Prix au
30-04-2025
204,00 €
REMAKE LIVE - transaction
Diversifiées
Etranger
-
75.00
%
Retrait au
30-04-2025
204,00 €
Distribution brute 2024
7,50%15,29€
Distribution nette 2024
6,18%12,60€
Indicateurs - Transaction
À l'achat
Prix de souscription 31-12-2024
204,00 €
Collecte brute annuelle 2024
266,95 M€
Collecte nette 2024
255,92 M€
À la vente
Valeur de retrait 31-12-2024
204,00 €
Volume annuel échangé 2024
11,03 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
15%
0%
1%
0% T4-2024
Collecte trim. brute | nette T4-2024
64,24 M€ |
63,99 M€
Volume trimestriel échangé T4-2024
0,25 M€
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription -
Nb de parts minimum
1 part
Soit montant minimum
204,00€
Jouissance 1er jour du
4ème mois
Soit délai de jouissance
de
3 mois
Conditions de cession
Parts en attente T4-2024
Ratio en attente
-
Ratio de liquidité 3 mois
keyboard_arrow_right
100%
100%
100%
100% T4-2024
Délai cession T4-2024
Immédiat
Nb associés 2024
6 974 | +4 192
Détention moyenne/associé 2024
92 820 €
| 455 parts
Capitalisation, collecte et retraits annualisés
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Collecte brute | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 116M€ | 267M€ | 267M€ | nc | |
| Collecte nette | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 116M€ | 267M€ | 256M€ | nc | |
| Retrait compensé | - | - | - | - | - | - | nc | nc | -11M€ | - | |
| Capitalisation | - | - | - | - | - | - | 119M€ | 391M€ | 647M€ | 647M€ | |
| Collecte nette/capi. | - | - | - | - | - | - | 97,80% | 68,30% | 39,60% | - |
Graphique de collecte et liquidité
Marché des parts
| En nb de parts | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 1 627 135 | 1 919 000 | 2 195 079 | 2 554 304 | 2 858 258 | 3 173 184 |
| Parts souscrites add_box | 159 462 | 291 969 | 326 553 | 359 870 | 304 108 | 314 926 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 14 | 82 | 50 474 | 85 | 2 283 | 1 228 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | 1 | 1 | 1 | 1 | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +159 448 | +291 887 | +276 079 | +359 785 | +301 825 | +313 698 |
| En M€ | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 331,94 | 391,48 | 447,80 | 521,08 | 583,08 | 647,33 |
| Collecte brute | 32,53 | 59,56 | 66,62 | 73,41 | 62,04 | 64,24 |
| Volume en retrait | 0,00 | 0,02 | 10,30 | 0,02 | 0,47 | 0,25 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 32,53 | 59,54 | 56,32 | 73,40 | 61,57 | 63,99 |
| Liquidité | T3-2023 | T4-2023 | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 0% | 0% | 15% | 0% | 1% | 0% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Démembrement temporaire proposé par Frugifère
Prix de souscription au 31-12-24 204,00€
Valeur de retrait au 31-12-24 204,00€
Taux de distribution 2024
7,50%
| Durée | 5 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nue-Propriété [clé] | - | 79,00% | 72,50% | 65,50% | 63,00% | 60,00% | 55,00% |
| Usufruit [clé] | - | 21,00% | 27,50% | 34,50% | 37,00% | 40,00% | 45,00% |
| Nue-Propriété | - | 161,16€ | 147,90€ | 133,62€ | 128,52€ | 122,40€ | 112,20€ |
| Usufruit | - | 42,84€ | 56,10€ | 70,38€ | 75,48€ | 81,60€ | 91,80€ |
Pour tout projet d'investissement en démembrement, contactez Frugifère (durées intermédiaires, opportunités, etc.).
Fiche technique - SIREN : 910202688
Dépositaire
SGSS
Commissaire aux comptes
KPMG
Expert en évaluation
BNPP REV
Frais directs
Frais de souscription 0,00% TTC
Frais de gestion 18,00% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Mensuel
Frais réels 2023
Spread de reconstitution 2024 : 11,66 %
Souscription
-
Gestion
2,95 M€
Acquisition/arbitrage
11,39 M€
Pilotage travaux
0,04 M€
Visa [AMF] SCPI n°22-01 sur la note d’information du 08-02-2022
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 204,00 | 204,00 | 1 228 | 250 512 € |
| 30/09/2024 | 204,00 | 204,00 | 2 283 | 465 732 € |
| 30/06/2024 | 204,00 | 204,00 | 85 | 17 340 € |
| 31/03/2024 | 204,00 | 204,00 | 50 474 | 10 296 696 € |
| 31/12/2023 | 204,00 | 204,00 | 82 | 16 728 € |
| 30/09/2023 | 204,00 | 204,00 | 14 | 2 856 € |
| 30/06/2023 | 204,00 | 204,00 | - | - |
| 01/06/2023 | 204,00 | 204,00 | - | - |
| 31/03/2023 | 200,00 | 200,00 | - | - |
| 31/12/2022 | 200,00 | 200,00 | - | - |
| 30/09/2022 | 200,00 | 200,00 | - | - |
| 30/06/2022 | 200,00 | 200,00 | - | - |
| 30/03/2022 | 200,00 | 200,00 | - | - |
add_box Voir les données
Société de gestion
| REMAKE AM | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
 |
|||
| Agrément AMF N° GP-202174, délivré le 15-12-2021 | |||
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Etranger
Évènements clés - REMAKE LIVE
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Réalisation - Hausse : +1,70%
177.24 €/part -> 180.25 €/part
177.24 €/part -> 180.25 €/part
Après évaluation de l’ensemble du patrimoine au 30 juin 2024, la valeur de réalisation de Remake Live est en hausse de +1,70% à 180,25 €/part (177,24 € fin 2023). Cette hausse provient principalement de l’appréciation du patrimoine anglo-saxon.
La valeur de reconstitution en revanche est en légère baisse de -0,10% à 203,09 €/part et reste alignée avec le prix de souscription de 204 €.
La valeur de reconstitution en revanche est en légère baisse de -0,10% à 203,09 €/part et reste alignée avec le prix de souscription de 204 €.
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Dividende - Distribution en hausse
7.64 % -> 7.79 %
7.64 % -> 7.79 %
Remake Live confirme sa performance réalisée en 2022 avec un taux de distribution 2023 qui s’établit à 7,79%. Le dividende brut est en hausse à 15,58 €/part contre 15,28€ en 2022 alors que le dividende net de fiscalité étrangère est stable à 12,96 €, soit 6,48%
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Prix de part - Hausse : +2,00%
200.00 €/part -> 204.00 €/part
200.00 €/part -> 204.00 €/part
Un peu plus d'an an après son lancement en février 2022, la SCPI Remake Live augmente son prix de souscription de 2% qui passe de 200 à 204 €/part. La valeur de reconstitution du 31/12/2022 s'affiche à 206,98 €/part.
Le ratio de valorisation en intégrant cette hausse reste inférieur à 0 à -1,44%
Le ratio de valorisation en intégrant cette hausse reste inférieur à 0 à -1,44%
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Collecte - Forte Hausse
35.00 M€ -> 76.00 M€
35.00 M€ -> 76.00 M€
Avec un doublement du volume de collecte au 1er trimestre 2023 à 76 M€ (VS 35 M€ au T4-2022), le déséquilibre entre ressources (76 M€) et investissements (14 M€) pourrait avoir à terme, un impact dilutif sur le résultat. La rémunération de la trésorerie a fortement augmentée ces derniers mois mais reste cependant largement en dessous des objectifs de distribution de Remake Live.
Première distribution exceptionnelle de 8,18€/part brut de fiscalité, soit 6,49€ net perçu, pour les parts en jouissance en juin 2022.
Attention à l'interprétation de cette distribution (4% sur unique trimestre). Celle-ci ne bénéficie qu'aux seuls associés fondateurs de la SCPI et ne permet pas encore de juger de la capacité distributive de Remake Live qui est en phase de constitution.
Attention à l'interprétation de cette distribution (4% sur unique trimestre). Celle-ci ne bénéficie qu'aux seuls associés fondateurs de la SCPI et ne permet pas encore de juger de la capacité distributive de Remake Live qui est en phase de constitution.
L'AFNOR a labellisé la SCPI Remake Live ISR (Investissement Socialement Responsable),
