VALORISATION - Le prix de souscription de Corum XL n'a pas évolué en 2024, il reste stable à 195,00 €/part depuis sa dernière revalorisation de +3,17% intervenue le 1er juin 2022. Corum AM n'a pas communiqué les évolutions des valeurs d'expertises, de réalisation ou de reconstitution de ses SCPI en cours d'année 2024. Mi Janvier 2025, la société de gestion a cependant évoqué à l'occasion de la présentation de ses résultats une hausse de +2,39% des valeurs d’expertise de Corum XL, en raison notamment de son important programme d'investis...
ACQUISITION - Après avoir investis 125 M€ dans un hôtel à Milan et 2 immeubles de bureaux au Royaume Unis au second trimestre, Corum XL poursuit son déploiement sur le sol britannique avec 3 nouvelles acquisitions dans le sud de l'Angleterre pour 73,00 M€ au T3-2024. - Deux centres commerciaux loués à l'enseigne Sainsbury's (deuxième plus grande chaine de distribution alimentaire au Royaume-Uni) et localisés dans les centres-villes de Calne et de Dartford. Les 2 632 m² à Calne acquis pour 16M€ offre un rendement de 7,1%
SOUSCRIPTION - La collecte brute de Corum Xl s'est établit à 40,65 M€ au second trimestre 2024 contre 44,25 M€ au cours 1er trimestre. Sur le marché secondaire, 38 826 parts ont été compensées, soit un volume d'échange de 7,57 M€ (au prix acheteur). Le ratio de cession est stable et 19 % des souscriptions a servi la compensation des ventes. La liquidité de Corum Xl est parfaitement assurée au 2ème trimestre 2024 et aucune part n'est en attente de retrait La collecte nette de Corum Xl au 2ème trimestre 2024 s'est élevée à 33,08 M€, en baisse de -8,42% par rapport au trimestre précédent qui était de 36,12 M�...
Souscription - La collecte brute réalisée par Corum XL s'est établit à 44,25 M€ au 1er trimestre 2024 contre 54,48 M€ au 4ème trimestre 2023. Sur le marché secondaire, 41 666 parts ont changé de mains, représentant un volume d'échange de 8,12 M€ (au prix acheteur), soit un ratio de cession correspondant à 18 % des souscriptions. La liquidité de Corum xl est parfaitement assurée au 1er trimestre 2024 et aucune part n'est en attente de retrait. La collecte nette correspondant aux nouvelles ressources à disposition de Corum XL s'est donc élevée à 36 M€, celle-ci est inférieure de -19,20%
SOUSCRIPTION - La collecte brute réalisée par la SCPI Corum XL s'est établit à 283 M€ au cours de l'année 2023 contre 420 M€ en 2022. Sur le marché secondaire, 123 841 parts ont changé de mains en 2023, représentant un volume d'échange de 24,15 M€. Les demandes de retraits de parts sont en augmentation en fin d'année 2023 avec un ratio de cession qui atteint 18% (les demandes de retraits correspondent à 18 % des demandes de souscription). La liquidité de Corum XL a été parfaitement assurés en 2023. La collecte nette réalisée par Corum XL en 2023 s'est élevée à 259 M€ et ces nouvelles ressources ont été apportées...
Souscription - Au 4ème trimestre 2023, Corum XL confirme son attractivité auprès de 1 700 nouveaux associés qui ont apporté 55 M€ de ressources complémentaires à la SCPI lui permettant de franchir le cap des 1,9 milliard d'euros de capitalisation. Les retraits sont en augmentation à 8,4 M€ (9,8 M€ en équivalent prix de souscription) et le ratio de souscription augmente sensiblement pour atteindre 18% sans pour autant présenter de risque à court terme pour la liquidité, celle-ci étant parfaitement assurée à fin 2023. Acquisition - Dans le contexte actuel de marchés immobiliers présenta...
Souscription - Corum XL réalise une collecte brute de 55 M€ pour 6 M€ de retraits au troisième trimestre 2023. Corum XL bénéficie en conséquence de 50 M€ de ressources complémentaires qui lui permettent de réaliser un important programme d'investissement ce trimestre. Acquisition - La SCPI Corum XL a procédé à 2 acquisitions et a réceptionné une livraison au troisième trimestre 2023 pour un montant global d'investissement de 150 M€. Les opérations du trimestre illustrent la volonté d'une stratégie diversifiée et opportuniste de Corum XL avec des opérations aux Pays-Bas et au Royaume-Uni portant sur des actifs...
Souscription - Avec 81 M€ de collecte brute et 4 M€ de retrait, Corum XL réalise une collecte nette de plus de 75 M€, proche de son programme d'investissement du second trimestre 2023. Acquisition - La SCPI Corum XL a en effet procédé à 2 acquisitions au Royaume-Uni au second trimestre 2023 pour un montant d'investissement de 72 M€. - Un immeuble à usage de bureau de 5 700 m2 pour 27 M€, le « Sovereign House » est situé au cœur du centre-ville de Basingstoke au sud-ouest de Londres. Entouré de commerces et de zone de loisirs, il est accessible via la zone attractive et récemment rénovée de Basing view,...
Souscription - CORUM XL a collecté 92M€ au premier trimestre 2023, soit 89 M€ net portant la capitalisation de la SCPI à 1 750 M€ au 31 mars 2023. Acquisition - Aucune acquisition au cours du 1er trimestre 2023. Après avoir beaucoup investi en 2022, avec treize nouveaux immeubles entrés dans le patrimoine de la SCPI et la totalité de la collecte d’épargne investie, Corum XL n’a pas effectué d’acquisition ce trimestre Cession - Aucune vente ce trimestre mais Corum AM précise que si le niveau de la livre remontait franchement, CORUM XL pourrait en profiter pour revendre certains immeubles, avec une ...
Souscription - CORUM XL a collecté 420 M€ en 2022, soit 410 M€ net portant la capitalisation de la SCPI à 1 661 M€ pour 40 109 associés au 31 décembre 2022. Acquisition - Au cours de l’année 2022, les investissements ont été réalisés exclusivement à l’étranger avec 15 immeubles acquis pour un montant total de 421 M€, actes en mains. Ces immeubles sont à usage de bureaux (78 %), hôtellerie (12 %) et santé (10 %). La majorité des nouveaux immeubles ont été achetés au Royaume-Uni, offrant des rendements au moment de l’achat allant de 6,5 % à 8,2 %. CORUM XL a effectué sa première acquisition à Londres, dans...
Le prix de souscription de la part de la SCPI CORUM XL augmente de 6 euros soit de +3,17%, passant de 189 € à 195 €, frais et commission de souscription inclus.
L’augmentation du prix de part de CORUM XL témoigne de l’appréciation de la valeur des immeubles de la SCPI sur les différents marchés européens et résulte également de l’évolution, face à l’euro, des devises des pays hors zone euro dans lesquels la SCPI est investie ( livre sterling, couronne norvégienne et dollar canadien)... A l’échelle du fonds, la contribution de l'effet devises s'établit à +2,1 % depuis sa création.
