event_note  Dernier [05-Mar] - BT4 2024

BUROBOUTIC - information

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Gérée par FIDUCIAL GERANCE
Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Diversifiées
Régions - 53.30 %
Prix au 30-04-2025
230,00 €
Retrait au 30-04-2025
207,00 €
Distribution brute 2024
5,07%11,65€
Distribution nette 2024
5,07%11,65€
Synthèse location_city
Distribution euro_symbol
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Informations - BUROBOUTIC

BUROBOUTIC - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024
SOUSCRIPTION - La collecte brute de Buroboutic s'établit à 0,05 M€ au 4ème trimestre 2024 contre 0,34 M€ au 3ème trimestre 2024. Les 213 parts souscrites ont été compensées par des demandes de retrait en attente et 2 196 parts ont été annulées via le fonds de remboursement. La liquidité de Buroboutic n'est pas assurée au 4ème trimestre 2024 et le nombre d'ordres en attente de cession fait un bond de 38 831 unités à 121 958 parts. 8,81% du capital est en attente de cession fin 2024, soit 28,05 M€ en équivalent prix acheteur. Le Fonds de remboursement mis en place a permis de solutionner des ...
BUROBOUTIC   FIDUCIAL GERANCE   Diversifiées   Régions
05-03-25
BUROBOUTIC - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024
SOUSCRIPTION - La collecte brute de Buroboutic s'établit à 0,34 M€ au 3ème trimestre 2024 contre 0,11 M€ au second trimestre. La totalité des 1 474 parts souscrites ont été compensées par des ordres en attente de cession. En complément de ces 1 474 parts qui étaient en attente, 6 078 parts ont été annulées au titre du fond de remboursement mis en place, par la Société de Gestion en accord avec le conseil de surveillance. La liquidité de Buroboutic n'est pas assurée au 3ème trimestre 2024. Le nombre de part en attente de cession est cepend...
BUROBOUTIC   FIDUCIAL GERANCE   Diversifiées   Régions
15-11-24
BUROBOUTIC - Bulletin d'information trimestriel du T2 2024
VALORISATION - La valeur de reconstitution de Buroboutic a accusé une baisse de -5,07 % à 239,96 € en 2023, conduisant à la baisse du prix de souscription à 230 €, soit -13,86% le 01-10-2024. Le prix de part (230 €) et la valeur de retrait (207 €) de Buroboutic n'ont pas évolué en 2024. 
La valeur de réalisation, indicateur de référence pour la détermination du prix de remboursement est de 201,82 €/part fin 2023. Le prix de remboursement de Buroboutic
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14-08-24
BUROBOUTIC - Bulletin d'information trimestriel du T1 2024
Souscription - Les volumes de part en attentes de cessions de Buroboutic sont stables, proche de 25,5 M€. 420 parts ont été souscrites, 5 000 annulées et autant de demandes de retrait sur le 1er trimestre 2024. La liquidité de Buroboutic n'est pas assurée au 1er trimestre 2024 et la seule option de sortie possible passe par le fond de remboursement.
En fin de 1er trimestre 2024, la capitalisation de Buroboutic est en baisse  de -0,34 % à 321,20 M€.
Acquisition - Buroboutic n'a pas réalisé d'opération d'investis...
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04-06-24
BUROBOUTIC - Bulletin d'information trimestriel du T4 2023
Souscription - 173 parts de la SCPI Buroboutic ont été souscrites au cours du 4ème trimestre, de l'ordre 40 000€. 1 426 parts ont été retirées soit 0,3 M€ alors que le volume de parts en attente s'établit à 25 M€ en équivalent prix acheteur (111 163 parts).     
Afin de pouvoir proposer une solution à l'absence de liquidité par compensation souscriptions/retraits, la société de gestion Fiducial Gérance, en accord avec le conseil de surveillance, a décidé de mettre en place un fond de remboursement à compter du 01/07/2023. Les associés inscrits sur le registre des retraits depuis plus de 3 mois pourront sortir s...
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17-02-24
BUROBOUTIC - Bulletin d'information trimestriel du T3 2023
Souscription - Au 30 septembre 2023, la capitalisation de Buroboutic est annoncé à 374,5 M€ selon le prix de souscription qui était de 267 € à cette date. Dans ces conditions, le capital de la SCPI s'est réduit de l'ordre de 2 000 parts sur le trimestre. 
Un fonds de remboursement a été mis en place au 1er juillet 2023 en accord avec le Conseil de Surveillance. 105 658 parts sont en attente de retrait au 30/09/2023, un niveau stable par rapport au trimestre précédent (104 306).
Acquisition / Cession - Aucun mouvement sur le patrimoine de Buroboutic à l'occasion du 3ème trimestre 2023.
Gestion -...
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20-11-23
BUROBOUTIC - Bulletin d'information trimestriel du T2 2023
Souscription - Buroboutic est en phase de décollecte, le nombre de parts composant le capital de la société est en diminution de 1 205 parts sur le semestre. Le volume de demande de retrait est en forte augmentation, les nouvelles souscriptions ne les compensent pas et le volume de parts en attente de cession est en constante augmentation et atteint 104 306 en attente de cession, soit 27,8 M€ en attente de cession au 30/06/2023, contre 6,8 M€ en attente de cession au 31/12/2022. 
La société de gestion, en accord avec le conseil de surveillance, a décidé de mettre en place un fond de remboursement, à compter du 1er juillet, afin de permettre a...
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25-08-23
BUROBOUTIC - Bulletin d'information trimestriel du T1 2023
Souscription - Aucune information sur l'évolution du marché des parts dans la Newsletter de Fiducial Gérance au T1 2023
Acquisition - Buroboutic Métropoles a acquis, début 2023, un pied d’immeuble parisien dédié à un cours de cuisine, rue Sedaine dans le 11ème arrondissement,  pour un montant global de 2,1 M€ AEM. Loué en 3/6/9 à Chef Square, cet actif délivre un  rendement de 5,45 % AEM
Cession - Aucune cession ce trimestre 
Gestion - Pour le 1er trimestre 2023, le taux d’encaissement a dépassé 94,65%. L’activité commerciale a été soutenue sur ce premier...
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30-05-23
BUROBOUTIC - Bilan annuel 2022
Souscription - Buroboutic n'a pas collecté de nouvelles ressources en 2022 et au contraire a annulé 8 000 parts au 1er semestre 2022. Ce mécanisme d'annulation de parts se traduisait par une diminution régulière du nombre de parts de la SCPI jusqu'en milieu d'année. Sur les 2 derniers trimestres, la société de gestion ne compense plus l'excédent de demande de retrait et mécaniquement les parts en attentes de retrait s'accumulent depuis 6 mois. A fin 2022, 25 631 part sont donc en attente de retrait, représentant un volume de cession de près de 7 M€. La liquidité de la Scpi ne semble plus assurée.
Acquisition - En décembre,...
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01-02-23
BUROBOUTIC - Bulletin d'information trimestriel du T4 2022
Souscription -  Depuis plusieurs mois, Buroboutic est en phase de décollecte. Le rythme de cession s'accélère en fin d'année et la liquidité se détériore avec 25 631 parts, soit 6,8 M€ en attente de cession au 31/12/2022
Acquisition -  En décembre, Buroboutic a mené à bien l’acquisition d’un immeuble mixte à usage d'activités et de bureaux, situé rue Graham Bell à Bussy-St-Georges (77). Cet immeuble en pleine propriété de 1 628 m², toujours sous garantie décennale, a été acquis en sale & leaseback dans le cadre d'un bail de 10 ans dont 9 ans fermes. Ce nouvel investissement d'environ 3 713 k€ acte ...
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01-01-23
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BUROBOUTIC
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Évènements clés - BUROBOUTIC

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Prix / Label - Label ISR

31-05-24
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BT1 2024
FIDUCIAL Gérance obtient en mai 2024 le label d’Investissement Socialement Responsable (ISR) immobilier pour ses SCPI thématiques BUROBOUTIC Métropoles et FICOMMERCE Proximité.
FIDUCIAL Gérance confirme son engagement en faveur du développement durable en poursuivant sa démarche d’Investisseur Responsable avec la labellisation de ces deux SCPI à capital variable
 
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Fonds remboursement - Décote : -9,66%
207.00 €/part -> 187.00 €/part
15-02-24

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Les associés inscrits sur le registre des retraits depuis plus de 3 mois ont la possibilité de sortir du capital de Buroboutic en obtenant le remboursement de leur parts au nouveau prix de remboursement en vigueur au 01/02/2024, soit 187 €/part.
Soit -9,66% par rapport à la valeur de retrait de 207 €/part
soit -9,57% par rapport à la valeur de réalisation de 206,80 €/part de mi- 2023
 
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Jouissance - Baisse du délai
3.00 Mois -> 1.00 Mois
01-01-24
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Fiducial Gérance a décidé de réduire le délai de jouissance de la SCPI Buroboutic Métropoles.
A compter du 1er janvier 2024 et jusqu’à nouvel avis, la date d’entrée en jouissance des parts est fixée au premier jour du deuxième mois suivant la réception intégrale des fonds par la SCPI et non plus au premier jour du quatrième mois tel que fixé dans la Note d'Information.
Par exemple, une part souscrite en janvier 2024 entrera en jouissance le premier mars 2024 et donnera droit au souscripteur à la perception, fin avril 2024, d’un dividende correspondant au prorata de l’acompte de distribution du 1er trimestre 2024 pour la période du 1er mars 2024 au 31 mars 2024.
 
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Prix de part - Baisse : -13,86%
267.00 €/part -> 230.00 €/part
01-10-23
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Fiducial Gérance annonce la décision d'un ajustement du prix de part de la SCPI Buroboutic Métropoles passant de 267 € à 230 € par part au 1er octobre 2023 soit une variation de -13,86%.
En conséquence le prix de retrait est de 207 € par part.
La valeur de reconstitution au 01/10/2023 à prendre en compte est de 246,15 € par part (-2,61%) et la valeur de réalisation de 206,80 € par part (-2,80%).
Auparavant à +5,63%, le ratio de valorisation de Buroboutic Métropoles s'établit à -6,56%.
 
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Fonds remboursement - Création
6.80 M€ -> 27.80 M€
30-06-23
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BT2 2023
A compter du 1er juillet 2023, la société de gestion, en accord avec le conseil de surveillance, a décidé de mettre en place un fond de remboursement en raison des 104 306 parts en attente de cession au 30 juin 2023, soit 27,8 M€
 
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Liquidité - 6,8 M€ en attente
-> 6.84 M€
31-12-22
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BT4 2022
25 631 de part en attente de cession fin 2022, soit 6,8 M€ pour une collecte brute 2022 de 2,1 M€
 
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Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.
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