ACCIMMO PIERRE est une SCPI de rendement à capital variable créée en 1992 et gérée par BNP PARIBAS REAL ESTATE.
La SCPI Accimmo Pierre développe un patrimoine essentiellement investi en bureaux, mais également de façon marginale en commerces et autres actifs ou fonds (par exemple une participation dans un fonds OPPCI spécialisé dans l'hôtellerie de plein air).
Accimmo Pierre est implantée à Paris et en région francilienne majoritairement, ainsi que dans les grands marchés régionaux français.
La SCPI Accimmo Pierre est labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable).

Chiffres clés de ACCIMMO PIERRE

Année de création

1992

Capitalisation T1-2026

2 658 M€

Nb associés 2025

59 476 -322

Prix de part 31-03-2026

141,00 €

Dividende brut 2025

6,72 € 4,77%

Report à nouveau 2025

0,99% 1,40 €/part

Ratio d'engagement 2025

22,90 % -60 bp

Reconstitution 2025

136,27 €

Ratio de reconstitution

+3,47%

Immeuble ou orientation de gestion de la SCPI ACCIMMO PIERRE

Nous contacter

Patrimoine de ACCIMMO PIERRE

68.50,16.30,,5.30,,,6.30,,3.60,,

Bureaux 2025

69%

19.20,47.50,33.30,,

Ile-de-France 2025

48%

Immeubles 2025

136 - 1 051 189 m²

Moyenne/immeuble 2025

18,7 M€ - 7 729 m²

248,231,231,414,349,202

Locataires 2025

202 -42,12%

3061809093,3049493537,3219860269,2715713634,2292325920,2540043339

Placements immobiliers 2025

2 540 M€

5 cessions en 2025

274,50 M€

3 acquisitions en 2025

14,60 M€

Dernier trimestre - T1-2026

Collecte brute T1-2026

2,12 M€

Collecte nette T1-2026

Délai de cession T1-2026

Liste d'attente [108,73M€]

0 acquisition T1-2026

1 cession T1-2026

5,00 M€

Acompte brut T1-2026

1,68 €/part

TOF ASPIM - T1-2026

86,62%

TOF Exploit. T1-2026

80,88%

Prix et volumes échangées

Distribution et valorisation annualisées

PRIX DE SOUSCRIPTION - Le prix de souscription correspond ici au prix d'achat d'une part de SCPI, tous frais compris le cas échéant. Il s’agit donc du prix de souscription publié par la société de gestion dans le cas d’une SCPI à capital variable et du prix acquéreur (frais et droits d’enregistrement inclus) dans le cas d’une SCPI à capital fixe.
VALEUR DE RECONSTITUTION - La valeur de reconstitution est établie chaque année sur la base de la valeur de réalisation à laquelle sont ajoutés les frais et droits permettant de reconstituer le patrimoine de la SCPI. La valeur de reconstitution évalue donc les capitaux qui seraient à engager pour reconstituer la SCPI à l’identique. Plus précisément, la valeur de reconstitution intègre les droits de mutations et les frais d'acquisitions qu’aurait à supporter la SCPI dans le cas où elle achèterait les mêmes immeubles, et comprend les commissions de souscription spécifiques de la SCPI. Les lignes « + 10% » et « - 10% » forment le tunnel au sein duquel la société de gestion doit fixer le prix de souscription sur le marché primaire (création de nouvelles parts) La valeur de reconstitution est exprimée dans ce graphique pour une part émise en fin d'année de référence.
RÉSULTAT D'EXERCICE - Le résultat d'exercice est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présentés dans le Rapport Annuel. Le résultat d'exercice est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence
REPORT A NOUVEAU [RAN] - Le report à nouveau est directement issu du compte de résultat et des résolutions de l'assemblée générale présent dans le Rapport Annuel. Le report à nouveau est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
DIVIDENDE COURANT [DIV COURANT] - Le dividende courant correspond à la part de revenu versé issu de l'activité d'exploitation des actifs immobiliers. Le dividende courant est composé de tout ou partie du résultat d'exercice et le cas échéant de prélèvements sur les réserves ou sur le report à nouveau. Il est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance d'année de référence.
DIVIDENDE DE PLUS-VALUE [DIV PV] - La distribution de plus-values sur cessions d’immeubles (ou distribution exceptionnelle) correspond à la distribution de plus-values de cessions d’immeubles. Dans ce graphique, il est composé du montant versé par la SCPI net de la fiscalité sur les plus-values de cessions d’immeubles payée par la SCPI pour le compte de l’associé (cf. ci-dessous FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV]). Le dividende plus-value est ici exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
FISCALITÉ SUR PLUS-VALUE [Fisc. PV] - La fiscalité sur les plus-values de cession est payée par la SCPI au moment de la cession de l’actif vendu, et ce pour le compte de l’associé. Aussi ce montant n’est pas perçu par l’associé mais doit être réintégré pour calculer la distribution brute. Si l'information est connue, la fiscalité relative à la distribution de plus-value versée est exprimée dans ce graphique pour une part en jouissance au moment du versement de l'acompte.
FISCALITÉ ÉTRANGÈRE [Fisc. étr] - LLa fiscalité étrangère correspond ici à la fiscalité directement payée par la SCPI sur les revenus immobiliers pour le compte de l’associé dans le pays où se situe l’actif lorsque la SCPI détient des immeubles à l’étranger. Pour éviter double imposition des personnes physiques et des personnes morales à l’impôt sur les sociétés, les conventions fiscales internationales prévoient deux méthodes selon le pays source des revenus : l’exonération ou l’imputation. Le montant de fiscalité étrangère est exprimé dans ce graphique pour une part en jouissance de l'année de référence.

	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Prix de souscription	191,00€	197,00€	201,00€	203,00€	203,00€	205,00€	205,00€	170,00€	141,00€	141,00€
Valeur reconstitution	206,88€	209,95€	214,37€	217,23€	209,22€	211,13€	192,12€	153,16€	138,16€	136,27€
Résultat exercice	8,17€	7,64€	7,64€	7,79€	7,57€	7,85€	6,76€	6,50€	7,16€	6,23€
Report à nouveau	0,90€	1,28€	0,91€	0,62€	0,43€	2,42€	2,00€	1,24€	1,87€	1,40€
Dividende courant	7,66€	7,98€	8,04€	8,10€	7,74€	5,85€	7,08€	7,20€	6,51€	6,72€
Dividende de PV	0,87€	-	-	-	-	1,95€	0,72€	-	-	-
Fiscalité étrangère	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Fiscalité de PV	-	-	-	-	-	1,56€	-	-	0,09€	-

Voir les données

Informations - ACCIMMO PIERRE

Bilan annuel 2025 Accimmo Pierre publie son bilan 2025 dans un contexte de transformation accélérée : BNP Paribas REIM a réalisé 274,50 M€ de cessions — dont la vente emblématique du quai d'Austerlitz à Paris pour 223,50 M€ — tout en amorçant un redéploiement vers des actifs de santé avec l'acquisition de deux EHPAD pour 13,40 M€ à un rendement de 6,80 %. La collecte demeure structurellement insuffisante face aux retraits, avec 691 529 parts en attente fin 2025 (97,51 M€ au prix acheteur, soit 3,67 % de la capitalisation), malgré une nette reprise au second semestre. Le taux d'occupa... ACCIMMO PIERRE BNP PARIBAS REIM Bureaux Ile-de-France 05-06-26
Bulletin d'information trimestriel du T4 2025 Au 4ème trimestre 2025, Accimmo Pierre enregistre une collecte brute de 3,51 M€, intégralement absorbée par les retraits, tandis que la liquidité demeure totalement bloquée avec 97,51 M€ de parts en attente de cession. Dans ce contexte, la SCPI accélère la transformation de son patrimoine avec 274 M€ de cessions réalisées en 2025, dont la vente majeure de l’immeuble du quai d’Austerlitz à Paris, tout en redéployant une partie des fonds vers des actifs de santé via l’acquisition de deux EHPAD pour 13,40 M€. L... ACCIMMO PIERRE BNP PARIBAS REIM Bureaux Ile-de-France 04-02-26
Bulletin d'information trimestriel du T3 2025 Au 3ème trimestre 2025, la SCPI Accimmo Pierre enregistre une collecte brute de 1,38 M€, intégralement compensée par des retraits, maintenant une liquidité toujours bloquée. La SCPI poursuit son plan d’arbitrages avec la cession d’un immeuble de bureaux à Issy-les-Moulineaux (92) pour 14,9 M€, tandis qu’aucune acquisition n’a été réalisée. Le taux d’occupation financier recule à 88,22 % et le prix de souscription reste stable à 141,00 €/part. La distribution trimestrielle s’établit à 1,62 €/part, identique au trim... ACCIMMO PIERRE BNP PARIBAS REIM Bureaux Ile-de-France 10-11-25
Bulletin d'information trimestriel du T2 2025 VALORISATION - Le prix de souscription d'Accimmo Pierre est de 141,00 €/part pour une valeur de retrait théorique de 128,41 €/part. Le prix de remboursement est fixé à 104,80 €/part, proche de la valeur de réalisation diminuée de -10 %. (valeur de réalisation de 114,76 €/part fin 2024). Conformément à la réglementation, la société de gestion BNP Paribas Reim a procédé à une nouvelle campagne d’expertise du patrimoine immobilier de la SC... ACCIMMO PIERRE BNP PARIBAS REIM Bureaux Ile-de-France 06-08-25
Bilan annuel 2024 ACCIMMO PIERRE BNP PARIBAS REIM Bureaux Ile-de-France 06-06-25
Bulletin d'information trimestriel du T1 2025 SOUSCRIPTION - La collecte brute d'Accimmo Pierre s'est établit à 0,29 M€ au cours du 1er trimestre 2025. Les 2 082 parts souscrites ont été compensées. La liquidité via compensation d'Accimmo Pierre n'est pas assurée au 1er trimestre 2025 et 479 297 parts sont en attente de retrait. Le nombre de parts en attente de cession est cependant en forte baisse et le volume en attente de cession est passé de 75,94 M€ à 67,58 M€ au 31 mars 2025 (équivalent prix acheteur). Le fonds de remboursement, qui a été créé et doté de 20 M€ ... ACCIMMO PIERRE BNP PARIBAS REIM Bureaux Ile-de-France 09-05-25
Bulletin d'information trimestriel du T4 2024 CESSION - Accimmo Pierre poursuit sa stratégie de diversification entamée depuis 2019 et continue de réduire la part de bureaux dans son patrimoine. Après avoir cédé 4 actifs pour 34,22 M€ au T3-2024, Accimmo Pierre à vendu 3 actifs pour un montant global de 98,40 M€, dont 97 % concernent des bureaux. Sur l'ensemble de l'année 2024, la SCPI Accimmo Pierre aura acté 13 cessions pour 287,02 M€ dont une partie à permis la réduction de son endettement dont les montants transparisés passent de 820 M€ fin 2023 à 665,2... ACCIMMO PIERRE BNP PARIBAS REIM Bureaux Ile-de-France 07-02-25
Bulletin d'information trimestriel du T3 2024 VALORISATION - Les prix de souscription et de retrait de la SCPI Accimmo Pierre ont été ajustés à la baisse de -16,10%, à 141,00 € et à 128,41 €/part au 10 septembre 2024. Accimmo Pierre a procédé à une mise à jour des valeurs d’expertises de son patrimoine immobilier au 30 juin 2024. Les nouvelles expertises ont alors révélé une baisse de la valeur de -6,15 % au premier semestre 2024, après une baisse de -5,5 % au second semestre 2023. Après une baisse de de -20,28% e... ACCIMMO PIERRE BNP PARIBAS REIM Bureaux Ile-de-France 08-11-24
Bulletin d'information trimestriel du T2 2024 SOUSCRIPTION - Comme au premier trimestre, la collecte d'Accimmo Pierre est quasi nulle au 2ème trimestre 2024 avec moins de 500 parts souscrites. Dans l'intervalle, la société de gestion a réceptionné 130 000 demandes retraits qui ont alimenté le registre des parts en attente de cession. Ne pouvant plus actionner le mécanisme de compensation différée comme en 2023, Accimmo Pierre présente un volume de parts en attente de cession de 66,61 M€ au 30 juin 2024, et ne peux plus assurer sa liquidité. En fin de 2ème trimestre 2024, la capitalisation d'Accimmo Pierre est stable ... ACCIMMO PIERRE BNP PARIBAS REIM Bureaux Ile-de-France 31-07-24
Bulletin d'information trimestriel du T1 2024 Souscription - La collecte brute et la collecte nette de Accimmo Pierre sont quasi nulle au 1er trimestre 2024 avec moins de 1 000 parts souscrites sur les 3 premiers mois de l'année. Les retrayants par contre se manifestent auprès de la société de gestion qui enregistre 130 000 parts en demande de retrait au 1er trimestre 2024 soit 22 M€. Les demandes de retraits du trimestre n'ayant pu être compensées par des souscriptions, elles alimentent le registre des parts en attente qui atteint 45 M€ à fin mars 2024, soit 1,4% du capital de la SCPI. La liquidité de la SCPI est fortement perturbée début 2024.... ACCIMMO PIERRE BNP PARIBAS REIM Bureaux Ile-de-France 21-05-24
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Bilan annuel 2025

Accimmo Pierre publie son bilan 2025 dans un contexte de transformation accélérée : BNP Paribas REIM a réalisé 274,50 M€ de cessions — dont la vente emblématique du quai d'Austerlitz à Paris pour 223,50 M€ — tout en amorçant un redéploiement vers des actifs de santé avec l'acquisition de deux EHPAD pour 13,40 M€ à un rendement de 6,80 %. La collecte demeure structurellement insuffisante face aux retraits, avec 691 529 parts en attente fin 2025 (97,51 M€ au prix acheteur, soit 3,67 % de la capitalisation), malgré une nette reprise au second semestre. Le taux d'occupa...