Prix au
24-06-2026
275,00 €
FRUCTIPIERRE - transaction
Bureaux
Paris
-
72.00
%
Retrait au
24-06-2026
252,29 €
Distribution brute 2025
4,94%19,20€
Distribution nette 2025
4,94%19,20€
Indicateurs - Transaction
À l'achat
Prix de souscription 24-06-2026
275,00 €
Collecte brute annuelle 2025
6,95 M€
Collecte nette 2025
-
À la vente
Valeur de retrait 24-06-2026
252,29 €
Volume annuel échangé 2025
6,94 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
100%
100%
100%
100% T1-2026
Collecte trim. brute | nette T1-2026
0,83 M€ |
-
Volume trimestriel échangé T1-2026
0,83 M€
Conditions de souscription
Marché Secondaire
Capital fixe
Frais souscription
4,00%
+ droit 5,00%
Nb de parts minimum
15 parts
Soit montant minimum
4 125,00€
Jouissance 1er jour du mois
Soit délai de jouissance
Aucun
Conditions de cession
Parts en attente T1-2026
Ratio en attente
5,74 M€
1,10 %
Ratio de liquidité 3 mois
keyboard_arrow_down
55%
23%
21%
14% T1-2026
Délai cession T1-2026
21,1 mois
Nb associés 2025
13 875 | +59
Détention moyenne/associé 2025
37 718 €
| 137 parts
Capitalisation, collecte et retraits annualisés
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Collecte brute | 51M€ | 11M€ | 67M€ | 58M€ | 16M€ | 52M€ | 48M€ | 18M€ | 9M€ | 7M€ | |
| Collecte nette | 41M€ | nc | 34M€ | 6M€ | 6M€ | 31M€ | 30M€ | nc | nc | nc | |
| Retrait compensé | -10M€ | -11M€ | -34M€ | -52M€ | -11M€ | -21M€ | -18M€ | -18M€ | -9M€ | -7M€ | |
| Capitalisation | 909M€ | 926M€ | 960M€ | 1 042M€ | 1 088M€ | 1 118M€ | 1 149M€ | 954M€ | 771M€ | 523M€ | |
| Collecte nette/capi. | 4,50% | - | 3,50% | 0,60% | 0,50% | 2,80% | 2,60% | - | - | - |
Graphique de collecte et liquidité
Marché des parts
| En nb de parts | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 1 903 057 | 1 903 057 | 1 903 057 | 1 903 057 | 1 903 057 | 1 903 057 |
| Parts souscrites add_box | 6 596 | 4 829 | 5 152 | 4 108 | 4 126 | 2 971 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 6 596 | 4 829 | 5 152 | 4 108 | 4 126 | 2 971 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | 6 651 | 5 802 | 9 434 | 18 012 | 19 593 | 20 874 |
|
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| En M€ | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 770,74 | 757,13 | 738,39 | 715,64 | 680,38 | 534,76 |
| Collecte brute | 2,67 | 1,92 | 2,00 | 1,54 | 1,48 | 0,83 |
| Volume en retrait | 2,67 | 1,92 | 2,00 | 1,54 | 1,48 | 0,83 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | 2,69 | 2,31 | 3,66 | 6,77 | 7,00 | 5,87 |
| Collecte nette | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Liquidité | T4-2024 | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Ratio liquidité 3m | 99% | 83% | 55% | 23% | 21% | 14% |
| Délai de cession | 3 mois | 4 mois | 5 mois | 13 mois | 14 mois | 21 mois |
Démembrement temporaire proposé par Frugifère
Prix de souscription au 24-06-26 275,00€
Valeur de retrait au 24-06-26 252,29€
Taux de distribution 2025
4,94%
Frugifère ne dispose pas de contrepartie en démembrement sur la SCPI FRUCTIPIERRE.
Le démembrement temporaire ne peut être mis en place qu'en cas d'émission de parts sur le marché primaire.
Fiche technique - SIREN : 340846955
Dépositaire
SGSS
Commissaire aux comptes
KPMG
Expert en évaluation
Cushman
Frais directs
Frais de souscription
4,00%
Frais de gestion 10,80% TTC
Fréquence
Cotation
Hebdomadaire
Acompte
Trimestriel
Frais réels 2025
Spread de reconstitution 2025 : 14,53 %
Souscription
-
Gestion
4,00 M€
Acquisition/arbitrage
0,26 M€
Pilotage travaux
-
Visa [AMF] SCPI n°05-36 sur la note d’information du 22-11-2006
La SCPI relève de l’article 6 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 6 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 275,00 | 252,29 | 737 | 202 675 € |
| 27/05/2026 | 275,00 | 252,29 | 277 | 76 175 € |
| 29/04/2026 | 294,30 | 270,00 | 2 642 | 777 541 € |
| 25/03/2026 | 281,00 | 257,80 | 2 063 | 579 703 € |
| 25/02/2026 | 294,30 | 270,00 | 603 | 177 463 € |
| 28/01/2026 | 267,05 | 245,00 | 305 | 81 450 € |
| 30/12/2025 | 357,52 | 328,00 | 1 986 | 710 035 € |
| 26/11/2025 | 365,15 | 335,00 | 778 | 284 087 € |
| 29/10/2025 | 372,78 | 342,00 | 1 362 | 507 726 € |
| 24/09/2025 | 376,05 | 345,00 | 1 242 | 467 054 € |
| 27/08/2025 | 376,05 | 345,00 | 648 | 243 680 € |
| 30/07/2025 | 376,05 | 345,00 | 2 218 | 834 079 € |
| 25/06/2025 | 388,00 | 355,96 | 1 803 | 699 564 € |
| 28/05/2025 | 381,50 | 350,00 | 2 336 | 891 184 € |
| 30/04/2025 | 376,05 | 345,00 | 1 013 | 380 939 € |
| 26/03/2025 | 397,85 | 365,00 | 2 210 | 879 249 € |
| 26/02/2025 | 400,00 | 366,97 | 1 079 | 431 600 € |
| 29/01/2025 | 405,00 | 371,56 | 1 540 | 623 700 € |
| 24/12/2024 | 405,00 | 371,56 | 2 377 | 962 685 € |
| 27/11/2024 | 397,85 | 365,00 | 2 295 | 913 066 € |
| 30/10/2024 | 397,85 | 365,00 | 1 924 | 765 463 € |
| 25/09/2024 | 392,40 | 360,00 | 1 442 | 565 841 € |
| 28/08/2024 | 380,41 | 349,00 | 752 | 286 068 € |
| 31/07/2024 | 376,05 | 345,00 | 3 271 | 1 230 060 € |
| 26/06/2024 | 374,00 | 343,12 | 2 021 | 755 854 € |
| 29/05/2024 | 374,00 | 343,12 | 3 510 | 1 312 740 € |
| 24/04/2024 | 374,00 | 343,12 | 2 737 | 1 023 638 € |
| 27/03/2024 | 414,20 | 380,00 | 557 | 230 709 € |
| 28/02/2024 | 436,00 | 400,00 | 420 | 183 120 € |
| 31/01/2024 | 479,60 | 440,00 | 509 | 244 116 € |
add_box Voir les données
Société de gestion
| AEW PATRIMOINE | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Téléphone : 01 78 40 33 03 |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-07000043, délivré le 10-07-2007 | |||
Transaction list SCPI : Bureaux / Paris
Évènements clés - FRUCTIPIERRE
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Prix de part - Baisse : -25,30%
357.52 €/part -> 267.05 €/part
357.52 €/part -> 267.05 €/part
La première confrontation de l'année 2026 s'est fixée le 28 janvier 2026 et a permis l'échange de 305 parts à un prix acquéreur de 267,05 €/part contre 357,52 lors de la dernière confrontation de 2025.
Avec ce repli de 90,47 €/part, Fructipierre offre un rendement instantané de 7,19% et se traite en décote de -48,98% par rapport à sa valeur de reconstitution de 523,43 € établit fin 2025.
Avec ce repli de 90,47 €/part, Fructipierre offre un rendement instantané de 7,19% et se traite en décote de -48,98% par rapport à sa valeur de reconstitution de 523,43 € établit fin 2025.
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Acompte - Plus Value
4.95 €/part -> 9.55 €/part
4.95 €/part -> 9.55 €/part
Fructipierre verse un acompte en forte augmentation à l'occasion du troisième trimestre 2023. L'acompte courant de 4,95€ est assorti d'un acompte de plus value de 4,60 €, portant l'acompte brut du T2-2023 à 9,55 €/part.
Pour mémoire, le niveau de réserve de plus value fin 2022 s'établissait à 4,65 €/part.
Pour mémoire, le niveau de réserve de plus value fin 2022 s'établissait à 4,65 €/part.
La SCPI Fructipierre bénéficie du label ISR appliqué à l'immobilier délivré par l'AFNOR le 24 juillet 2023.
A l'occasion de la 10eme résolution de l'assemblée générale de Fructipierre qui se tiendra le 16 juin 2023, il est proposé d’introduire une clause de variabilité du capital social dans les statuts de la Société à partir du 1er janvier 2024.
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Acompte - Versement exceptionnel
4.50 €/part -> 10.00 €/part
4.50 €/part -> 10.00 €/part
Fructipierre verse un acompte en forte augmentation à l'occasion du troisième trimestre 2022. L'acompte courant de 4,5€ est assorti d'un acompte de Plus Value de 6,2€.
Ce versement exceptionnel, d'un montant global de 12M€ sera prélevé sur la réserve de plus value qui s'établissait à 17 M€ fin 2021 et qui s'est doté d'une plus value complémentaire de 8,5 M€ issue d'une cession réalisée au 1er trimestre 2022.
Ce versement exceptionnel, d'un montant global de 12M€ sera prélevé sur la réserve de plus value qui s'établissait à 17 M€ fin 2021 et qui s'est doté d'une plus value complémentaire de 8,5 M€ issue d'une cession réalisée au 1er trimestre 2022.
La 26ème augmentation de capital de Fructipierre a été clôturée par anticipation le 25 octobre. Le prix de souscription était de 606 € par part net de tous frais, pour un montant collecté de 80 M€.
L’achat de parts ne peut donc se faire que par confrontation des ordres d'achat et de vente sur le marché secondaire
L’achat de parts ne peut donc se faire que par confrontation des ordres d'achat et de vente sur le marché secondaire
