Prix au
30-04-2025
202,00 €
IROKO ZEN - transaction
Diversifiées
Etranger
-
56.00
%
Retrait au
30-04-2025
202,00 €
Distribution brute 2024
7,32%14,64€
Distribution nette 2024
6,27%12,54€
Indicateurs - Transaction
À l'achat
Prix de souscription 31-12-2024
202,00 €
Collecte brute annuelle 2024
366,40 M€
Collecte nette 2024
358,43 M€
À la vente
Valeur de retrait 31-12-2024
202,00 €
Volume annuel échangé 2024
7,97 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
0%
4%
1%
3% T4-2024
Collecte trim. brute | nette T4-2024
115,95 M€ |
112,74 M€
Volume trimestriel échangé T4-2024
3,22 M€
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription -
Nb de parts minimum
25 parts
Soit montant minimum
5 050,00€
Jouissance 1er jour du
4ème mois
Soit délai de jouissance
de
3 mois
Conditions de cession
Parts en attente T4-2024
Ratio en attente
-
Ratio de liquidité 3 mois
keyboard_arrow_right
100%
100%
100%
100% T4-2024
Délai cession T4-2024
Immédiat
Nb associés 2024
18 588 | +7 637
Détention moyenne/associé 2024
44 775 €
| 222 parts
Capitalisation, collecte et retraits annualisés
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Collecte brute | nc | nc | nc | nc | 4M€ | 53M€ | 163M€ | 257M€ | 366M€ | nc | |
| Collecte nette | nc | nc | nc | nc | 4M€ | 53M€ | 157M€ | 255M€ | 358M€ | nc | |
| Retrait compensé | - | - | - | - | nc | nc | -6M€ | -2M€ | -8M€ | - | |
| Capitalisation | - | - | - | - | 3M€ | 56M€ | 213M€ | 467M€ | 832M€ | 832M€ | |
| Collecte nette/capi. | - | - | - | - | 126,70% | 94,60% | 73,60% | 54,60% | 43,10% | - |
Graphique de collecte et liquidité
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 2 007 627 | 2 336 088 | 2 708 406 | 3 147 009 | 3 591 601 | 4 120 154 |
| Parts souscrites add_box | 273 467 | 334 647 | 373 740 | 455 462 | 415 043 | 574 031 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 1 327 | 6 187 | 1 372 | 16 910 | 5 445 | 15 929 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +272 140 | +328 460 | +372 368 | +438 552 | +409 598 | +558 102 |
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 401,53 | 467,22 | 541,68 | 629,40 | 725,50 | 832,27 |
| Collecte brute | 54,69 | 66,93 | 74,75 | 91,09 | 83,84 | 115,95 |
| Volume en retrait | 0,27 | 1,24 | 0,27 | 3,38 | 1,10 | 3,22 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 54,43 | 65,69 | 74,47 | 87,71 | 82,74 | 112,74 |
| Liquidité | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 0% | 2% | 0% | 4% | 1% | 3% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Démembrement temporaire proposé par Frugifère
Prix de souscription au 31-12-24 202,00€
Valeur de retrait au 31-12-24 202,00€
Taux de distribution 2024
7,32%
| Durée | 5 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nue-Propriété [clé] | 87,00% | 79,00% | 72,50% | 65,50% | 63,00% | 60,00% | 55,00% |
| Usufruit [clé] | 13,00% | 21,00% | 27,50% | 34,50% | 37,00% | 40,00% | 45,00% |
| Nue-Propriété | 175,74€ | 159,58€ | 146,45€ | 132,31€ | 127,26€ | 121,20€ | 111,10€ |
| Usufruit | 26,26€ | 42,42€ | 55,55€ | 69,69€ | 74,74€ | 80,80€ | 90,90€ |
Pour tout projet d'investissement en démembrement, contactez Frugifère (durées intermédiaires, opportunités, etc.).
Fiche technique - SIREN : 889600698
Dépositaire
Oddo BHF
Commissaire aux comptes
BM&A
Expert en évaluation
Cushman
Frais directs
Frais de souscription 0,00% TTC
Frais de gestion 14,40% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Mensuel
Frais réels 2023
Spread de reconstitution 2024 : 13,39 %
Souscription
-
Gestion
3,63 M€
Acquisition/arbitrage
9,72 M€
Pilotage travaux
-
Visa [AMF] SCPI n°20-17 sur la note d’information du 01-09-2020
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 202,00 | 202,00 | 15 929 | 3 217 658 € |
| 30/09/2024 | 202,00 | 202,00 | 5 445 | 1 099 890 € |
| 01/08/2024 | 202,00 | 202,00 | - | - |
| 30/06/2024 | 200,00 | 200,00 | 16 910 | 3 382 000 € |
| 31/03/2024 | 200,00 | 200,00 | 1 372 | 274 400 € |
| 31/12/2023 | 200,00 | 200,00 | 6 187 | 1 237 400 € |
| 30/09/2023 | 200,00 | 200,00 | 1 327 | 265 400 € |
| 30/06/2023 | 200,00 | 200,00 | 1 403 | 280 600 € |
| 30/03/2023 | 200,00 | 200,00 | 196 | 39 200 € |
| 31/12/2022 | 200,00 | 200,00 | 375 | 75 000 € |
| 30/09/2022 | 200,00 | 200,00 | 30 110 | 6 022 000 € |
| 30/06/2022 | 200,00 | 200,00 | - | - |
| 31/03/2022 | 200,00 | 200,00 | - | - |
| 31/12/2021 | 200,00 | 200,00 | 100 | 20 000 € |
| 30/09/2021 | 200,00 | 200,00 | - | - |
| 30/06/2021 | 200,00 | 200,00 | - | - |
| 31/03/2021 | 200,00 | 200,00 | - | - |
| 31/12/2020 | 200,00 | 200,00 | - | - |
| 23/11/2020 | 200,00 | 200,00 | - | - |
add_box Voir les données
Société de gestion
| IROKO | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Email : [email protected] |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-20000014, délivré le 08-06-2020 | |||
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Etranger
Évènements clés - IROKO ZEN
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Prix de part - Hausse : +1%
200.00 €/part -> 202.00 €/part
200.00 €/part -> 202.00 €/part
IROKO annonce l'augmentation du prix de part de 1% de la SCPI IROKO ZEN à compter du 1er août 2024.
Le prix de souscription de IROKO ZEN passe de 200 € à 202 € et le prix de retrait évolue en conséquence de la même façon pour s'établir à 202 €.
Le prix de souscription de IROKO ZEN passe de 200 € à 202 € et le prix de retrait évolue en conséquence de la même façon pour s'établir à 202 €.
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Reconstitution - Stable : +0,23%
207.17 €/part -> 207.64 €/part
207.17 €/part -> 207.64 €/part
Suite à une demande de l'Autorité des Marchés Financiers (l’AMF), la SCPI Iroko Zen a entrepris des expertises indépendantes sur l'ensemble de ses actifs au 30 juin 2023. Ces expertises ont révélé une augmentation de la valeur globale du patrimoine d'Iroko Zen au 31 aout 2023. La valeur de reconstitution s'établit en légère hausse de +0,23% à 207,64 €/part contre 207,17 €/part. Le prix de la part d'Iroko Zen est donc inférieur de plus de 3% par rapport à sa valeur de reconstitution.
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Investissement -
36.00 M€ -> 47.00 M€
36.00 M€ -> 47.00 M€
SYNCHRONISATION ENTRE COLLECTE ET INVESTISSEMENT.
La collecte de Iroko Zen est en croissance régulière depuis son lancement et atteint 40 M€ au T3 2022. Le pilotage des investissements en 2022 suit ce même rythme régulier et atteint 47 M€, en léger sur-investissement.
La collecte de Iroko Zen est en croissance régulière depuis son lancement et atteint 40 M€ au T3 2022. Le pilotage des investissements en 2022 suit ce même rythme régulier et atteint 47 M€, en léger sur-investissement.
