Prix au
18-07-2026
208,00 €
CRISTAL LIFE - transaction
Diversifiées
Régions
-
58.55
%
Retrait au
18-07-2026
183,04 €
Distribution brute 2025
6,54%13,48€
Distribution nette 2025
5,68%11,71€
Indicateurs - Transaction
À l'achat
Prix de souscription 30-03-2026
208,00 €
Collecte brute annuelle 2025
143,25 M€
Collecte nette 2025
141,22 M€
À la vente
Valeur de retrait 30-03-2026
183,04 €
Volume annuel échangé 2025
1,98 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
3%
1%
1%
2% T1-2026
Collecte trim. brute | nette T1-2026
39,81 M€ |
39,01 M€
Volume trimestriel échangé T1-2026
0,80 M€
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 13,20% TTC
Nb de parts minimum
1 part
Soit montant minimum
208,00€
Jouissance 1er jour du
6ème mois
Soit délai de jouissance
de
5 mois
Conditions de cession
Parts en attente T1-2026
Ratio en attente
-
Ratio de liquidité 3 mois
keyboard_arrow_down
100%
100%
100%
100% T1-2026
Délai cession T1-2026
Immédiat
Nb associés 2025
11 946 | +5 126
Détention moyenne/associé 2025
32 432 €
| 140 parts
Capitalisation, collecte et retraits annualisés
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Collecte brute | nc | nc | nc | nc | nc | 16M€ | 32M€ | 58M€ | 101M€ | 143M€ | |
| Collecte nette | nc | nc | nc | nc | nc | 16M€ | 31M€ | 58M€ | 95M€ | 141M€ | |
| Retrait compensé | - | - | - | - | - | nc | 0M€ | 0M€ | -7M€ | -2M€ | |
| Capitalisation | 387M€ | 387M€ | 387M€ | 387M€ | 387M€ | 20M€ | 48M€ | 108M€ | 204M€ | 387M€ | |
| Collecte nette/capi. | - | - | - | - | - | 77,50% | 65,40% | 54,10% | 46,50% | - |
Graphique de collecte et liquidité
Marché des parts
| En nb de parts | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 991 666 | 1 128 790 | 1 273 669 | 1 460 492 | 1 675 114 | 1 862 649 |
| Parts souscrites add_box | 170 781 | 139 271 | 148 656 | 188 797 | 215 433 | 191 398 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 3 018 | 2 147 | 3 778 | 1 974 | 1 694 | 3 863 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +167 763 | +137 124 | +144 878 | +186 823 | +213 739 | +187 535 |
| En M€ | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 204,28 | 232,53 | 262,38 | 300,86 | 348,42 | 387,43 |
| Collecte brute | 35,18 | 28,69 | 30,62 | 38,89 | 44,81 | 39,81 |
| Volume en retrait | 0,62 | 0,44 | 0,78 | 0,41 | 0,35 | 0,80 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 34,56 | 28,25 | 29,84 | 38,49 | 44,46 | 39,01 |
| Liquidité | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 2% | 2% | 3% | 1% | 1% | 2% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
13.50
Démembrement temporaire proposé par Frugifère
Prix de souscription au 30-03-26 208,00€
Valeur de retrait au 30-03-26 183,04€
Taux de distribution 2025
6,54%
| Durée | 5 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nue-Propriété [clé] | 86,50% | 78,50% | 72,50% | 65,50% | 63,50% | 59,50% | 54,50% |
| Usufruit [clé] | 13,50% | 21,50% | 27,50% | 34,50% | 36,50% | 40,50% | 45,50% |
| Nue-Propriété | 179,92€ | 163,28€ | 150,80€ | 136,24€ | 132,08€ | 123,76€ | 113,36€ |
| Usufruit | 28,08€ | 44,72€ | 57,20€ | 71,76€ | 75,92€ | 84,24€ | 94,64€ |
Pour tout projet d'investissement en démembrement, contactez Frugifère (durées intermédiaires, opportunités, etc.).
Fiche technique - SIREN : 894392273
Dépositaire
CACEIS
Commissaire aux comptes
GBA AUDIT ET FINANCE
Expert en évaluation
BNPP REV
Frais directs
Frais de souscription 13,20% TTC
Frais de gestion 13,20% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Mensuel
Frais réels 2025
Spread de reconstitution 2025 : 17,56 %
Souscription
17,17 M€
Gestion
2,16 M€
Acquisition/arbitrage
1,92 M€
Pilotage travaux
-
Visa [AMF] SCPI n°21-04 sur la note d’information du 26-03-2021
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | 208,00 | 183,04 | 3 863 | 803 504 € |
| 31/12/2025 | 208,00 | 183,04 | 1 694 | 352 352 € |
| 01/11/2025 | 208,00 | 183,04 | - | - |
| 30/09/2025 | 206,00 | 181,28 | 1 974 | 406 644 € |
| 30/06/2025 | 206,00 | 181,28 | 3 778 | 778 268 € |
| 31/03/2025 | 206,00 | 181,28 | 2 147 | 442 282 € |
| 31/12/2024 | 206,00 | 181,28 | 3 018 | 621 708 € |
| 01/11/2024 | 206,00 | 181,28 | - | - |
| 30/09/2024 | 204,00 | 181,28 | 419 | 85 476 € |
| 30/06/2024 | 204,00 | 179,52 | 275 | 56 100 € |
| 31/03/2024 | 204,00 | 179,52 | 28 857 | 5 886 828 € |
| 31/12/2023 | 204,00 | 179,52 | 2 069 | 422 076 € |
| 01/11/2023 | 204,00 | 179,52 | - | - |
| 30/09/2023 | 200,00 | 176,00 | 197 | 39 400 € |
| 30/06/2023 | 200,00 | 176,00 | 158 | 31 600 € |
| 30/03/2023 | 200,00 | 176,00 | 357 | 71 400 € |
| 31/12/2022 | 200,00 | 176,00 | 1 | 200 € |
| 30/09/2022 | 200,00 | 176,00 | 559 | 111 800 € |
| 30/06/2022 | 200,00 | 176,00 | - | - |
| 31/03/2022 | 200,00 | 176,00 | 1 | 200 € |
| 31/12/2021 | 200,00 | 176,00 | - | - |
| 30/09/2021 | 200,00 | 176,00 | - | - |
| 30/06/2021 | 200,00 | 176,00 | - | - |
| 31/03/2021 | 200,00 | 176,00 | - | - |
| 22/02/2021 | 200,00 | 176,00 | - | - |
add_box Voir les données
Société de gestion
| INTERGESTION | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Téléphone : 01 43 12 52 52 |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-12000008, délivré le 29-02-2012 | |||
Transaction list SCPI : Diversifiées / Régions
Évènements clés - CRISTAL LIFE
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Prix de part - Hausse : +0,97%
206.00 €/part -> 208.00 €/part
206.00 €/part -> 208.00 €/part
Intergestion rehausse le prix de part de Cristal Life qui passe de 206,00 € à 208,00 €/part à partir du 1er novembre 2025.
La valeur de retrait s'établit à 183,04 €/part
Cristal Life affiche au total une progression de son prix de part de +4,00% depuis sa création en 2021.
La valeur de reconstitution au 30 septembre 2025 est annoncée à 223,41 €/part et le nouveau prix de part de 208,00 € conserve une décote de -6,90% par rapport à sa valeur de référence.
La valeur de retrait s'établit à 183,04 €/part
Cristal Life affiche au total une progression de son prix de part de +4,00% depuis sa création en 2021.
La valeur de reconstitution au 30 septembre 2025 est annoncée à 223,41 €/part et le nouveau prix de part de 208,00 € conserve une décote de -6,90% par rapport à sa valeur de référence.
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Prix de part - Hausse : +0,98%
204.00 €/part -> 206.00 €/part
204.00 €/part -> 206.00 €/part
Un an jour pour jour après sa première revalorisation de +2,00%, la SCPI Cristal Life annonce une nouvelle hausse de +0,98% de son prix de part, qui passe de 204 € à 206 € à compter du 1er novembre 2024.
La valeur de retrait s'ajuste également à 181,28 €/part.
La valeur de retrait s'ajuste également à 181,28 €/part.
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Prix de part - Hausse : +2%
200.00 €/part -> 204.00 €/part
200.00 €/part -> 204.00 €/part
INTERGESTION annonce la décision d'un ajustement du prix de part de la SCPI Cristal Life passant de 200 € à 204 € par part au 1er novembre 2023 soit une variation de +2%.
En conséquence le prix de retrait est de 179,52 € par part.
Le 27 septembre 2023, Intergestion avait communiqué une hausse de 6,76% de de la valeur de reconstitution (233 Euros par part) à mi année 2023.
Le ratio de reconstitution passe alors de -14,16% à -12,45%.
En conséquence le prix de retrait est de 179,52 € par part.
Le 27 septembre 2023, Intergestion avait communiqué une hausse de 6,76% de de la valeur de reconstitution (233 Euros par part) à mi année 2023.
Le ratio de reconstitution passe alors de -14,16% à -12,45%.
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Reconstitution - Hausse : +6,76%
218.35 €/part -> 233.11 €/part
218.35 €/part -> 233.11 €/part
Estimation de la valeur de reconstitution de Cristal Life constatée à mi-année 2023 et publié par Intergestion à 233 €/part soit une hausse de +6,76%.
Le prix de souscription actuel affiche en conséquence une décote de -14,16% : le prix de souscription actuel [ 200.00 € ] est inférieur de -14,16% par rapport à la nouvelle valeur de reconstitution [ 233.11 € ]
Le prix de souscription actuel affiche en conséquence une décote de -14,16% : le prix de souscription actuel [ 200.00 € ] est inférieur de -14,16% par rapport à la nouvelle valeur de reconstitution [ 233.11 € ]
Depuis le 19 janvier 2023, CRISTAL Life est labellisée ISR et s’est fixée des objectifs à atteindre concernant les thématiques Écologiques, Sociales et de Gouvernance (ESG) dans l’acquisition et la gestion des actifs du fonds.
Cristal Life réalise son premier investissement en Espagne avec l'acquisition d'un commerce alimentaire de 5 000 M² pour un montant acte en main de 4,6 M€ en Octobre 2022.
