Prix au
18-07-2026
20,80 €
EPARGNE PIERRE - transaction
Bureaux
Régions
-
72.69
%
Retrait au
18-07-2026
18,72 €
Distribution brute 2025
5,28%1,10€
Distribution nette 2025
5,28%1,10€
Indicateurs - Transaction
À l'achat
Prix de souscription 31-03-2026
20,80 €
Collecte brute annuelle 2025
113,65 M€
Collecte nette 2025
69,73 M€
À la vente
Valeur de retrait 31-03-2026
18,72 €
Volume annuel échangé 2025
43,93 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
31%
40%
64%
70% T1-2026
Collecte trim. brute | nette T1-2026
25,94 M€ |
7,79 M€
Volume trimestriel échangé T1-2026
18,15 M€
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 12,00% TTC
Nb de parts minimum
100 parts
Soit montant minimum
2 080,00€
Jouissance 1er jour du
1er mois
Soit délai de jouissance
Aucun
Conditions de cession
Parts en attente T1-2026
Ratio en attente
8,50 M€
0,30 %
Ratio de liquidité 3 mois
keyboard_arrow_down
100%
100%
100%
100% T1-2026
Délai cession T1-2026
Immédiat
Nb associés 2025
52 631 | +1 818
Détention moyenne/associé 2025
53 414 €
| 2 561 parts
Capitalisation, collecte et retraits annualisés
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Collecte brute | 29M€ | 164M€ | 319M€ | 483M€ | 364M€ | 388M€ | 526M€ | 399M€ | 177M€ | 114M€ | |
| Collecte nette | 29M€ | 164M€ | 318M€ | 481M€ | 359M€ | 397M€ | 514M€ | 337M€ | 109M€ | 70M€ | |
| Retrait compensé | nc | 0M€ | -1M€ | -2M€ | -5M€ | 8M€ | -13M€ | -62M€ | -68M€ | -44M€ | |
| Capitalisation | 38M€ | 203M€ | 521M€ | 1 002M€ | 1 361M€ | 1 775M€ | 2 288M€ | 2 625M€ | 2 734M€ | 2 811M€ | |
| Collecte nette/capi. | 75,80% | 80,90% | 61,10% | 48,00% | 26,40% | 22,40% | 22,50% | 12,80% | 4,00% | - |
Graphique de collecte et liquidité
Marché des parts
| En nb de parts | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 131 429 270 | 132 614 800 | 133 672 570 | 134 402 970 | 134 402 970 | 135 155 820 |
| Parts souscrites add_box | 1 734 920 | 1 673 000 | 1 539 830 | 1 209 950 | 1 041 310 | 1 247 110 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 521 370 | 487 470 | 482 060 | 479 550 | 662 840 | 872 730 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | 408 590 |
|
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +1 213 550 | +1 185 530 | +1 057 770 | +730 400 | +378 470 | +374 380 |
| En M€ | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 2 733,73 | 2 758,39 | 2 780,39 | 2 795,58 | 2 795,58 | 2 811,24 |
| Collecte brute | 36,09 | 34,80 | 32,03 | 25,17 | 21,66 | 25,94 |
| Volume en retrait | 10,84 | 10,14 | 10,03 | 9,97 | 13,79 | 18,15 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | 8,50 |
| Collecte nette | 25,24 | 24,66 | 22,00 | 15,19 | 7,87 | 7,79 |
| Liquidité | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 30% | 29% | 31% | 40% | 64% | 70% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 408590 |
13.00
Démembrement temporaire proposé par Frugifère
Prix de souscription au 31-03-26 20,80€
Valeur de retrait au 31-03-26 18,72€
Taux de distribution 2025
5,28%
| Durée | 5 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nue-Propriété [clé] | 87,00% | 79,00% | 73,00% | 66,00% | 64,00% | 60,00% | 55,00% |
| Usufruit [clé] | 13,00% | 21,00% | 27,00% | 34,00% | 36,00% | 40,00% | 45,00% |
| Nue-Propriété | 18,10€ | 16,43€ | 15,18€ | 13,73€ | 13,31€ | 12,48€ | 11,44€ |
| Usufruit | 2,70€ | 4,37€ | 5,62€ | 7,07€ | 7,49€ | 8,32€ | 9,36€ |
Pour tout projet d'investissement en démembrement, contactez Frugifère (durées intermédiaires, opportunités, etc.).
Fiche technique - SIREN : 794246975
Dépositaire
CACEIS
Commissaire aux comptes
AGM Audit Légal
Expert en évaluation
GALTIER Valuation
Frais directs
Frais de souscription 12,00% TTC
Frais de gestion 12,00% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Trimestriel
Frais réels 2025
Spread de reconstitution 2025 : 18,87 %
Souscription
11,37 M€
Gestion
17,01 M€
Acquisition/arbitrage
-
Pilotage travaux
0,09 M€
Visa [AMF] SCPI n°13-24 sur la note d’information du 14-08-2013
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 20,80 | 18,72 | 872 730 | 18 152 784 € |
| 31/12/2025 | 20,80 | 18,72 | 662 840 | 13 787 072 € |
| 30/09/2025 | 20,80 | 18,72 | 479 550 | 9 974 640 € |
| 30/06/2025 | 20,80 | 18,72 | 482 060 | 10 026 848 € |
| 31/03/2025 | 20,80 | 18,72 | 487 470 | 10 139 376 € |
| 31/12/2024 | 20,80 | 18,72 | 521 370 | 10 844 496 € |
| 30/09/2024 | 20,80 | 18,72 | 759 370 | 15 794 896 € |
| 30/06/2024 | 20,80 | 18,72 | 555 500 | 11 554 400 € |
| 31/03/2024 | 20,80 | 18,72 | 1 423 280 | 29 604 224 € |
| 31/12/2023 | 20,80 | 18,72 | 1 295 310 | 26 942 448 € |
| 30/09/2023 | 20,80 | 18,72 | 761 550 | 15 840 240 € |
| 30/06/2023 | 20,80 | 18,72 | 753 280 | 15 668 224 € |
| 31/03/2023 | 20,80 | 18,72 | 173 300 | 3 604 640 € |
| 31/12/2022 | 20,80 | 18,72 | 217 990 | 4 534 192 € |
| 30/09/2022 | 20,80 | 18,72 | 139 810 | 2 908 048 € |
| 30/06/2022 | 20,80 | 18,72 | 117 830 | 2 450 864 € |
| 31/03/2022 | 20,80 | 18,72 | 124 760 | 2 595 008 € |
| 31/12/2021 | 20,80 | 18,72 | 89 650 | 1 864 720 € |
| 01/11/2021 | 20,80 | 18,72 | - | - |
| 30/09/2021 | 20,80 | 18,72 | 100 700 | 2 064 350 € |
| 30/06/2021 | 20,50 | 18,45 | 112 830 | 2 313 015 € |
| 31/03/2021 | 20,50 | 18,45 | 98 250 | 2 014 125 € |
| 31/12/2020 | 20,50 | 18,45 | 100 680 | 2 063 940 € |
| 30/09/2020 | 20,50 | 18,45 | 67 680 | 1 387 440 € |
| 30/06/2020 | 20,50 | 18,45 | 55 760 | 1 143 080 € |
| 31/03/2020 | 20,50 | 18,45 | 23 980 | 491 590 € |
| 31/12/2019 | 20,50 | 18,45 | 20 030 | 410 615 € |
| 30/09/2019 | 20,50 | 18,45 | 11 960 | 245 180 € |
| 30/06/2019 | 20,50 | 18,45 | 11 330 | 232 265 € |
| 31/03/2019 | 20,50 | 18,45 | 33 770 | 692 285 € |
add_box Voir les données
Société de gestion
| ATLAND VOISIN | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Téléphone : 03 80 59 90 91 |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-14000026, délivré le 22-07-2014 | |||
Transaction list SCPI : Bureaux / Régions
Évènements clés - EPARGNE PIERRE
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Statutaire - OST - Division par 10
208.00 €/part -> 20.80 €/part
208.00 €/part -> 20.80 €/part
Atland Voisin annonce procéder à la réduction de la valeur nominale de la part sociale de la SCPI Epargne Pierre en la divisant par 10 entraînant la réduction de la valeur nominale de chaque part de 160,00 € à 16,00 € et la multiplication corrélative du nombre de parts sociales de la SCPI en circulation par création et émission de 10 parts nouvelles pour la détention d’une part ancienne, sans modification du montant total du capital social effectif ni des droits attachés à chaque associé au prorata de sa participation.
Cette division par 10 prend effet à compter du 1er juillet 2026 et le prix de souscription est de 20,80 € pour une valeur de retrait de 18,72 €.
Cette division par 10 prend effet à compter du 1er juillet 2026 et le prix de souscription est de 20,80 € pour une valeur de retrait de 18,72 €.
Atland Voisin supprime le délai de jouissance d'Épargne Pierre pour toute souscription validée entre le 1er février et le 31 juillet 2026.
La liquidité des parts a été servie tout au long de l'année, cette décision de gestion qui est sans impact significatif sur la capacité distributive prévisionnelle (non garantie), vise à favoriser la collecte afin d’investir dans un momentum de marché porteur d’opportunités.
La liquidité des parts a été servie tout au long de l'année, cette décision de gestion qui est sans impact significatif sur la capacité distributive prévisionnelle (non garantie), vise à favoriser la collecte afin d’investir dans un momentum de marché porteur d’opportunités.
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Endettement - Baisse en 2023
14.80 % -> 12.00 %
14.80 % -> 12.00 %
Malgré un programme d'investissement d'envergure avec des appels de fonds de VEFA et 23 acquisition pour 280 M€, Epargne Pierre réduit son exposition au levier de 40 M€ en 2023, soit un endettement à 12% tout en conservant des liquidités pour 85 M€.
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Prix de part - Hausse : +1,46%
205.00 € -> 208.00 €
205.00 € -> 208.00 €
La variation du prix de la part s’établit à +1,46% suite à la revalorisation du prix de part (de 205 € à 208 €) en novembre dernier.
