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SCPI
SCPI TRANSITIONS EUROPE
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Dernier [01-Aug] - BT2 2026

TRANSITIONS EUROPE - information

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Créée en 2022 et gérée par ARKEA

Ouverte

CAPITAL VARIABLE

Etranger - 100.00 %

Prix au 23-09-2026

202,00 €

Retrait au 23-09-2026

181,80 €

Capitalisation T2-2026

1 257 M€

Distribution brute 2025

7,60%15,20€

Distribution nette 2025

6,09%12,17€

TRI 5 ans

nc

Informations - TRANSITIONS EUROPE

TRANSITIONS EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2026

Au 2ème trimestre 2026, Transitions Europe confirme sa trajectoire de croissance avec une collecte nette semestrielle quasi stable par rapport au 1er semestre 2025, malgré un repli de -13,36 % de la collecte nette sur le second trimestre à 125,73 M€. Trois acquisitions ont été réalisées pour 92,00 M€ en Allemagne et en Irlande, portant le taux d'occupation financier à 98,30 % (-20 bp) tout en maintenant le taux d'endettement à 0 %. L'acompte trimestriel se stabilise à 4,10 €/part brut, portant la distribution cumulée du semestre à 8,20 €/part, soi...

TRANSITIONS EUROPE ARKEA Diversifiées Etranger

01-08-26

TRANSITIONS EUROPE - Bilan annuel 2025

La SCPI Transitions Europe franchit en 2025 une nouvelle étape de son développement avec une collecte nette exceptionnelle de 559,58 M€ ayant permis de plus que doubler la taille du véhicule et de porter sa capitalisation à 1,11 Md€. La SCPI a investi près de 487 M€ dans 25 acquisitions réparties à travers l’Europe, renforçant significativement son patrimoine qui atteint désormais 852 M€ d’actifs immobiliers. Cette croissance s’est accompagnée d’une diversification accrue avec une implantation dans sept pays européens, l’ouverture de nouv...

TRANSITIONS EUROPE ARKEA Diversifiées Etranger

03-06-26

TRANSITIONS EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T1 2026

Transitions Europe confirme au 1er trimestre 2026 sa dynamique de collecte avec 147,51 M€, dans la continuité d'une année 2025 exceptionnelle marquée par 559,31 M€ de collecte nette annuelle. Le taux d'occupation financier ressort à 98,50 %, en amélioration séquentielle par rapport au 4ème trimestre 2025, tandis que l'acompte trimestriel de 4,10 €/part place la distribution sur une trajectoire cohérente avec l'objectif annuel de 7,00 % non garanti. Le solde positif de 93,12 M€ entre ressources et investissements du trimestre traduit un potentiel de relution non encore...

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01-05-26

TRANSITIONS EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2025

Au 4ème trimestre 2025, Transitions Europe affiche une collecte nette record de 154,65 M€, portant la collecte nette annuelle à 559,31 M€.
La SCPI a engagé 198,00 M€ d’investissements sur le trimestre et près de 487 M€ sur l’ensemble de l’année, marquant notamment ses premières implantations en Belgique et en Italie.
Le prix de souscription a été revalorisé à 202,00 €/part (+1,00%) et la distribution 2025 s’établit à 15,20 €/part, correspondant à un taux de distribution de 7,60 %.

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05-02-26

TRANSITIONS EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T3 2025

SOUSCRIPTION - La SCPI Transitions Europe maintient un rythme de croissance soutenu avec une collecte brute de 135,02 M€ au 3ème trimestre 2025, quasiment stable par rapport aux 136,10 M€ du trimestre précédent.
Les retraits demeurent marginaux, garantissant une liquidité parfaitement assurée.
Sur les neuf premiers mois de l’année, la collecte nette 2025 atteint 405,20 M€, positionnant Transitions E...

TRANSITIONS EUROPE ARKEA Diversifiées Etranger

04-11-25

TRANSITIONS EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T2 2025

SOUSCRIPTION - Transitions Europe maintient sa collecte à un niveau très élevé au second trimestre 2025 à 136,10 M€ (134,97 M€ au 1er trimestre 2025). Quelques retraits ont été facilement compensées, illustrant la parfaite liquidité de la SCPI.
Transitions Europe se positionne parmi les SCPI les plus performantes en terme de collecte nette en 2025, avec près de 270,63 M€ à investir.
Sur le 1er semestre 2025, la capitalisation de Transitions Europe (ou ...

TRANSITIONS EUROPE ARKEA Diversifiées Etranger

04-08-25

TRANSITIONS EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T1 2025

ACQUISITION - Au cours du 1er trimestre 2025, la SCPI Transition Europe a fait l'acquisition de son premier hôtel pour 16,00 M€.
Dans la continuité de l'exercice 2024 avec 344,50 M€ d'acquisitions sur 20 actifs, l’année 2025 débute avec deux investissements significatifs qui ont permis de déployer 67,00 M€ à un taux de rendement immobilier moyen de plus de 10%.
- Un immeuble de bureaux de 32 000 m² comprenant trois bâtiments indépendants dans le quartier Crescenzago,

TRANSITIONS EUROPE ARKEA Diversifiées Etranger

07-05-25

TRANSITIONS EUROPE - Bilan annuel 2024

TRANSITIONS EUROPE ARKEA Diversifiées Etranger

07-05-25

TRANSITIONS EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T4 2024

SOUSCRIPTION - Transitions Europe réalise une collecte record de 142,18 M€ au 4ème trimestre 2024 contre 111,34 M€ au trimestre précédent. Les retraits sont anecdotiques avec la vente de 930 parts contre 710 921 parts souscrites.
Transitions Europe a réalisé la meilleure collecte 2024 parmi toutes les SCPI avec 430,63 M€ collectés sur l’année. Elle provient de plus de 11 000 nouveaux associés ayant un ticket moyen de 35 000€. Ce niveau de collecte est d'autant plus déterminant qu’il ...

TRANSITIONS EUROPE ARKEA Diversifiées Etranger

13-02-25

TRANSITIONS EUROPE - Bulletin d'information trimestriel du T3 2024

SOUSCRIPTION - Transitions Europe réalise la collecte nette la plus importante de l'ensemble du marché des SCPI au 3ème trimestre 2024 avec 111,34 M€ de souscription devant les SCPI Iroko Zen à 82,74 M€ et Corum Origin à 79,64 M€. 556 710 parts de Transitions Europe ont été souscrites par 3 030 nouveaux associés de la SCPI alors qu'aucun retrait n'a été enregistré sur le trimestre.
La SCPI Transitions Euro...

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04-11-24

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SCPI : Etranger

Évènements clés - TRANSITIONS EUROPE

Prix de part - Hausse : +1,00%
200.00 €/part -> 202.00 €/part

01-12-25

Le prix de souscription de Transition Europe est revalorisé de +1,00% le 1er décembre 2025 et passe de 200,00 à 202,00 €/part.
La valeur de reconstitution de la SCPI est de 207,02 €/part au 30/09/2025 et le nouveau prix de part fixé à 202,00 € offre une décote de -2,42% par rapport à sa valeur de référence.

L'objectif de Performance Globale Annuelle (PGA) 2025 est rehaussé à 8,50% pour 2025 et l'objectif de distribution cible 2025 est maintenu à 7,50% (objectifs non garantis).

Collecte - 1^ère SCPI en 2024
108.96 M€ -> 430.63 M€

13-02-25

BT4 2024

Transition Europe, 1ère SCPI en terme de collecte nette en 2024 toutes SCPI confondues. La SCPI Transition Europe réalise une collecte nette de 430,63 M€ en 2024.

La capitalisation de la SCPI passe de 111 M€ fin 2023 à 543 M€ fin 2024.

Dividende - Top distribution
-> 8.16 %

01-02-24

BT4 2023

La distribution en jouissance de Transition Europe atteint 15,5 euros bruts, soit un taux de distribution 2023 de 8,16%.
Arkea REIM précise que les 60 M€ investis en 2023 procurent un rendement net moyen de 6,60% permettant d'anticiper la capacité distributive réelle de la SCPI Transition Europe.

Reconstitution - Baisse : -3,22%
208.35 €/part -> 201.65 €/part

31-12-23

BT4 2023

Arkéa publie la valeur de reconstitution de la SCPI Transition Europe au 31/12/2023, en baisse de -3,22% sur le trimestre. La volatilité de cet indicateur témoigne de la jeunesse de la SCPI qui manque encore de profondeur avec 60 M€ investis

Reconstitution - Hausse : +4,20%
199.95 € -> 208.35 €

30-09-23

BT3 2023

Grâce à ces acquisitions, la valeur de reconstitution de Transitions Europe continue d’augmenter, atteignant 208,35€ par part au 30 septembre 2023, pour un prix de part de 200€.

Acompte - 1er acompte de distribution
-> 9.00 €/part

30-06-23

BT2 2023

Première distribution, fiscalité étrangère incluse, au titre du S1 2023 de 9€ par part soit 7,03€ par part nets de fiscalité étrangère, soit un rendement annualisé de 9%.
Tenant compte du délai de jouissance qui est au 1er jour du 6ème mois, cet acompte n'a été distribué qu'aux associés fondateurs. Ce niveau de distribution ne reflète pas la capacité distributive de la SCPI.

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Investir en SCPI - Les risques

La souscription ou l'achat d'une part de SCPI est un investissement de nature immobilière à long terme. La durée de conservation recommandée se situe entre 8 et 10 ans et est indiquée dans le Document d'Informations Clefs (DIC) de chaque SCPI.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et l'investisseur en SCPI est exposé à des risques :
Risque de perte en capital - Le capital investi n'est pas garanti, sa valeur peut varier à la hausse comme à la baisse en fonction en particulier de l'évolution des marchés immobiliers.
Risque de baisse des revenus - Ni le taux de distribution ni le dividende ne sont garantis. Les performances passées ne présagent pas des performances futures.
Risque de liquidité - Ni la société de gestion, ni la SCPI elle-même ne garantissent la revente ou le retrait des parts. La sortie n’est possible que s’il existe une contrepartie ou s'il a été mis en place un mécanisme de cession des actifs en vertu de la réglementation (dans ce dernier cas la SCPI peut proposer un prix de sortie réduit).
Risque de change - Certaines SCPI investies à l'étranger peuvent comporter un risque de change lié aux devises étrangères de pays situés hors de la zone euro. Ce risque peut avoir un impact négatif sur la valorisation des actifs immobiliers ainsi que sur les revenus associés.
Risque lié à la gestion discrétionnaire - Le style de gestion pratiqué par la société de gestion pour le compte de la SCPI repose sur des anticipations de l’évolution des différents marchés et sur la sélection et la gestion des actifs. Il existe un risque que la SCPI ne soit pas investie sur les marchés ou immeubles les plus performants.

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