Prix au
18-07-2026
267,00 €
PIERRE EXPANSION SANTE - transaction
Santé Education
Régions
-
38.40
%
Retrait au
18-07-2026
234,96 €
Distribution brute 2025
5,04%13,45€
Distribution nette 2025
5,04%13,45€
Indicateurs - Transaction
À l'achat
Prix de souscription 31-03-2026
267,00 €
Collecte brute annuelle 2025
4,02 M€
Collecte nette 2025
3,79 M€
À la vente
Valeur de retrait 31-03-2026
234,96 €
Volume annuel échangé 2025
0,23 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
4%
6%
9%
48% T1-2026
Collecte trim. brute | nette T1-2026
1,91 M€ |
0,99 M€
Volume trimestriel échangé T1-2026
0,92 M€
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 12,00% TTC
Nb de parts minimum
5 parts
Soit montant minimum
1 335,00€
Jouissance 1er jour du
2ème mois
Soit délai de jouissance
de
1 mois
Conditions de cession
Parts en attente T1-2026
Ratio en attente
-
Ratio de liquidité 3 mois
keyboard_arrow_down
100%
100%
100%
100% T1-2026
Délai cession T1-2026
Immédiat
Nb associés 2025
856 | +69
Détention moyenne/associé 2025
95 860 €
| 355 parts
Capitalisation, collecte et retraits annualisés
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Collecte brute | 0M€ | 0M€ | 12M€ | 0M€ | 27M€ | 7M€ | 4M€ | 6M€ | 5M€ | 4M€ | |
| Collecte nette | nc | nc | nc | nc | 7M€ | 7M€ | 4M€ | 5M€ | 4M€ | 4M€ | |
| Retrait compensé | 0M€ | 0M€ | -12M€ | 0M€ | -20M€ | 0M€ | 0M€ | -1M€ | -1M€ | 0M€ | |
| Capitalisation | 41M€ | 39M€ | 41M€ | 49M€ | 56M€ | 64M€ | 68M€ | 73M€ | 77M€ | 82M€ | |
| Collecte nette/capi. | - | - | - | - | 12,10% | 11,10% | 5,30% | 7,30% | 5,50% | - |
Graphique de collecte et liquidité
Marché des parts
| En nb de parts | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 289 421 | 292 907 | 295 995 | 300 072 | 303 605 | 307 326 |
| Parts souscrites add_box | 2 880 | 3 598 | 3 231 | 4 342 | 3 879 | 7 161 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 1 016 | 112 | 143 | 265 | 346 | 3 440 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | 67 | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +1 864 | +3 486 | +3 088 | +4 077 | +3 533 | +3 721 |
| En M€ | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 77,28 | 78,21 | 79,03 | 80,12 | 81,06 | 82,06 |
| Collecte brute | 0,77 | 0,96 | 0,86 | 1,16 | 1,04 | 1,91 |
| Volume en retrait | 0,27 | 0,03 | 0,04 | 0,07 | 0,09 | 0,92 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | 0,02 | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 0,50 | 0,93 | 0,82 | 1,09 | 0,94 | 0,99 |
| Liquidité | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 35% | 3% | 4% | 6% | 9% | 48% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
8.00
Démembrement temporaire proposé par Frugifère
Prix de souscription au 31-03-26 267,00€
Valeur de retrait au 31-03-26 234,96€
Taux de distribution 2025
5,04%
| Durée | 5 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nue-Propriété [clé] | 92,00% | 87,50% | 85,00% | 79,00% | 77,00% | 74,50% | 71,50% |
| Usufruit [clé] | 8,00% | 12,50% | 15,00% | 21,00% | 23,00% | 25,50% | 28,50% |
| Nue-Propriété | 245,64€ | 233,63€ | 226,95€ | 210,93€ | 205,59€ | 198,92€ | 190,91€ |
| Usufruit | 21,36€ | 33,38€ | 40,05€ | 56,07€ | 61,41€ | 68,09€ | 76,10€ |
Pour tout projet d'investissement en démembrement, contactez Frugifère (durées intermédiaires, opportunités, etc.).
Fiche technique - SIREN : 342833472
Dépositaire
CACEIS
Commissaire aux comptes
CABINET ESCOFFIER
Expert en évaluation
BNPP REV
Frais directs
Frais de souscription 12,00% TTC
Frais de gestion 10,20% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Trimestriel
Frais réels 2025
Spread de reconstitution 2025 : 17,50 %
Souscription
0,48 M€
Gestion
0,45 M€
Acquisition/arbitrage
0,04 M€
Pilotage travaux
0,00 M€
Visa [AMF] SCPI n°21-01 sur la note d’information du 19-02-2021
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 267,00 | 234,96 | 3 440 | 918 480 € |
| 31/12/2025 | 267,00 | 234,96 | 346 | 92 382 € |
| 30/09/2025 | 267,00 | 234,96 | 265 | 70 755 € |
| 30/06/2025 | 267,00 | 234,96 | 143 | 38 181 € |
| 31/03/2025 | 267,00 | 234,96 | 112 | 29 904 € |
| 31/12/2024 | 267,00 | 234,96 | 1 016 | 271 272 € |
| 30/09/2024 | 267,00 | 234,96 | 596 | 159 132 € |
| 30/06/2024 | 267,00 | 234,96 | 751 | 200 517 € |
| 31/03/2024 | 267,00 | 234,96 | 257 | 68 619 € |
| 31/12/2023 | 267,00 | 234,96 | 1 246 | 332 682 € |
| 30/09/2023 | 267,00 | 234,96 | - | - |
| 30/06/2023 | 267,00 | 234,96 | 361 | 96 387 € |
| 30/03/2023 | 267,00 | 234,96 | 361 | 96 387 € |
| 31/12/2022 | 267,00 | 234,96 | 94 | 25 098 € |
| 30/09/2022 | 267,00 | 234,96 | 93 | 24 831 € |
| 30/06/2022 | 267,00 | 234,96 | 671 | 179 157 € |
| 31/03/2022 | 267,00 | 234,96 | - | - |
| 31/12/2021 | 267,00 | 234,96 | 406 | 108 402 € |
| 31/12/2021 | 267,00 | 234,96 | 406 | 108 402 € |
| 30/09/2021 | 267,00 | 234,96 | - | - |
| 30/09/2021 | 267,00 | 234,96 | - | - |
| 30/06/2021 | 267,00 | 234,96 | 289 | 77 163 € |
| 31/03/2021 | 267,00 | 234,96 | 288 | 76 896 € |
| 01/03/2021 | 267,00 | 234,96 | - | - |
| 31/12/2020 | 261,00 | 234,90 | 107 | 27 927 € |
| 30/09/2020 | 261,00 | 234,90 | 106 | 27 666 € |
| 30/06/2020 | 261,00 | 234,90 | 38 233 | 9 978 813 € |
| 31/03/2020 | 261,00 | 234,90 | 38 232 | 9 978 552 € |
| 31/12/2019 | 261,00 | 234,90 | - | - |
| 30/04/2019 | 225,00 | 204,92 | 34 | 7 650 € |
add_box Voir les données
Société de gestion
| FIDUCIAL GERANCE | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Téléphone : 01 49 97 56 80 |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-08000009, délivré le 27-05-2008 | |||
Transaction list SCPI : Santé Education / Régions
Évènements clés - PIERRE EXPANSION SANTE
Fiducial Gérance a décidé de réduire le délai de jouissance de la SCPI Pierre Expansion Santé.
A compter du 1er janvier 2024 et jusqu’à nouvel avis, la date d’entrée en jouissance des parts est fixée au premier jour du deuxième mois suivant la réception intégrale des fonds par la SCPI et non plus au premier jour du quatrième mois tel que fixé dans la Note d'Information.
Par exemple, une part souscrite en janvier 2024 entrera en jouissance le premier mars 2024 et donnera droit au souscripteur à la perception, fin avril 2024, d’un dividende correspondant au prorata de l’acompte de distribution du 1er trimestre 2024 pour la période du 1er mars 2024 au 31 mars 2024.
A compter du 1er janvier 2024 et jusqu’à nouvel avis, la date d’entrée en jouissance des parts est fixée au premier jour du deuxième mois suivant la réception intégrale des fonds par la SCPI et non plus au premier jour du quatrième mois tel que fixé dans la Note d'Information.
Par exemple, une part souscrite en janvier 2024 entrera en jouissance le premier mars 2024 et donnera droit au souscripteur à la perception, fin avril 2024, d’un dividende correspondant au prorata de l’acompte de distribution du 1er trimestre 2024 pour la période du 1er mars 2024 au 31 mars 2024.
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Cession - Plus-Value 10,8 M€
6.89 M€ -> 17.70 M€
6.89 M€ -> 17.70 M€
Cession d'un actif majeur, rue Boissière à Paris-16, libérée fin 2022, à un investisseur portant un projet de transformation en école.
D'un montant de 17,7 M€ net vendeur, cet arbitrage réalisé au T2 2023 permet de dégager une plus-value supérieure à 10 M€ (Patrimoine global de la SCPI 56,4 M€ / Loyer quittancés annuel 3,1 M€)
Le niveau de dotation à la réserve de plus value est de l'ordre de 38 €/part soit l'équivalent de 3 ans de distribution.
D'un montant de 17,7 M€ net vendeur, cet arbitrage réalisé au T2 2023 permet de dégager une plus-value supérieure à 10 M€ (Patrimoine global de la SCPI 56,4 M€ / Loyer quittancés annuel 3,1 M€)
Le niveau de dotation à la réserve de plus value est de l'ordre de 38 €/part soit l'équivalent de 3 ans de distribution.
Fin mai 2022, la SCPI PIERRE EXPANSION SANTÉ a obtenu le label d’Investissement Socialement Responsable (ISR) immobilier.
