TRANSITIONS EUROPE - information

Créée en 2022 et gérée par ARKEA
Ouverte
CAPITAL VARIABLE Label ISR
Diversifiées
Etranger - 100.00 %
Prix au 27-06-2026
202,00 €
Retrait au 27-06-2026
181,80 €
Distribution brute 2025
7,60%15,20€
Distribution nette 2025
6,09%12,17€
 

Informations - TRANSITIONS EUROPE

La SCPI Transitions Europe franchit en 2025 une nouvelle étape de son développement avec une collecte nette exceptionnelle de 559,58 M€ ayant permis de plus que doubler la taille du véhicule et de porter sa capitalisation à 1,11 Md€. La SCPI a investi près de 487 M€ dans 25 acquisitions réparties à travers l’Europe, renforçant significativement son patrimoine qui atteint désormais 852 M€ d’actifs immobiliers. Cette croissance s’est accompagnée d’une diversification accrue avec une implantation dans sept pays européens, l’ouverture de nouv...
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03-06-26
Au 4ème trimestre 2025, Transitions Europe affiche une collecte nette record de 154,65 M€, portant la collecte nette annuelle à 559,31 M€.
La SCPI a engagé 198,00 M€ d’investissements sur le trimestre et près de 487 M€ sur l’ensemble de l’année, marquant notamment ses premières implantations en Belgique et en Italie.
Le prix de souscription a été revalorisé à 202,00 €/part (+1,00%) et la distribution 2025 s’établit à 15,20 €/part, correspondant à un taux de distribution de 7,60 %.
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05-02-26
SOUSCRIPTION - La SCPI Transitions Europe maintient un rythme de croissance soutenu avec une collecte brute de 135,02 M€ au 3ème trimestre 2025, quasiment stable par rapport aux 136,10 M€ du trimestre précédent. 
Les retraits demeurent marginaux, garantissant une liquidité parfaitement assurée.
Sur les neuf premiers mois de l’année, la collecte nette 2025 atteint 405,20 M€, positionnant Transitions E...
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04-11-25
SOUSCRIPTION - Transitions Europe maintient sa collecte à un niveau très élevé au second trimestre 2025 à 136,10 M€ (134,97 M€ au 1er trimestre 2025). Quelques retraits ont été facilement compensées, illustrant la parfaite liquidité de la SCPI.
Transitions Europe se positionne parmi les SCPI les plus performantes en terme de collecte nette en 2025, avec près de 270,63 M€ à investir.
Sur le 1er semestre 2025, la capitalisation de Transitions Europe (ou ...
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04-08-25
ACQUISITION - Au cours du 1er trimestre 2025, la SCPI Transition Europe a fait l'acquisition de son premier hôtel pour 16,00 M€.
Dans la continuité de l'exercice 2024 avec 344,50 M€ d'acquisitions sur 20 actifs, l’année 2025 débute avec deux investissements significatifs qui ont permis de déployer 67,00 M€ à un taux de rendement immobilier moyen de plus de 10%. 
- Un immeuble de bureaux de 32 000 m² comprenant trois bâtiments indépendants dans le quartier Crescenzago,
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07-05-25
SOUSCRIPTION - Transitions Europe réalise une collecte record de 142,18 M€ au 4ème trimestre 2024 contre 111,34 M€ au trimestre précédent. Les retraits sont anecdotiques avec la vente de 930 parts contre 710 921 parts souscrites.  
Transitions Europe a réalisé la meilleure collecte 2024 parmi toutes les SCPI avec 430,63 M€ collectés sur l’année. Elle provient de plus de 11 000 nouveaux associés ayant un ticket moyen de 35 000€. Ce niveau de collecte est d'autant plus déterminant qu’il ...
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13-02-25
SOUSCRIPTION - Transitions Europe réalise la collecte nette la plus importante de l'ensemble du marché des SCPI au 3ème trimestre 2024 avec 111,34 M€ de souscription devant les SCPI Iroko Zen à 82,74 M€ et Corum Origin à 79,64 M€. 556 710 parts de Transitions Europe ont été souscrites par 3 030 nouveaux associés de la SCPI alors qu'aucun retrait n'a été enregistré sur le trimestre.  
La SCPI Transitions Euro...
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04-11-24
SOUSCRIPTION - Nouveau record de collecte pour Transitions Europe au second trimestre 2024 avec 111,47 M€ de souscriptions contre 65,94 M€ au trimestre précédent. Aucun retrait, la globalité de la collecte pourra servir de ressource pour l'investissement.      
En fin de 2ème trimestre 2024, la capitalisation de Transitions Europe est de 288,80 M€.
 
ACQUISITION - Au cours du 2ème trimestre 2024, ARKEA REIM a procédé à l'acquisition de 8 actifs pour 164,30 M€. Tra...
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09-08-24
PRECISION - La date de clôture du premier exercice social de la SCPI a été modifiée pour être fixée au 31/03/2023, afin de permettre à la SCPI de verser un premier acompte sur dividendes à partir du mois de juillet 2023. Ainsi, l’exercice comptable actuel a exceptionnellement duré 9 mois et couvre la période du 01/04/2023 au 31/12/2023. Il s’agit du deuxième exercice social de la SCPI. Le bilan présenté ci dessous porte sur l'année civile 2023 et intègre en conséquence les éléments du premier trimestre 2023 non présent dans le Rapport Annuel 2023.
 
SOUSCRIPTION- Transitions Europe réalise une collecte br...
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18-07-24

Évènements clés - TRANSITIONS EUROPE

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Prix de part - Hausse : +1,00%
200.00 €/part -> 202.00 €/part
Le prix de souscription de Transition Europe est revalorisé de +1,00% le 1er décembre 2025 et passe de 200,00 à 202,00 €/part.
La valeur de reconstitution de la SCPI est de 207,02 €/part au 30/09/2025 et le nouveau prix de part fixé à 202,00 € offre une décote de -2,42% par rapport à sa valeur de référence.

L'objectif de Performance Globale Annuelle (PGA) 2025 est rehaussé à 8,50% pour 2025 et l'objectif de distribution cible 2025 est maintenu à 7,50% (objectifs non garantis).
 
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Collecte - 1ère SCPI en 2024
108.96 M€ -> 430.63 M€
Transition Europe, 1ère SCPI en terme de collecte nette en 2024 toutes SCPI confondues. La SCPI Transition Europe réalise une collecte nette de 430,63 M€ en 2024.

La capitalisation de la SCPI passe de 111 M€ fin 2023 à 543 M€ fin 2024.
 
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Dividende - Top distribution
-> 8.16 %
La distribution en jouissance de Transition Europe atteint 15,5 euros bruts, soit un taux de distribution 2023 de 8,16%.
Arkea REIM précise que les 60 M€ investis en 2023 procurent un rendement net moyen de 6,60% permettant d'anticiper la capacité distributive réelle de la SCPI Transition Europe.
 
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Reconstitution - Baisse : -3,22%
208.35 €/part -> 201.65 €/part
Arkéa publie la valeur de reconstitution de la SCPI Transition Europe au 31/12/2023, en baisse de -3,22% sur le trimestre. La volatilité de cet indicateur témoigne de la jeunesse de la SCPI qui manque encore de profondeur avec 60 M€ investis
 
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Reconstitution - Hausse : +4,20%
199.95 € -> 208.35 €
Grâce à ces acquisitions, la valeur de reconstitution de Transitions Europe continue d’augmenter, atteignant 208,35€ par part au 30 septembre 2023, pour un prix de part de 200€.
 
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Acompte - 1er acompte de distribution
-> 9.00 €/part
Première distribution, fiscalité étrangère incluse, au titre du S1 2023 de 9€ par part soit 7,03€ par part nets de fiscalité étrangère, soit un rendement annualisé de 9%.
Tenant compte du délai de jouissance qui est au 1er jour du 6ème mois, cet acompte n'a été distribué qu'aux associés fondateurs. Ce niveau de distribution ne reflète pas la capacité distributive de la SCPI.
 
Demande d'information
TRANSITIONS EUROPE
Conseil en gestion de patrimoine spécialisé en épargne immobilière, éditeur de SCPI-Lab.