Prix au
30-04-2025
141,00 €
ACCIMMO PIERRE - transaction
Bureaux
IDF
-
48.90
%
Retrait au
30-04-2025
128,41 €
Distribution brute 2024
3,88%6,60€
Distribution nette 2024
3,83%6,51€
Indicateurs - Transaction
À l'achat
Prix de souscription 31-12-2024
141,00 €
Collecte brute annuelle 2024
0,31 M€
Collecte nette 2024
0,02 M€
À la vente
Valeur de retrait 31-12-2024
128,41 €
Volume annuel échangé 2024
0,29 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
34%
67%
100%+
100%+ T4-2024
Collecte trim. brute | nette T4-2024
0,05 M€ |
-0,03 M€
Volume trimestriel échangé T4-2024
0,09 M€
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 10,72% TTC
Nb de parts minimum
10 parts
Soit montant minimum
1 410,00€
Jouissance 1er jour du
6ème mois
Soit délai de jouissance
de
5 mois
Conditions de cession
Parts en attente T4-2024
Ratio en attente
75,94 M€
2,83 %
Ratio de liquidité 3 mois
keyboard_arrow_down
0%
0%
0%
0% T4-2024
Délai cession T4-2024
Liste d'attente
Nb associés 2024
59 798 | +170
Détention moyenne/associé 2024
44 819 €
| 318 parts
Capitalisation, collecte et retraits annualisés
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Collecte brute | 475M€ | 458M€ | 370M€ | 509M€ | 402M€ | 269M€ | 404M€ | 160M€ | 0M€ | nc | |
| Collecte nette | 450M€ | 421M€ | 318M€ | 456M€ | 335M€ | 180M€ | 323M€ | 16M€ | nc | nc | |
| Retrait compensé | -25M€ | -37M€ | -52M€ | -52M€ | -67M€ | -90M€ | -81M€ | -144M€ | 0M€ | - | |
| Capitalisation | 1 697M€ | 2 177M€ | 2 541M€ | 3 024M€ | 3 359M€ | 3 572M€ | 3 896M€ | 3 231M€ | 2 680M€ | 2 680M€ | |
| Collecte nette/capi. | 26,50% | 19,30% | 12,50% | 15,10% | 10,00% | 5,00% | 8,30% | 0,50% | - | - |
Graphique de collecte et liquidité
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 19 154 743 | 19 007 808 | 19 008 400 | 19 008 535 | 19 008 018 | 19 007 808 |
| Parts souscrites add_box | 39 515 | 257 | 898 | 406 | 253 | 369 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 424 356 | 147 192 | 306 | 271 | 770 | 609 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | 137 024 | 266 718 | 396 514 | 431 440 | 538 590 |
|
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | -384 841 | -146 935 | +592 | +135 | -517 | -240 |
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 3 256,31 | 3 231,33 | 3 193,41 | 3 193,43 | 2 680,13 | 2 680,10 |
| Collecte brute | 6,72 | 0,04 | 0,15 | 0,07 | 0,04 | 0,05 |
| Volume en retrait | 72,14 | 25,02 | 0,05 | 0,05 | 0,11 | 0,09 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | 23,29 | 44,81 | 66,61 | 60,83 | 75,94 |
| Collecte nette | -65,42 | -24,98 | 0,10 | 0,02 | -0,07 | -0,03 |
| Liquidité | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100%+ | 100%+ | 34% | 67% | 100%+ | 100%+ |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 0% | 0% | 0% | 0% | 0% |
| Délai de cession | 0 | 1600 mois | 891 mois | 2930 mois | 5116 mois | 4379 mois |
Démembrement temporaire proposé par Frugifère
Prix de souscription au 31-12-24 141,00€
Valeur de retrait au 31-12-24 128,41€
Taux de distribution 2024
3,88%
Frugifère ne dispose pas de contrepartie en démembrement sur la SCPI ACCIMMO PIERRE.
Fiche technique - SIREN : 351380472
Dépositaire
BNP PARIBAS
Commissaire aux comptes
KPMG
Expert en évaluation
JLL
Frais directs
Frais de souscription 10,72% TTC
Frais de gestion 10,80% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Trimestriel
Frais réels 2023
Spread de reconstitution 2024 : 17,11 %
Souscription
14,33 M€
Gestion
13,29 M€
Acquisition/arbitrage
-
Pilotage travaux
-
Visa [AMF] SCPI n°19-32 sur la note d’information du 20-12-2019
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 141,00 | 128,41 | 609 | 85 869 € |
| 30/09/2024 | 141,00 | 128,41 | 770 | 108 570 € |
| 10/09/2024 | 141,00 | 128,41 | - | - |
| 30/06/2024 | 168,00 | 153,00 | 271 | 45 528 € |
| 31/03/2024 | 168,00 | 153,00 | 306 | 51 408 € |
| 01/03/2024 | 168,00 | 153,00 | - | - |
| 31/12/2023 | 170,00 | 154,82 | 147 192 | 25 022 640 € |
| 30/09/2023 | 170,00 | 154,82 | 424 356 | 72 140 520 € |
| 27/07/2023 | 170,00 | 154,82 | - | - |
| 30/06/2023 | 205,00 | 186,50 | 85 290 | 17 484 450 € |
| 31/03/2023 | 205,00 | 186,50 | 125 892 | 25 807 860 € |
| 31/12/2022 | 205,00 | 186,50 | 98 344 | 20 160 520 € |
| 30/09/2022 | 205,00 | 186,50 | 108 570 | 22 256 850 € |
| 30/06/2022 | 205,00 | 186,50 | 92 282 | 18 917 810 € |
| 31/03/2022 | 205,00 | 186,50 | 93 525 | 19 172 625 € |
| 31/12/2021 | 205,00 | 186,50 | 219 822 | 45 063 510 € |
| 30/09/2021 | 205,00 | 186,50 | 108 238 | 22 188 790 € |
| 30/06/2021 | 205,00 | 186,70 | 86 799 | 17 793 795 € |
| 01/05/2021 | 205,00 | 186,70 | - | - |
| 31/03/2021 | 203,00 | 184,87 | 112 695 | 22 877 085 € |
| 31/12/2020 | 203,00 | 184,87 | 92 698 | 18 817 694 € |
| 30/09/2020 | 203,00 | 185,00 | 79 842 | 16 207 926 € |
| 30/06/2020 | 203,00 | 185,00 | 78 423 | 15 919 869 € |
| 31/03/2020 | 203,00 | 185,00 | 57 726 | 11 718 378 € |
| 31/12/2019 | 203,00 | 185,00 | 135 791 | 27 565 573 € |
| 08/04/2019 | 203,00 | 185,00 | - | - |
| 31/03/2019 | 201,00 | 183,05 | 66 264 | 13 319 064 € |
| 31/12/2018 | 201,00 | 183,05 | 76 043 | 15 284 643 € |
| 30/09/2018 | 201,00 | 183,05 | 69 719 | 14 013 519 € |
| 30/06/2018 | 201,00 | 183,05 | 63 151 | 12 693 351 € |
add_box Voir les données
Société de gestion
| BNP PARIBAS REIM | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Téléphone : 01 55 65 23 55 |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-07000031, délivré le 01-07-2007 | |||
mode_edit list SCPI : Bureaux / Ile-de-France
Évènements clés - ACCIMMO PIERRE
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Prix de part - Baisse : -16,10%
168.00 €/part -> 141.00 €/part
168.00 €/part -> 141.00 €/part
Dans la suite des expertises de mi-année et de la baisse de la valeur du patrimoine à périmètre constant de -6,15 % au 1er semestre 2024, BNP Paribas REIM baisse le prix de souscription d'Accimmo Pierre de -16,10% à compter du 10 septembre 2024.
Le prix de souscription est de 141 €/part pour une valeur de retrait de 128,41 €/part.
La baisse cumulée du prix de part en 2024 s'établit à -17,06%, après -17,07% en 2023.
Le prix de souscription est de 141 €/part pour une valeur de retrait de 128,41 €/part.
La baisse cumulée du prix de part en 2024 s'établit à -17,06%, après -17,07% en 2023.
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Reconstitution - Baisse : - 20,28%
192.12 €/part -> 153.16 €/part
192.12 €/part -> 153.16 €/part
La baisse de la valeur vénale des immeubles d'Accimmo Pierre entraîne une baisse de la valeur de reconstitution de la SCPI qui s’établit à 153,16 €/part au 31-12-2023, soit une baisse de -20,28% en 2023.
Le prix de souscription d’Accimmo Pierre ayant été ajusté en baisse à 168,00 €/part le 1er mars 2024, le ratio de reconstitution s'établit en surcote de +9,69%.
Le prix de souscription d’Accimmo Pierre ayant été ajusté en baisse à 168,00 €/part le 1er mars 2024, le ratio de reconstitution s'établit en surcote de +9,69%.
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Prix de part - Baisse : -1,18%
170.00 €/part -> 168.00 €/part
170.00 €/part -> 168.00 €/part
En raison de la baisse de la valeur du patrimoine de Accimmo Pierre, le prix de souscription est revu à 168,00 €/part à compter du 1er mars 2024, soit une baisse de -1,18%.
Le prix de retrait s’élève à 153,00 €/part.
Le prix de retrait s’élève à 153,00 €/part.
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Capitalisation - Baisse : 18,7%
4.00 Mrd€ -> 3.26 Mrd€
4.00 Mrd€ -> 3.26 Mrd€
ACCIMMO PIERRE subit une décollecte de l'ordre de 400 000 parts au 3ème trimestre 2023. Cette réduction du nombre de parts conjugué à la baisse importante de son prix de souscription intervenue le 27 juillet 2023, impacte significativement la capitalisation de la SCPI qui passe de 4 Mrd€ au 30 juin 2023 à 3,25 Mrds€ au 30 septembre 2023.
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Taux d'occupation - Hausse +280bp
90.64 % -> 93.42 %
90.64 % -> 93.42 %
Après la libération de 35 000 m² fin 2022 l'activité locative de Accimmo Pierre en 2023 est récompensé par une nette amélioration de son taux d'occupation financier qui progresse de près de 300 bps en fin de T3 qui atteint 93,42%
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Prix de part - Baisse : -17,07%
205.00 €/part -> 170.00 €/part
205.00 €/part -> 170.00 €/part
Baisse de la valeur du patrimoine à périmètre constant, de 9,9 % au 1er semestre 2023, faisant suite au repli de 7,1 % enregistré fin 2022.
La valeur de reconstitution diminue conséquemment de 11,7 % par rapport à sa valeur à fin décembre 2022 et s’établit à 169,72 €/part au 30 juin 2023.
Le prix de souscription s’établit à 170,00 €/part à partir du 27 juillet 2023 et le nouveau prix de retrait s’élève à 154,82 €/part.
La valeur de reconstitution diminue conséquemment de 11,7 % par rapport à sa valeur à fin décembre 2022 et s’établit à 169,72 €/part au 30 juin 2023.
Le prix de souscription s’établit à 170,00 €/part à partir du 27 juillet 2023 et le nouveau prix de retrait s’élève à 154,82 €/part.
