Prix au
18-07-2026
172,00 €
PAREF HEXA - transaction
Bureaux
Régions
-
68.90
%
Retrait au
18-07-2026
154,80 €
Distribution brute 2025
6,00%12,60€
Distribution nette 2025
6,00%12,60€
Indicateurs - Transaction
À l'achat
Prix de souscription 31-03-2026
172,00 €
Collecte brute annuelle 2025
4,59 M€
Collecte nette 2025
-
À la vente
Valeur de retrait 31-03-2026
154,80 €
Volume annuel échangé 2025
4,59 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
100%
100%
100%
100% T1-2026
Collecte trim. brute | nette T1-2026
0,55 M€ |
-
Volume trimestriel échangé T1-2026
0,55 M€
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 12,00% TTC
Nb de parts minimum
5 parts
Soit montant minimum
860,00€
Jouissance 1er jour du
4ème mois
Soit délai de jouissance
de
3 mois
Conditions de cession
Parts en attente T1-2026
Ratio en attente
3,40 M€
1,69 %
Ratio de liquidité 3 mois
keyboard_arrow_down
72%
38%
17%
16% T1-2026
Délai cession T1-2026
| Fonds Remboursement
18,7 mois
| 148,23 € via fonds
Nb associés 2025
3 711 | +42
Détention moyenne/associé 2025
54 202 €
| 315 parts
Capitalisation, collecte et retraits annualisés
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Collecte brute | 23M€ | 37M€ | 50M€ | 43M€ | 26M€ | 18M€ | 23M€ | 13M€ | 8M€ | 5M€ | |
| Collecte nette | 20M€ | 37M€ | 39M€ | 43M€ | 23M€ | 17M€ | 21M€ | 7M€ | nc | nc | |
| Retrait compensé | -3M€ | 0M€ | -11M€ | 0M€ | -3M€ | -1M€ | -2M€ | -6M€ | -8M€ | -5M€ | |
| Capitalisation | 60M€ | 97M€ | 136M€ | 178M€ | 201M€ | 218M€ | 239M€ | 246M€ | 246M€ | 201M€ | |
| Collecte nette/capi. | 33,50% | 38,20% | 28,40% | 24,00% | 11,30% | 7,60% | 8,70% | 2,90% | - | - |
Graphique de collecte et liquidité
Marché des parts
| En nb de parts | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 1 169 445 | 1 169 445 | 1 169 445 | 1 169 445 | 1 169 445 | 1 169 445 |
| Parts souscrites add_box | 7 031 | 6 912 | 8 229 | 4 409 | 2 788 | 3 180 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 7 031 | 6 912 | 8 229 | 4 409 | 2 788 | 3 180 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | 16 289 | 17 783 | 11 489 | 11 557 | 16 556 | 19 789 |
|
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| En M€ | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 245,58 | 245,58 | 245,58 | 245,58 | 201,14 | 201,14 |
| Collecte brute | 1,48 | 1,45 | 1,73 | 0,93 | 0,48 | 0,55 |
| Volume en retrait | 1,48 | 1,45 | 1,73 | 0,93 | 0,48 | 0,55 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | 3,42 | 3,73 | 2,41 | 2,43 | 2,85 | 3,40 |
| Collecte nette | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Liquidité | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Ratio liquidité 3m | 43% | 39% | 72% | 38% | 17% | 16% |
| Délai de cession | 7 mois | 8 mois | 4 mois | 8 mois | 18 mois | 19 mois |
13.00
Démembrement temporaire proposé par Frugifère
Prix de souscription au 31-03-26 172,00€
Valeur de retrait au 31-03-26 154,80€
Taux de distribution 2025
6,00%
| Durée | 5 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nue-Propriété [clé] | 87,00% | 79,00% | 73,00% | 66,00% | 64,00% | 60,00% | 55,00% |
| Usufruit [clé] | 13,00% | 21,00% | 27,00% | 34,00% | 36,00% | 40,00% | 45,00% |
| Nue-Propriété | 149,64€ | 135,88€ | 125,56€ | 113,52€ | 110,08€ | 103,20€ | 94,60€ |
| Usufruit | 22,36€ | 36,12€ | 46,44€ | 58,48€ | 61,92€ | 68,80€ | 77,40€ |
Pour tout projet d'investissement en démembrement, contactez Frugifère (durées intermédiaires, opportunités, etc.).
Fiche technique - SIREN : 383356755
Dépositaire
SGSS
Commissaire aux comptes
PwC
Expert en évaluation
Cushman
Frais directs
Frais de souscription 12,00% TTC
Frais de gestion 9,60% TTC
Fréquence
Cotation
Mensuel
Acompte
Trimestriel
Frais réels 2025
Spread de reconstitution 2025 : 18,97 %
Souscription
0,47 M€
Gestion
1,55 M€
Acquisition/arbitrage
0,03 M€
Pilotage travaux
0,01 M€
Visa [AMF] SCPI n°05-34 sur la note d’information du 07-10-2005
La SCPI relève de l’article 6 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 6 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 172,00 | 154,80 | 3 180 | 546 960 € |
| 31/12/2025 | 172,00 | 154,80 | 2 788 | 479 536 € |
| 17/12/2025 | 172,00 | 154,80 | - | - |
| 30/09/2025 | 210,00 | 189,00 | 4 409 | 925 890 € |
| 30/06/2025 | 210,00 | 189,00 | 8 229 | 1 728 090 € |
| 31/03/2025 | 210,00 | 189,00 | 6 912 | 1 451 520 € |
| 31/12/2024 | 210,00 | 189,00 | 7 031 | 1 476 510 € |
| 30/09/2024 | 210,00 | 189,00 | 10 891 | 2 287 110 € |
| 30/06/2024 | 210,00 | 189,00 | 11 210 | 2 354 100 € |
| 31/03/2024 | 210,00 | 189,00 | 8 903 | 1 869 630 € |
| 31/12/2023 | 210,00 | 189,00 | 5 796 | 1 217 160 € |
| 30/09/2023 | 210,00 | 189,00 | 9 640 | 2 024 400 € |
| 30/06/2023 | 210,00 | 189,00 | 11 140 | 2 339 400 € |
| 31/03/2023 | 210,00 | 189,00 | 1 775 | 372 750 € |
| 31/12/2022 | 210,00 | 189,00 | 2 645 | 555 450 € |
| 30/09/2022 | 210,00 | 189,00 | 1 875 | 393 750 € |
| 30/06/2022 | 210,00 | 189,00 | 2 025 | 425 250 € |
| 31/03/2022 | 210,00 | 189,00 | 845 | 177 450 € |
| 30/12/2021 | 210,00 | 189,00 | 390 | 81 900 € |
| 30/09/2021 | 210,00 | 189,00 | 1 840 | 386 400 € |
| 30/06/2021 | 210,00 | 189,00 | 585 | 122 850 € |
| 31/03/2021 | 210,00 | 189,00 | 2 975 | 624 750 € |
| 31/12/2020 | 210,00 | 189,00 | 8 170 | 1 715 700 € |
| 30/09/2020 | 210,00 | 189,00 | 4 875 | 1 023 750 € |
| 30/06/2020 | 210,00 | 189,00 | 700 | 147 000 € |
| 31/03/2020 | 210,00 | 189,00 | 545 | 114 450 € |
| 30/03/2020 | 210,00 | 189,00 | 700 | 147 000 € |
| 31/12/2019 | 210,00 | 189,00 | 810 | 170 100 € |
| 30/09/2019 | 210,00 | 189,00 | 570 | 119 700 € |
| 30/06/2019 | 210,00 | 189,00 | 240 | 50 400 € |
add_box Voir les données
Société de gestion
| PAREF | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Téléphone : 01 86 90 41 10 |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-08000011, délivré le 19-02-2008 | |||
Transaction list SCPI : Bureaux / Régions
Évènements clés - PAREF HEXA
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Prix de part - Baisse : -18,10%
210.00 €/part -> 172.00 €/part
210.00 €/part -> 172.00 €/part
PAREF Gestion annonce la révision du prix de part de la SCPI PAREF Hexa qui passe de 210,00 à 172,00 € à compter du 18 décembre 2025.
Les travaux d’évaluation mènent en effet la société de gestion à anticiper une baisse de la valorisation du portefeuille de l’ordre de -9,00% à périmètre constant par rapport au 30 juin 2025.
La valeur de reconstitution s'établissait à 196,02 €/part à l'issue des expertises menées au cours du 1er semestre 2025.
Les travaux d’évaluation mènent en effet la société de gestion à anticiper une baisse de la valorisation du portefeuille de l’ordre de -9,00% à périmètre constant par rapport au 30 juin 2025.
La valeur de reconstitution s'établissait à 196,02 €/part à l'issue des expertises menées au cours du 1er semestre 2025.
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Statutaire - Interpierre France -> Paref Hexa
L’Assemblée Générale Mixte de la SCPI Interpierre France s’est tenue le 11 juillet 2024 et l’ensemble des résolutions à caractère ordinaire (1 à 11) et extraordinaire (12 à 21) a été adopté.
Les associés ont approuvé la modification de la dénomination sociale de la SCPI Interpierre France qui devient désormais PAREF Hexa.
Les associés ont approuvé la modification de la dénomination sociale de la SCPI Interpierre France qui devient désormais PAREF Hexa.
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Jouissance - Baisse du délai
3.00 Mois
3.00 Mois
Modification du délai de jouissance pour les parts souscrites
à compter du 1er janvier 2024 pour Interpierre France
La date d’entrée en jouissance d'Interpierre France est fixée au premier jour du premier mois suivant la réception intégrale des fonds par la SCPI.
à compter du 1er janvier 2024 pour Interpierre France
La date d’entrée en jouissance d'Interpierre France est fixée au premier jour du premier mois suivant la réception intégrale des fonds par la SCPI.
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Statutaire - Division par 5
1000.00 €/part -> 200.00 €/part
1000.00 €/part -> 200.00 €/part
Dans l’optique de renforcer l’accessibilité de la SCPI Interpierre France, l’Assemblée Générale du 11 juillet 2023, a voté en faveur de la division du prix de souscription. Ainsi, à compter du 1er octobre 2023, le prix de souscription a été divisé par 5 et en conséquence, le nombre de parts détenues pour chaque associé a été multiplié d’autant.
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Liquidité - 5 M€ en attente de retrait
-> 4804.00 Parts
-> 4804.00 Parts
Accélération des demandes de retrait au cours du second trimestre 2023. Sur l'ensemble du trimestre 3 492 parts ont été souscrites pour 2 228 parts échangées mais 4 804 parts sont en attente de retrait, soit 5 M€.
LABEL ISR
PAREF Gestion obtient le Label ISR pour le compte de sa SCPI Interpierre France, le plus ancien fonds géré par PAREF Gestion et qui compte aujourd’hui plus de 3 000 associés. Cette première labellisation d’un fonds de la gamme de PAREF Gestion marque une nouvelle étape dans sa stratégie ESG ambitieuse.
PAREF Gestion obtient le Label ISR pour le compte de sa SCPI Interpierre France, le plus ancien fonds géré par PAREF Gestion et qui compte aujourd’hui plus de 3 000 associés. Cette première labellisation d’un fonds de la gamme de PAREF Gestion marque une nouvelle étape dans sa stratégie ESG ambitieuse.
