Prix au
20-05-2024
230,00 €
SCPI BUROBOUTIC
Diversifiées
Régions
-
55.46
%
Retrait au
20-05-2024
207,00 €
Distribution brute 2023
4,34%11,60€
Distribution nette 2023
4,34%11,60€
Fondamentaux de BUROBOUTIC
BUROBOUTIC est une SCPI de rendement à capital variable créée en 1986 et gérée par FIDUCIAL GÉRANCE.
La SCPI Buroboutic est issue de la fusion-absorption en 2003 de quatre SCPI de rendement : d'une part Buroboutic et BUROBOUTIC 2 toutes deux spécialisées en murs de commerce, et d'autre part IMMERIS et FORCE IMMOBILIERE qui étaient des SCPI classiques diversifiée.
Buroboutic est investie avec une dominante en faveur des commerces, mais s'expose également aux bureaux, aux locaux d'activité et aux entrepôts. Son patrimoine se situe en France, Île-de-France et régions.
La SCPI Buroboutic est issue de la fusion-absorption en 2003 de quatre SCPI de rendement : d'une part Buroboutic et BUROBOUTIC 2 toutes deux spécialisées en murs de commerce, et d'autre part IMMERIS et FORCE IMMOBILIERE qui étaient des SCPI classiques diversifiée.
Buroboutic est investie avec une dominante en faveur des commerces, mais s'expose également aux bureaux, aux locaux d'activité et aux entrepôts. Son patrimoine se situe en France, Île-de-France et régions.
Chiffres clés de BUROBOUTIC
Année de création
1986
Capitalisation T4-2023
322 M€
Nb associés 2023
6 904 -23
Prix 31-12-2023
230,00 €
Reconstitution 2023
246,15 €
Dividende brut 2023
11,60 € 4,34%
Distribution et valorisation annualisées
| 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | ||
| Prix de souscription | 249,75€ | 244,20€ | 267,00€ | 267,00€ | 267,00€ | 267,00€ | 267,00€ | 267,00€ | 230,00€ | 230,00€ | |
| Valeur reconstitution | 274,32€ | 263,59€ | 262,63€ | 257,16€ | 258,31€ | 259,06€ | 256,02€ | 252,77€ | 246,15€ | nc | |
| Résultat exercice | 13,58€ | 12,68€ | 12,40€ | 11,86€ | 11,90€ | 11,46€ | 10,89€ | 11,60€ | nc | nc | |
| Report à nouveau | 0,81€ | 0,79€ | 0,66€ | 0,89€ | 0,98€ | 0,96€ | 0,96€ | 1,08€ | nc | nc | |
| Dividende courant | 13,62€ | 12,70€ | 12,15€ | 11,60€ | 11,80€ | 11,40€ | 10,90€ | 11,50€ | 11,60€ | nc | |
| Dividende de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Fiscalité étrangère | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Fiscalité de PV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Informations - BUROBOUTIC
Transaction
Conditions de souscription
OUVERTE
Capital variable
Frais de souscription 12,00% TTC
Nb de parts minimum
10 parts
Soit montant minimum
2 300,00€
Date de jouissance 1er jour du
2ème mois
Soit délai de jouissance
de
1 mois
Conditions de cession
Parts en attente de cession T4-2023
111 163 parts
23,01 M€
Ratio de liquidité 3 mois
0% T4-2023
Délai cession T4-2023
| Fonds Remboursement
Liste d'attente
| 187,00 € via fonds
Fiche technique
Dépositaire
CACEIS
Commissaire aux comptes
CABINET ESCOFFIER
Expert en évaluation
CBRE
Frais directs
Frais de souscription 12,00% TTC
Frais de gestion 10,80% TTC
Fréquence
Cotation
Continue
Acompte
Trimestriel
Visa [AMF] SCPI n°08-09 sur la note d’information du 08-07-2008
La SCPI relève de l’article Article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
La SCPI relève de l’article Article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 dit SFDR du 27 novembre 2019 sur les informations à fournir en matière de développement durable dans le secteur des services financiers.
SRI - risque
Dividende - Acomptes versés
Acompte brut T4-2023
3,50 €/part
Versé le 23-01-24
[ trimestriel ]
| T1 | T2 | T3 | T4 | T1+T2+T3+T4 | Année pleine | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.70 | 2.70 | 2.70 | 3.50 | 11,60 | 11,60 | |
| 2.60 | 2.60 | 2.60 | 3.70 | 11,50 | 11,50 | |
| 2.60 | 2.60 | 2.60 | 3.10 | linear_scale 10,90 | 10,90 |
| En € par part | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dividende brut | 2,60 | 3,70 | 2,70 | 2,70 | 2,70 | 3,50 |
| dont plus-value | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| dont fiscalité add_box | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| À la source | T3-2022 | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - Fisc. p. financiers | nc | nc | nc | nc | nc | nc |
| - Fisc. étrangère | - | - | - | - | - | - |
| - Fisc. plus-value | - | - | - | - | - | - |
Documentation
| Nom du document | Date | file_download picture_as_pdf |
|---|---|---|
| NOTE D'INFORMATION - ACTUALISATION | Jan-24 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T4 2023 | Jan-24 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T3 2023 | Oct-23 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T2 2023 | Jul-23 |
|
| RAPPORT ANNUEL 2022 | Jun-23 |
|
| ASSEMBLEE GENERALE 2022 | May-23 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T1 2023 | Apr-23 |
|
| BULLETIN TRIMESTRIEL T4 2022 | Jan-23 |
|
| DOCUMENT D'INFORMATIONS CLES | Dec-22 |
|
| NOTE D'INFORMATION ET STATUTS | Dec-17 |
|
Marché des parts
| En nb de parts | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Parts totales | 1 405 967 | 1 405 365 | 1 404 762 | 1 402 575 | 1 401 322 |
| Parts souscrites add_box | 1 327 | 1 884 | 1 884 | 205 | 173 |
|
|
|||||
| Parts en retrait add_box | 1 327 | 2 486 | 2 486 | 2 392 | 1 426 |
|
|
|||||
| Parts annulées | - | nc | - | - | - |
| Parts gré à gré | - | nc | 13 | - | 900 |
| Parts en attente add_box | 25 631 | 64 068 | 104 306 | 105 658 | 111 163 |
|
|
|||||
| Demandes de retrait | nc | nc | nc | nc | nc |
| Solde net | nc | nc | -602 | -2 187 | -1 253 |
| En M€ | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Capitalisation | 375,39 | 375,23 | 375,07 | 374,49 | 322,30 |
| Collecte brute | 0,35 | 0,50 | 0,50 | 0,05 | 0,04 |
| Volume en retrait | 0,35 | 0,66 | 0,66 | 0,64 | 0,33 |
| Volume annulé | - | - | - | - | - |
| Volume gré à gré | - | - | 0,00 | - | 0,21 |
| Volume en attente | 6,84 | 17,11 | 27,85 | 28,21 | 25,57 |
| Collecte nette | -0,16 | -0,58 | -0,29 |
| Liquidité | T4-2022 | T1-2023 | T2-2023 | T3-2023 | T4-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ratio de cession | 100% | 100%+ | 100%+ | 100%+ | 100%+ |
| Ratio liquidité 3m | 5% | 3% | 2% | 0% | 0% |
| Délai de cession | 58 mois | 102 mois | 166 mois | 1546 mois | 1928 mois |
Société de gestion
| FIDUCIAL GERANCE | |||
|---|---|---|---|
| Relations associés | |||
Téléphone : 01 49 97 56 80 |
 |
||
| Agrément AMF N° GP-08000009, délivré le 27-05-2008 | |||
Parts échangées - Capital variable
| Date de transaction | Prix Acheteur | Prix Vendeur | Echanges | Volume |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2023 | 230,00 | 207,00 | 1 426 | 327 980 € |
| 01/10/2023 | 230,00 | 207,00 | - | - |
| 30/09/2023 | 267,00 | 240,30 | - | - |
| 30/06/2023 | 267,00 | 240,30 | 2 486 | 663 762 € |
| 31/03/2023 | 267,00 | 240,30 | 2 486 | 663 762 € |
| 31/12/2022 | 267,00 | 240,30 | 1 877 | 501 159 € |
| 30/09/2022 | 267,00 | 240,30 | - | - |
| 30/06/2022 | 267,00 | 240,30 | 6 558 | 1 750 986 € |
| 31/03/2022 | 267,00 | 240,30 | 6 557 | 1 750 719 € |
| 30/12/2021 | 267,00 | 240,30 | 6 106 | 1 630 302 € |
| 30/09/2021 | 267,00 | 240,30 | 6 107 | 1 630 569 € |
| 30/06/2021 | 267,00 | 240,30 | 9 674 | 2 582 958 € |
| 31/03/2021 | 267,00 | 240,30 | 9 673 | 2 582 691 € |
| 31/12/2020 | 267,00 | 240,30 | 8 868 | 2 367 756 € |
| 30/09/2020 | 267,00 | 240,30 | 8 867 | 2 367 489 € |
| 30/06/2020 | 267,00 | 240,30 | 10 692 | 2 854 764 € |
| 31/03/2020 | 267,00 | 240,30 | 10 692 | 2 854 764 € |
| 31/12/2019 | 267,00 | 240,30 | 6 997 | 1 868 199 € |
| 30/09/2019 | 267,00 | 240,30 | 6 751 | 1 802 517 € |
| 30/06/2019 | 267,00 | 240,30 | 4 946 | 1 320 582 € |
mode_edit list SCPI : Diversifiées / Régions
Évènements clés - BUROBOUTIC
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Fonds remboursement - Décote : -9,66%
207.00 €/part -> 187.00 €/part
207.00 €/part -> 187.00 €/part
Les associés inscrits sur le registre des retraits depuis plus de 3 mois ont la possibilité de sortir du capital de Buroboutic en obtenant le remboursement de leur parts au nouveau prix de remboursement en vigueur au 01/02/2024, soit 187 €/part.
Soit -9,66% par rapport à la valeur de retrait de 207 €/part
soit -9,57% par rapport à la valeur de réalisation de 206,80 €/part fin 2023
Soit -9,66% par rapport à la valeur de retrait de 207 €/part
soit -9,57% par rapport à la valeur de réalisation de 206,80 €/part fin 2023
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Jouissance - Baisse du délai
3.00 Mois -> 1.00 Mois
3.00 Mois -> 1.00 Mois
Fiducial Gérance a décidé de réduire le délai de jouissance de la SCPI Buroboutic Métropoles.
A compter du 1er janvier 2024 et jusqu’à nouvel avis, la date d’entrée en jouissance des parts est fixée au premier jour du deuxième mois suivant la réception intégrale des fonds par la SCPI et non plus au premier jour du quatrième mois tel que fixé dans la Note d'Information.
Par exemple, une part souscrite en janvier 2024 entrera en jouissance le premier mars 2024 et donnera droit au souscripteur à la perception, fin avril 2024, d’un dividende correspondant au prorata de l’acompte de distribution du 1er trimestre 2024 pour la période du 1er mars 2024 au 31 mars 2024.
A compter du 1er janvier 2024 et jusqu’à nouvel avis, la date d’entrée en jouissance des parts est fixée au premier jour du deuxième mois suivant la réception intégrale des fonds par la SCPI et non plus au premier jour du quatrième mois tel que fixé dans la Note d'Information.
Par exemple, une part souscrite en janvier 2024 entrera en jouissance le premier mars 2024 et donnera droit au souscripteur à la perception, fin avril 2024, d’un dividende correspondant au prorata de l’acompte de distribution du 1er trimestre 2024 pour la période du 1er mars 2024 au 31 mars 2024.
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Prix de part - Baisse : -13,86%
267.00 €/part -> 230.00 €/part
267.00 €/part -> 230.00 €/part
Fiducial Gérance annonce la décision d'un ajustement du prix de part de la SCPI Buroboutic Métropoles passant de 267 € à 230 € par part au 1er octobre 2023 soit une variation de -13,86%.
En conséquence le prix de retrait est de 207 € par part.
La valeur de reconstitution au 01/10/2023 à prendre en compte est de 246,15 € par part (-2,61%) et la valeur de réalisation de 206,80 € par part (-2,80%).
Auparavant à +5,63%, le ratio de valorisation de Buroboutic Métropoles s'établit à -6,56%.
En conséquence le prix de retrait est de 207 € par part.
La valeur de reconstitution au 01/10/2023 à prendre en compte est de 246,15 € par part (-2,61%) et la valeur de réalisation de 206,80 € par part (-2,80%).
Auparavant à +5,63%, le ratio de valorisation de Buroboutic Métropoles s'établit à -6,56%.
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A compter du 1er juillet 2023, la société de gestion, en accord avec le conseil de surveillance, a décidé de mettre en place un fond de remboursement en raison des 104 306 parts en attente de cession au 30 juin 2023, soit 27,8 M€
25 631 de part en attente de cession fin 2022, soit 6,8 M€ pour une collecte brute 2022 de 2,1 M€
Investir en SCPI - Les risques
La souscription ou l'achat d'une part de SCPI est un investissement de nature immobilière à long terme. La durée de conservation recommandée se situe entre 8 et 10 ans et est indiquée dans le Document d'Informations Clefs (DIC) de chaque SCPI.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et l'investisseur en SCPI est exposé à des risques :
Risque de perte en capital -
Le capital investi n'est pas garanti, sa valeur peut varier à la hausse comme à la baisse en fonction en particulier de l'évolution des marchés immobiliers.
Risque de baisse des revenus -
Ni le taux de distribution ni le dividende ne sont garantis. Les performances passées ne présagent pas des performances futures.
Risque de liquidité -
Ni la société de gestion, ni la SCPI elle-même ne garantissent la revente ou le retrait des parts. La sortie n’est possible que s’il existe une contrepartie ou s'il a été mis en place un mécanisme de cession des actifs en vertu de la réglementation (dans ce dernier cas la SCPI peut proposer un prix de sortie réduit).
Risque de change -
Certaines SCPI investies à l'étranger peuvent comporter un risque de change lié aux devises étrangères de pays situés hors de la zone euro. Ce risque peut avoir un impact négatif sur la valorisation des actifs immobiliers ainsi que sur les revenus associés.
Risque lié à la gestion discrétionnaire -
Le style de gestion pratiqué par la société de gestion pour le compte de la SCPI repose sur des anticipations de l’évolution des différents marchés et sur la sélection et la gestion des actifs. Il existe un risque que la SCPI ne soit pas investie sur les marchés ou immeubles les plus performants.