CORUM USA - information

Gérée par CORUM
Ouverte
CAPITAL VARIABLE
Diversifiées
Etranger - 100.00 %
Prix au 18-02-2025
200,00 €
Retrait au 18-02-2025
176,00 €
Distribution brute 2024
nc1,24€
Distribution nette 2024
0,43%0,85€
 

Informations - CORUM USA

DISTRIBUTION - Deux mois après son lancement, Corum Usa distribue son premier acompte de dividende brut de 1,24 €/part le 10-01-2025. Ce niveau de distribution correspond au versement d'un unique mois en jouissance.  
Corum Usa ayant payé 0,39 €/part de fiscalité à la source pour le compte de ses associés, le dividende net s'établit à 0,85 €/part.  
La société de gestion détaille le traitement fiscal des revenus générés par Corum USA pour une personne physique sans dispense de prélèvement forfaitaire non...
CORUM USA   CORUM   Diversifiées   Etranger
19-01-25

Évènements clés - CORUM USA

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Dividende - 1ère Distribution
-> 1.24 €/part
CORUM USA distribue son premier acompte de dividende brut de 1,24 €/part le 10 janvier 2025.
Les acomptes bruts sont dans un premier temps doublement imposés à la source au titre de l'imposition aux États-Unis (30 %) et du Prélèvement Forfaitaire Unique (Flat Tax de 30 %) (pour les personnes physiques résidentes fiscales françaises sans dispense de prélèvement forfaitaire non libératoire).
Le contribuable sera remboursé de l’imposition étrangère (30 %) sous forme d'un crédit d'impôt l'année suivante.

 
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Investissement - 1ère Acquisition
-> 17.00 M€
La nouvelle SCPI CORUM USA signe sa toute première acquisition pour 17 M€ à Manhattan avec un commerce de proximité au pied d’un immeuble d’habitation de standing de 13 étages flambant neuf conçu en 2023.
Le locataire, un des deux leaders américains des chaînes de pharmacies est engagé dans le cadre d'un bail d'une durée ferme de 15 ans qui offrira un rendement à l'acquisition de 6,97%.
 
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Lancement - Corum USA
-> 200.00 €/part
Corum lance la première SCPI Américaine : Corum USA

Difficilement accessible pour un particulier, le plus grand marché immobilier au monde s'ouvre à partir de 200 €.

L’objectif de performance à 10 ans est de 4,5 % (non garanti). Cet objectif de performance global inclut un objectif de distribution minimum annuel de 4,5% (non garanti).
 
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Statutaire - Création

La SCPI Corum USA a été créée le 07 octobre 2024 et immatriculée au RNE (Registre national des entreprises) à la date du 24 octobre 2024.

L'activités principales de l’objet social de la SCPI est l'acquisition directe ou indirecte, y compris en l'état futur d'achèvement, et la gestion d'un patrimoine immobilier locatif majoritairement situé aux Etats-Unis et accessoirement situé au sein de la zone Euro.
 
Demande d'information
CORUM USA
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.