0,48%
Fiscalité étrangère
Données de référence 20202021202220232024
Nombre de parts au 31-123 508 3994 064 6744 715 6034 907 6374 907 637
Prix de souscription au 31-12310,00310,00310,00310,00255,00
Prix de référence ASPIM310,00 €310,00 €310,00 €310,00 €310,00
Capitalisation1 088 M€1 260 M€1 462 M€1 521 M€1 251 M€

Variation dividende 

    METHODOLOGIE : RATIO DE DISTRIBUTION

    -RATIO DE DISTRIBUTION GLOBAL
    Rapport entre le dividende brut retraité de la fiscalité étrangère payée par la SCPI mais non percue par l'associé et le résultat d'exercice qui intègre la fiscalité à la source payée par les SCPI implantées à l'étranger.
    Le ratio de distribution globale permet de distinguer les SCPI qui distribuent un dividende global supérieur à leur résultat.

    -RATIO DE DISTRIBUTION COURANT
    Rapport entre le dividende brut retraité de la fiscalité étrangère et des acomptes exceptionnels de Plus-Value
    Le résultat d'exercice intègre la fiscalité à la source payée par les SCPI implantées à l'étranger.
    Le ratio de distribution courante permet de distinguer les SCPI qui distribuent un dividende courant supérieur à leur résultat.

    - INTERPRETATION
    - Ratio supérieur à +0% : distribution supérieure au résultat
    - Ratio inférieur à -0% : distribution inférieure au résultat
    -RATIO DE DISTRIBUTION GLOBALE : Plus-Value distribuée et/ou Report à Nouveau peuvent permettre une sur-distribution
    -RATIO DE DISTRIBUTION COURANTE : Seul le report à Nouveau permet d'expliquer l'évolution du ratio.
Dividende brut Résultat exercice Ratio de
€/part Var. €/part Var. distribution
2024 13.63 -2,99% nc
2023 14.05 +0,07% 12.53 +5,56%
2022 14.04 -2,36% 11.87 -2,70%
2021 14.38 +5,12% 12.20 +7,96%
2020 13.68 +6,54% 11.30 -0,09%
2019 12.84 +7,09% 11.31 +18,18%
2019->2024 Var. 5 ans +6,15% nc
Var. moy. +1,23%
Dividende Résultat exercice Ratio de
€/part Var. €/part Var. distribution
2024 13.53 -3,63% nc
2023 14.04 0,00% 12.53 +5,56%
2022 14.04 +11,96% 11.87 -2,70%
2021 12.54 +184,35% 12.20 +7,96%
2020 4.41 +37,38% 11.30 -0,09%
2019 3.21 -70,17% 11.31 +18,18%
2019->2024 Var. 5 ans +321,50% nc
Var. moy. +64,30%

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T1-2025
2,40 €/part
Versé le 29-04-25 [ trimestriel ]
T1 T2 T3 T4 T1 Année pleine
2.40 2,40 nc 
3.51 3.51 3.51 3.10 3,51 13,63
3.51 3.51 3.51 3.52 linear_scale 3,51 14,05
En € par part T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025
Dividende brut 3,523,513,513,513,102,40
dont plus-value0,01ncncnc0,10nc
dont fiscalité 0,01ncncnc0,10nc
À la source T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025
- Fisc. p. financiersncncncncncnc
- Fisc. étrangère------
- Fisc. plus-value0,01---0,10-

Activité locative

En % T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025
TOF - ASPIM 95,20%95,20%95,50%95,60%94,60%92,40%
Var.-1,47%+0,31%+0,10%-1,06%-2,38%
Vacance 4,80%4,80%4,50%4,40%5,40%7,60%
Franchises -4,90%2,00%-1,00%6,30%
Travaux 1,10%1,00%1,00%1,00%--
Arbitrages------
TOF exploitation 94,10%89,30%92,50%94,60%93,60%86,10%
Var.+1,70%-5,38%+3,46%+2,22%-1,07%-8,71%
En m² T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025
Surface totale249 320249 226249 226248 105243 528244 489
Surface vacante 24 64626 21226 14124 13028 67333 235
Renouvelée-6 5335 14775013 1483 712
Louée+1 259+670+295+3 010+4 016+1 268
Libérée-1 651-1 468-713-1 059-8 174-6 053
Solde locatif -392-798-4181 951-4 158-4 785
TOP90,10%89,50%89,50%90,30%88,20%86,40%
Loyers T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025
Encaissés (M€) 9,678,569,969,658,477,72
Encaissés (€/P) 1,971,742,031,971,731,57

Collecte vs investissement

En M€ T4-2023T1-2024T2-2024T3-2024T4-2024T1-2025
Nb cessions000110
Cessions---11,1626,90-
Collecte nette------
RESSOURCES11,1626,90
Nb acquisitions100000
Acquisition moy. 35,12
INVESTISSEMENTS-35,12
SOLDE-35,1211,1626,90
Disponiblités [Bilan] 4,37
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LF GRAND PARIS PATRIMOINE
mode_edit list SCPI : Bureaux / Ile-de-France

Évènements clés - LF GRAND PARIS PATRIMOINE

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Prix de part - Baisse : -14,51%
255.00 €/part -> 218.00 €/part
01-01-25
picture_as_pdf
add_box
La SCPI LF Grand Paris Patrimoine a constaté une baisse de -9,19% de la valeur de son patrimoine au second semestre 2024, rapportant sa valeur de reconstitution à 236,63€ (contre 254,87€ au 30 juin 2024), portant la baisse à -18,57% sur l'ensemble de 2024.

Après une première baisse de -17,74% appliquée le 01/09/2024, La Française REM a pris la décision de diminuer à nouveau le prix de part de LF Grand Paris Patrimoine de -14,51% à 218 € (-29,68% en 2024), le positionnant en décote de -7,87% par rapport à sa valeur de reconstitution de 236,63 €.
 
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Prix de part - Baisse : -17,74%
310.00 €/part -> 255.00 €/part
01-09-24
picture_as_pdf
add_box
La Française REM a décidé de diminuer de -17,74% le prix de souscription de la SCPI LF Grand Paris Patrimoine qui passe de 310 € à 255 €/part à compter du 1er septembre 2024.
La valeur de retrait évolue dans les mêmes proportions et s’établit à 234,60 €.
Cette décision est la conséquence d'une baisse de la valeur de reconstitution de -12,29% à 254.87 €/part sur le 1er semestre 2024. En surcote de + 6,68% fin 2023, le nouveau prix est aligné à sa valeur de reconstitution.
 
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Jouissance - Baisse du délai
3.00 Mois -> Mois
01-10-23
picture_as_pdf
add_box
BT3 2023
A partir du 1er octobre 2023, les parts souscrites portent jouissance le 1er jour du mois qui suit le mois de souscription (aucun délai de jouissance) contre le 1er jour du 4eme mois qui suit le mois de souscription précédemment (3 mois de délai de jouissance). Cette décision devrait soutenir la collecte et faciliter la liquidité de LF Grand Paris Patrimoine
 
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Prix de part - Inchangé
310.00 €/part -> 310.00 €/part
13-09-23
picture_as_pdf
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La Française communique sur le maintien du prix de part de LF Grand Paris Patrimoine au 13/09/2023 à 310 € positionné à 1,7 % au-dessus de la valeur de reconstitution projetée à fin 2023 qui s'établie en baisse de -7,86% à 304,72 €/part.
Le prix de retrait reste également inchangé.

 
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Report à nouveau -
8.10 €/part -> 14.00 €/part
01-06-21
picture_as_pdf
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AUGMENTATION DU REPORT A NOUVEAU
Comme en 2019, le dividende versé de 13,68 euros par part est majoritairement constitué de prélèvements sur les réserves de plus-values (9,27€), permettant ainsi de doté le compte de report à nouveau de 6,50€ (14, 48€ par part en jouissance)
 
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Cession -
87.00 M€ -> 125.00 M€
31-12-19
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PLUS VALUE SUR ARBITRAGE 2019
En 2019, LF Grand Paris Patrimoine a réalisé un plan d’arbitrages de 13 actifs pour un montant total de 126 M€. Expertisé 107 M€ et inscrit au bilan pour 87 M€, ces cessions permettent la reconstitution des réserves de plus-value (0 M€ -> 17 M€), d'assurer le maintien du dividende (75% issue de plus-value) et ainsi de reconstituer le report à nouveau (3 M€ -> 24 M€)
 
Demande d'information
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Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
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