EDR EUROPA - information

Créée en 2024 et gérée par EDMOND DE ROTHSCHILD REIM
Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Diversifiées
Etranger - 93.00 %
Prix au 12-07-2026
202,00 €
Retrait au 12-07-2026
181,80 €
Distribution brute 2025
8,75%17,49€
Distribution nette 2025
7,66%15,31€
 

Informations - EDR EUROPA

EDR Europa confirme en 2025 son changement de dimension avec une collecte nette de 53,00 M€ permettant à sa capitalisation de progresser de +273,28 % pour atteindre 72,40 M€. Cette forte dynamique commerciale a été accompagnée par un programme d’investissement soutenu de 42,70 M€ réparti sur huit acquisitions réalisées en France, aux Pays-Bas, en Allemagne et au Royaume-Uni. Le patrimoine immobilier est ainsi multiplié par plus de quatre sur l’exercice et atteint près de 59 M€ d’actifs immobiliers. La SCPI poursuit simultanément sa diversification géographique et sec...
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04-06-26
La SCPI EDR Europa franchit le cap des 100 M€ de capitalisation au 1er trimestre 2026, portée par une collecte brute de 30,71 M€ en hausse de +56,21 % par rapport aux 19,66 M€ du 4ème trimestre 2025, confirmant l'accélération commerciale engagée depuis le lancement du véhicule. Le taux d'occupation financier se maintient à 100,00 % sur un parc de 67 089 m² composé de 13 actifs répartis dans quatre pays européens, sans aucun impayé ni vacance. L'acompte brut du trimestre s'établit à 4,33 €/part, en retrait séquentiel par rapport aux 5,21 € du T4 2025,...
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01-06-26
Au 4ème trimestre 2025, la SCPI EDR Europa confirme sa montée en puissance avec une collecte nette annuelle de 53,00 M€, portant sa capitalisation à 72,40 M€. L’année est marquée par un programme d’investissement soutenu de 42,70 M€ et une diversification accrue du portefeuille, incluant une première implantation au Royaume-Uni et une exposition à l’hôtellerie. La revalorisation des actifs se traduit par une hausse de la valeur de reconstitution, tandis que la SCPI affiche un taux de distribution 2025 attractif de 8,75 %.
 
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07-02-26
La SCPI EDR Europa enregistre au 3ème trimestre 2025 une collecte de 14,21 M€, portant sa capitalisation à 52,74 M€. Sur neuf mois, la collecte atteint 33,34 M€, soit une progression de 173,96 % depuis le début de l’année. 
Les investissements du trimestre représentent 19,10 M€, répartis sur deux actifs commerciaux situés en Allemagne. La valeur de reconstitution progresse de +1,14 % au 1er semestre 2025 et le prix de part se retrouve décoté de -6,20 %. L’acompte distribué atteint 4,21 €/part brut, portant le taux de distribut...
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14-11-25
ACQUISITION - Edmond de Rothschild Reim a procédé à l'acquisition d'un nouvel actif pour le compte d'Edr Europa pour 3,40 M€ au second trimestre 2025.
Grâce à la présence locale de ses équipes, la SCPI a réalisé sa quatrième acquisition aux Pays-Bas : un bâtiment d’activités situé à proximité de Bréda, au sein d’une zone d’activités et logistique établie, bénéficiant d’un positionnement stratégique entre Rotterdam et Anvers.
Il of...
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08-08-25
DISTRIBUTION - Edr Europa a distribué fin janvier 2025 un premier acompte de dividende brut de 4,59 €/part au titre du 4ème trimestre 2024. Ce versement correspond à la distribution de 1,53 €/mois/part en jouissance. 
Edr Europa ayant payé 0,84 €/part de fiscalité à la source pour le compte de ses associés, le dividende net trimestriel s'établit à 3,75 €/part. 
Le rendement annualisé de la distribution du trimestre est de 9,18% (4,59 x 4 / 200). 
Edmond de Rothschild rehausse le taux de rendement cible, non garanti, à 8,00 % au titre de l’année 2025.
 
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17-02-25
ACQUISITION - Au cours du 3ème trimestre 2024, Edmond de Rothschild REIM a procédé à la seconde acquisition de la SCPI pour un montant d'investissement de 5,70 M€.  
L’actif immobilier se situe à Waalwijk, à proximité de la ville de Rotterdam (Pays-Bas), au sein d’un parc d’activités plébiscité par les utilisateurs industriels et logistiques et les investisseurs. L'immeuble d’activités est intégralement occupé par un locataire, leader de son marché, qui confirme son positionnement dans la zone avec un engagement ferme de 10 ans. Le bâtiment offre une surface locative de 5 937 m² sur un terr...
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10-11-24
SOUSCRIPTION - La SCPI Edmond de Rothschild Europa a reçu son agrément en avril et s'est lancée en mai 2024. La SCPI était accessible à partir de 25 parts au prix décoté de 190 €/part au lieu de 200 €/part prix grand public. La collecte réalisée à l'occasion du second trimestre 2024 s'est établit à 6,91 M€. Au 30 juin 2024 le capital d'Edr Europa est constitué de 70 552 parts détenus par 204 associés et la capitalisation de la SCPI est de 13,40 M€.
 
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07-08-24

Évènements clés - EDR EUROPA

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Prix de part - Hausse : +1,00%
200.00 €/part -> 202.00 €/part
La SCPI EDR Europa annonce la revalorisation de son prix de part qui passe de 200,00 € à 202,00 € le 1er juin 2026.
Avec une valeur de reconstitution de 220,66 €/part au 31 décembre 2025, le nouveau prix de souscription de 202,00 € conserve une décote de -8,46% par rapport à sa valeur de référence.

La SCPI qui a dépassé 100,00 M€ de capitalisation au 1er trimestre 2026 a affiché un taux de distribution 2025 de 8,75%
 
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Dividende - 1ère Distribution
-> 4.59 €/part
Edmond de Rothschild Europa distribue son premier acompte de distribution au titre du 4e trimestre 2024.
Le versement s'élève à 4,59 €/part brut de fiscalité en pleine jouissance, soit 1,53 €/mois/part en jouissance, ou 1,25 € net de fiscalité étrangère.

Ce versement correspond à un rendement net de fiscalité étrangère de 7,50%.
 
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Prix / Label - Label ISR

Edmond de Rothschild Europa a obtenu son label ISR au cours du 3ème trimestre 2024. La SCPI relève également de l’article 8 au sens de la règlementation SFDR.
 
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Investissement - 1ère Acquisition

Edmond de Rothschild Real Estate Investment Management (REIM) acquiert un entrepôt logistique situé aux Pays-Bas, à Surhuisterveen, pour le compte de la SCPI Edmond de Rothschild EUROPA.
Le prix d’acquisition AEM est de 4,4 M€ et le rendement offert est de 8,26%.
 
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Lancement - EDR Europa
200.00 €/part -> 190.00 €/part
Edmond de Rothschild lance sa première SCPI, EDR Europa, nouvelle SCPI diversifiée Européenne.

A l'occasion de son lancement, EDR Europa est accessible à partir de 25 parts au prix sponsor de 190 €/part au lieu de 200 €/part prix grand public.

EDR Europa se fixe un objectif de taux de distribution prévisionnel non garanti de 6,00 %.
 
Demande d'information
EDR EUROPA
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.