Prix au
18-07-2026
210,00 €
WEMO ONE - transaction
Diversifiées
Etranger
-
85.50
%
Retrait au
18-07-2026
189,00 €
Distribution brute 2025
15,27%30,54€
Distribution nette 2025
13,03%26,05€
Indicateurs - Transaction
À l'achat
Prix de souscription 01-04-2026
210,00 €
Collecte brute annuelle 2025
64,39 M€
Collecte nette 2025
64,31 M€
À la vente
Valeur de retrait 01-04-2026
189,00 €
Volume annuel échangé 2025
0,08 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
0%
0%
0%
0% T1-2026
Collecte trim. brute | nette T1-2026
48,99 M€ |
48,98 M€
Volume trimestriel échangé T1-2026
0,02 M€
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 12,00% TTC
Nb de parts minimum
5 parts
Soit montant minimum
1 050,00€
Jouissance 1er jour du
7ème mois
Soit délai de jouissance
de
6 mois
Conditions de cession
Parts en attente T1-2026
Ratio en attente
-
Ratio de liquidité 3 mois
keyboard_arrow_down
100%
100%
100%
100% T1-2026
Délai cession T1-2026
Immédiat
Nb associés 2025
2 932 | +2 421
Détention moyenne/associé 2025
43 592 €
| 128 parts
Capitalisation, collecte et retraits annualisés
WEMO ONE a été créée en 2024.
La SCPI est trop récente pour qu'une représentation graphique annualisée soit pertinente.
La SCPI est trop récente pour qu'une représentation graphique annualisée soit pertinente.
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Collecte brute | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 13M€ | 64M€ | |
| Collecte nette | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 13M€ | 64M€ | |
| Retrait compensé | - | - | - | - | - | - | - | - | nc | 0M€ | |
| Capitalisation | 128M€ | 128M€ | 128M€ | 128M€ | 128M€ | 128M€ | 128M€ | 128M€ | 13M€ | 128M€ | |
| Collecte nette/capi. | - | - | - | - | - | - | - | - | 96,90% | - |
Graphique de collecte et liquidité
Marché des parts
| En nb de parts | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 64 060 | 91 260 | 129 683 | 208 482 | 375 397 | 608 630 |
| Parts souscrites add_box | 30 045 | 27 200 | 38 503 | 78 805 | 166 553 | 233 309 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | - | - | 80 | 6 | 327 | 76 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | - | - | - | - | - | - |
|
Aucune donnée à afficher
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | +30 045 | +27 200 | +38 423 | +78 799 | +166 226 | +233 233 |
| En M€ | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 12,81 | 18,25 | 25,94 | 41,70 | 75,08 | 127,81 |
| Collecte brute | 6,01 | 5,44 | 7,70 | 15,76 | 33,31 | 48,99 |
| Volume en retrait | - | - | 0,02 | 0,00 | 0,07 | 0,02 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | - | - | - | - | - | - |
| Collecte nette | 6,01 | 5,44 | 7,68 | 15,76 | 33,25 | 48,98 |
| Liquidité | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | nc | nc | 0% | 0% | 0% | 0% |
| Ratio liquidité 3m | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Délai de cession | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
12.50
Démembrement temporaire proposé par Frugifère
Prix de souscription au 01-04-26 210,00€
Valeur de retrait au 01-04-26 189,00€
Taux de distribution 2025
15,27%
| Durée | 5 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nue-Propriété [clé] | 87,50% | 80,00% | 75,00% | 67,50% | 64,50% | 61,50% | 57,50% |
| Usufruit [clé] | 12,50% | 20,00% | 25,00% | 32,50% | 35,50% | 38,50% | 42,50% |
| Nue-Propriété | 183,75€ | 168,00€ | 157,50€ | 141,75€ | 135,45€ | 129,15€ | 120,75€ |
| Usufruit | 26,25€ | 42,00€ | 52,50€ | 68,25€ | 74,55€ | 80,85€ | 89,25€ |
Pour tout projet d'investissement en démembrement, contactez Frugifère (durées intermédiaires, opportunités, etc.).
Fiche technique - SIREN : 928587658
Dépositaire
ODDO BHF
Commissaire aux comptes
MAZARS
Expert en évaluation
BPCE
Frais directs
Frais de souscription 12,00% TTC
Frais de gestion 13,20% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Trimestriel
Frais réels 2025
Spread de reconstitution 2025 : 14,28 %
Souscription
6,20 M€
Gestion
0,25 M€
Acquisition/arbitrage
-
Pilotage travaux
-
Visa [AMF] SCPI n° sur la note d’information du
La SCPI relève de l’article 6 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 6 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2026 | 210,00 | 189,00 | - | - |
| 31/03/2026 | 210,00 | 189,00 | 76 | 15 960 € |
| 31/12/2025 | 200,00 | 180,00 | 327 | 65 400 € |
| 30/09/2025 | 200,00 | 180,00 | 6 | 1 200 € |
| 30/06/2025 | 200,00 | 180,00 | 80 | 16 000 € |
| 31/03/2025 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 31/12/2024 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 30/09/2024 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 30/06/2024 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 31/03/2024 | 200,00 | 180,00 | - | - |
| 31/12/2023 | 200,00 | 180,00 | - | - |
add_box Voir les données
Société de gestion
| WEMO REIM | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
 |
|||
| Agrément AMF N° GP-20240003, délivré le 13-03-2024 | |||
Transaction list SCPI : Diversifiées / Etranger
Évènements clés - WEMO ONE
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Prix de part - Hausse : +5,00%
200.00 €/part -> 210.00 €/part
200.00 €/part -> 210.00 €/part
Wemo REIM annonce la revalorisation du prix de part de la SCPI Wemo ONE qui passe de 200,00 € à 210,00 € (+5,00%) à compter du 1er avril 2026.
Cette évolution traduit la création de valeur enregistrée depuis le lancement de la SCPI et matérialise, pour les associés, une partie des plus-values latentes constatées sur le patrimoine à l’issue des expertises de fin 2025.
Après cette revalorisation, le prix de souscription demeure inférieur de -3,99% par rapport à la valeur de reconstitution de 218,50 € au 31 décembre 2025.
Cette évolution traduit la création de valeur enregistrée depuis le lancement de la SCPI et matérialise, pour les associés, une partie des plus-values latentes constatées sur le patrimoine à l’issue des expertises de fin 2025.
Après cette revalorisation, le prix de souscription demeure inférieur de -3,99% par rapport à la valeur de reconstitution de 218,50 € au 31 décembre 2025.
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Dividende - 1ère distribution
-> 5.00 €/part
-> 5.00 €/part
Wemo One distribue son premier acompte de dividende de 5,00 €/part au titre du troisième trimestre 2024.
La société de gestion affiche un taux de distribution cible de 9,5% pour 2025. Cette performance à court terme est non garantie.
La société de gestion affiche un taux de distribution cible de 9,5% pour 2025. Cette performance à court terme est non garantie.
La SCPI Wemo One finalise ses premiers investissements un mois après son lancement commercial.
Un commerce situé à Saint-Pol-sur-Mer (59) près de Dunkerque, loué à l'enseigne Marie Blachère (Boulangerie) délivrant un rendement AEM de 8,00% pour 0,6 M€.
Un commerce à Jerez-de-la-Frontera en Andalousie (Espagne) loué à Pepco (Chaine de distribution Polonaise) délivrant un rendement AEM de 9,00% pour 0,85 M€
Un commerce situé à Saint-Pol-sur-Mer (59) près de Dunkerque, loué à l'enseigne Marie Blachère (Boulangerie) délivrant un rendement AEM de 8,00% pour 0,6 M€.
Un commerce à Jerez-de-la-Frontera en Andalousie (Espagne) loué à Pepco (Chaine de distribution Polonaise) délivrant un rendement AEM de 9,00% pour 0,85 M€
Wemo Reim lance la SCPI Wemo One, nouvelle SCPI diversifiée qui souhaite se positionner parmi les meilleures SCPI en tirant parti d'une conjoncture favorable aux acheteurs pour bâtir un portefeuille immobilier à fort rendement.
La SCPI ciblera toutes typologies d'actifs (logistique, commerce, entrepôt, santé, éducation, bureau) d'un montant inférieurs à 5 M€ en zone Euro.
Accessible à partir de 1 000 € (5 parts), Wemo One ambitionne un taux de distribution cible de 7,00%.
La SCPI ciblera toutes typologies d'actifs (logistique, commerce, entrepôt, santé, éducation, bureau) d'un montant inférieurs à 5 M€ en zone Euro.
Accessible à partir de 1 000 € (5 parts), Wemo One ambitionne un taux de distribution cible de 7,00%.
