Prix au
30-04-2025
206,00 €
CRISTAL LIFE - transaction
Diversifiées
Etranger
-
51.90
%
Retrait au
30-04-2025
181,28 €
Distribution brute 2024
6,51%13,28€
Distribution nette 2024
6,05%12,34€
Indicateurs - Transaction
À l'achat
Prix de souscription 31-12-2024
206,00 €
Collecte brute annuelle 2024
101,42 M€
Collecte nette 2024
94,83 M€
À la vente
Valeur de retrait 31-12-2024
181,28 €
Volume annuel échangé 2024
6,65 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
35%
0%
0%
2% T4-2024
Collecte trim. brute | nette T4-2024
35,18 M€ |
34,56 M€
Volume trimestriel échangé T4-2024
0,62 M€
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 13,20% TTC
Nb de parts minimum
13 parts
Soit montant minimum
2 678,00€
Jouissance 1er jour du
6ème mois
Soit délai de jouissance
de
5 mois
Conditions de cession
Parts en attente T4-2024
Ratio en attente
-
Ratio de liquidité 3 mois
keyboard_arrow_right
100%
100%
100%
100% T4-2024
Délai cession T4-2024
Immédiat
Nb associés 2024
6 820 | +3 650
Détention moyenne/associé 2024
29 954 €
| 145 parts
Capitalisation, collecte et retraits annualisés
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Collecte brute | nc | nc | nc | nc | nc | 16M€ | 32M€ | 58M€ | 101M€ | nc | |
| Collecte nette | nc | nc | nc | nc | nc | 16M€ | 31M€ | 58M€ | 95M€ | nc | |
| Retrait compensé | - | - | - | - | - | nc | 0M€ | 0M€ | -7M€ | - | |
| Capitalisation | - | - | - | - | - | 20M€ | 48M€ | 108M€ | 204M€ | 204M€ | |
| Collecte nette/capi. | - | - | - | - | - | 77,50% | 65,40% | 54,10% | 46,50% | - |
Graphique de collecte et liquidité
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 421 437 | 528 479 | 582 187 | 702 358 | 823 904 | 991 666 |
| Parts souscrites add_box | 72 642 | 109 111 | 82 564 | 120 446 | 121 965 | 170 781 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 197 | 2 069 | 28 857 | 275 | 419 | 3 018 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +72 445 | +107 042 | +53 707 | +120 171 | +121 546 | +167 763 |
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 84,29 | 107,81 | 118,77 | 143,28 | 168,08 | 204,28 |
| Collecte brute | 14,53 | 22,26 | 16,84 | 24,57 | 24,88 | 35,18 |
| Volume en retrait | 0,04 | 0,42 | 5,89 | 0,06 | 0,09 | 0,62 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 14,49 | 21,84 | 10,96 | 24,51 | 24,80 | 34,56 |
| Liquidité | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 0% | 2% | 35% | 0% | 0% | 2% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Démembrement temporaire proposé par Frugifère
Prix de souscription au 31-12-24 206,00€
Valeur de retrait au 31-12-24 181,28€
Taux de distribution 2024
6,51%
| Durée | 5 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nue-Propriété [clé] | 86,50% | 78,50% | 72,50% | 65,50% | 63,50% | 59,50% | 54,50% |
| Usufruit [clé] | 13,50% | 21,50% | 27,50% | 34,50% | 36,50% | 40,50% | 45,50% |
| Nue-Propriété | 178,19€ | 161,71€ | 149,35€ | 134,93€ | 130,81€ | 122,57€ | 112,27€ |
| Usufruit | 27,81€ | 44,29€ | 56,65€ | 71,07€ | 75,19€ | 83,43€ | 93,73€ |
Pour tout projet d'investissement en démembrement, contactez Frugifère (durées intermédiaires, opportunités, etc.).
Fiche technique - SIREN : 894392273
Dépositaire
CACEIS
Commissaire aux comptes
GBA AUDIT ET FINANCE
Expert en évaluation
BNPP REV
Frais directs
Frais de souscription 13,20% TTC
Frais de gestion 13,20% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Mensuel
Frais réels 2023
Spread de reconstitution 2024 : 17,22 %
Souscription
7,06 M€
Gestion
0,47 M€
Acquisition/arbitrage
0,66 M€
Pilotage travaux
-
Visa [AMF] SCPI n°21-04 sur la note d’information du 26-03-2021
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 206,00 | 181,28 | 3 018 | 621 708 € |
| 01/11/2024 | 206,00 | 181,28 | - | - |
| 30/09/2024 | 204,00 | 181,28 | 419 | 85 476 € |
| 30/06/2024 | 204,00 | 179,52 | 275 | 56 100 € |
| 31/03/2024 | 204,00 | 179,52 | 28 857 | 5 886 828 € |
| 31/12/2023 | 204,00 | 179,52 | 2 069 | 422 076 € |
| 01/11/2023 | 204,00 | 179,52 | - | - |
| 30/09/2023 | 200,00 | 176,00 | 197 | 39 400 € |
| 30/06/2023 | 200,00 | 176,00 | 158 | 31 600 € |
| 30/03/2023 | 200,00 | 176,00 | 357 | 71 400 € |
| 31/12/2022 | 200,00 | 176,00 | 1 | 200 € |
| 30/09/2022 | 200,00 | 176,00 | 559 | 111 800 € |
| 30/06/2022 | 200,00 | 176,00 | - | - |
| 31/03/2022 | 200,00 | 176,00 | 1 | 200 € |
| 31/12/2021 | 200,00 | 176,00 | - | - |
| 30/09/2021 | 200,00 | 176,00 | - | - |
| 30/06/2021 | 200,00 | 176,00 | - | - |
| 31/03/2021 | 200,00 | 176,00 | - | - |
| 22/02/2021 | 200,00 | 176,00 | - | - |
add_box Voir les données
Société de gestion
| INTERGESTION | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Téléphone : 01 43 12 52 52 |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-12000008, délivré le 29-02-2012 | |||
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Régions
Évènements clés - CRISTAL LIFE
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Prix de part - Hausse : +0,98%
204.00 €/part -> 206.00 €/part
204.00 €/part -> 206.00 €/part
Un an jour pour jour après sa première revalorisation de +2,00%, la SCPI Cristal Life annonce une nouvelle hausse de +0,98% de son prix de part, qui passe de 204 € à 206 € à compter du 1er novembre 2024.
La valeur de retrait s'ajuste également à 181,28 €/part.
La valeur de retrait s'ajuste également à 181,28 €/part.
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Prix de part - Hausse : +2%
200.00 €/part -> 204.00 €/part
200.00 €/part -> 204.00 €/part
INTERGESTION annonce la décision d'un ajustement du prix de part de la SCPI Cristal Life passant de 200 € à 204 € par part au 1er novembre 2023 soit une variation de +2%.
En conséquence le prix de retrait est de 179,52 € par part.
Le 27 septembre 2023, Intergestion avait communiqué une hausse de 6,76% de de la valeur de reconstitution (233 Euros par part) à mi année 2023.
Le ratio de reconstitution passe alors de -14,16% à -12,45%.
En conséquence le prix de retrait est de 179,52 € par part.
Le 27 septembre 2023, Intergestion avait communiqué une hausse de 6,76% de de la valeur de reconstitution (233 Euros par part) à mi année 2023.
Le ratio de reconstitution passe alors de -14,16% à -12,45%.
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Reconstitution - Hausse : +6,76%
218.35 €/part -> 233.11 €/part
218.35 €/part -> 233.11 €/part
Estimation de la valeur de reconstitution de Cristal Life constatée à mi-année 2023 et publié par Intergestion à 233 €/part soit une hausse de +6,76%.
Le prix de souscription actuel affiche en conséquence une décote de -14,16% : le prix de souscription actuel [ 200.00 € ] est inférieur de -14,16% par rapport à la nouvelle valeur de reconstitution [ 233.11 € ]
Le prix de souscription actuel affiche en conséquence une décote de -14,16% : le prix de souscription actuel [ 200.00 € ] est inférieur de -14,16% par rapport à la nouvelle valeur de reconstitution [ 233.11 € ]
Depuis le 19 janvier 2023, CRISTAL Life est labellisée ISR et s’est fixée des objectifs à atteindre concernant les thématiques Écologiques, Sociales et de Gouvernance (ESG) dans l’acquisition et la gestion des actifs du fonds.
Cristal Life réalise son premier investissement en Espagne avec l'acquisition d'un commerce alimentaire de 5 000 M² pour un montant acte en main de 4,6 M€ en Octobre 2022.
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Investissement -
-> 4.68 M€
-> 4.68 M€
1ere ACQUISTION POUR CRISTAL LIFE
Le 8 juillet 2021, CRISTAL LIFE a finalisé sa première acquisition en devenant propriétaire des murs d’un commerce alimentaire de 2 800 m2 de surface de vente situé à Toulouse pour un montant de 4,68 M€, exploité sous l’enseigne Casino
Le 8 juillet 2021, CRISTAL LIFE a finalisé sa première acquisition en devenant propriétaire des murs d’un commerce alimentaire de 2 800 m2 de surface de vente situé à Toulouse pour un montant de 4,68 M€, exploité sous l’enseigne Casino
