Prix au
23-09-2026
765,00 €
ACCES VALEUR PIERRE - transaction
Bureaux
Paris
-
73.60
%
Retrait au
23-09-2026
696,69 €
Distribution brute 2025
3,85%29,46€
Distribution nette 2025
3,85%29,46€
Indicateurs - Transaction
À l'achat
Prix de souscription 30-06-2026
765,00 €
Collecte brute annuelle 2025
34,32 M€
Collecte nette 2025
-
À la vente
Valeur de retrait 30-06-2026
696,69 €
Volume annuel échangé 2025
34,88 M€
Ratio de cession 4 derniers trimestres
100%
100%
100%
100% T2-2026
Collecte trim. brute | nette T2-2026
1,53 M€ |
-
Volume trimestriel échangé T2-2026
1,53 M€
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 10,72% TTC
Nb de parts minimum
1 part
Soit montant minimum
765,00€
Jouissance 1er jour du
2ème mois
Soit délai de jouissance
de
1 mois
Conditions de cession
Parts en attente T2-2026
Ratio en attente
91,99 M€
5,03 %
Ratio de liquidité 3 mois
keyboard_arrow_down
50%
4%
2%
2% T2-2026
Délai cession T2-2026
Liste d'attente
Nb associés 2025
25 555 | +54
Détention moyenne/associé 2025
71 586 €
| 94 parts
Capitalisation, collecte et retraits annualisés
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | ||
| Collecte brute | 35M€ | 24M€ | 35M€ | 34M€ | 24M€ | 39M€ | 72M€ | 60M€ | 0M€ | 34M€ | |
| Collecte nette | nc | nc | nc | nc | nc | nc | 39M€ | 1M€ | nc | nc | |
| Retrait compensé | -35M€ | -24M€ | -35M€ | -34M€ | -24M€ | -39M€ | -33M€ | -59M€ | 0M€ | -34M€ | |
| Capitalisation | 1 252M€ | 1 292M€ | 1 261M€ | 1 529M€ | 1 395M€ | 1 465M€ | 2 008M€ | 2 009M€ | 1 829M€ | 1 829M€ | |
| Collecte nette/capi. | - | - | - | - | - | - | 1,90% | nc | - | - |
Graphique de collecte et liquidité
Marché des parts
| En nb de parts | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 2 391 334 | 2 391 334 | 2 391 334 | 2 391 334 | 2 391 334 | 2 391 334 |
| Parts souscrites add_box | 734 | 968 | 40 212 | 3 681 | 1 953 | 2 006 |
|
|
||||||
| Parts en retrait add_box | 734 | 968 | 40 212 | 3 681 | 1 953 | 2 006 |
|
|
||||||
| Parts annulées | - | - | - | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Parts en attente add_box | 108 880 | 116 181 | 81 100 | 105 135 | 113 586 | 120 254 |
|
|
||||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| En M€ | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 1 829,37 | 1 829,37 | 1 829,37 | 1 829,37 | 1 829,37 | 1 829,37 |
| Collecte brute | 0,56 | 0,74 | 30,76 | 2,82 | 1,49 | 1,53 |
| Volume en retrait | 0,56 | 0,74 | 30,76 | 2,82 | 1,49 | 1,53 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | - | - | - | - |
| Volume en attente | 83,29 | 88,88 | 62,04 | 80,43 | 86,89 | 91,99 |
| Collecte nette | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Liquidité | T1-2025 | T2-2025 | T3-2025 | T4-2025 | T1-2026 | T2-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| Ratio liquidité 3m | 1% | 1% | 50% | 4% | 2% | 2% |
| Délai de cession | 445 mois | 360 mois | 6 mois | 86 mois | 174 mois | 180 mois |
Démembrement temporaire proposé par Frugifère
Prix de souscription au 30-06-26 765,00€
Valeur de retrait au 30-06-26 696,69€
Taux de distribution 2025
3,85%
Frugifère ne dispose pas de contrepartie en démembrement sur la SCPI ACCES VALEUR PIERRE.
Fiche technique - SIREN : 317326155
Dépositaire
BNP PARIBAS
Commissaire aux comptes
KPMG
Expert en évaluation
CBRE
Frais directs
Frais de souscription 10,72% TTC
Frais de gestion 10,80% TTC
Fréquence
Cotation
Hebdomadaire
Acompte
Trimestriel
Frais réels 2025
Spread de reconstitution 2026 : 18,15 %
Souscription
3,06 M€
Gestion
8,07 M€
Acquisition/arbitrage
1,13 M€
Pilotage travaux
-
Visa [AMF] SCPI n°22-14 sur la note d’information du 26-08-2022
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Prix et volumes échangées
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 765,00 | 696,69 | 2 006 | 1 534 590 € |
| 31/03/2026 | 765,00 | 696,69 | 1 953 | 1 494 045 € |
| 31/12/2025 | 765,00 | 696,69 | 3 681 | 2 815 965 € |
| 30/09/2025 | 765,00 | 696,69 | 40 212 | 30 762 180 € |
| 30/06/2025 | 765,00 | 696,69 | 968 | 740 520 € |
| 31/03/2025 | 765,00 | 696,69 | 734 | 561 510 € |
| 31/12/2024 | 765,00 | 696,69 | 256 | 195 840 € |
| 30/09/2024 | 765,00 | 696,69 | 21 | 16 065 € |
| 10/09/2024 | 765,00 | 696,69 | - | - |
| 30/06/2024 | 840,00 | 764,99 | - | - |
| 31/03/2024 | 840,00 | 764,99 | - | - |
| 31/12/2023 | 840,00 | 764,99 | 1 463 | 1 228 920 € |
| 30/09/2023 | 840,00 | 764,99 | 14 740 | 12 381 600 € |
| 30/06/2023 | 840,00 | 764,99 | 22 719 | 19 083 960 € |
| 31/03/2023 | 840,00 | 764,99 | 31 026 | 26 061 840 € |
| 31/12/2022 | 840,00 | 764,99 | 27 667 | 23 240 280 € |
| 30/09/2022 | 840,00 | 764,99 | 1 183 | 993 720 € |
| 12/09/2022 | 840,00 | 764,99 | - | - |
| 05/05/2022 | 668,68 | 609,00 | 1 528 | 1 021 743 € |
| 28/04/2022 | 664,29 | 605,00 | 724 | 480 946 € |
| 21/04/2022 | 664,29 | 605,00 | 608 | 403 888 € |
| 14/04/2022 | 668,68 | 609,00 | 689 | 460 721 € |
| 07/04/2022 | 664,29 | 605,00 | 344 | 228 516 € |
| 31/03/2022 | 664,29 | 605,00 | 463 | 307 566 € |
| 24/03/2022 | 669,78 | 610,00 | 1 017 | 681 166 € |
| 17/03/2022 | 669,78 | 610,00 | 1 034 | 692 553 € |
| 10/03/2022 | 669,78 | 610,00 | 496 | 332 211 € |
| 03/03/2022 | 669,78 | 610,00 | 1 013 | 678 487 € |
| 24/02/2022 | 669,78 | 610,00 | 476 | 318 815 € |
| 17/02/2022 | 670,00 | 610,20 | 465 | 311 550 € |
add_box Voir les données
Société de gestion
| BNP PARIBAS REIM | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Téléphone : 01 55 65 23 55 |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-07000031, délivré le 01-07-2007 | |||
Transaction list SCPI : Bureaux / Paris
Évènements clés - ACCES VALEUR PIERRE
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Prix de part - Baisse : -8,93%
840.00 €/part -> 765.00 €/part
840.00 €/part -> 765.00 €/part
Les expertises de mi-année révèlent une baisse de la valeur du patrimoine de -2,09 % au 1er semestre 2024 et un repli de -3,49% de la valeur de reconstitution à 781,12 €/part.
Le prix de souscription d’Accès Valeur Pierre est ajusté à la baisse à 765,00 €/part à compter du 10 septembre 2024 (-8,93 % par rapport au précédent prix de souscription à 840,00 €), le prix de retrait s’élevant désormais à 696,69 €/part.
Le prix de souscription d’Accès Valeur Pierre est ajusté à la baisse à 765,00 €/part à compter du 10 septembre 2024 (-8,93 % par rapport au précédent prix de souscription à 840,00 €), le prix de retrait s’élevant désormais à 696,69 €/part.
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Liquidité - Parts en attente
-> 86.00 M€
-> 86.00 M€
Fin 2023, en raison d'une collecte faible et d'un afflux de demandes de vente de parts, le registre des ordres de demandes de retrait non satisfaites s'établit à plus de 100 000 parts, soit 86 M€ prix acheteur.
Le volume de parts en attente de retrait représente 4,28% du capital de la SCPI.
Le volume de parts en attente de retrait représente 4,28% du capital de la SCPI.
A compter du 4 octobre 2023, la date d’entrée en jouissance est fixée au 1er jour du deuxième mois qui suit celui de l’encaissement de l’intégralité du prix de souscription n (contre une entrée en jouissance le 1er jour du sixième mois précédemment).
Pour exemple : pour une souscription dont les fonds ont été encaissés en octobre 2023 : jouissance des parts à partir du 1er décembre 2023.
Pour exemple : pour une souscription dont les fonds ont été encaissés en octobre 2023 : jouissance des parts à partir du 1er décembre 2023.
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Reconstitution - Baisse : -5,93%
900.69 € -> 847.24 €
900.69 € -> 847.24 €
Sur la base des nouvelles évaluations immobilières préconisées par l'AMF, la valeur de reconstitution de la SCPI s’établit à 847,24 € par part au 30 juin 2023, sous réserve d’approbation de cette valeur par le Conseil de surveillance de la SCPI prévu le 12 octobre 2023.
BNP Paris REIM a décidé de maintenir le prix de souscription à 840 € par part.
Le ratio de valorisation passe de -6,74 % à -0,85 %.
BNP Paris REIM a décidé de maintenir le prix de souscription à 840 € par part.
Le ratio de valorisation passe de -6,74 % à -0,85 %.
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Valeur IFI - Hausse : +39,11%
542.29 €/part -> 754.39 €/part
542.29 €/part -> 754.39 €/part
La valeur de l’IFI au 31 décembre 2022 s’établit à 754,39 €/part pour la SCPI Accès Valeur Pierre.
L’augmentation de la valeur IFI 2022 s’explique par la hausse de la valeur de la part (valeur de retrait / prix d’exécution) détenue par les associés. Cette hausse est consécutive à la transformation d’Accès Valeur Pierre en SCPI à capital variable
L’augmentation de la valeur IFI 2022 s’explique par la hausse de la valeur de la part (valeur de retrait / prix d’exécution) détenue par les associés. Cette hausse est consécutive à la transformation d’Accès Valeur Pierre en SCPI à capital variable
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Acompte - 1 € de plus-value
6.00 €/part -> 7.00 €/part
6.00 €/part -> 7.00 €/part
Le troisième trimestre est marqué par une augmentation de la distribution de 1,00 €/part, ce qui permet d’atteindre un total de 7,00 €/part - dont 1,00€ de distribution de plus-values sur cessions d’immeubles. L’objectif est d’augmenter progressivement la distribution pour atteindre un montant annuel compris entre 29,00 et 31,00 €/part en 2023 (contre 24,00 €/part en 2021).
