Prix au
30-04-2025
204,00 €
PIERVAL SANTE - transaction
Santé Education
Etranger
-
68.00
%
Retrait au
30-04-2025
182,56 €
Distribution brute 2024
4,05%8,26€
Distribution nette 2024
3,63%7,40€
Indicateurs - Transaction
À l'achat
Prix de souscription 31-12-2024
204,00 €
Collecte brute annuelle 2024
150,94 M€
Collecte nette 2024
80,60 M€
À la vente
Valeur de retrait 31-12-2024
182,56 €
Volume annuel échangé 2024
70,34 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
21%
31%
66%
98% T4-2024
Collecte trim. brute | nette T4-2024
26,37 M€ |
0,48 M€
Volume trimestriel échangé T4-2024
25,89 M€
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 10,51% TTC
Nb de parts minimum
5 parts
Soit montant minimum
1 020,00€
Jouissance 1er jour du
5ème mois
Soit délai de jouissance
de
4 mois
Conditions de cession
Parts en attente T4-2024
Ratio en attente
3,95 M€
0,12 %
Ratio de liquidité 3 mois
keyboard_arrow_right
100%
100%
100%
100% T4-2024
Délai cession T4-2024
Immédiat
Nb associés 2024
60 337 | +2 216
Détention moyenne/associé 2024
54 712 €
| 268 parts
Capitalisation, collecte et retraits annualisés
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Collecte brute | 79M€ | 166M€ | 238M€ | 372M€ | 506M€ | 781M€ | 654M€ | 418M€ | 151M€ | nc | |
| Collecte nette | 71M€ | 165M€ | 237M€ | 369M€ | 502M€ | 773M€ | 640M€ | 360M€ | 81M€ | nc | |
| Retrait compensé | -8M€ | -1M€ | -1M€ | -2M€ | -4M€ | -8M€ | -14M€ | -58M€ | -70M€ | - | |
| Capitalisation | 113M€ | 278M€ | 516M€ | 885M€ | 1 387M€ | 2 159M€ | 2 861M€ | 3 221M€ | 3 301M€ | 3 301M€ | |
| Collecte nette/capi. | 62,70% | 59,40% | 46,00% | 41,70% | 36,20% | 35,80% | 22,40% | 11,20% | 2,40% | - |
Graphique de collecte et liquidité
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 15 515 914 | 15 786 909 | 15 981 629 | 16 128 622 | 16 179 695 | 16 182 025 |
| Parts souscrites add_box | 472 848 | 373 245 | 247 620 | 212 830 | 150 196 | 129 265 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 74 299 | 102 390 | 52 900 | 65 797 | 99 163 | 126 935 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | 19 382 |
|
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +398 549 | +270 855 | +194 720 | +147 033 | +51 033 | +2 330 |
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 3 165,25 | 3 220,53 | 3 260,25 | 3 290,24 | 3 300,66 | 3 301,13 |
| Collecte brute | 96,46 | 76,14 | 50,51 | 43,42 | 30,64 | 26,37 |
| Volume en retrait | 15,16 | 20,89 | 10,79 | 13,42 | 20,23 | 25,89 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | 3,95 |
| Collecte nette | 81,30 | 55,25 | 39,72 | 29,99 | 10,41 | 0,48 |
| Liquidité | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 16% | 27% | 21% | 31% | 66% | 98% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 19382 |
Démembrement temporaire proposé par Frugifère
Prix de souscription au 31-12-24 204,00€
Valeur de retrait au 31-12-24 182,56€
Taux de distribution 2024
4,05%
| Durée | 5 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nue-Propriété [clé] | 91,00% | 85,50% | 81,50% | 75,50% | 73,00% | 69,00% | 65,00% |
| Usufruit [clé] | 9,00% | 14,50% | 18,50% | 24,50% | 27,00% | 31,00% | 35,00% |
| Nue-Propriété | 185,64€ | 174,42€ | 166,26€ | 154,02€ | 148,92€ | 140,76€ | 132,60€ |
| Usufruit | 18,36€ | 29,58€ | 37,74€ | 49,98€ | 55,08€ | 63,24€ | 71,40€ |
Pour tout projet d'investissement en démembrement, contactez Frugifère (durées intermédiaires, opportunités, etc.).
Fiche technique - SIREN : 798710299
Dépositaire
SGSS
Commissaire aux comptes
JPA Audit
Expert en évaluation
JLL
Frais directs
Frais de souscription 10,51% TTC
Frais de gestion 8,40% TTC
Fréquence
Cotation
Mensuel
Acompte
Trimestriel
Frais réels 2024
Spread de reconstitution 2024 : 18,11 %
Souscription
15,86 M€
Gestion
7,39 M€
Acquisition/arbitrage
3,30 M€
Pilotage travaux
-
Visa [AMF] SCPI n°13-36 sur la note d’information du 06-12-2013
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 204,00 | 182,56 | 126 935 | 25 894 740 € |
| 30/09/2024 | 204,00 | 182,56 | 99 163 | 20 229 252 € |
| 30/06/2024 | 204,00 | 182,56 | 65 797 | 13 422 588 € |
| 31/03/2024 | 204,00 | 182,56 | 52 900 | 10 791 600 € |
| 31/12/2023 | 204,00 | 182,56 | 102 390 | 20 887 560 € |
| 30/09/2023 | 204,00 | 182,56 | 74 299 | 15 156 996 € |
| 30/06/2023 | 204,00 | 182,56 | 75 986 | 15 501 144 € |
| 31/03/2023 | 204,00 | 182,56 | 29 827 | 6 084 708 € |
| 31/12/2022 | 204,00 | 182,56 | 26 393 | 5 384 172 € |
| 29/12/2022 | 204,00 | 182,56 | - | - |
| 30/09/2022 | 200,00 | 178,98 | 13 855 | 2 771 000 € |
| 30/06/2022 | 200,00 | 178,98 | 19 220 | 3 844 000 € |
| 31/03/2022 | 200,00 | 178,98 | 12 548 | 2 509 600 € |
| 31/12/2021 | 200,00 | 178,98 | 11 031 | 2 206 200 € |
| 30/09/2021 | 200,00 | 178,98 | 7 996 | 1 599 200 € |
| 01/07/2021 | 200,00 | 178,98 | 9 127 | 1 825 400 € |
| 31/03/2021 | 200,00 | 178,98 | 10 071 | 2 014 200 € |
| 31/12/2020 | 200,00 | 178,98 | 5 680 | 1 136 000 € |
| 30/09/2020 | 200,00 | 178,98 | 3 885 | 777 000 € |
| 30/06/2020 | 200,00 | 178,98 | 4 820 | 964 000 € |
| 30/03/2020 | 200,00 | 178,98 | 4 205 | 841 000 € |
| 31/12/2019 | 200,00 | 178,98 | 3 720 | 744 000 € |
| 30/09/2019 | 200,00 | 178,98 | 1 240 | 248 000 € |
| 30/06/2019 | 200,00 | 178,98 | 1 835 | 367 000 € |
| 31/03/2019 | 200,00 | 178,98 | 2 690 | 538 000 € |
| 31/12/2018 | 200,00 | 178,98 | 1 625 | 325 000 € |
| 30/09/2018 | 200,00 | 178,98 | 105 | 21 000 € |
| 30/06/2018 | 200,00 | 178,98 | 422 | 84 400 € |
| 31/03/2018 | 200,00 | 178,98 | 98 | 19 600 € |
| 31/12/2017 | 200,00 | 178,98 | 81 | 16 200 € |
add_box Voir les données
Société de gestion
| EURYALE | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Téléphone : 01 53 62 41 38 |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-14000027, délivré le 22-07-2014 | |||
mode_edit list SCPI : Santé Education / Etranger
Évènements clés - PIERVAL SANTE
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Liquidité - Parts en attente
-> 3.95 M€
-> 3.95 M€
Confronté à un ralentissement de sa collecte et à des arbitrages ponctuels en fin d'année, Pierval Santé est en situation de parts en attente de cession.
19 382 parts étaient en attente de retrait au 31 décembre 2024, soit 3,95 M€ au prix acheteur ou 0,1 % de la capitalisation totale de la SCPI.
Au regard des volumes de souscription brut (26,37 M€ au T4 2024), la liquidité de Pierval Santé est parfaitement assurée.
19 382 parts étaient en attente de retrait au 31 décembre 2024, soit 3,95 M€ au prix acheteur ou 0,1 % de la capitalisation totale de la SCPI.
Au regard des volumes de souscription brut (26,37 M€ au T4 2024), la liquidité de Pierval Santé est parfaitement assurée.
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Endettement - Hausse : +233 bp
21.02 % -> 23.39 %
21.02 % -> 23.39 %
Confronté à un ralentissement de sa collecte nette et contraint de financer un important programme de livraison, le taux d'endettement financier de Pierval Santé augmente +440 bp sur les 3 premiers trimestres de 2024.
La part d'engagement financier sur construction diminue dans une moindre mesure de -186 bp au fur et à mesure des livraisons (de 10,65% à 8,79%).
Afin de diversifier ces ressources, Euryale évoque la mise en place d’une politique d’arbitrage qu'elle souhaite développer pour Pierval Santé en 2025.
La part d'engagement financier sur construction diminue dans une moindre mesure de -186 bp au fur et à mesure des livraisons (de 10,65% à 8,79%).
Afin de diversifier ces ressources, Euryale évoque la mise en place d’une politique d’arbitrage qu'elle souhaite développer pour Pierval Santé en 2025.
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Reconstitution - Stable : +0,01%
199.14 €/part -> 199.16 €/part
199.14 €/part -> 199.16 €/part
A la suite de la réévaluation à mi-année de son portefeuille immobilier, Euryale, société de gestion de portefeuille spécialisée dans l’immobilier de santé, confirme la stabilité de la valeur de reconstitution de la SCPI Pierval Santé à 199,16€ (+0,01%) au 30 juin 2024.
Le prix de la part de la SCPI Pierval Santé est maintenue à 204 €, après une augmentation de 2% fin 2022.
Le prix de la part de la SCPI Pierval Santé est maintenue à 204 €, après une augmentation de 2% fin 2022.
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Acompte - Baisse : -16,60%
2.47 €/part -> 2.06 €/part
2.47 €/part -> 2.06 €/part
Pierval Santé distribue un premier acompte brut de dividende pour 2024 de 2,06 €/part, en baisse de -16,60% par rapport à celui du T1 2023.
L'acompte net s'élève à 1,8 €/part au T1-2024 contre 2,19 €/part au T1 2023, soit une baisse de 17,80%.
Euryale précise que 14% du parc immobilier est en cours de construction et implique un décalage de perception des loyers.
L'acompte net s'élève à 1,8 €/part au T1-2024 contre 2,19 €/part au T1 2023, soit une baisse de 17,80%.
Euryale précise que 14% du parc immobilier est en cours de construction et implique un décalage de perception des loyers.
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Collecte - 1ère SCPI au T3 2023
-> 81.30 M€
-> 81.30 M€
Pierval Santé, 1ère SCPI en termes de collecte nette au 3ème trimestre 2023 (toutes SCPI confondues : source ASPIM)
La SCPI Pierval Santé réalise une collecte nette au 3ème trimestre de plus de 80M€.
Sur 9 mois de l’année, Pierval Santé affiche donc une collecte nette de 308,55 M€ ce qui, par rapport à sa capitalisation au 31 décembre 2022, traduit une croissance depuis le début de l’année d’environ 10%.
La SCPI Pierval Santé réalise une collecte nette au 3ème trimestre de plus de 80M€.
Sur 9 mois de l’année, Pierval Santé affiche donc une collecte nette de 308,55 M€ ce qui, par rapport à sa capitalisation au 31 décembre 2022, traduit une croissance depuis le début de l’année d’environ 10%.
La SCPI PIERVAL SANTE est désormais labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable).
Ainsi est reconnue la démarche ESG (Environnement, Social et Gouvernance) menée par la société de gestion EURYALE pour PIERVAL SANTE, la première SCPI du marché à fonds de partage.
Ainsi est reconnue la démarche ESG (Environnement, Social et Gouvernance) menée par la société de gestion EURYALE pour PIERVAL SANTE, la première SCPI du marché à fonds de partage.
