Prix au
29-08-2025
228,00 €
RIVOLI AVENIR PATRIMOINE - transaction
Bureaux
Paris
-
44.80
%
Retrait au
29-08-2025
209,78 €
Distribution brute 2024
3,89%10,42€
Distribution nette 2024
3,82%10,25€
Indicateurs - Transaction
À l'achat
Prix de souscription 30-06-2025
228,00 €
Collecte brute annuelle 2024
4,82 M€
Collecte nette 2024
-12,32 M€
À la vente
Valeur de retrait 30-06-2025
209,78 €
Volume annuel échangé 2024
4,60 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
100%
100%
100%
100% T2-2025
Collecte trim. brute | nette T2-2025
1,07 M€ |
-7,67 M€
Volume trimestriel échangé T2-2025
1,07 M€
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 7,99% TTC
Nb de parts minimum
1 part
Soit montant minimum
228,00€
Jouissance 1er jour du
3ème mois
Soit délai de jouissance
de
2 mois
Conditions de cession
Parts en attente T2-2025
Ratio en attente
143,42 M€
4,90 %
Ratio de liquidité 3 mois
keyboard_arrow_down
0%
0%
0%
1% T2-2025
Délai cession T2-2025
| Fonds Remboursement
Liste d'attente
| 193,16 € via fonds
Nb associés 2024
36 851 | -231
Détention moyenne/associé 2024
79 418 €
| 349 parts
Capitalisation, collecte et retraits annualisés
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Collecte brute | 409M€ | 362M€ | 315M€ | 454M€ | 292M€ | 289M€ | 243M€ | 63M€ | 5M€ | nc | |
| Collecte nette | 379M€ | 304M€ | 260M€ | 406M€ | 220M€ | 227M€ | 159M€ | 15M€ | -12M€ | nc | |
| Retrait compensé | -30M€ | -58M€ | -55M€ | -48M€ | -71M€ | -61M€ | -84M€ | -48M€ | -17M€ | - | |
| Capitalisation | 2 013M€ | 2 381M€ | 2 778M€ | 3 244M€ | 3 532M€ | 3 759M€ | 3 943M€ | 3 466M€ | 3 217M€ | 2 927M€ | |
| Collecte nette/capi. | 18,80% | 12,70% | 9,40% | 12,50% | 6,20% | 6,00% | 4,00% | 0,40% | -0,40% | - |
Graphique de collecte et liquidité
Marché des parts
| En nb de parts | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 12 932 043 | 12 932 235 | 12 932 420 | 12 869 507 | 12 869 566 | 12 836 089 |
| Parts souscrites add_box | 7 000 | 6 204 | 3 069 | 2 119 | 1 235 | 4 701 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 7 000 | 6 204 | 3 069 | 2 119 | 1 235 | 4 701 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | 63 095 | - | 33 621 |
| Parts gré à gré | - | 300 | - | - | - | 1 704 |
| Parts en attente add_box | 571 050 | 610 222 | 647 511 | 633 161 | 632 766 | 629 032 |
|
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | 0 | 0 | 0 | -63 095 | 0 | -33 621 |
| En M€ | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 3 233,01 | 3 233,06 | 3 233,11 | 3 217,38 | 2 934,26 | 2 926,63 |
| Collecte brute | 1,75 | 1,55 | 0,77 | 0,53 | 0,28 | 1,07 |
| Volume en retrait | 1,75 | 1,55 | 0,77 | 0,53 | 0,28 | 1,07 |
| Volume annulé | - | - | - | 15,77 | - | 7,67 |
| Volume gré à gré | - | 0,08 | - | - | - | 0,39 |
| Volume en attente | 142,76 | 152,56 | 161,88 | 158,29 | 144,27 | 143,42 |
| Collecte nette | 0,00 | 0,00 | 0,00 | -15,77 | 0,00 | -7,67 |
| Liquidité | T1-2024 | T2-2024 | T3-2024 | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Ratio liquidité 3m | 1% | 1% | 0% | 0% | 0% | 1% |
| Délai de cession | 245 mois | 295 mois | 633 mois | 896 mois | 1537 mois | 401 mois |
Démembrement temporaire proposé par Frugifère
Prix de souscription au 30-06-25 228,00€
Valeur de retrait au 30-06-25 209,78€
Taux de distribution 2024
3,89%
Frugifère ne dispose pas de contrepartie en démembrement sur la SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE.
Fiche technique - SIREN : 440388411
Dépositaire
CACEIS
Commissaire aux comptes
PwC
Expert en évaluation
Cushman
Frais directs
Frais de souscription 7,99% TTC
Frais de gestion 8,00% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Trimestriel
Frais réels 2024
Spread de reconstitution 2024 : 13,09 %
Souscription
0,38 M€
Gestion
8,38 M€
Acquisition/arbitrage
0,72 M€
Pilotage travaux
-
Visa [AMF] SCPI n°20-02 sur la note d’information du 24-01-2020
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 228,00 | 209,78 | 4 701 | 1 071 828 € |
| 31/03/2025 | 228,00 | 209,78 | - | - |
| 30/03/2025 | 250,00 | 230,02 | 1 235 | 308 750 € |
| 31/12/2024 | 250,00 | 230,02 | 2 119 | 529 750 € |
| 30/09/2024 | 250,00 | 230,02 | 3 069 | 767 250 € |
| 30/06/2024 | 250,00 | 230,02 | 6 204 | 1 551 000 € |
| 30/03/2024 | 250,00 | 230,02 | 7 000 | 1 750 000 € |
| 15/03/2024 | 250,00 | 230,02 | - | - |
| 31/12/2023 | 268,00 | 246,58 | 11 386 | 3 051 448 € |
| 30/09/2023 | 268,00 | 246,58 | 21 450 | 5 748 600 € |
| 24/07/2023 | 268,00 | 246,58 | - | - |
| 30/06/2023 | 306,00 | 281,54 | 54 023 | 16 531 038 € |
| 31/03/2023 | 306,00 | 281,54 | 74 821 | 22 895 226 € |
| 31/12/2022 | 306,00 | 281,54 | 100 516 | 30 757 896 € |
| 30/09/2022 | 306,00 | 281,54 | 60 988 | 18 662 328 € |
| 30/06/2022 | 306,00 | 281,54 | 64 052 | 19 599 912 € |
| 31/03/2022 | 306,00 | 281,54 | 48 722 | 14 908 932 € |
| 01/01/2022 | 306,00 | 281,54 | - | - |
| 31/12/2021 | 304,00 | 279,50 | 48 221 | 14 659 184 € |
| 30/09/2021 | 304,00 | 279,70 | 37 377 | 11 362 608 € |
| 30/06/2021 | 304,00 | 279,70 | 56 678 | 17 230 112 € |
| 31/03/2021 | 304,00 | 279,70 | 58 579 | 17 808 016 € |
| 31/12/2020 | 304,00 | 279,70 | 74 972 | 22 791 488 € |
| 30/09/2020 | 304,00 | 279,70 | 54 196 | 16 475 584 € |
| 30/06/2020 | 304,00 | 279,70 | 104 391 | 31 734 864 € |
| 01/03/2020 | 304,00 | 279,70 | - | - |
| 31/12/2019 | 298,00 | 272,99 | 71 852 | 21 411 896 € |
| 30/06/2019 | 298,00 | 272,99 | 34 287 | 10 217 526 € |
| 01/04/2019 | 298,00 | 272,99 | - | - |
| 31/03/2019 | 292,00 | 267,50 | 55 931 | 16 331 852 € |
add_box Voir les données
Société de gestion
| AMUNDI | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Téléphone : 0820 04 10 30 |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-07000033, délivré le 26-06-2007 | |||
mode_edit list SCPI : Bureaux / Paris
Évènements clés - RIVOLI AVENIR PATRIMOINE
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Prix de part - Baisse : -8,80%
250.00 €/part -> 228.00 €/part
250.00 €/part -> 228.00 €/part
La valeur de reconstitution de Rivoli Avenir Patrimoine a baissé de -8,84% en 2024 à 222,25 €/part et le prix de part de 250,00 € s'établissait en surcote de +12,49%.
Amundi Immobilier a été contraint d'ajuster le prix de souscription de -8,80% à 228,00 €/part. La nouvelle valeur de retrait s'établit à 209,78 €.
Amundi Immobilier a été contraint d'ajuster le prix de souscription de -8,80% à 228,00 €/part. La nouvelle valeur de retrait s'établit à 209,78 €.
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Fonds remboursement - Baisse : -1,95%
250.00 €/part -> 228.00 €/part
250.00 €/part -> 228.00 €/part
Le Fonds de Remboursement s’élève à 17,8M€ au 31/12/2024 et il est proposé aux porteurs éligibles d'en bénéficier sur le T2 2025 pour céder leurs parts à un prix décoté de 193,16 € soit -7,92% en deçà du nouveau prix de retrait de 209,78 €/part.
Amundi immobilier positionne le prix de remboursement à valeur de réalisation, en borne haute du canal règlementaire.
Les associés concernés ont jusqu’au 31 mai 2025 pour exprimer leurs choix.
Amundi immobilier positionne le prix de remboursement à valeur de réalisation, en borne haute du canal règlementaire.
Les associés concernés ont jusqu’au 31 mai 2025 pour exprimer leurs choix.
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Fonds remboursement - Décote : -15,20%
230.02 €/part -> 197.00 €/part
230.02 €/part -> 197.00 €/part
Le Fonds de Remboursement a été doté en juillet 2023 de 30 M€ et l’Assemblée Générale de juin 2024 a fixé les conditions d’éligibilité : l’associé doit avoir des parts en attente depuis plus de 6 mois et ne pourra être remboursé que dans la limite de 300 parts.
Il est proposé aux porteurs pouvant bénéficier du Fonds de Remboursement de céder leurs parts à un prix décoté de 199,05 €, soit -13,46% en deçà du prix de retrait actuel (230,02 €).
Il est proposé aux porteurs pouvant bénéficier du Fonds de Remboursement de céder leurs parts à un prix décoté de 199,05 €, soit -13,46% en deçà du prix de retrait actuel (230,02 €).
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Prix de part - Baisse : -6,72%
268.00 €/part -> 250.00 €/part
268.00 €/part -> 250.00 €/part
Les expertises réalisées au 31/12/2023 conduisent Amundi Immobilier a abaissé le prix de souscription de Rivoli Avenir Patrimoine de 268 à 250 €/part à partir du 15/03/2024.
La valeur de retrait s'ajuste en proportion à 230,02 €/part.
La valeur de retrait s'ajuste en proportion à 230,02 €/part.
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Prix de part - Baisse : -12,42%
306.00 €/part -> 268.00 €/part
306.00 €/part -> 268.00 €/part
La hausse des taux a un impact négatif sur les valeurs d’expertises de Rivoli Avenir Patrimoine qui, selon la société de gestion, affichent -10% sur le premier semestre 2023. Amundi Immobilier a donc décidé d'ajuster le prix de souscription à sa juste valeur à 268 €/part, soit -12%
more_horiz
Liquidité - Parts en attente de retrait
-> 12.00 M€
-> 12.00 M€
Les demandes de retraits sont supérieures aux souscriptions en mai et en juin 2023. les demandes de retraits non compensés alimentent le stock de parts en attente de retrait qui s'établit à 40 000 parts soit 12 M€.
