Prix au
30-04-2025
206,00 €
GMA ESSENTIALIS - transaction
Commerces
Etranger
-
61.50
%
Retrait au
30-04-2025
185,40 €
Distribution brute 2024
4,00%8,25€
Distribution nette 2024
4,00%8,25€
Indicateurs - Transaction
À l'achat
Prix de souscription 31-12-2024
206,00 €
Collecte brute annuelle 2024
9,25 M€
Collecte nette 2024
8,85 M€
À la vente
Valeur de retrait 31-12-2024
185,40 €
Volume annuel échangé 2024
0,40 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
5%
7%
8%
2% T4-2024
Collecte trim. brute | nette T4-2024
3,91 M€ |
3,84 M€
Volume trimestriel échangé T4-2024
0,07 M€
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 14,40% TTC
Nb de parts minimum
5 parts
Soit montant minimum
1 030,00€
Jouissance 1er jour du
6ème mois
Soit délai de jouissance
de
5 mois
Conditions de cession
Parts en attente T4-2024
Ratio en attente
-
Ratio de liquidité 3 mois
keyboard_arrow_right
100%
100%
100%
100% T4-2024
Délai cession T4-2024
Immédiat
Nb associés 2024
946 | +146
Détention moyenne/associé 2024
45 587 €
| 221 parts
Capitalisation, collecte et retraits annualisés
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Collecte brute | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 22M€ | 12M€ | 9M€ | nc | |
| Collecte nette | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 22M€ | 11M€ | 9M€ | nc | |
| Retrait compensé | - | - | - | - | - | - | 0M€ | -1M€ | 0M€ | - | |
| Capitalisation | - | - | - | - | - | 1M€ | 22M€ | 34M€ | 43M€ | 43M€ | |
| Collecte nette/capi. | - | - | - | - | - | - | 98,60% | 33,20% | 20,50% | - |
Graphique de collecte et liquidité
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 156 874 | 166 264 | 177 585 | 183 203 | 190 694 | 209 348 |
| Parts souscrites add_box | 8 756 | 11 180 | 11 895 | 6 018 | 8 126 | 18 989 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 1 339 | 1 790 | 574 | 400 | 635 | 335 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | 1 761 | - | - | - | - | - |
|
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +7 417 | +9 390 | +11 321 | +5 618 | +7 491 | +18 654 |
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 32,32 | 34,25 | 36,58 | 37,74 | 39,28 | 43,13 |
| Collecte brute | 1,80 | 2,30 | 2,45 | 1,24 | 1,67 | 3,91 |
| Volume en retrait | 0,28 | 0,37 | 0,12 | 0,08 | 0,13 | 0,07 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | 0,36 | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 1,53 | 1,93 | 2,33 | 1,16 | 1,54 | 3,84 |
| Liquidité | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 15% | 16% | 5% | 7% | 8% | 2% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 1761 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Démembrement temporaire proposé par Frugifère
Prix de souscription au 31-12-24 206,00€
Valeur de retrait au 31-12-24 185,40€
Taux de distribution 2024
4,00%
| Durée | 5 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nue-Propriété [clé] | 87,50% | 80,00% | 75,00% | 68,00% | 64,50% | 61,50% | 57,50% |
| Usufruit [clé] | 12,50% | 20,00% | 25,00% | 32,00% | 35,50% | 38,50% | 42,50% |
| Nue-Propriété | 180,25€ | 164,80€ | 154,50€ | 140,08€ | 132,87€ | 126,69€ | 118,45€ |
| Usufruit | 25,75€ | 41,20€ | 51,50€ | 65,92€ | 73,13€ | 79,31€ | 87,55€ |
Pour tout projet d'investissement en démembrement, contactez Frugifère (durées intermédiaires, opportunités, etc.).
Fiche technique - SIREN : 908189459
Dépositaire
ODDO BHF
Commissaire aux comptes
MAZARS
Expert en évaluation
CBRE
Frais directs
Frais de souscription 14,40% TTC
Frais de gestion 12,00% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Trimestriel
Frais réels 2023
Spread de reconstitution 2023 : 23,53 %
Souscription
1,20 M€
Gestion
0,14 M€
Acquisition/arbitrage
-
Pilotage travaux
-
Visa [AMF] SCPI n°21-19 sur la note d’information du 21-12-2021
La SCPI relève de l’article 6 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 6 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 206,00 | 185,40 | 335 | 69 010 € |
| 30/09/2024 | 206,00 | 185,40 | 635 | 130 810 € |
| 30/06/2024 | 206,00 | 185,40 | 400 | 82 400 € |
| 31/03/2024 | 206,00 | 185,40 | 574 | 118 244 € |
| 31/12/2023 | 206,00 | 185,40 | 1 790 | 368 740 € |
| 30/09/2023 | 206,00 | 185,40 | 1 339 | 275 834 € |
| 14/07/2023 | 206,00 | 185,40 | - | - |
| 30/06/2023 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 31/03/2023 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 31/12/2022 | 200,00 | 180,00 | 250 | 50 000 € |
| 30/09/2022 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 30/06/2022 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 30/03/2022 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 31/12/2021 | 200,00 | 180,00 | - | - |
add_box Voir les données
Société de gestion
| GREENMAN ARTH | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Email : [email protected] |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-21000026, délivré le 26-08-2021 | |||
mode_edit list SCPI : Commerces / Régions
Évènements clés - GMA ESSENTIALIS
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Acompte - hausse : +35,53%
1.52 €/part -> 2.06 €/part
1.52 €/part -> 2.06 €/part
Suite au bouclage du financement des six actifs allemands, la SCPI GMA Essentialis perçoit l’ensemble des six loyers à partir de ce premier trimestre 2024. Gma Essentialis augmente sa distribution et porte l'acompte de dividende brut à 2,06 €/part le 02-05-2024, en hausse de +35,53 % par rapport à ceux de 2023.
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Acompte - baisse : -46.81%
2.82 €/part -> 1.50 €/part
2.82 €/part -> 1.50 €/part
Le niveau de distribution de GMA Essentialis est en forte baisse par rapport à 2022.
L'acompte du T3 2023 s''élève à 1,5 € contre 2,82 € au T3 2022, soit une baisse de -46,81%
Le cumul perçu sur les 3 premiers trimestres est de 4,5 € en 2023 contre 8,22 € en 2022, soit une baisse de -45,26%
L'acompte du T3 2023 s''élève à 1,5 € contre 2,82 € au T3 2022, soit une baisse de -46,81%
Le cumul perçu sur les 3 premiers trimestres est de 4,5 € en 2023 contre 8,22 € en 2022, soit une baisse de -45,26%
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Prix de part - Hausse : + 3,00%
200.00 €/part -> 206.00 €/part
200.00 €/part -> 206.00 €/part
Une revalorisation du prix de la part a été effectuée à hauteur de 3% le 14/07/2023.
Le prix de souscription est passé de 200 € à 206 € et le prix de retrait de 180 € à 185,40 €.
Le prix de souscription est passé de 200 € à 206 € et le prix de retrait de 180 € à 185,40 €.
OUVERTURE DU CAPITAL AU PUBLIC
A dater du 31/12/2021 et jusqu’à nouvel ordre, le prix de souscription d’une part se décompose de la manière suivante :
- Valeur nominale : 150 €
- Prime d’émission : 50 €
- Prix de souscription : 200 €
La commission de souscription, comprise dans la prime d’émission, est égale à 10 % HT du prix de souscription, soit 12 % TTC, soit un montant de 20 € HT (24 € TTC), facturée directement par la Société de Gestion à la SCPI GMA ESSENTIALIS.
Minimum de souscription : il est prévu un minimum de 5 parts pour tout nouvel associé.
Jouissance des parts : A compter du 1er jour du sixième mois suivant celui de la souscription et du règlements des parts.
A dater du 31/12/2021 et jusqu’à nouvel ordre, le prix de souscription d’une part se décompose de la manière suivante :
- Valeur nominale : 150 €
- Prime d’émission : 50 €
- Prix de souscription : 200 €
La commission de souscription, comprise dans la prime d’émission, est égale à 10 % HT du prix de souscription, soit 12 % TTC, soit un montant de 20 € HT (24 € TTC), facturée directement par la Société de Gestion à la SCPI GMA ESSENTIALIS.
Minimum de souscription : il est prévu un minimum de 5 parts pour tout nouvel associé.
Jouissance des parts : A compter du 1er jour du sixième mois suivant celui de la souscription et du règlements des parts.
