Prix au
18-07-2026
905,00 €
Chiffres clés - Revenu |
|---|
Sous-jacent immobilier |
|---|
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| TOF ASPIM | nc | nc | nc | 86,46% | 85,49% | 87,23% | 92,58% | 93,10% | 91,54% | 91,54% | |
| Revenu immobilier | 62,15€ | 59,32€ | 59,33€ | 57,16€ | 56,93€ | 53,70€ | 52,44€ | 52,85€ | 54,76€ | 57,18€ | |
| Résultat exercice | 47,61€ | 46,43€ | 47,95€ | 46,11€ | 48,99€ | 44,13€ | 43,91€ | 43,78€ | 45,25€ | 46,63€ | |
| Report à nouveau | 12,61€ | 13,17€ | 10,18€ | 6,35€ | 7,50€ | 4,75€ | 3,35€ | 6,32€ | 6,76€ | 5,68€ | |
| Réserve de PV | 3,65€ | nc | nc | nc | nc | 0,83€ | 5,62€ | 2,57€ | nc | nc | |
| Dividende courant | 46,20€ | 46,77€ | 50,22€ | 48,90€ | 47,28€ | 46,32€ | 44,91€ | 40,58€ | 44,61€ | 47,52€ | |
| Dividende de PV | 4,00€ | 3,60€ | - | - | - | - | 0,80€ | 5,45€ | 2,50€ | - | |
| Fiscalité étrangère | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Fiscalité de PV | - | - | - | - | - | - | - | 0,53€ | 0,05€ | - |
| Pour 1 part en jouissance | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| DIVIDENDE BRUT add_box | 47,28 | 46,32 | 45,71 | 46,56 | 47,16 |
|
|
|||||
| dont plus-value distribuée | nc | nc | 0,80 | 5,45 | 2,50 |
| dont fiscalité étrangère | nc | nc | nc | nc | nc |
| Rendement brut | 4,71 % | 4,61 % | 4,55 % | 4,64 % | 4,62 % |
| Résultat d'exercice | 48,99 | 44,13 | 43,91 | 43,78 | 45,25 |
| Rendement d'exercice | 4,88% | 4,40% | 4,37% | 4,36% | 4,44% |
| RATIO DE DISTRIBUTION | -3,49% | +4,96% | +4,10% | +6,35% | +4,22% |
| Réserve de distribution | 7,50 | 4,75 | 3,35 | 6,32 | 6,76 |
| Rendement en réserve | 0,71% | 0,44% | 0,32% | 0,61% | 0,65% |
| Pour 1 part en jouissance | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Produits immobiliers | 70,77 | 69,31 | 72,49 | 72,56 | 80,51 |
| dont loyers perçus | 53,70 | 52,44 | 52,85 | 54,76 | 57,18 |
| dont produits des participations | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Charges immobilières | -20,92 | -19,63 | -23,33 | -20,42 | -18,90 |
| + RÉSULTAT IMMOBILIER | 49,85 | 49,69 | 49,16 | 52,15 | 61,61 |
| Produits d'exploitation | 10,90 | 7,78 | 8,78 | 12,34 | 3,18 |
| dont reprises créances douteuses | 0,48 | 0,04 | 0,26 | 0,06 | 0,00 |
| Charges d'exploitation | -19,92 | -19,78 | -16,59 | -13,82 | -16,76 |
| dont frais société de gestion | -5,10 | -4,46 | -4,33 | -4,40 | -4,57 |
| dont créances irrécouvrables | -0,03 | -0,02 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| dont provisions créances douteuses | -0,10 | -0,18 | -0,57 | -1,18 | |
| + RÉSULTAT D'EXPLOITATION | -9,02 | -12,00 | -7,81 | -1,48 | -13,59 |
| Solde intermédiaire - EBIT | 40,83 | 37,69 | 41,34 | 50,67 | 48,02 |
| Produits financiers | 0,03 | 0,04 | 1,09 | 2,64 | 3,79 |
| dont dividendes des participations | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Charges financières | -0,19 | -0,57 | -1,69 | -2,79 | -5,38 |
| + RÉSULTAT FINANCIER | -0,16 | -0,53 | -0,60 | -0,15 | -1,59 |
| Produits exceptionnels | 45,09 | 32,11 | 10,50 | 26,81 | 0,21 |
| Charges exceptionnelles | -41,62 | -25,35 | -7,46 | -32,07 | -0,01 |
| + RÉSULTAT EXCEPTIONNEL | 3,47 | 6,76 | 3,04 | -5,26 | 0,20 |
| = RÉSULTAT D'EXERCICE | 44,13 | 43,91 | 43,78 | 45,25 | 46,63 |
| + Report à nouveau (RAN) n-1 | 6,94 | 4,35 | 3,12 | 6,11 | 6,58 |
| + Prélèvement sur prime d'émission | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| = RÉSULTAT DISTRIBUABLE | 51,07 | 48,26 | 46,90 | 51,37 | 53,20 |
| Affectation du résultat | |||||
| DIVIDENDE COURANT | 46,32 | 44,91 | 40,58 | 44,61 | 47,52 |
| RAN par part en jouissance | 4,75 | 3,35 | 6,32 | 6,76 | 5,68 |
| Distribution complémentaire | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| Plus-value distribuée | 0,00 | 0,80 | 5,98 | 2,55 | 0,00 |
| Dont fiscalité sur plus-value | 0,00 | 0,00 | 0,53 | 0,05 | 0,00 |
| Fiscalité étrangère | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Données de référence | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | 908 081 | 987 671 | 1 038 358 | 1 055 970 | 1 093 559 |
| RAN par part au 31-12 | 4,47 | 3,17 | 6,10 | 6,63 | 5,53 |
| Prix de souscription au 31-12 | 1 004,00 | 1 004,00 | 1 020,00 | 905,00 | 905,00 |
| Prix de référence ASPIM | 1 004,00 | 1 004,00 | 1 004,00 | 1 020,00 | 905,00 |
| Capitalisation | 912 M€ | 992 M€ | 1 059 M€ | 956 M€ | 990 M€ |
| En Euros | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Produits immobiliers | 60 376 469 | 64 623 947 | 72 692 013 | 75 228 168 | 85 741 964 |
| dont loyers perçus | 45 808 642 | 48 888 197 | 53 002 070 | 56 775 478 | 60 894 238 |
| dont produits des participations | |||||
| Charges immobilières | -17 846 461 | -18 298 478 | -23 396 767 | -21 166 031 | -20 130 063 |
| + RÉSULTAT IMMOBILIER | 42 530 008 | 46 325 469 | 49 295 246 | 54 062 137 | 65 611 901 |
| Produits d'exploitation | 9 298 534 | 7 256 082 | 8 804 104 | 12 792 522 | 3 382 133 |
| dont reprises créances douteuses | |||||
| Charges d'exploitation | -16 997 559 | -18 444 191 | -16 639 083 | -14 328 689 | -17 852 020 |
| dont frais société de gestion | -4 353 062 | -4 155 962 | -4 344 297 | -4 564 538 | -4 871 539 |
| dont créances irrécouvrables | -26 552 | -20 105 | -2 111 | ||
| dont provisions créances douteuses | -87 668 | -166 644 | -575 193 | -1 221 724 | |
| + RÉSULTAT D'EXPLOITATION | -7 699 025 | -11 188 109 | -7 834 979 | -1 536 167 | -14 469 887 |
| Solde intermédiaire - EBIT | 34 830 983 | 35 137 360 | 41 460 267 | 52 525 970 | 51 142 014 |
| Produits financiers | 27 904 | 32 735 | 1 089 306 | 2 734 544 | 4 039 732 |
| dont dividendes des participations | |||||
| Charges financières | -162 773 | -527 805 | -1 692 580 | -2 892 902 | -5 732 259 |
| + RÉSULTAT FINANCIER | -134 869 | -495 070 | -603 274 | -158 358 | -1 692 527 |
| Produits exceptionnels | 38 467 037 | 29 938 851 | 10 526 914 | 27 790 209 | 223 640 |
| Charges exceptionnelles | -35 510 768 | -23 638 779 | -7 478 657 | -33 244 686 | -15 117 |
| + RÉSULTAT EXCEPTIONNEL | 2 956 269 | 6 300 072 | 3 048 257 | -5 454 477 | 208 523 |
| = RÉSULTAT D'EXERCICE | 37 652 383 | 40 942 363 | 43 905 249 | 46 913 135 | 49 658 010 |
| + Report à nouveau (RAN) n-1 | 5 919 970 | 4 055 734 | 3 127 397 | 6 338 242 | 7 003 410 |
| + Prélèvement sur prime d'émission | |||||
| = RÉSULTAT DISTRIBUABLE | 43 572 353 | 44 998 098 | 47 032 646 | 53 251 378 | 56 661 421 |
| Affectation du résultat | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| DIVIDENDE COURANT | 39 516 619 | 41 870 700 | 40 694 404 | 46 247 967 | 50 609 303 |
| RAN | 4 055 734 | 3 127 397 | 6 338 242 | 7 003 411 | 6 052 118 |
| Distribution complémentaire | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| Plus-value distribuée | 750 000 | 5 473 683 | 2 588 100 | ||
| Fiscalité étrangère | |||||
| Données de référence | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | 908 081 | 987 671 | 1 038 358 | 1 055 970 | 1 093 559 |
| Prix de souscription au 31-12 | 1 004,00 | 1 004,00 | 1 020,00 | 905,00 | 905,00 |
| Prix de référence ASPIM | 1 004,00 | 1 004,00 | 1 004,00 | 1 020,00 | 905,00 |
| Capitalisation | 912 M€ | 992 M€ | 1 059 M€ | 956 M€ | 990 M€ |
| En % du prix de référence | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Produits immobiliers | 7,05% | 6,90% | 7,22% | 7,11% | 8,90% |
| dont loyers perçus | 5,35% | 5,22% | 5,26% | 5,37% | 6,32% |
| dont produits des participations | |||||
| Charges immobilières | -2,08% | -1,95% | -2,32% | -2,00% | -2,09% |
| + RÉSULTAT IMMOBILIER | 4,97% | 4,95% | 4,90% | 5,11% | 6,81% |
| Produits d'exploitation | 1,09% | 0,78% | 0,87% | 1,21% | 0,35% |
| dont reprises créances douteuses | 0,05% | 0,00% | 0,03% | 0,01% | |
| Charges d'exploitation | -1,98% | -1,97% | -1,65% | -1,36% | -1,85% |
| dont frais société de gestion | -0,51% | -0,44% | -0,43% | -0,43% | -0,51% |
| dont créances irrécouvrables | 0,00% | 0,00% | 0,00% | ||
| dont provisions créances douteuses | -0,01% | -0,02% | -0,06% | -0,12% | |
| + RÉSULTAT D'EXPLOITATION | -0,90% | -1,20% | -0,78% | -0,15% | -1,50% |
| Solde intermédiaire - EBIT | 4,07% | 3,75% | 4,12% | 4,97% | 5,31% |
| Produits financiers | 0,00% | 0,00% | 0,11% | 0,26% | 0,42% |
| dont dividendes des participations | |||||
| Charges financières | -0,02% | -0,06% | -0,17% | -0,27% | -0,59% |
| + RÉSULTAT FINANCIER | -0,02% | -0,05% | -0,06% | -0,01% | -0,18% |
| Produits exceptionnels | 4,49% | 3,20% | 1,05% | 2,63% | 0,02% |
| Charges exceptionnelles | -4,15% | -2,53% | -0,74% | -3,14% | 0,00% |
| + RÉSULTAT EXCEPTIONNEL | 0,35% | 0,67% | 0,30% | -0,52% | 0,02% |
| = RÉSULTAT D'EXERCICE | 4,40% | 4,37% | 4,36% | 4,44% | 5,15% |
| + Report à nouveau (RAN) n-1 | 0,69% | 0,43% | 0,31% | 0,60% | 0,73% |
| + Prélèvement sur prime d'émission | |||||
| = RÉSULTAT DISTRIBUABLE | 5,09% | 4,81% | 4,67% | 5,04% | 5,88% |
| Affectation du résultat | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| DIVIDENDE COURANT | 4,61% | 4,47% | 4,04% | 4,37% | 5,25% |
| RAN | 0,47% | 0,33% | 0,63% | 0,66% | 0,63% |
| Distribution complémentaire | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| Plus-value distribuée | 0,08% | 0,54% | 0,25% | ||
| Fiscalité étrangère | |||||
| Données de référence | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nombre de parts au 31-12 | 908 081 | 987 671 | 1 038 358 | 1 055 970 | 1 093 559 |
| Prix de souscription au 31-12 | 1 004,00 | 1 004,00 | 1 020,00 | 905,00 | 905,00 |
| Prix de référence ASPIM | 1 004,00 € | 1 004,00 € | 1 004,00 € | 1 020,00 € | 905,00 |
| Capitalisation | 912 M€ | 992 M€ | 1 059 M€ | 956 M€ | 990 M€ |
| Dividende brut | Résultat exercice | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | distribution | |
| 2025 | 47.520 | +0,76% | 46.630 | +3,05% | |
| 2024 | 47.160 | +1,29% | 45.250 | +3,36% | |
| 2023 | 46.560 | +1,86% | 43.780 | -0,30% | |
| 2022 | 45.710 | -1,32% | 43.910 | -0,50% | |
| 2021 | 46.320 | -2,03% | 44.130 | -9,92% | |
| 2020 | 47.280 | -3,31% | 48.990 | +6,25% | |
| 2020->2025 | Var. 5 ans | +0,51% | -4,82% | ||
| Var. moy. | +0,10% | -0,96% | |||
| Dividende | Résultat exercice | Ratio de | |||
| €/part | Var. | €/part | Var. | distribution | |
| 2025 | 47.520 | +6,52% | 46.630 | +3,05% | |
| 2024 | 44.610 | +9,93% | 45.250 | +3,36% | |
| 2023 | 40.580 | -9,64% | 43.780 | -0,30% | |
| 2022 | 44.910 | -3,04% | 43.910 | -0,50% | |
| 2021 | 46.320 | -2,03% | 44.130 | -9,92% | |
| 2020 | 47.280 | -3,31% | 48.990 | +6,25% | |
| 2020->2025 | Var. 5 ans | +0,51% | -4,82% | ||
| Var. moy. | +0,10% | -0,96% | |||
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.880 | 11.880 | 11.880 | 11.880 | 47,52 | 47,52 | |
| 11.760 | 11.760 | 11.760 | 11.880 | 47,16 | 47,16 | |
| 11.430 | 11.440 | 11.430 | 11.780 | linear_scale 46,08 | 46,08 |
| En € par part | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 11,76 | 11,88 | 11,88 | 11,88 | 11,88 | 11,88 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| À la source | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
| En % | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOF - ASPIM add_box | 94,36% | 94,36% | 91,66% | 91,66% | 91,54% | 91,54% | |
|
|
|||||||
| Var. | +1,56% | -2,95% | -0,13% | ||||
| Vacance add_box | 5,64% | 5,64% | 8,34% | 8,34% | 8,46% | 8,46% | |
|
|
|||||||
| Franchises add_box | 4,81% | 4,81% | 2,45% | 2,45% | 2,99% | 2,99% | |
|
|
|||||||
| Travaux add_box | - | - | - | - | - | - | |
|
Aucune donnée à afficher
|
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| Arbitrages | - | - | - | - | - | - | |
| TOF exploitation add_box | 89,55% | 89,55% | 89,21% | 89,21% | 88,55% | 88,55% | |
|
|
|||||||
| Var. | +0,41% | -0,38% | -0,75% | ||||
![]() |
![]() |
||||||
| En m² | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | |
| Surface totale | 333 700 | 333 700 | 346 115 | 346 115 | 346 115 | 350 375 | |
| Louée | +3 061 | +3 061 | +11 350 | +11 350 | +3 532 | +3 532 | |
| Libérée | -2 038 | -2 038 | -3 055 | -3 055 | -2 745 | -2 745 | |
| Solde locatif add_box | 1 023 | 1 023 | 8 295 | 8 295 | 787 | 787 | |
|
|
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| TOP | nc | nc | 89,90% | 89,90% | nc | nc | |
| Loyers | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | |
| Encaissés (M€) add_box | 13,80 | 13,80 | 14,89 | 14,89 | 15,44 | 15,44 | |
|
|
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| Encaissés (€/P) add_box | 13,16 | 13,07 | 13,97 | 13,74 | 14,17 | 14,12 | |
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| En M€ | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nb cessions | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| Cessions | 1,50 | 8,24 | - | - | - | 3,00 |
| Collecte nette | 0,63 | 6,72 | 9,05 | 15,85 | 5,03 | 4,08 |
| RESSOURCES | 2,13 | 14,96 | 9,05 | 15,85 | 5,03 | 7,08 |
| Nb acquisitions | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| Acquisition moy. | 2,76 | 15,53 | ||||
| INVESTISSEMENTS | -2,76 | -31,05 | ||||
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| SOLDE | 2,13 | 12,20 | 9,05 | 15,85 | 5,03 | -23,97 |
| Disponiblités [Bilan] | 2,33 | 2,57 | ||||