Prix au
18-01-2025
300,00 €
SCPI LF AVENIR SANTE
Santé Education
Etranger
-
37.04
%
Retrait au
18-01-2025
273,00 €
Distribution brute 2023
4,80%14,40€
Distribution nette 2023
4,70%14,10€
Fondamentaux de LF AVENIR SANTE
LF AVENIR SANTÉ est une SCPI de rendement à capital variable créée en en octobre 2021 et gérée par LA FRANÇAISE REAL ESTATE MANAGERS.
La SCPI LF Avenir Santé a pour objectif d'investir dans des actifs immobiliers de divers typologies à condition qu'ils soient en lien avec le secteur médico-social ou ayant un lien direct ou indirect avec la santé. Ces actifs peuvent donc être et sans exhaustivité : des maisons de santé à l'usage, des EHPAD, des résidences seniors, des cures thermales, des crèches, mais aussi des bureaux, commerces, parkings, entrepôts, etc. si le locataire a un lien direct ou indirect avec la santé.
Le périmètre géographique d'intervention de la SPCI LF Avenir Santé est national tant à Paris qu'en régions, et international au sein de l'Europe (membres ou ex membres de l'Union Européenne).
LF Avenir Santé est labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable) depuis le 1er février 2022.
La SCPI LF Avenir Santé a pour objectif d'investir dans des actifs immobiliers de divers typologies à condition qu'ils soient en lien avec le secteur médico-social ou ayant un lien direct ou indirect avec la santé. Ces actifs peuvent donc être et sans exhaustivité : des maisons de santé à l'usage, des EHPAD, des résidences seniors, des cures thermales, des crèches, mais aussi des bureaux, commerces, parkings, entrepôts, etc. si le locataire a un lien direct ou indirect avec la santé.
Le périmètre géographique d'intervention de la SPCI LF Avenir Santé est national tant à Paris qu'en régions, et international au sein de l'Europe (membres ou ex membres de l'Union Européenne).
LF Avenir Santé est labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable) depuis le 1er février 2022.
Chiffres clés de LF AVENIR SANTE
Année de création
2021
Capitalisation T3-2024
221 M€
Nb associés 2023
6 336 +3 148
Prix 30-09-2024
300,00 €
Reconstitution 2024
296,00 €
Dividende brut 2023
14,40 € 4,80%
Distribution et valorisation annualisées
| 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | ||
| Prix de souscription | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 300,00€ | 300,00€ | 300,00€ | 300,00€ | |
| Valeur reconstitution | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 297,00€ | 283,31€ | 303,84€ | 296,00€ | |
| Résultat exercice | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 15,75€ | 17,16€ | nc | |
| Report à nouveau | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 1,55€ | 3,72€ | nc | |
| Dividende courant | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 14,16€ | 14,10€ | nc | |
| Dividende de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Fiscalité étrangère | - | - | - | - | - | - | - | 0,03€ | 0,30€ | - | |
| Fiscalité de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Informations - LF AVENIR SANTE
|
LF AVENIR SANTE
LA FRANCAISE
Santé Education
Etranger
13-11-24
|
|
LF AVENIR SANTE
LA FRANCAISE
Santé Education
Etranger
01-08-24
|
|
LF AVENIR SANTE
LA FRANCAISE
Santé Education
Etranger
30-05-24
|
|
LF AVENIR SANTE
LA FRANCAISE
Santé Education
Etranger
03-02-24
|
|
LF AVENIR SANTE
LA FRANCAISE
Santé Education
Etranger
31-10-23
|
|
LF AVENIR SANTE
LA FRANCAISE
Santé Education
Etranger
08-08-23
|
|
LF AVENIR SANTE
LA FRANCAISE
Santé Education
Etranger
05-05-23
|
|
|
|
LF AVENIR SANTE
LA FRANCAISE
Santé Education
Etranger
01-01-23
|
|
LF AVENIR SANTE
LA FRANCAISE
Santé Education
Etranger
01-10-22
|
Transaction
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 10,80% TTC
Nb de parts minimum
1 part
Soit montant minimum
300,00€
Date de jouissance 1er jour du
6ème mois
Soit délai de jouissance
de
5 mois
Conditions de cession
Parts en attente T3-2024
Ratio en attente
-
Ratio de liquidité 3 mois
100% T3-2024
Délai cession T3-2024
Immédiat
Fiche technique
Dépositaire
CACEIS
Commissaire aux comptes
DELOITTE
Expert en évaluation
BNPP REV
Frais directs
Frais de souscription 10,80% TTC
Frais de gestion 12,00% TTC
Fréquence
Cotation
Mensuel
Acompte
Trimestriel
Visa [AMF] SCPI n°21-16 sur la note d’information du 22-10-2021
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T3-2024
3,30 €/part
Versé le 30-10-24
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.30 | 3.30 | 3.30 | 9,90 | nc | ||
| 3.30 | 3.30 | 3.30 | 4.50 | 9,90 | 14,40 | |
| 3.54 | 3.54 | 3.54 | 3.57 | linear_scale 10,62 | 14,19 |
| En € par part | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 3,30 | 3,30 | 4,50 | 3,30 | 3,30 | 3,30 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | 0,34 | 0,23 | 0,47 | 0,05 | 0,05 | 0,42 |
| À la source | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | 0,34 | 0,23 | 0,17 | 0,05 | 0,05 | 0,42 |
| - Fisc. étrangère | - | - | 0,30 | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Documentation
| Nom du document | Date | file_download picture_as_pdf |
|---|---|---|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T3 2024 | Oct-24 |
|
| NOTE D'INFORMATION ET STATUTS | Sep-24 |
|
| COMMUNIQUÉ DE PRESSE | Sep-24 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T2 2024 | Jul-24 |
|
| DOCUMENT D'INFORMATIONS CLES | Jun-24 |
|
| RAPPORT ANNUEL 2023 | Jun-24 |
|
| ASSEMBLEE GENERALE 2023 | May-24 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T1 2024 | Apr-24 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T4 2023 | Jan-24 |
|
Société de gestion
| LA FRANCAISE | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Téléphone : 01 53 62 40 60 |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-07000038, délivré le 26-06-2007 | |||
Graphique de collecte et liquidité
mode_edit list SCPI : Santé Education / Etranger
Évènements clés - LF AVENIR SANTE
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Reconstitution - Baisse : -2,13%
303.84 €/part -> 297.37 €/part
303.84 €/part -> 297.37 €/part
Les valeurs de réalisation et de reconstitution réalisées sur base des expertises au 30/06/2024 ont été présentées au conseil de surveillance le 26/08/2024.
La valeur de réalisation est en légère baisse de -2,74% et la valeur de reconstitution de LF Avenir Santé baisse de -2,13% à 297,37€/part.
Le prix de souscription de 300 € est inchangé et aligné avec la valeur de reconstitution à 297,37 € du 30 juin 2024.
La valeur de réalisation est en légère baisse de -2,74% et la valeur de reconstitution de LF Avenir Santé baisse de -2,13% à 297,37€/part.
Le prix de souscription de 300 € est inchangé et aligné avec la valeur de reconstitution à 297,37 € du 30 juin 2024.
La Française modifie le délai de jouissance des parts souscrites à LF Avenir Santé, passant du 1er jour du 4ème mois suivant le mois de souscription au 1er jour du 6ème mois suivant le mois de souscription.
La Française communique sur le maintien du prix de part au 13/09/2023 de LF Avenir Santé à 300 €/part. Ce prix de 300 € positionne LF Avenir Santé en légère surcote par rapport à sa valeur de reconstitution projetée à fin 2023, qui s'établie à 298,71 €/part.
Après un troisième trimestre à l'équilibre, LF Avenir Santé présente une situation de sur-investissement par rapport à sa collecte avec un volume d'investissement supérieur à 35 M€ pour 22M€ collectés sur le quatrième trimestre 2022
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Allure des investissements déphasée de la collecte.
Avec un deuxième investissement de 11M€ au T2 2022 portant le volume investi depuis la création de la SCPI à 25M€, et une capitalisation de 58 M€, LF Avenir Santé présente un sous-investissement qui risque de rapidement impacter sa capacité à maintenir son niveau de distribution.
Avec un deuxième investissement de 11M€ au T2 2022 portant le volume investi depuis la création de la SCPI à 25M€, et une capitalisation de 58 M€, LF Avenir Santé présente un sous-investissement qui risque de rapidement impacter sa capacité à maintenir son niveau de distribution.
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Les premiers revenus de LF AVENIR SANTE et les comptes prévisionnels de l’année 2022 permettent de débuter la distribution avec un acompte trimestriel par part de 3,54 euros dès le 1er trimestre 2022
