ACCES VALEUR PIERRE - documentation

Gérée par BNP PARIBAS REIM
Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Bureaux
Paris - 73.60 %
Prix au 12-02-2025
765,00 €
Retrait au 12-02-2025
696,69 €
Distribution brute 2024
3,53%29,66€
Distribution nette 2024
3,50%29,44€
 

Documentation

Filtres 10
Nom du document Période Date file_download   picture_as_pdf
BULLETIN TRIMESTRIEL T4 2024 T4 2024 Jan-25
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BULLETIN TRIMESTRIEL T3 2024 T3 2024 Oct-24
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DOCUMENT D'INFORMATIONS CLES 09 2024 Sep-24
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NOTE D'INFORMATION 09 2024 Sep-24
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COMMUNIQUÉ DE PRESSE 09 2024 Sep-24
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STATUTS 07 2024 Jul-24
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BULLETIN TRIMESTRIEL T2 2024 T2 2024 Jul-24
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ASSEMBLEE GENERALE 2023 AN 2023 Jun-24
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RAPPORT ANNUEL 2023 AN 2023 Jun-24
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BULLETIN TRIMESTRIEL T1 2024 T1 2024 Apr-24
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Évènements clés - ACCES VALEUR PIERRE

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Prix de part - Baisse : -8,93%
840.00 €/part -> 765.00 €/part
Les expertises de mi-année révèlent une baisse de la valeur du patrimoine de -2,09 % au 1er semestre 2024 et un repli de -3,49% de la valeur de reconstitution à 781,12 €/part.
Le prix de souscription d’Accès Valeur Pierre est ajusté à la baisse à 765,00 €/part à compter du 10 septembre 2024 (-8,93 % par rapport au précédent prix de souscription à 840,00 €), le prix de retrait s’élevant désormais à 696,69 €/part.
 
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Liquidité - Parts en attente
-> 86.00 M€
Fin 2023, en raison d'une collecte faible et d'un afflux de demandes de vente de parts, le registre des ordres de demandes de retrait non satisfaites s'établit à plus de 100 000 parts, soit 86 M€ prix acheteur.
Le volume de parts en attente de retrait représente 4,28% du capital de la SCPI.
 
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Jouissance - Délai - baisse
5.00 Mois -> 1.00 Mois
A compter du 4 octobre 2023, la date d’entrée en jouissance est fixée au 1er jour du deuxième mois qui suit celui de l’encaissement de l’intégralité du prix de souscription n (contre une entrée en jouissance le 1er jour du sixième mois précédemment).
Pour exemple : pour une souscription dont les fonds ont été encaissés en octobre 2023 : jouissance des parts à partir du 1er décembre 2023.
 
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Reconstitution - Baisse : -5,93%
900.69 € -> 847.24 €
Sur la base des nouvelles évaluations immobilières préconisées par l'AMF, la valeur de reconstitution de la SCPI s’établit à 847,24 € par part au 30 juin 2023, sous réserve d’approbation de cette valeur par le Conseil de surveillance de la SCPI prévu le 12 octobre 2023.
BNP Paris REIM a décidé de maintenir le prix de souscription à 840 € par part.
Le ratio de valorisation passe de -6,74 % à -0,85 %.
 
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Valeur IFI - Hausse : +39,11%
542.29 €/part -> 754.39 €/part
La valeur de l’IFI au 31 décembre 2022 s’établit à 754,39 €/part pour la SCPI Accès Valeur Pierre.
L’augmentation de la valeur IFI 2022 s’explique par la hausse de la valeur de la part (valeur de retrait / prix d’exécution) détenue par les associés. Cette hausse est consécutive à la transformation d’Accès Valeur Pierre en SCPI à capital variable
 
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Acompte - 1 € de plus-value
6.00 €/part -> 7.00 €/part
Le troisième trimestre est marqué par une augmentation de la distribution de 1,00 €/part, ce qui permet d’atteindre un total de 7,00 €/part - dont 1,00€ de distribution de plus-values sur cessions d’immeubles. L’objectif est d’augmenter progressivement la distribution pour atteindre un montant annuel compris entre 29,00 et 31,00 €/part en 2023 (contre 24,00 €/part en 2021).
 
Demande d'information
ACCES VALEUR PIERRE
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.