ATLANTIQUE MUR REGIONS - distribution

Créée en 1987 et gérée par OTOKTONE 3i
Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Bureaux
Régions - 99.00 %
Prix au 18-07-2026
905,00 €
Retrait au 18-07-2026
814,50 €
Distribution brute 2025
5,25%47,52€
Distribution nette 2025
5,25%47,52€
 

Indicateurs - Revenu

Chiffres clés - Revenu
47.280,46.320,45.710,46.560,47.160,47.520
Taux de distribution brut 2025
5,25% 47,52 €/part
45.71,46.03,47.11,47.52
Taux de distribution net 2025
5,25% 47,52 €/part
48.990,44.130,43.910,43.780,45.250,46.630
Résultat 2025
5,15% 46,63 €/part
7.500,4.750,3.350,6.320,6.760,5.680
Report à nouveau 2025
0,63% 5,68 €/part
-3.49,4.96,4.1,6.35,4.22,1.91
Ratio de distribution 2025
+1,91%
Sous-jacent immobilier
53.7,52.44,52.85,54.76,57.18
Taux de rendement immobilier 2025
6,32% 57,18 €/part
85.49,87.23,92.58,93.10,94.36,91.54
TOF ASPIM - Occupation Fin. T4-2025
91,54%
TOF en exploitation T4-2025
keyboard_arrow_down 88,55%
277,282,315,321,314,309
Locataires 2025
309 -1,59%
domain
Moyenne/locataire 2025
197,07 K€ - 173,80€/m²

Distribution et résultat annualisés - pour une part en jouissance

2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
TOF ASPIM nc nc nc 86,46% 85,49% 87,23% 92,58% 93,10% 91,54% 91,54%
Revenu immobilier 62,15€ 59,32€ 59,33€ 57,16€ 56,93€ 53,70€ 52,44€ 52,85€ 54,76€ 57,18€
Résultat exercice 47,61€ 46,43€ 47,95€ 46,11€ 48,99€ 44,13€ 43,91€ 43,78€ 45,25€ 46,63€
Report à nouveau 12,61€ 13,17€ 10,18€ 6,35€ 7,50€ 4,75€ 3,35€ 6,32€ 6,76€ 5,68€
Réserve de PV 3,65€ nc nc nc nc 0,83€ 5,62€ 2,57€ nc nc
Dividende courant 46,20€ 46,77€ 50,22€ 48,90€ 47,28€ 46,32€ 44,91€ 40,58€ 44,61€ 47,52€
Dividende de PV 4,00€ 3,60€ - - - - 0,80€ 5,45€ 2,50€ -
Fiscalité étrangère - - - - - - - - - -
Fiscalité de PV - - - - - - - 0,53€ 0,05€ -

Synthèse du compte de résultat

Pour 1 part en jouissance 20202021202220232024
DIVIDENDE BRUT 47,2846,3245,7146,5647,16
  dont plus-value distribuée ncnc0,805,452,50
  dont fiscalité étrangèrencncncncnc
Rendement brut4,71 %4,61 %4,55 %4,64 %4,62 %
Résultat d'exercice48,9944,1343,9143,7845,25
Rendement d'exercice4,88%4,40%4,37%4,36%4,44%
RATIO DE DISTRIBUTION-3,49%+4,96%+4,10%+6,35%+4,22%
Réserve de distribution7,504,753,356,326,76
Rendement en réserve0,71%0,44%0,32%0,61%0,65%

Compte de résultat 

Pour 1 part en jouissance 20212022202320242025
Produits immobiliers70,7769,3172,4972,5680,51
dont loyers perçus53,7052,4452,8554,7657,18
dont produits des participations0,000,000,000,000,00
Charges immobilières-20,92-19,63-23,33-20,42-18,90
+ RÉSULTAT IMMOBILIER49,8549,6949,1652,1561,61
Produits d'exploitation10,907,788,7812,343,18
dont reprises créances douteuses0,480,040,260,060,00
Charges d'exploitation-19,92-19,78-16,59-13,82-16,76
dont frais société de gestion-5,10-4,46-4,33-4,40-4,57
dont créances irrécouvrables-0,03-0,020,000,000,00
dont provisions créances douteuses-0,10-0,18-0,57-1,18
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-9,02-12,00-7,81-1,48-13,59
Solde intermédiaire - EBIT40,8337,6941,3450,6748,02
Produits financiers0,030,041,092,643,79
dont dividendes des participations0,000,000,000,000,00
Charges financières-0,19-0,57-1,69-2,79-5,38
+ RÉSULTAT FINANCIER-0,16-0,53-0,60-0,15-1,59
Produits exceptionnels45,0932,1110,5026,810,21
Charges exceptionnelles-41,62-25,35-7,46-32,07-0,01
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL3,476,763,04-5,260,20
= RÉSULTAT D'EXERCICE44,1343,9143,7845,2546,63
+ Report à nouveau (RAN) n-16,944,353,126,116,58
+ Prélèvement sur prime d'émission0,000,000,000,000,00
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE51,0748,2646,9051,3753,20
Affectation du résultat
DIVIDENDE COURANT46,3244,9140,5844,6147,52
RAN par part en jouissance4,753,356,326,765,68
Distribution complémentaire 20212022202320242025
Plus-value distribuée0,000,805,982,550,00
Dont fiscalité sur plus-value0,000,000,530,050,00
Fiscalité étrangère0,000,000,000,000,00
Données de référence 20212022202320242025
Nombre de parts au 31-12908 081987 6711 038 3581 055 9701 093 559
RAN par part au 31-12 4,473,176,106,635,53
Prix de souscription au 31-121 004,001 004,001 020,00905,00905,00
Prix de référence ASPIM1 004,001 004,001 004,001 020,00905,00
Capitalisation912 M€992 M€1 059 M€956 M€990 M€
En Euros 20212022202320242025
Produits immobiliers60 376 46964 623 94772 692 01375 228 16885 741 964
dont loyers perçus45 808 64248 888 19753 002 07056 775 47860 894 238
dont produits des participations
Charges immobilières-17 846 461-18 298 478-23 396 767-21 166 031-20 130 063
+ RÉSULTAT IMMOBILIER42 530 00846 325 46949 295 24654 062 13765 611 901
Produits d'exploitation9 298 5347 256 0828 804 10412 792 5223 382 133
dont reprises créances douteuses
Charges d'exploitation-16 997 559-18 444 191-16 639 083-14 328 689-17 852 020
dont frais société de gestion-4 353 062-4 155 962-4 344 297-4 564 538-4 871 539
dont créances irrécouvrables-26 552-20 105-2 111
dont provisions créances douteuses-87 668-166 644-575 193-1 221 724
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-7 699 025-11 188 109-7 834 979-1 536 167-14 469 887
Solde intermédiaire - EBIT34 830 98335 137 36041 460 26752 525 97051 142 014
Produits financiers27 90432 7351 089 3062 734 5444 039 732
dont dividendes des participations
Charges financières-162 773-527 805-1 692 580-2 892 902-5 732 259
+ RÉSULTAT FINANCIER-134 869-495 070-603 274-158 358-1 692 527
Produits exceptionnels38 467 03729 938 85110 526 91427 790 209223 640
Charges exceptionnelles-35 510 768-23 638 779-7 478 657-33 244 686-15 117
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL2 956 2696 300 0723 048 257-5 454 477208 523
= RÉSULTAT D'EXERCICE37 652 38340 942 36343 905 24946 913 13549 658 010
+ Report à nouveau (RAN) n-15 919 9704 055 7343 127 3976 338 2427 003 410
+ Prélèvement sur prime d'émission
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE43 572 35344 998 09847 032 64653 251 37856 661 421
Affectation du résultat 20212022202320242025
DIVIDENDE COURANT39 516 61941 870 70040 694 40446 247 96750 609 303
RAN4 055 7343 127 3976 338 2427 003 4116 052 118
Distribution complémentaire 20212022202320242025
Plus-value distribuée750 0005 473 6832 588 100
Fiscalité étrangère
Données de référence 20212022202320242025
Nombre de parts au 31-12908 081987 6711 038 3581 055 9701 093 559
Prix de souscription au 31-121 004,001 004,001 020,00905,00905,00
Prix de référence ASPIM1 004,001 004,001 004,001 020,00905,00
Capitalisation912 M€992 M€1 059 M€956 M€990 M€
En % du prix de référence 20212022202320242025
Produits immobiliers7,05%6,90%7,22%7,11%8,90%
dont loyers perçus5,35%5,22%5,26%5,37%6,32%
dont produits des participations
Charges immobilières-2,08%-1,95%-2,32%-2,00%-2,09%
+ RÉSULTAT IMMOBILIER4,97%4,95%4,90%5,11%6,81%
Produits d'exploitation1,09%0,78%0,87%1,21%0,35%
dont reprises créances douteuses0,05%0,00%0,03%0,01%
Charges d'exploitation-1,98%-1,97%-1,65%-1,36%-1,85%
dont frais société de gestion-0,51%-0,44%-0,43%-0,43%-0,51%
dont créances irrécouvrables0,00%0,00%0,00%
dont provisions créances douteuses-0,01%-0,02%-0,06%-0,12%
+ RÉSULTAT D'EXPLOITATION-0,90%-1,20%-0,78%-0,15%-1,50%
Solde intermédiaire - EBIT4,07%3,75%4,12%4,97%5,31%
Produits financiers0,00%0,00%0,11%0,26%0,42%
dont dividendes des participations
Charges financières-0,02%-0,06%-0,17%-0,27%-0,59%
+ RÉSULTAT FINANCIER-0,02%-0,05%-0,06%-0,01%-0,18%
Produits exceptionnels4,49%3,20%1,05%2,63%0,02%
Charges exceptionnelles-4,15%-2,53%-0,74%-3,14%0,00%
+ RÉSULTAT EXCEPTIONNEL0,35%0,67%0,30%-0,52%0,02%
= RÉSULTAT D'EXERCICE4,40%4,37%4,36%4,44%5,15%
+ Report à nouveau (RAN) n-10,69%0,43%0,31%0,60%0,73%
+ Prélèvement sur prime d'émission
= RÉSULTAT DISTRIBUABLE5,09%4,81%4,67%5,04%5,88%
Affectation du résultat 20212022202320242025
DIVIDENDE COURANT4,61%4,47%4,04%4,37%5,25%
RAN 0,47%0,33%0,63%0,66%0,63%
Distribution complémentaire 20212022202320242025
Plus-value distribuée0,08%0,54%0,25%
Fiscalité étrangère
Données de référence 20212022202320242025
Nombre de parts au 31-12908 081987 6711 038 3581 055 9701 093 559
Prix de souscription au 31-121 004,001 004,001 020,00905,00905,00
Prix de référence ASPIM1 004,00 €1 004,00 €1 004,00 €1 020,00 €905,00
Capitalisation912 M€992 M€1 059 M€956 M€990 M€

Variation dividende 

Dividende brut Résultat exercice Ratio de
€/part Var. €/part Var. distribution
2025 47.520 +0,76% 46.630 +3,05%
2024 47.160 +1,29% 45.250 +3,36%
2023 46.560 +1,86% 43.780 -0,30%
2022 45.710 -1,32% 43.910 -0,50%
2021 46.320 -2,03% 44.130 -9,92%
2020 47.280 -3,31% 48.990 +6,25%
2020->2025 Var. 5 ans +0,51% -4,82%
Var. moy. +0,10% -0,96%
Dividende Résultat exercice Ratio de
€/part Var. €/part Var. distribution
2025 47.520 +6,52% 46.630 +3,05%
2024 44.610 +9,93% 45.250 +3,36%
2023 40.580 -9,64% 43.780 -0,30%
2022 44.910 -3,04% 43.910 -0,50%
2021 46.320 -2,03% 44.130 -9,92%
2020 47.280 -3,31% 48.990 +6,25%
2020->2025 Var. 5 ans +0,51% -4,82%
Var. moy. +0,10% -0,96%

Dividende - Acomptes versés

Acompte brut T4-2025
11,88 €/part
[ trimestriel ]
T1 T2 T3 T4 T1+T2+T3+T4 Année pleine
11.880 11.880 11.880 11.880 47,52 47,52
11.760 11.760 11.760 11.880 47,16 47,16
11.430 11.440 11.430 11.780 linear_scale 46,08 46,08
En € par part T3-2024T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025
Dividende brut 11,7611,8811,8811,8811,8811,88
dont plus-valuencncncncncnc
dont fiscalité ncncncncncnc
À la source T3-2024T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025
- Fisc. p. financiersncncncncncnc
- Fisc. étrangère------
- Fisc. plus-value------

Activité locative

En % T3-2024T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025
TOF - ASPIM 94,36%94,36%91,66%91,66%91,54%91,54%
Var.+1,56%-2,95%-0,13%
Vacance 5,64%5,64%8,34%8,34%8,46%8,46%
Franchises 4,81%4,81%2,45%2,45%2,99%2,99%
Travaux ------
Aucune donnée à afficher
Arbitrages------
TOF exploitation 89,55%89,55%89,21%89,21%88,55%88,55%
Var.+0,41%-0,38%-0,75%
En m² T3-2024T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025
Surface totale333 700333 700346 115346 115346 115350 375
Louée+3 061+3 061+11 350+11 350+3 532+3 532
Libérée-2 038-2 038-3 055-3 055-2 745-2 745
Solde locatif 1 0231 0238 2958 295787787
TOPncnc89,90%89,90%ncnc
Loyers T3-2024T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025
Encaissés (M€) 13,8013,8014,8914,8915,4415,44
Encaissés (€/P) 13,1613,0713,9713,7414,1714,12

Collecte vs investissement

En M€ T3-2024T4-2024T1-2025T2-2025T3-2025T4-2025
Nb cessions120001
Cessions1,508,24---3,00
Collecte nette0,636,729,0515,855,034,08
RESSOURCES2,1314,969,0515,855,037,08
Nb acquisitions010002
Acquisition moy. 2,76 15,53
INVESTISSEMENTS-2,76-31,05
SOLDE2,1312,209,0515,855,03-23,97
Disponiblités [Bilan] 2,33 2,57

Évènements clés - ATLANTIQUE MUR REGIONS

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Prix de part - Baisse : -11,27%
1020.00 €/part -> 905.00 €/part
OTOKTONE 3i publie sur le site web de la SCPI ATLANTIQUE MUR REGIONS une baisse du prix de part passant de 1 020 €/part à 905 €/part à compter du 2 mai 2024, soit -11,27%.
Le prix de retrait est établi à 814,50 €/part.
Compte tenu de la fluctuation forte du marché, OTOKTONE 3i a sollicité les experts pour réaliser une actualisation des valeurs d’expertises au 31/03/2024. Ces dernières ont confirmé une baisse de la valorisation des actifs induisant une dévaluation du prix de la part de -11%.
 
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Prix de part - Hausse : +1,59%

Dans la suite de la hausse de la valeur de reconstitution de la SCPI à 1 094,69 €/part, Atlantique Mur régions augmente son prix de souscription de 1,59% le 2 février 2023 à 1 020€/part.
Le ratio de valorisation de la SCPI présente toujours une importante décote qui s'établit à -6,82%.
 
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Prix / Label - Label ISR

OTOKTONE 3i a obtenu le 14 décembre 2022 le label Investissement Socialement
Responsable pour la SCPI ATLANTIQUE MUR REGIONS.
 
Demande d'information
ATLANTIQUE MUR REGIONS
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.